临时用房租赁权招标采购公告（2026）

温州市瓯海区梧田街道南湖路蟠凤村城中村改造临时用房三年租赁权竞价公告

定于2026年6月11日上午9:00，在瓯海区农村产权服务中心多功能厅，对以下标的进行投标式竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《房产租赁合同》（样本）等相关文件。
一、标的情况

标的 编号
标的名称
建筑面积
年租金 起始价
竞价 保证金
租赁履约 保证金

1
温州市瓯海区梧田街道南湖路蟠凤村城中村改造临时用房3年租赁权
约3000㎡
97.2万元
54万元
10万元

注：1、租赁期内租金不变，租金一年一付，先付后用；2、无不动产权证；3、原承租人在同等条件下享有优先承租权；4、免租装修期最长不超过2个月，不计算在租金及租期内，成交后由竞得人自行与蟠凤村协商；5、业态要求：商业用房，不得用于经营污染类、高噪音类、资源回收类行业和存放危险物品及易燃易爆物品。

二、 交易条件
标的面向在中华人民共和国境内依法登记注册的企事业法人及自然人。有意者，个人凭身份证，企事业法人凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、携公章及公告所需材料，带竞价保证金的缴款凭证前来办理报名登记手续。竞价成交后须支付交易服务费。成交者，竞价保证金转为部分成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
若只有一人报名参与竞价的，可按年租金起始价成交。
三、保证金
竞价保证金：详见上表，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市瓯海区农村产权服务有限公司，账号：201000319007567000009，开户行：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司区府支行繁荣分理处)。竞价保证金汇入时请备注蟠凤村租赁项目。
四、报名及联系方式
咨询、看样、报名时间：即公告发布之日起至2026年6月10日下午4时止（工作时间）
报名地点：温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
看样地点：标的物所在地
咨询电话：0577-86673173、潘先生15888409389
网格监督电话：18989723695
瓯海中心网址：www.ohnccq.com
温州市瓯海区梧田街道蟠凤村经济合作社
瓯海区农村产权服务中心
2026年6月4日

建服新发商心艺内装咨店行图片仅供参考，以实地勘察为准

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投标 / 标书制作要点（原创）

本临时用房租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086