空招标采购公告（2026）
标的名称
聊城高铁西站配套基础设施4号楼6层招商
项目编号
ZS2026061001
挂牌价格
面议
标的类别
其他
挂牌起始日期
2026-06-10
项目状态
招商
挂牌期满日期
长期
所在地区
山东省 聊城市
所属行业
房地产业
项目简介
（一）招商方基本情况：聊城市交控资产运营有限公司经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；破产清算服务；企业管理；土地调查评估服务；资产评估；非居住房地产租赁；停车场服务；仓储设备租赁服务；土地使用权租赁；住房租赁；建筑工程机械与设备租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；物业管理；商业综合体管理服务；酒店管理；园区管理服务；市政设施管理；会议及展览服务；文化场馆管理服务；公共事业管理服务；城市公园管理；集贸市场管理服务；小微型客车租赁经营服务；大数据服务；互联网数据服务；机械设备租赁；办公设备租赁服务；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；城市公共交通；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
注册资本：5000万(元)
（二）招商标的情况：该标的位于聊城高铁西站配套设施4号楼6层，紧邻西二环辅路，规划设计用途为办公，初期合作面积约875平米。
（三）招商方案：采用“后付费”模式，即合作收益从合作数据标注业务回款金额中按约定比例计算，合作数据标注业务产生实际回款后，每三个月结算一次，每次结算时间不得超过10个工作日。
合作收益=数据标注业务实际回款金额×3%。其中，“实际回款金额”指合作方因数据标注业务从合作对象处收到的款项，合作方需保证每月实际回款不得低于20万元。
（四）招商条件：我方根据合作方办公人员规模，提供符合标准的办公场所，为合作方配备50套工位办公桌椅（根据合作方办公人员入场，随时配备到位），每个工位预留电源插排及网线接口；楼层玻璃门门禁系统；安装覆盖办公区域及公共区域的摄像头；可容纳20人会议室桌椅及配备满足人员就餐的桌椅。
物业由合作方自行负责，确保办公场所干净整洁。我方可临时提供4号楼西侧区域10个车位，由合作方自行安装闸机。
（五）交易组织方式：
公告期满征集到一个意向合作方，中心以协议方式组织交易；征集到两个及以上意向合作方，中心以网络竞价方式组织交易。
（六）其他需披露的事项。
投资者如有合作意向，请到山东产权交易中心办理登记手续
招商合作方案.pdf
标的图片
中心联系人方式
中心联系人
白经理
电话
053186196021
传真
聊城高铁西站配套基础设施4号楼6层招商合作方案为最大限度盘活西站配套项目存量国有资产，参照财金集团数据标注产业合作运营模式，依托合规、成熟、可复制的合作经验开展本次资产运营工作，公开诚招合作方进行合作。具体情况如下：一、办公场所提供我方拟为合作方提供位于聊城高铁西站配套基础设施4号楼6层部分的办公场所，紧邻西二环辅路，初期合作面积约875平方米，业态为办公，可满足合作方正常办公需求。二、设施设备配置及物业我方根据合作方办公人员规模，提供符合标准的办公场所，为合作方配备50套工位办公桌椅（根据合作方办公人员入场，随时配备到位），每个工位预留电源插排及网线接口；楼层玻璃门门禁系统；安装覆盖办公区域及公共区域的摄像头；可容纳20人会议室桌椅及配备满足人员就餐的桌椅。物业由合作方自行负责，确保办公场所干净整洁。我方可临时提供4号楼西侧区域10个车位，由合作方自行安装闸机。三、招商年限招商年限暂为三年。四、合作收益结算模式采用“后付费”模式，即合作收益从合作数据标注业务回款金额中按约定比例计算，合作数据标注业务产生实际回款后，每三个月结算一次，每次结算时间不得超过10个工作日。合作收益=数据标注业务实际回款金额×3%。其中，“实际回款金额”指合作方因数据标注业务从合作对象处收到的款项，合作方需保证每月实际回款不得低于20万元。五、账户管理合作方专为数据标注回款业务开立的合作收益账户，后续每新增开立账户，均须向我方报备，禁止擅自开设账户。六、退出机制（一）合作方未按本协议约定支付合作收益，逾期超过20日的，我方可解除协议并停止合作，合作方应在收到解除通知后10个工作日内搬离办公场所，搬离时需保证我方提供的设施无人为损坏。并且我方有权要求合作方支付全部应付费用及违约金（每逾期1日按逾期金额的万分之五计算），合作方应赔偿我方为追讨回款产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保函保险费等）。（二）合作方每月业务回款资金低于20万元，一律按照20万元回款额向我方支付合作收益，连续8个月业务月度回款资金低于20万元，我方有权单方解除本协议。（三）合作方单方面无故终止协议（即不满足协商终止或单方终止情形的终止行为）的，违约方需向守约方支付违约金10万元或按合作期间月均合作收益的3倍计算，以较高者为准。聊城市交通控股集团有限公司2026.6.8
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
