江西省空招标采购公告（江西省吉安地区杂品茶果副食品公司2026）
中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对江西省吉安地区杂品茶果副食品公司等33户不良债权资产进行公开...
中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司（以下简称“长城公司江西分公司”）将于2026年6月18日10时起至2026年6月19日10时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台(网址https://auction.jd.com/zichan.html/)对江西省吉安地区杂品茶果副食品公司等33户不良债权资产项目进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的
（一）标的概况
本次组包处置合计33户债权资产，截至转让基准日2025年9月20日，本金56827454.19元，利息（含罚息、复利、迟延履行金）207416977.37元，债权总额264244431.56元。（以上相关利息等计算最终以借据、合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。
单位：元
序号
企业名称
债权本金
债权利息
孳生利息
合计
1
江西省吉安市杂品茶果副食品公司（江西省吉安地区杂品茶果副食品有限公司）
8372700
15147000
27197890.13
50717590.13
2
吉安地区青原山试验林场（吉安市青原山试验林场）
50000
231905
325991.45
607896.45
3
江西天工物业发展有限公司
1929111.85
2620149.6
5260709.66
9809971.11
4
吉安地区农业机械总公司（吉安市农业机械总公司）
3200000
2612100
6721040.54
12533140.54
5
江西省吉安地区林业科学研究所（吉安市林业科学研究所）
260000
191936
522613.2
974549.2
6
吉安白鹭酒店集团有限公司(吉安白鹭宾馆)
6066295
10417000
19061078.43
35544373.43
7
吉安县农业生产资料总公司
2160000
2609871.6
5515820.51
10285692.11
8
吉安县东固采育林场（吉安市青原区东固采育林场）
675000
723272.95
1616945.54
3015218.49
9
吉安县富田经济区供销社（吉安市青原区富田经济区供销合作社）
696400
1052261.86
2022130.94
3770792.8
10
江西省井冈山经贸学校
450000
448840.45
1565891.61
2464732.06
11
吉安市长塘供销合作社（吉安市吉州区长塘供销合作社、吉安市长圹供销合作社））
657892.92
722419
1596175.63
2976487.55
12
江西省泰和县东方家俱装璜有限公司(江西省泰和东方实业发展有限公司)
750000
714101.6
1693068.98
3157170.58
13
江西生物谷食品科技有限公司(江西生物谷天然食品有限公司、深圳市生物谷科技投资有限公司）
4628400
0
3508628.05
8137028.05
14
江西省农业生产资料公司永新县公司（永新县农业生产资料公司、江西省農業生产資料公司）
2656280
2064747.32
5459337.59
10180364.91
15
永新县绿洲园林工程有限公司
1380000
1126186
2798442.76
5304628.76
16
江西省永新县龙门皮箱厂
1108700
1638997.89
3177403.85
5925101.74
17
国营永新县文竹林场（永新县文竹林场）
540000
1255938
2076800.49
3872738.49
18
井冈山市金鑫陶瓷有限公司（江西省井冈山市金鑫陶瓷有限公司）
1180000
747458.7
2228889.4
4156348.1
19
遂川县珠田乡板鸭厂、刘运保
21000
21000
48568.28
90568.28
20
遂川县俊达实业保健陶瓷厂、刘俊
143000
126500
242159.47
511659.47
21
江西省万安县电影发行放映公司
45000
40137.45
98451.89
183589.34
22
万安县科苑物业管理中心
690000
548159.32
1431792.12
2669951.44
23
万安县夏造镇乌龙潭电站(万安县柏岩乡乌龙潭电站、万安县柏岩电站）
126787.42
80239.16
239402.98
446429.56
24
江西省峡江县供水公司
2240000
3245281
9005808.68
14491089.68
25
江西省峡江中学
750000
525639
1475133.16
2750772.16
26
江西省峡江县庙口第二木制品厂
750000
515550
1463466.36
2729016.36
27
峡江县房地产综合开发公司
799900
995092
2075706.54
3870698.54
28
江西金鑫建材有限公司（江西新干金鑫建材有限公司、肖建仕）
12851487
10244859.76
29785280.38
52881627.14
29
新干县摩擦材料厂
614000
978140.31
1841131.36
3433271.67
30
国营新干县洋峰综合垦殖场
164750
982087.72
1326188.95
2473026.67
31
江西新干星火砂轮有限责任公司
239500
459897.48
808774.59
1508172.07
32
国营新干县洋峰综合垦殖场直属分场
151250
288646.39
508690.74
948587.13
33
遂川县珠田乡板鸭厂
480000
365000
977147.55
1822147.55
合计
56827454.19
63740415.56
143676561.81
264244431.56
（二）抵押担保措施
上述资产包债权涉及的抵押担保情况如下：
序号
债务人
抵押物情况
备注
1
吉安地区青原山试验林场（吉安市青原山试验林场）
以吉安地区青原山试验林场山场的林木资产（四林班28小班细班）提供抵押担保
无具体的抵押林木的品种及数量
2
江西天工物业发展有限公司
1.抵押人江西天工物业发展有限公司以其位于万福商贸城的在建工程（建筑面积13591.10㎡）提供抵押担保；
抵押为在建工程，是否完工情况不清，欠缴工程款情况不明
3
吉安县农业生产资料总公司
君山水庚旁一块土地（面积19.18亩）
4
吉安县东固采育林场（吉安市青原区东固采育林场）
1.东固采育场用其位于东固镇直街7幢房屋，面积3628.53㎡，为其借款提供抵押担保。2.东固采育林场用其林木资产提供抵押担保
5
吉安县富田经济区供销社（吉安市青原区富田经济区供销合作社）
吉安县富田经济区供销社用其名下房屋提供抵押，档案显示只有6套房屋已办理抵押登记，抵押登记面积1156.54㎡
6
吉安市长塘供销合作社（吉安市吉州区长塘供销合作社、吉安市长圹供销合作社）（上述债务人序号11）
长塘供销社位于长塘镇长塘村12处房屋（建筑面积4820.82㎡）提供抵押担保
7
江西省泰和县东方家俱装璜有限公司(江西省泰和东方实业发展有限公司)
1.江西省泰和县东方家俱装璜有限公司用其房屋（面积1581.14㎡）提供抵押担保。2.泰和县东方家俱装璜有限公司用其位于泰和县文田新区（乌鸡市场东面）商住楼的国有土地（面积1463㎡）作抵押担保
8
江西省农业生产资料公司永新县公司（永新县农业生产资料公司、江西省農業生产資料公司）
1.永新县农业生产资料公司以坐落于利镇建设街房屋抵押，抵押房屋面积3883.91平方米。2.永新县农业生产资料公司以坐落于利镇建设街土地提供抵押担保，抵押土地面积为4328.09平方米
债务人已经破产清算完毕，抵押物作为破产人的资产已经处置完毕
9
永新县绿洲园林工程有限公司
抵押物为花卉果木
抵押物已经灭失
10
江西省井冈山市金鑫陶瓷有限公司（井冈山市金鑫陶瓷有限公司）
以机器、设备提供动产抵押
抵押机器设备破烂不堪，故抵押物已做废品处置
11
江西省万安县电影发行放映公司
万安电影发行公司用自身财产即万安县芙蓉镇解放巷面积1111.29平方米的房屋为借款进行了抵押担保
抵押物已经灭失
12
万安县科苑物业管理中心
债务人用自身财产即万安县城科苑小区（赣源路）面积946.82平方米的房屋提供抵押担保
13
万安县夏造镇乌龙潭电站(万安县柏岩乡乌龙潭电站、万安县柏岩电站）
万安县柏岩乡乌龙潭电站以其所有的机器设备进行抵押
抵押机器设备已经年久失修，已做废品处置
14
江西省峡江县供水公司
抵押物为房屋与林木
未查询到抵押人存在抵押资产
15
江西省峡江县庙口第二木制品厂
抵押物为第二木制品厂拥有的房屋、土地和机器设备，房屋面积1615.7㎡，位于峡江县桐林庙口下坳
16
峡江县房地产综合开发公司
1.以峡江县房地产管理局办公楼和住宅共4440平方米抵押；2.峡江县房地产管理局拥有的二栋房屋面积1125.38㎡进行抵押担保；3.峡江县房地产管理局拥有的二栋房屋面积1134.97㎡进行抵押担保
办公楼与建设局的产权有争议，无租赁合同，租金、租期情况不明
17
江西金鑫建材有限公司（江西新干金鑫建材有限公司、肖建仕）
1.抵押人金鑫建材以其机器设备抵押。2.抵押人金鑫建材以位于新干县祈头村委会土地使用权抵押，面积116301.67平方米，土地为划拨。3.抵押人金鑫建材以其房地产（建筑面积6108.8平方米，房屋位于新干县车站南路挽子园）提供抵押
（三）保证担保措施
吉安地区青原山试验林场（已更名吉安市青原山试验林场，已注销）为江西省吉安地区林业科学研究所（吉安市林业科学研究所）债权提供保证担保。
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。至此，投资者不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。
二、重大事项披露
（一）转让标的基准日（2025年9月20日）至交割日之间债务人向长城公司江西分公司归还的本息等额冲抵竞买价款。
（二）在《债权转让协议》基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用（除长城公司江西分公司经内部审批确定自行承担的费用外）由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
其他重大事项及瑕疵披露详见京东网披露的竞买须知及《债权转让协议》。
竞买人在竞买本次转让标的前应已对债权项目进行了详细充分的尽职调查，对标的债权存在或可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可。竞买须知及《债权转让协议》中的风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。
三、挂牌价格
起拍价：400万元，保证金：40万元，加价幅度：1万元或其整倍数。保留价:有。
四、付款方式
一次性付款，具体付款要求详见本公告第七条。
五、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、竞买人应具备的条件
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，为具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
竞买人为境外投资者的，必须遵守执行国家发改委、国家外汇管理局《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、竞价保证金及竞价款余款
（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳保证金或在正式竞价活动开始前将第三条所述保证金全额缴至长城公司江西分公司指定账户（户名：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司，开户机构：中国农业银行南昌市东湖支行（洪阳支行），账号：14317201040002455）。项目竞价前，京东系统将冻结竞买人京东账户内应缴的保证金，竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。缴至长城公司江西分公司指定账户的保证金，未能竞得者需书面向长城公司江西分公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），期间不计利息。
（二）竞买成功后（若只有一人参加竞价，将补登3个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应与长城公司江西分公司在7个工作日内签订《债权转让协议》，同时竞得者所缴纳的保证金在《债权转让协议》签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额，履约保证金（不计息）在竞得者未违反《债权转让协议》约定的情况下，可等额充抵竞得者应向长城公司江西分公司支付的转让价款。竞得者付款方式应为一次性付款，剩余竞价成交款应在《债权转让协议》签订后7个工作日内一次性缴入以下账户：
账户名：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司
开户行：中国农业银行南昌市东湖支行（洪阳支行）
账 号：14317201040002455
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。
（四）如竞价人未按期支付转让价款的，长城公司江西分公司有权选择终止交易，已收取的保证金40万元不予退还。
八、咨询与看样时间
有意者请自行多方位了解该债权资产情况，长城公司江西分公司仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一日止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来长城公司江西分公司现场咨询。
九、注意事项
1、竞价标的（标的债权）以现状为准，长城公司江西分公司不承担本竞价标的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的债权（含抵押资产）转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。如长城公司江西分公司或其前手在基准日前以及过渡期内存在与相关中介机构签署的所有服务协议（如有），竞买人同意，一经交割，其将自动承继长城公司江西分公司在该等服务协议项下的权利和义务并接受该等服务协议条款的约束，依据该等服务协议所应支付的相关费用由竞买人承担，长城公司江西分公司同意对竞买人行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的协助。竞买人承诺，如果相关中介机构不同意长城公司江西分公司将其在相应服务协议中的权利义务转让给竞买人，而终止服务协议并导致长城公司江西分公司发生费用、损失的，则竞买人应赔偿长城公司江西分公司因此而发生的费用、损失，并承诺受让该标的债权后不会聘用该中介机构代理与标的债权有关的任何事宜，但该协议服务期限届满前过渡期内所产生中介机构服务费用由竞买人承担。
5、本标的债权的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为长城公司江西分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
6、若后续查明竞买人在不符合第六条的竞买人应具备的条件下进行购买或变相购买该资产，竞买人须将债务人应履行的全部还款义务项下的金额与实际竞买价款的差额部分作为赔偿款支付给长城公司江西分公司。
7、基准日（2025年9月20日）至交割日之间进行处置或者所涉及的债务人、担保人及其他义务承担者向长城公司江西分公司还款，扣除已发生的处置费用后等额冲抵竞价款。在《债权转让协议》基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用（除长城公司江西分公司经内部审批确定自行承担的费用外）由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
8、竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。
受理公示事项
联系人：程先生、邓女士、高女士
联系电话：0791-86836711、0791-86836856、0791-86836932
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通讯地址：南昌市东湖区阳明路106号
邮政编码：330006
分公司纪检审计部门联系人：陈先生
联系电话：0791-86836739
中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司
2026年6月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
