山东空招标采购公告（山东昌邑农村商业银行下营支行2026）
山东昌邑农村商业银行下营支行营业楼（证号：鲁（2021）昌邑市不动产权第0019671号）。
标的介绍
山东昌邑农村商业银行下营支行营业楼（证号：鲁（2021）昌邑市不动产权第0019671号）。起拍价：5111532.00元，保证金：1000000.00元，加价幅度：10000.00元。
拍卖公告
拍卖公告
风险提示：本次拍卖标的为自有资产，买受人应对标的物瑕疵进行充分了解，各种风险由买受方自行承担。买受人按合同承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，如与协议或合同不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款；涉及清场、变更、拆迁和过户的，由买受人自行解决,费用自负。拍卖标的尚在租赁期内的，承租人投入的装饰装修、改造添附相关费用、装修归属、拆除、补偿等全部事宜，全部由买受人与承租人自行洽谈、协商解决，委托人、拍卖机构不介入协调、不承担任何补偿及相关费用责任。竞买人竞买成功后，须于叁个月内办理完所购买标的过户手续，逾期未办理完成的视为买受人违约，每逾期1日，买受人需每日按成交价款的3‰支付违约金。同时委托方将不再协调买受人办理一切过户手续。
受有关部门委托，我公司定于2026年6月25日上午10时在舜易拍（网址：www.sgsyp.com）公开举行拍卖会，对山东昌邑农村商业银行股份有限公司所拥有的以下标的按资产现状公开拍卖：
1、原东城支行房产（证号：昌邑房权证城区字第030058号）。起拍价：327352.00元，保证金：60000.00元。
2、原仓街支行职工宿舍土地（证号:昌国有（2015）第0429号）。起拍价：404673.28元，保证金：80000.00元。
3、下营支行营业楼（证号：鲁（2021）昌邑市不动产权第0019671号）。起拍价：5111532.00元，保证金：1000000.00元。
4、原行政区支行沿街房1幢1-030（证号：昌邑房权证城区字第029432号）。起拍价：1307124.00元，保证金：250000.00元。
5、原行政区支行沿街房1幢1-032（证号：昌邑房权证城区字第029433号）。起拍价：808164.00元，保证金：150000.00元。
6、原行政区支行沿街房1幢1-034（证号：昌邑房权证城区字第029434号）。起拍价：808164.00元，保证金：150000.00元。
7、原交通街支行房产（证号：鲁（2022）昌邑市不动产权第0008771号）。起拍价：335552.00元，保证金：60000.00元。
8、原东店步行街自助银行房产（无证房产）。起拍价：251671.20元，保证金：50000.00元。
9、北孟李戈庄社区营业房（无证房产）。起拍价：100450.00元，保证金：20000.00元。
10、卜庄支行原址及职工宿舍平房（证号：昌国用（2015）第0422号、昌邑房权证卜庄字029404号）。起拍价：962549.22元，保证金：200000.00元。
11、原流河支行平房（证号：鲁（2020）昌邑市不动产权第0008423号）。起拍价：726445.60元，保证金：150000.00元。
有意竞买者请于2026年6月24日16时前将竞买保证金交入我公司指定账户（户名：山东荣丰拍卖有限公司，开户行：潍坊银行盛世支行，账号：802040401421017462），并携有效证件到我公司办理竞买手续。
标的展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地现场展示。
联系地址：潍坊市奎文区胜利东街4799号
联系电话:17753633883 联系人：韩经理
山东荣丰拍卖有限公司
2026年6月18日
竞买须知
竞买须知
我公司定于2026年6月25日上午10时（延时除外）在舜易拍（网址：www.sgsyp.com）对山东昌邑农村商业银行股份有限公司所拥有的以下标的进行公开拍卖，现公告如下;
一、拍卖标的：
1、原东城支行房产（证号：昌邑房权证城区字第030058号）。起拍价：327352.00元，保证金：60000.00元，加价幅度：2000.00元。
2、原仓街支行职工宿舍土地（证号:昌国有（2015）第0429号）。起拍价：404673.28元，保证金：80000.00元，加价幅度：2000.00元。
3、下营支行营业楼（证号：鲁（2021）昌邑市不动产权第0019671号）。起拍价：5111532.00元，保证金：1000000.00元，加价幅度：10000.00元。
4、原行政区支行沿街房1幢1-030（证号：昌邑房权证城区字第029432号）。起拍价：1307124.00元，保证金：250000.00元，加价幅度：2000.00元。
5、原行政区支行沿街房1幢1-032（证号：昌邑房权证城区字第029433号）。起拍价：808164.00元，保证金：150000.00元，加价幅度：2000.00元。
6、原行政区支行沿街房1幢1-034（证号：昌邑房权证城区字第029434号）。起拍价：808164.00元，保证金：150000.00元，加价幅度：2000.00元。
7、原交通街支行房产（证号：鲁（2022）昌邑市不动产权第0008771号）。起拍价：335552.00元，保证金：60000.00元，加价幅度：2000.00元。
8、原东店步行街自助银行房产（无证房产）。起拍价：251671.20元，保证金：50000.00元，加价幅度：2000.00元。
9、北孟李戈庄社区营业房（无证房产）。起拍价：100450.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元。
10、卜庄支行原址及职工宿舍平房（证号：昌国用（2015）第0422号、昌邑房权证卜庄字029404号）。起拍价：962549.22元，保证金：200000.00元，加价幅度：2000.00元。
11、原流河支行平房（证号：鲁（2020）昌邑市不动产权第0008423号）。起拍价：726445.60元，保证金：150000.00，加价幅度：2000.00元。
二、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在的质量以移交时的现状为准，为带瑕疵的拍卖。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积差异，均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖佣金；如有房屋结构与发权证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担上述费用。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。凡先前参与山东荣丰拍卖有限公司的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。竞买人需自行判断是否符合受让本标的资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。本次拍卖为舜易拍线上拍卖，参与竞买的竞买人须在舜易拍（网址：www.sgsyp.com）注册账号。竞买人不得将其账号密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为网络竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。
四、山东荣丰拍卖有限公司仅提供相关参考资料，咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年6月24日下午17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接到山东荣丰拍卖有限公司现场咨询。
五、设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、拍卖时间2026年6月25日上午10时（自动延时除外），本次线上竞价活动设置自动延时出价功能，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。网络竞买人根据网拍平台显示的当前价进行应价或根据系统设定的加价阶梯应价。系统自动对竞买人每次成功应价予以记录，应价最高且达到或超过保留价的竞买人成为买受人。
七、拍卖保证金、成交款、拍卖佣金支付：
（一）有意竞买者请于2026年6月24日下午16时前（到账为准）将竞买保证金交入我公司指定账户（户名：山东荣丰拍卖有限公司，开户行：潍坊银行盛世支行，账号：802040401421017462）后，在舜易拍上注册、登录账号报名参加竞买。拍卖结束后，竞得标的买受人必须在拍卖成交确认书规定时间内缴清成交价款，其缴纳的竞买保证金抵顶成交价款。买受人如果未按照约定支付价款或佣金，应承担违约责任：双方签订的拍卖成交确认书自动失效，竞买保证金不退还，由拍卖人将标的再行拍卖。原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。未能竞得标的的竞买人的保证金将由山东荣丰拍卖有限公司三个工作日内不计利息退回原汇款账户。
（二）本次拍卖标的均有保留价，如最高应价达不到保留价，不成交。
八、若竞买人出现下列其中情况之一的，我公司有权不予退回竞买人已交纳的保证金；已经获得买受人资格的，我公司有权予以撤销：
1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的
2.买受人未在约定时间签订《拍卖成交确认书》等文件的；
3.买受人未按《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖成交确认书》要求履行其义务的。
4.买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5.竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为；
6.买受人逾期支付拍卖佣金和拍卖成交价款的；
九、我公司有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知、《拍卖公告》等附件。
十、重要提示：竞买人报名并交纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。本次拍卖为舜易拍（网址www.sgsyp.com）线上拍卖，竞买人仔细阅读并理解了山东荣丰拍卖有限公司发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。
十一、特别说明：
委托人和本公司对标的瑕疵不承担担保责任，拍卖标的均以拍卖时的状态出售。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买决定。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。
本公司及其工作人员对拍卖标的所作的介绍及评价，仅为参考性意见，不构成对拍卖标的的担保或承诺。本公司及其工作人员不对上述介绍及评价中的不准确或遗漏的部分负责。
十二、重要提醒：本次拍卖标的为自有资产，买受人应对标的物瑕疵进行充分了解，各种风险由买受方自行承担。买受人按合同承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，如与协议或合同不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款；涉及清场、变更、拆迁和过户的，由买受人自行解决,费用自负。拍卖标的尚在租赁期内的，承租人投入的装饰装修、改造添附相关费用、装修归属、拆除、补偿等全部事宜，全部由买受人与承租人自行洽谈、协商解决，委托人、拍卖机构不介入协调、不承担任何补偿及相关费用责任。竞买人竞买成功后，须于叁个月内办理完所购买标的过户手续，逾期未办理完成的视为买受人违约，每逾期1日，买受人需每日按成交价款的3‰支付违约金。同时委托方将不再协调买受人办理一切过户手续。
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读我公司的《拍卖公告》、《竞买须知》等有关文件。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：潍坊市奎文区胜利东街4799号
联系电话:17753633883联系人：韩经理
山东荣丰拍卖有限公司
2026年6月18日
重要提示
本次拍卖标的为自有资产，买受人应对标的物瑕疵进行充分了解，各种风险由买受方自行承担。买受人按合同承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，如与协议或合同不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款；涉及清场、变更、拆迁和过户的，由买受人自行解决,费用自负。拍卖标的尚在租赁期内的，承租人投入的装饰装修、改造添附相关费用、装修归属、拆除、补偿等全部事宜，全部由买受人与承租人自行洽谈、协商解决，委托人、拍卖机构不介入协调、不承担任何补偿及相关费用责任。竞买人竞买成功后，须于叁个月内办理完所购买标的过户手续，逾期未办理完成的视为买受人违约，每逾期1日，买受人需每日按成交价款的3‰支付违约金。同时委托方将不再协调买受人办理一切过户手续。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
