空招标采购公告（2026）
杭州市拱墅区绍兴路520号皓章大厦1幢（凤栖谷华章医美科创谷）B座1层商业租赁权
50m2|拱墅|杭州
起拍价：3.37万
拍卖机构：杭州拱墅国投产业园区运营有限公司
标的物属性
流转方式
出租
物业类型
商业用房
房屋用途
其他
建筑面积
50.00 平方米
房源类型
二手房
标的物描述
杭州拱墅国投产业发展有限公司于2026年6月29日10时起至2026年6月30日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市拱墅区绍兴路520号皓章大厦1幢（凤栖谷华章医美科创谷）B座1103-1室四年租赁权等35处标的进行公开竞价，现公告如下：
序号
标的名称
面积（㎡）
首年租金起始价（元）
竞价保证金（元）
出租用途
1
B座1103-1室四年租赁权
388.54
236835
47367
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
2
B座1102-1室四年租赁权
503.81
307098
61420
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
3
B座1102-2室四年租赁权
296.57
180775
36155
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
4
B座501室四年租赁权
467.24
283101
56621
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
5
B座502室四年租赁权
387.72
234920
46984
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
6
B座13层四年租赁权
198.4
127453
25491
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
7
A座1004室四年租赁权
400.62
242736
48548
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
8
A座1705-2室四年租赁权
389.03
239974
47995
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
9
A座17楼1706室四年租赁权
601.09
370783
74157
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
10
A座1805室-2四年租赁权
357.31
221711
44343
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
11
A座1806室四年租赁权
601.05
372952
74591
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
12
A座403-2室、404-1室、404-2室四年租赁权
1068.58
639652
127931
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
13
A座402-1室四年租赁权
188.45
112807
22562
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
14
A座402-2、403-1室四年租赁权
545.29
326411
65283
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
15
B座801室四年租赁权
492.77
300368
60074
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
16
B座802室-1四年租赁权
468.01
285276
57056
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
17
B座802室-2四年租赁权
354.58
216135
43227
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
18
B座803室-1四年租赁权
345
210295
42059
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
19
A座2层四年租赁权
2779.13
1633156
326632
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
20
A座3层四年租赁权
4652.75
2632294
526459
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
21
A座5层四年租赁权
2623.38
1560780
312156
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
22
A座8层四年租赁权
2189.79
1326794
265359
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
23
A座9层四年租赁权
1325.39
803054
160611
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
24
A座12层四年租赁权
2129.06
1297769
259554
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
25
A座13层四年租赁权
2129.06
1305540
261108
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
26
A座14层四年租赁权
2129.06
1305540
261108
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
27
B座9层四年租赁权
2039.63
1235812
247163
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
28
B座10层四年租赁权
2039.68
1235843
247169
办公，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
29
B座101室-1四年租赁权
41.42
27969
5594
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
30
B座101室-2四年租赁权
80.35
53377
10676
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
31
B座1层商业四年租赁权
50
33763
6753
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
32
A座1层商业四年租赁权
50
33763
6753
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
33
A座105室四年租赁权
158.8
103173
20635
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
34
B座地下一层地下商业03室、04室四年租赁权
626.15
137127
27426
商业，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
35
B座地下一层地下仓库02室、05室、06室四年租赁权
551.82
106750
21350
仓库，经出租方审核同意后取得《业态确认函》
以上房产现状均为空置，本次竞价仅为房屋租赁权。
租期：四年（含免租期）
增价幅度：500元或500元的整数倍
产权状况：出租方承诺有出租权。
招租要求：建议办公/商业/仓库用房，严禁餐饮，不得住人；严禁从事国家明令禁止的行业，具体以国家政策及有关职能部门审批为准。
免租金装修期：90天。
支付方式：半年一付，先付后用，具体事宜详见《房屋租赁合同（样本）》。
租金递增幅度：每两年递增3%，以此类推。
履约保证金：首年租金（按365天计算）的20%，溢价部分不计入计算。
竞价人应具备条件：
未被法院列入失信被执行人（查询网址：中国执行公开网https://zxgk.court.gov.cn/）且在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织及具备完全民事行为能力的自然人。
报名方式：
1、通过本人淘宝账户报名，即用本人支付宝账户缴纳保证金。报名需提供《业态确认函》。
2、通过他人淘宝账户报名，即用他人支付宝账户缴纳保证金，报名需提供《业态确认函》、《委托人身份证明》、《授权委托书》、《受托人身份证》。
上述材料请加盖公章，提交资料截止日期为2026年6月26日10时止。（竞买人需在截止时间前线上提交上述所需的所有资料，超过截止时间后不可重新补交。资料线上提交可能会碰到审核未通过退回需重新提交或网络延迟等不可抗力因素，请竞买人应预留足够的时间提交完整准确的资料）
详细情况：详见《竞买公告》及《竞买须知》
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
