温州市空招标采购公告（温州市现代集团2026）

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年6月26日至2026年7月2日开始自由报价，2026年7月3日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况

标的
房产坐落地址
出租面积（㎡）
出租用途
招租底价(万元/年)
租赁期限（年）
竞买保证金（万元）
递增率
产权情况
装修期（天）

1
温州市鹿城区解放街151号
75.6
商业
9
3
2.25
无
无
无

2
温州市鹿城区人民中路85号鹿城大厦107室
106
商业
11
3
2.75
无
有
无

3
温州市鹿城区人民中路85号鹿城大厦109室
70.23
商业
7.8
3
1.95
无
有
无

二、承租人条件
1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准。)
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在规定时间内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。
3、租金实行每半年一付，先付后用。履约保证金：年租金成交价的25%（取整数，不低于竞买保证金）。
四、公开招租其他相关事项
1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。
3、信息披露期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
4、本次竞价活动增加幅度：人民币500元或500元的整数倍。
5、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6、若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长5个周期：即第一个周期2026年7月3日至2026年7月9日下午5时止，以此类推......，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
7、本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2026年6月26日上午9时起至2026年7月2日下午5时止
咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88856622
资产公司咨询电话：0577-88289208
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市百货总公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2026年6月25日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086