空招标采购公告（2026）
元江县红河街道天宝路97号101室
元江|玉溪
起拍价：93.23万
拍卖机构：元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院
标的物描述
拍卖标的物调查情况表
1.拍品介绍
（一）拍卖标的基本情况：元江县红河街道天宝路97号101室房屋【不动产权证号：云（2019）元江县不动产权第0001809号】。共有方式：单独所有;权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：自建房；用途：商业服务；面积：建筑面积：189.54㎡；钢混结构；所在层数/总楼层：1/6。（以上标的物信息摘自房地产权登记信息）
2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEFG
A、1.本次拍卖仅限坐落于元江县红河街道天宝路97号101室房屋【不动产权证号：云（2019）元江县不动产权第0001809号】，并进行整体拍卖。2.本次拍卖房产按现状以不动产权证【不动产权证号：云（2019）元江县不动产权第0001809号】所载明的国有土地使用权四至界线、面积进行拍卖、移交。拍卖标的物相关产权信息（面积、层数、层高、规划用途等）以产权登记机关最终核定为准。拍卖标的物实际相关产权信息（面积、层数、层高、规划用途等）如与登记相关产权信息（面积、层数、层高、规划用途等）不符，以产权登记机关最终核定为准，不一致的风险由买受人自行承担，法院对可能存在的瑕疵不承担任何责任，关于不动产的现状意向竞买人务必自行到现场进行看样确认。3.上述房屋已被本院查封。4.上述房屋抵押于本案申请人。5.本次拍卖标的物欠缴物业费及水费，具体数额向相关部门咨询。6.本次拍卖标的物相关情况请买受人详阅《拍卖公告》《拍卖须知》《资产评估报告》，《拍卖公告》《拍卖须知》《资产评估报告》及拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞拍前务必自行到现场详细查看拍卖标的物是否存在瑕疵。法院及拍卖平台不承担瑕疵担保责任。本次拍卖标的物的意向竞买人务必自行到现场进行看样确认。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，移交标的物现状与公告情况不一致的责任自负。7.本次拍卖标的物是否存在拖欠土地出让金、水费、电费、物业费等费用的情况，均由买受人自行向相关部门核实并由买受人自行承担；拍卖成交后待相关手续办理完毕，具备财产交接条件后方可进行财产交接。8.本次标的物按现状进行拍卖、移交。标的物权属转移登记手续由买受人（或以物抵债接受人）自行向相关部门咨询核实并办理，法院及拍辅机构对标的物瑕疵不承担任何责任。9.其他未告知事宜请到相关部门咨询。B、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，因本次网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的税费须由买受人在办理权属转移登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税后30日内向法院提交书面退款申请，并附相关缴纳税费凭证原件，法院审核认定后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理权属转移登记（含备案登记）手续及办理权属转移登记（含备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属转移登记（含备案登记）手续及办理二次权属转移登记（含备案登记）造成的费用增加的后果由竞买人自行承担。本次拍卖标的是否涉及违法、违章部分，由买受人自行向相关管理部门了解核实 。买受人应于人民法院送达《拍卖成交确认书》《执行裁定书》之日起30日内办理完毕全部权属转移登记手续（非买受人的原因除外），否则，造成不能办理权属转移登记手续的后果由买受人自行承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境、税务等相关管理部门了解本次拍卖标的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。拍卖标的物流拍后，申请执行人或其他执行债权人同意接受以物抵债的，以物抵债接受人在办理权属转移登记手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费等）及其存在的物业、水、电、卫生、天然气、有线电视等所有欠费、网拍服务费（以以物抵债价格作为成交价的，按拍辅机构《网络司法拍卖服务委托协议》中关于以物抵债收费规定计算按50%收取辅助工作服务费用），以上所有费用均由以物抵债接受人承担。C、拍卖物相关信息，以相关主管部门最后核定为准，其风险由买受人自行承担。D、拍卖物按现状拍卖，买受人应于人民法院送达《拍卖成交确认书》《执行裁定书》之日起三十日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外），否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担。E、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家法律及当地有关调控政策规定的条件。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》，并送达给相关主管部门办理解封。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。（4）如因买受人不符合有关调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。F、是否存在其他瑕疵，法院未核实，标的物按现状进行拍卖、移交，法院对标的物瑕疵不承担任何责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
