空招标采购公告（2026）

坐落于海南省三亚市天涯区凤凰路北侧华庭·时光里6#楼806号
三亚
起拍价：75万
拍卖机构：北京市丰台区人民法院

标的物描述

标的调查情况表
竞买人务必详细、认真阅读本院发布的“拍卖公告”、“竞买须知”及“标的物调查信息表”，否则产生的一切不利法律后果自负。

拍品名称
海南省三亚市天涯区凤凰路北侧华庭·时光里6#楼806号

权证情况
有

拍品所有人
被执行人

拍品现状
房屋用途及土地性质
房产性质：商品房,规划用途：住宅具体以相关权证登记信息为准

租赁情况
截至拍卖公告发布之日，未有相关人员申报租赁权利

是否腾空
未腾空

钥 匙
无钥匙

权利限制情况
1、被丰台法院查封。2、无抵押。

拟提供的文件
1、《法院裁定书》 2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍1.拍卖对象：海南省三亚市天涯区凤凰路北侧华庭·时光里6#楼806号（标的物详情见房地产权登记信息表照片，标的物信息以此为准，户型及朝向以房屋实际现状为准）。瑕疵情况：该不动产暂未控制，拍卖成交后需要一定腾退周期请意向竞买人自行前往不动产管理部门咨询，了解限购、过户及相关费用等政策。2.权证编号情况：有3.限购情况：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料办理相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的，按悔拍处理，买受人已缴纳的保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数额不足的本院可责令由原买受人补交，拒不补交的，强制执行。4.税费负担：因网络司法拍卖本身形成的税费，除特殊说明外，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。5.物业情况：本次拍卖成交前房主历史欠费包括但不限于供暖、物业、水、电、燃气等由相关主体依法解决，与本拍品无关，如买受人自愿承担，法院不予退还，相关户名变更问题由买受人自行解决、办理。6.房屋户口不在执行范围内，竞买人自行了解。（特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实物现状为准，请竞买人自行前往看样。

相关附件下载：
执行依据.pdf

相关附件下载：
作价依据.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086