北京空招标采购公告（北京城乡建设集团有限责任公司2026）
受北京城乡建设集团有限责任公司（以下简称“城乡建设公司”）委托，广东京东瀚英拍卖有限公司将于2026年7月23日10：00时起至2026年7月23日16：00 时止（延时的除外）在京东资产交易平台开展对北京市租赁权的公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：一、竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
二、竞买人条件：
中华人民共和国境内的法人和非法人组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。自然人不得参与此次竞拍。
1．竞拍人须为法人企业或依法成立的非法人组织。
2．竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺资金来源合法。
3．法律、行政法规解释对本招租标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。
4．竞拍人在以往的租赁关系存续期间无转租、欠租、逃铺等严重违约行为。
5．因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。
6．竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
三、本次竞拍活动有优先购买权人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：2026年7月21日 9：00-17：00接受咨询（联系人：李老师，电话：15901398825），有意者请预约看样。
特别说明：本次招租标的物的竞拍为国有资产交易，招租标的物按现状出租，且因客观原因标的物尚未办理房产证，竞拍人应充分考虑并接受标的物的权属情况，出租人不承担承租人因办理营业执照及其他许可证或手续所承担的一切直接成本和间接费用。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。
七、竞价方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过线下支付竞拍余款（实际收款账号以合同约定为准）。同时在线支付给京东成交额的【2】%作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到城乡建设公司指定位置办理交接手续并正式签订成交确认书，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知。
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
广东京东瀚英拍卖有限公司
2026年7月
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
