办公用房租赁招标采购公告（台州恒航船业有限公司2026）
拍卖公告
拍 卖 公 告
本公司受委托，定于2026年7月28日上午9点-10点（延时的除外）在中拍平台（网址：或手机“中拍平台”APP）向全社会公开拍卖下列标的物租赁权，现将有关事项公告如下：
拍卖标的概况：
拍卖序号
坐落位置
建筑面积 (㎡)
起拍价 (元/月)
保证金 (万元)
1
台州恒航船业有限公司区域内的10间办公用房（三楼）
320
1600
1
每次加价幅度为100元及其整倍数。
（本公告所列面积仅供参考，实际面积均以现场展示为准。）
二、拍卖方式：采用网络增价竞价方式，不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
三、报名及展示时间：自公告之日起至2026年7月27日17时止接受报名，意向竞买人可通过中拍平台查阅相关《评估报告》等文件资料，并自行前往标的公司进行尽职调查。
四、竞买对象及报名手续：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，均可成交有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。(开户名：台州市城乡拍卖有限公司，帐号：362372305319，开户行：中国银行三门县支行)，拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。
联系电话：0576-83338111
台州市城乡拍卖有限公司
2026年 7月 20日
竞买须知
竞 拍 须 知
本公司受委托，对台州恒航船业有限公司区域内的10间办公用房租赁权进行拍进行公开拍卖，本着“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依据《拍卖法》及有关规定，特制定本次拍卖活动规则，请竞买人仔细阅读本拍卖须知，并遵守有关规定。
一、竞买流程
网络用户：进入中拍平台→点击免费注册→立即注册（按要求完成注册）→注册成功→返回中拍平台→点击登录→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（可以通过首页拍卖会时间轴、导航栏中的拍卖会、拍卖企业等方式查询）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍。
手机用户：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍
二、网上竞买风险
1、由于网络竞价系统出现网络中断、停机、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，暂停网络拍卖，待排除影响网络竞价因素后，重新启动网络竞价。
2、网络拍卖活动的时间（计时）以网络拍卖系统时间（计时）为准。拍卖前，请在某标的界面将其计算机时间与系统时间调整一致因竞买人自身终端设备时间（计时）与网络拍卖系统时间（计时）不同而导致竞买人未按时参加拍卖或其他不利后果，均由竞买人自行承担责任。
三、竞买注意事项
1、竞买人必须按照规范的网拍流程进行操作，报名注册时须使用竞买人本人真实的身份信息，竞买人报名时的身份信息为最终的买受人，不得随意更改。完成注册及实名认证并点击网络报名后，等待注册账号被激活。在竞买开始前登录中拍协网络拍卖平台，了解并掌握本次网络拍卖会相关操作办法。竞买人通过自备终端参与竞价活动，应尽量采用高宽带、高性能、安全的网络环境。竞买人通过公共环境参与竞价活动，应该注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。
2、一个竞买人只能对应一个竞买账号（即用户名），此账号（用户名）仅供竞买人使用。竞买人应对其参与竞买的注册账号的安全性负责。凡使用竞买人的账号（用户名）和密码登录后进行的任何操作，均视为该竞买人的行为。若发现账号（用户名）遭他人非法盗用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或者用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法盗用，拍卖人、网络拍卖平台不承担任何责任。
3、竞价账号为意向人参与竞价的唯一凭证，各竞价人需认真保管，该竞价账号一旦登陆并参与竞价即视为意向人本人参与竞价，并接受竞价结果。初次登记的竞买人应对初始密码及时修改，如因未及时修改所造成的法律责任及损失由竞买人自行承担。
4、凡具备完全民事行为能力且没有违法、失信等不良记录的自然人和法人均可报名竞买。如意向参与竞买者未开设中拍平台用户账户，可委托代理人（必须具备完全民事行业能力的自然人）进行。但须在竞价开始前向台州市城乡拍卖有限公司办理委托拍卖手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、竞价规则
拍卖标的加价幅度在网络拍卖系统中已设定，竞买人可按加价幅度加价，也可选择自由报价（但报价必须高于加价幅度且是加价幅度的整数倍）。网络系统对竞买人的每次成功出价做记录，出价最高者为最终的买受人。
五、网络竞价时段
网络竞价分为自由竞价与延时竞价两个时段，具体操作如下：
1、自由竞价阶段：在此期间竞买人可以在起拍价的基础上按设定的竞价阶梯进行报价，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起拍价），即为有效报价。
2、延时竞价阶段：延时竞价阶段是指在自由竞价阶段产生的最高报价的基础上按设定的竞价阶梯进行的报价，延时竞价阶段可由多个延时竞价周期组成。在延时竞价周期内如出现有效报价，则进入下一个延时竞价周期。
3、鉴于网络可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价阶段充分出价，在延时竞价阶段及时出价。两个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示，因此竞买人应密切关注竞价时间的变化以免错失出价时机。
六、拍卖标的概况：
拍卖序号
坐落位置
建筑面积 (㎡)
起拍价 (元/月)
保证金 (万元)
1
台州恒航船业有限公司区域内的10间办公用房（三楼）
320
1600
1
每次加价幅度为100元及其整倍数。
七、拍卖方式：
采用增价方式进行网络竞价，不设保留价，参加本次竞价活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，一旦竞买人参与竞价，即表明已完全了解该标的情况，并对自己的行为承担法律责任。
八、 竞买人条件
1. 竞买人应是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他合法组织。
2. 法律、行政法规对买方有特殊规定的，竞买人应当具备规定的条件。
九、竞买申请与保证金
1. 竞买人须在规定时间内通过中拍平台完成注册、实名认证。
2. 竞买人须在规定时间内将竞买保证金人民币1万元足额汇入公告指定的银行账户，并在平台上提交申请。
3. 拍卖结束后，未竞得者的保证金将在3个工作日内无息原路退还。竞得者的保证金将自动转为部分成交价款。
十、竞价规则
1. 本次租赁权拍卖采用增价拍卖方式，并可能设有延时周期（如：在拍卖结束前5分钟内如有新的出价，则自动延时5分钟）。
2. 竞价幅度由系统设定，竞买人应按照规定的幅度出价。
3. 网络竞价将遵循价格优先、时间优先的原则。最高应价者经拍卖师确认后即为买受人。
十一、违约责任：
拍卖成交后，承租人(买受人)未按照约定支付款项及签订相关合同的，拍卖保证金不予退还，拍卖人将取消本次拍卖合同并将该标的重新拍卖，若再行拍卖价款低于原价款的，不足部分由原承租人(买受人)支付，直至追究法律责任。
十二、成交与价款支付
买受人须在《成交确认书》签署之日起3个工作日内，将成交价款余款（即成交价扣除保证金后的金额）一次性支付至公告指定账户，成交款按租赁月份计算，先付款后使用。买受人须支付1000元拍卖佣金。开户名：台州市城乡拍卖有限公司，帐号：362372305319，开户行：中国银行三门县支行。并自行向中拍平台支付平台1.5‰软件使用费。
十三、买受人付清全部款项后与委托人签订《租赁合同》，合同签订后7个工作日内委托人将拍卖标的移交给买受人。
十四、瑕疵担保与风险声明
本次租赁权拍卖拍卖人仅就标的现状进行拍卖，拍卖标的物以交付时为准。拍卖前竞买人应自行到实地勘查了解标的相关情况，拍卖人和委托人对此不作任何承诺、不承担任何责任；有关拍品一切已知、未知的瑕疵风险，在拍卖公告规定的展示咨询期限内，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。一旦参与竞买，即视为您已完全了解并接受标的物的全部现状（包括已知和未知的瑕疵），并同意按现状受让。
一旦竞买人参与本次拍卖，即视为竞买人已完全知悉并接受该标的状况及本拍卖文件内容的所有条款，并承担由此产生的全部责任和义务。
十五、所有参与的竞买人应当遵守《竞价须知》及《拍卖公告》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、委托人有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价标的，未中标的竞买人保证金，拍卖人在三个工作日内原路退回。
特别说明：本次网络拍卖提供的拍卖标的文字说明和图片资料，若与实物有误的，均以实物状况为准。
拍卖咨询电话：0576-83338111
台州市城乡拍卖有限公司
2026年7 月20日
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
