空招标采购公告（2026）

连云港市海州区郁洲北路8号尚都峰璟地下商业26号商铺
海州|连云港
起拍价：21.96万
拍卖机构：连云港市海州区人民法院

标的物描述

法院特别说明：
1、淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一展示、竞价平台（由于页面设置问题，敬请有意向购买者将拍卖页面拉至底部，仔细阅读竞买公告、须知、标的物情况调查表）。
2、本院已在拍卖公告、须知、标的物调查表将标的物相关信息及法院工作人员、法院委托的拍辅机构联系方式予以公示，便于有意向竞买人在工作时间内进行咨询。法院不会以任何方式向有意向竞买人、买受人等收取任何费用（司法拍卖无佣金、咨询看样、贷款、过户、交付，法院均不收费）。
3、本院不接受、不承认任何非法院官方认可平台、机构对标的物进行展示、介绍、贷款、拍卖咨询等商业行为活动；包括非《拍卖公告》内容中的第三方金融机构（包括相应网页链接及线下机构）及中介（拍辅）机构，相关页面链接、机构等均不能代表法院意见。
4、为了保障买受人个人信息及利益，竞买人在竞买期间，不要轻易泄露个人信息，如收到非法院工作号码拨打或发出的，有关本标的物保证金、余款缴纳、贷款等通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
拍卖标的调查情况表

拍品名称
连云港市海州区郁洲北路8号尚都峰璟地下商业26号商铺

权利来源
司法裁定

法律依据
法院执行裁定书　（2025）苏0706执5231号

拍品所有人
连云港苏房投置业有限公司

拍品现状
房产用途及土地性质
1、商业服务2、出让

租赁情况
无

钥 匙
无

配套情况
物业情况不明（可能存在拖欠水费、物业费、电费等具体数目不明）

权利限制情况
1、是否被法院查封：是；2、是否有抵押：是；

成交后提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》；

拍品介绍1.拍卖标的：连云港市海州区郁洲北路8号尚都峰璟地下商业26号商铺。2.房产详情：连云港市海州区郁洲北路8号尚都峰璟地下商业商铺位于东至恒润郁洲府、西至郁洲北路、南至海连东路、北至锦绣汇广场。该商铺证载规划用途为商业服务；毛坯；证载总层数为1层，证载所在层为 -1层，证载室号为商铺26；证载建筑面积为36.12平方米，证载专有面积为20平方米，证载分摊面积为16.12平方米；证载房屋性质为市场化商品房；证载宗地性质为出让；钢混结构；层高4.5米；建成年份2023年；丘地号01762030-0026；据注册房地产评估师现场勘察具体装修如下：室内墙面为清水墙面，天棚为清水墙面，地面为水泥地面。3.不动产证书号：苏（2023）连云港市不动产权第0023082号。4.限购情况：无5.税费负担情况：拍卖成交后，税费由买卖双方按国家规定各自负担，卖方承担的税费由买方垫付后从其支付的购房款中予以返还。（具体详情见拍卖须知）6.买受人自行办理水、电等转户手续，费用自理。拍卖房产如欠缴物业费、水费电费等及其他未知费用，均由买受人负担。图片仅供参考，房产以实际交付为准。房产具体位置请参照分户图。具体请竞买人实地看样，确认后再报名参拍。（咨询看样电话：17626974268尤经理）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086