空招标采购公告（吉安市吉州区白塘街道办事处2026）
标的二：吉安市吉州区阳明西路33号珠江村银行第5层房产五年租赁权
项目名称
标的二：吉安市吉州区阳明西路33号珠江村银行第5层房产五年租赁权
项目编号
GR2026JX1004334
转让方名称
吉安市吉州区白塘街道办事处
转让底价
4.2228万元
披露起始日期
2026-07-20
披露结束日期
2026-07-27
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： 竞价策划中心 / 联系电话： 0791-88526621；88521087；88520087
1、转让标的基本情况
项目名称
标的二：吉安市吉州区阳明西路33号珠江村银行第5层房产五年租赁权
披露价格
4.2228万元
披露起始日期
2026-07-20
披露结束日期
2026-07-27
资产属性
土地使用权
标的所在地区
吉州区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
吉安市吉州区阳明西路33号街道老办公楼2处房产分别招租
重大事项披露
1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司出具的新洪房估字【2026】第174号、176号评估报告。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。在租赁期内，如遇国家政策调整，出租方提前30天告知承租方，出租方可单方面解除合同，不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，不足整月按天计算，多退少补。3.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施（形成附和的装饰装修物）无偿归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量和安全事故，由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。4.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。5.【租赁起始日】 免租期结束后起算6.【租金递增约定】标的一：租赁期间前两年按成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，递增率为1%。 标的二：租赁期间前三年租金不递增，第四年开始每年租金在上一年的基础上递增2%。 7.【租赁保证金】 标的一：壹万肆仟元整 标的二：壹万零伍佰元整8.【免租装修期】标的一：三个月，标的二：三个月，均不含在总租期内，自交付之日起算9.【租赁期间的相关费用】物业管理费、卫生保洁费、水电费等一切费用均由承租人全部承担。10.【装修要求】租赁期限内，若承租人需要对出租方的房屋进行装饰装修，必须先向出租方递交装饰装修方案以及装修申请表，征得出租方书面同意后方可实施。若有对墙体破坏、拆除的由承租人聘请具有房屋鉴定资质的第三方出具合格的房屋安全鉴定报告，否则视为违约，出租方有权单方面解除合同，一切损失均由承租人自行承担。承租人在装修过程中不得使用易燃易爆、污染环境的材料，且在装修之后需要向出租方提供二次消防验收单，否则出租方有权随时终止本合同。若因承租人在装修过程中，使用易燃易爆、污染环境的材料，发生火灾、污染环境等事件，一切法律责任由承租人自行承担，与出租方无关。11.租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。12.未尽事宜详见《房屋租赁合同》（公示参考样本），请点击以下链接下载。
2、转让方信息
转让方名称
吉安市吉州区白塘街道办事处
转让方经济类型
国资监管机构/政府部门
监管机构
市级国资委
批准单位
吉安市吉州区人民政府办公室
批准文件名称
吉州区国有集体资产出租申报表
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
-
网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
-
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
无
4、联系信息
交易机构项目负责人
竞价策划中心
会员机构名称
-
交易机构项目负责人联系电话
0791-88526621；88521087；88520087
会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
-
5、图片及附件
信用名片
信息来源：江西省产权交易所有限公司
机构信用：AAA
机构地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
