空招标采购公告（2026）

柳邕路293号银华庄园2栋三层不动产
柳南|柳州
起拍价：179.79万
拍卖机构：柳州市城中区人民法院

标的物描述

拍卖标的物：柳州市柳邕路293号银华庄园2栋三层不动产。
权利人：樊鹏飞，不动产权证号：桂（2021）柳州市不动产权第0155199号，不动产登记时间：2021年9月30日，建筑面积：646.91㎡，规划用途：其他，实物具体情况以现场及实际状况为准。
租赁情况：本标的物带租拍卖。根据《房屋租赁合同》载明，租赁日期为2021年6月1日-2036年5月31日止，租赁面积及月租金情况详见《房屋租赁合同》，租金按年支付。
使用情况：标的物目前由案外人承租使用，买受人可自裁定出具之日起与当前承租人按现合同条款继续履行至约定期限并协商后续收取租金等事宜，到期后可自行处理。租金支付及房屋使用由双方自行对接，就租赁问题产生的纠纷（包括但不限于：是否继续履行合同，租金支付金额及时间等）可另行通过诉讼解决，本院不负责后续因合同履行产生的纠纷。
特别提示：
1、不动产可能存在部分打通或隔断使用状况，故该标的物图片仅作为大致位置参考。拍卖成交后，本院不负责对不动产进行分割和分隔。买受人可根据红线图及办理产权证上的范围，自行主张权利及办理相关手续。
2、本次拍卖标的为柳州市柳邕路293号银华庄园2栋三层不动产，根据《房屋租赁合同》载明，承租人承租的范围为柳邕路293号银华庄园2栋1层1-2号两间，二层1-7号7间，三层全部，四层全部，租金收取涉及其它所有权人权益，本院不负责处理租金分割事宜。
3、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。
4、该拍卖标的物拖欠的公共维修基金、物业及水、电、燃气等费用由买受人自行处理，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。
5、该拍卖房屋目前尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、电器、物品等不在拍卖范围内，房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。标的物以本院实际交付标的物为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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