空招标采购公告（2026）

邻水县鼎屏镇环城路东一段6号附41号商业用房
邻水|广安
起拍价：23.56万
拍卖机构：邻水县人民法院

标的物描述

四川省邻水县人民法院
关于网络司法拍卖的声明
一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。
三、本案已委托四川广安天晟拍卖有限公司辅拍机构协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
邻水县人民法院
二〇二六年七月二十二日

房产调查情况表

标的名称
邻水县鼎屏镇环城路东一段6号一批商业用房

不动产登记权证号及用途规划
房权证号：详见拍卖公告

用途规划：商业服务

标的所有人及案号
被执行人：四川鹏运房地产开发有限公司;案号：（2026）川1623执恢318号

法院查封情况
有查封

抵押登记情况
有抵押

标的物所在地
邻水县鼎屏镇环城路东一段6号

标的物介绍
建筑面积：详见拍卖公告是否有电梯：否装修情况：/房屋户型：商业所在楼层：1层全部楼层：7层

实际控制使用情况(含租赁情况)
1、标的物现状详见拍卖公告，有意者请务必亲自实地看样，该拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准。拍卖成交后该房屋根据案件执行情况进行交付。2、若成交，标的物所有欠缴物业管理费由买受人承担，最终物业管理费金额以该标的物的物业管理公司具体核算为准。

标的物估值
评估总价
详见拍卖公告

买家税费预估
住宅：契税1.5% - 3%,印花税：0.05%商业：契税：3%，印花税：0.05%(仅供参考，具体以税务部门核定为准)

卖家税费预估
住宅：2年以上（含2年）免征增值税，自用5年以上且家庭唯一生活用房可免征个人所得税；商业：契税：5%，城建税：增值税额*0.07，教育费附加：增值税额*0.03，地方教育费附加：增值税额*0.02，印花税：0.05%，个人所得税：20%，土地增值税：30%-60%。(仅供参考，具体以税务部门核定为准)

备注
1.过户中所产生的一切税费等均按国家规定各自承担，标的物的附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用【包含但不限于水、电、气及物业费】均由买受人承担;2.基本情况摘自邻水县不动产登记中心查询结果。该拍卖标的物以现场实物为准，网络询价报告仅供参考。请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；3.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。

相关附件下载：
评估报告（上拍）.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086