东莞市空招标采购公告（东莞市合和城辉房地产投资有限公司2026）

东莞市塘厦镇黎塘二路1号观岭高尔夫豪庭二区11栋住宅楼105
东莞
起拍价：281.25万
拍卖机构：广东省广州市中级人民法院

标的物描述

标的调查表

标的名称
东莞市塘厦镇黎塘二路1号观岭高尔夫豪庭二区11栋住宅楼105

标的小区名称
观岭高尔夫豪庭

权属人
东莞市合和城辉房地产投资有限公司

不动产权证号
粤（2018）东莞不动产权第0341983号

标的基本情况
建筑面积
221.25平方米

专有建筑面积
214.58平方米

规划用途
住宅

房屋楼层
标的位于-1至3层，总楼层4层

房屋朝向
南

装修情况
毛坯

有无钥匙
无

标的权属证照情况
是否确权
是

共有权人情况
单独所有

权利限制情况
查封情况
已查封

抵押情况
未抵押

税费负担情况
买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税，买受人负责缴纳印花税、契税，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起30日内内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收款账户确认书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。

限购、过户情况
由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。

迁移户口
拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

其他情况
经本院现场调查，标的物位于奥园观岭高尔夫豪庭，据物业口述标的物未办理收楼手续，为毛坯房，标的物为联排别墅，无欠费情况。

相关附件下载：
105查册.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086