空招标采购公告（2026）
昆明市官渡区六甲街道办事处傲珀澜庭城（A1地块）6幢23层2305号
官渡|昆明
起拍价：110.95万
拍卖机构：昆明市官渡区人民法院
标的物描述
标的调查情况表
标的名称
昆明市官渡区六甲街道办事处傲珀澜庭城（A1地块）6幢23层2305号
权证情况
执行裁定书
（2026）云0111执725号
不动产权证号（证明）
云（2023）官渡区不动产权第0477424号
是否居住权登记
否
房屋用途
住宅
标的所有人
蒋某某
询价结果出具时间
2026年07月07日
标的现状
房屋性质
市场化商品房
权利性质
出让
土地用途
城镇住宅用地
是否已腾空
已腾空
是否有电梯
是
租赁情况
/
户籍情况
不详，请竞买人自行到房屋所在地的户籍管理机关查询、落实，法院不负责户口的查询及迁出，若房屋内已有人落户，竞买人购买仍参加竞买的，视为接受本项瑕疵。
过户情况
自行向有关职权部门了解咨询，本院不负责办理过户及产权证
经营情况
/
钥匙
有钥匙
权利限制情况
查封
昆明市西山区人民法院、昆明市官渡区人民法院
抵押
有抵押；抵押权人：中国银行股份有限公司昆明市金江支行、四川锦程消费金融有限责任公司
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、拍卖款凭证。
标的物介绍
建筑总面积
121.02平方米
公摊总面积
/
土地分摊面积
/
房产年龄
买受人须实地确认
装修情况
买受人须实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施）
房屋户型
3室1厅2卫
房屋楼层
第23层/共30层
房屋朝向
东南向，具体境况已竞买人实际看样为准
周边配套
学校：昆明市官渡区滨江幼儿园；长青藤艾薇实验幼儿园；昆明福兴学校(福保校区)；洪恩幼儿园婴幼园；嘉一艺术培训学校；咕噜宝贝双语艺术幼儿园；地铁站：金家河(地铁站)：5号线；龚家村(地铁站)：(在建)2号线二期；六甲(地铁站)：(在建)2号线二期；公交车站：曹家桥(公交站)：32路；大赵家村(金湖路)(公交站)：53路;K28路;Z4路；苏家地(金湖路)(公交站)：53路;K28路；陶李村(公交站)：32路；六甲(福保路)(公交站)：32路；金海荟·商业中心；金海新区商业广场；注：以上数据展示小区周边1公里范围内配套详情
其他介绍
具体境况已竞买人实际看样为准。
标的物估值
标的评估价
1305383元
税费情况
标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取裁定书后15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
其他费用情况
房屋欠缴物业管理费2831.94元；电费56.8元；2026年7月3日向物业了解到。其他情况暂未调查到，具体与该房有关的费用请自行了解。
备注
对上述标的物的取得方式、标的物是否能办理产权变更及有无其他欠费情况，请自行落实，本院不为此瑕疵承担责任，上述内容仅供参考。
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
