空招标采购公告（2026）

标的40：温州市鹿城区五马街88号房产3年租赁权
14.26m2|鹿城|温州
起拍价：8.21万
拍卖机构：温州市鹿城区公共资源交易中心

标的物属性

流转方式

出租

物业类型

其他用房

建筑面积

14.26 平方米

标的物描述

序号
标的坐落地址
建筑面积（㎡）
用途
租期
年租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
加价幅度（元）
是否已腾空
备注

40
五马街88号
14.26
营业用房
3年
82140
8200
500
是

注：1、租金无递增，一年一付，先付后用；2、租赁履约保证金为年租金成交价的30%；3、以上标的无装修期；4、如是办公用房，不能作为单身公寓，餐饮，娱乐场所使用。5、意向承租五马街、蝉街、公安路、纱帽河、解放街、公园路房产的承租人，经营业态及方案需经鹿城区历史文化街区建设服务中心审核（其中公园路经营业态需具有一定的品牌影响力，咨询电话0577-56566290），意向人须自行现场勘察标的物并及时对接准入标准，经营业态能否入住的风险由承租人自行承担。6、成交后，除淘宝平台的软件服务费外，其他款项均线下缴纳。

成交价款结算：
1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。拍卖前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，买受人须先向淘宝拍卖平台支付网络服务费（成交价1%），之后所冻结的保证金将自动转入温州市鹿城区公共资源交易中心账户作为履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起3个工作日内凭保证金交款凭证及相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到温州市佳得拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》。买受人须于拍卖成交后3个工作日向温州市佳得拍卖有限公司支付拍卖佣金。
拍卖佣金根据成交价差额定率累进法收取，具体如下：10万元以下（含）收取3%；10-30万元（含）部分按2%收取；30-50万元（含）部分按1.5%收取；50-100万元（含）部分按1%收取；超过100万元部分按0.5%收取。（成交标的佣金不足300元的按300元收取）
3、拍卖成交后，买受人（承租人）须在5个工作日内支付第一年租金及履约保证金（年租金成交价30%）至出租人指定账户。买受人应在收到出租人房产移交通知之日起5个工作日内与出租人签订房产租赁合同、办理标的移交手续，租期自房产租赁合同签订之日起开始计算。
特别注意：
本次拍卖
成交后相关款项
采用线下支付尾款方式。

相关附件下载：
招租合同（样本）.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086