空招标采购公告（2026）
拍卖公告
受有关单位委托，我公司定于2026年8月10日9时30起在中拍平台位于彭泽县教育一支路海正明湖18间门面三年租赁权进行公开网络竞价拍卖，标的详情请登录中拍平台（）、关注浔城拍卖行微信公众号查看。即日起可咨询、看样、看样截止时间自公告之日起至拍卖会前一天，看样地址：以标的所在地为准，现公告如下：
注：2026年8月10日9时30分开始在中拍平台查看竞价（），此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的概况：
标的一：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层01号门店三年租赁权，面积43.9平方米，起拍价7908元/年，竞买保证金5000元。
标的二：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层02号门店三年租赁权，面积108.02平方米，起拍价194440元/年，竞买保证金5000元。
标的三：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层07号门店三年租赁权，面积43.52平方米，起拍价7836元/年，竞买保证金5000元。
标的四：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6栋、8栋1号三年租赁权，面积87.11平方米，起拍价15684元/年，竞买保证金5000元。
标的五：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6栋、8栋2号三年租赁权，面积47.39平方米，起拍价8532元/年，竞买保证金5000元。
标的六：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6号楼、8号楼08门店三年租赁权，面积53.34平方米，起拍价9600元/年，竞买保证金5000元。
标的七：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6、8号楼09号门店三年租赁权，面积128.36平方米，起拍价23100元/年，竞买保证金5000元。
标的八：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖7、9号楼一层03号门店三年租赁权，面积243.78平方米三，起拍价35100元/年，竞买保证金5000元。
标的九：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖10栋一层、二层03号门店三年租赁权，面积97.96平方米，起拍价14112元/年，竞买保证金5000元。
标的十：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层01号门店三年租赁权，面积72.36平方米，起拍价13020元/年，竞买保证金5000元。
标的十一：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层03号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金5000元。
标的十二：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层07号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金5000元。
标的十三：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层11号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金5000元。
标的十四：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层12号门店三年租赁权，面积71.89平方米，起拍价12936元/年，竞买保证金5000元。
标的十五：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层07号门店三年租赁权，面积24.79平方米，起拍价4464元/年，竞买保证金5000元。
标的十六：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层09号门店三年租赁权，，面积46.72平方米起拍价8412元/年，竞买保证金5000元。
标的十七：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层10号门店三年租赁权，面积30.40平方米，起拍价5472元/年，竞买保证金5000元。
标的十八：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层11号门店三年租赁权，面积48.80平方米，起拍价8784元/年，竞买保证金5000元。
重要说明：以上拍卖标的物以现场实物展示为准，文字及图片资料仅供参考，请意向竞买人务必实地踏勘看样！
二、拍卖方式拍卖标的于2026年8月10日09时30分起依次开始竞价，自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价阶段，该阶段每次时长120秒钟，限时竞价阶段若有竞买人加价，该阶段倒计时重新计算，直至120秒钟内无人加价，方可成交。每标的拍卖开始和结束时间以该标的竞价页面网络倒计时为准。
本次拍卖采用按标的依次拍卖的方式，标的1拍卖成交后再开始拍卖标的2，以此类推！请各位竞买人及时登录“中拍平台”，时刻关注拍卖现场，及时出价。
三、竞买条件：
1、竞买人可以为根据法律规定具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人应提交法人营业执照、组织机构代码证及法人身份证并留存复印件；其他组织应提交营业执照、负责人身份证并留存复印件。委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。
2、竞买人请携带营业执照和身份证等证件直接在中拍平台注册报名，然后通过拍卖公司线上授权办理缴纳保证金事宜。
3、竞买人另需交纳报名费300元/标/场（不退）。
4、标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付软件服务费（成交价的1.5‰）
5、竞买保证金必须在2026年8月7日17：00之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户，才具有竞买资格。
6、竞买人通过转账方式缴纳保证金。保证金指定账户：户名：江西省浔城拍卖行有限公司，账号：727029600000002961，开户行：九江银行滨江支行。
联系电话：15170299944 李 18507926862 程
江西省浔城拍卖行有限公司
2026年7月29日
竞买须知
拍卖规则与须知
根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本规则。本规则与须知专为2026年8月6日9时30分拍卖会制定，并将作为拍卖人与买受人签订的拍卖成交确认书的内容。
一、拍卖标的
标的一：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层01号门店三年租赁权，面积43.9平方米，起拍价7908元/年，竞买保证金5000元。
标的二：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层02号门店三年租赁权，面积108.02平方米，起拍价194440元/年，竞买保证金5000元。
标的三：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖2、4号楼一层07号门店三年租赁权，面积43.52平方米，起拍价7836元/年，竞买保证金5000元。
标的四：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6栋、8栋1号三年租赁权，面积87.11平方米，起拍价15684元/年，竞买保证金5000元。
标的五：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6栋、8栋2号三年租赁权，面积47.39平方米，起拍价8532元/年，竞买保证金5000元。
标的六：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6号楼、8号楼08门店三年租赁权，面积53.34平方米，起拍价9600元/年，竞买保证金5000元。
标的七：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖6、8号楼09号门店三年租赁权，面积128.36平方米，起拍价23100元/年，竞买保证金5000元。
标的八：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖7、9号楼一层03号门店三年租赁权，面积243.78平方米，起拍价35100元/年，竞买保证金5000元。
标的九：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖10栋一层、二层03号门店三年租赁权，面积97.96平方米，起拍价14112元/年，竞买保证金5000元。
标的十：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层01号门店三年租赁权，面积72.36平方米，起拍价13020元/年，竞买保证金5000元。
标的十一：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层03号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金5000元。
标的十二：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层07号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金5000元。
标的十三：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层11号门店三年租赁权，面积61.66平方米，起拍价11100元/年，竞买保证金1000元。
标的十四：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖26栋一层12号门店三年租赁权，面积71.89平方米，起拍价12936元/年，竞买保证金5000元。
标的十五：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层07号门店三年租赁权，面积24.79平方米，起拍价4464元/年，竞买保证金5000元。
标的十六：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层09号门店三年租赁权，面积46.72平方米，起拍价8412元/年，竞买保证金5000元。
标的十七：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层10号门店三年租赁权，面积30.40平方米，起拍价5472元/年，竞买保证金5000元。
标的十八：江西省九江市彭泽县教育一支路海正明湖28栋一层11号门店三年租赁权，面积48.80平方米，起拍价8784元/年，竞买保证金5000元。
重要说明：以拍卖标的物现场实物展示为准，文字及图片资料仅供参考，请意向竞买人务必实地踏勘看样！
二、拍卖会时间、地点
2026年8月6日9时30分在中拍平台，网址https://paimai.caa123.org.cn。
三、参与竞买注意事项
1、竞买人必须在规定时间内注册登录中拍平台，缴纳竞买保证金、取得竞买号和密码，方有资格参与竞拍。
2、报名及保证金到账时间：2026年8月5日17：00止。
3、加价幅度：200元/次（200元的正整数倍/次）
4、竞买人领取竞买号后，应妥善保管好自己的竞买号和密码，不得借给其他人使用。因竞买人出借、遗失、泄露竞买号致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。
四、拍品展示
标的图片及文字仅供给竞买人参考，以现场踏勘现状为准，拍卖人及委托人对拍卖标的物的状态、品质和任何瑕疵不作担保。竞买人有责任自行或者委托专人了解拍卖标的情况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的状况，并对自己的参拍行为承担法律责任。
五、拍卖会
1、拍卖会当天，竞买人凭“竞买号”和密码登入拍卖厅。
2、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖设备信息。撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索 。
3、本次拍卖采用设有保留价的增价网络竞价方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞买人可以凭竞买号应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价并应价已到达保留底价时，经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师点击拍卖“成交确认”表示拍卖成交。
4、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。
5、按中拍平台网络科技股份有限公司2021年6月1日所发收费公告，买受人应按照《平台收费规则》收费标准向中拍平台支付软件使用费（软件使用费收取比例为成交金额的1.5‰）。缴费方式为线上支付，标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系拍卖人和委托人办理后面的手续。
6、拍卖成交后，买受人须在成交之日起1天内和本公司签署《拍卖成交确认书》,买受人向拍卖人支付约定的拍卖佣金
7、未竞得标的的竞买人保证金在网络拍卖结束后，由江西省浔城拍卖行有限公司在3个工作日内原渠道退回(不计利息)。
六、注意事项：
1、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准
2、租金实行先付后用原则，一年一缴，第一年的年租金按照成交价执行。
3、经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。买受人开设的经营业态及证照办理自行向相关部门咨询了解。
4、装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。
5、本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。
6、租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。
7、租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
8、消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理，办理费用买受人自行承担。
9、以上各拍卖项目，拍卖成交后，委托人对项目的具体情况及要求，以与委托方签定的《租赁合同》为准。
10、参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
七、买受人应支付的成交价款及拍卖佣金
1、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交价款（年租金）及合同履约金5000元汇入委托方指定账户。
2、拍卖成交后，买受人在成交之日起1日内向拍卖人支付成交总价（总租期）的4%的拍卖佣金。
八、违约责任
1、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本《拍卖规则与须知》按时足额的支付标的款，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人、委托人需交纳的佣金，由原买受人承担。
2、竞买人必须遵守拍卖会秩序
不得阻扰其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买，并不予退还竞买保证金，情节严重的，追究相关法律责任。
九、重要事项说明
1、本次拍卖标的以现状为准，竞买人拍卖前需进行现场实地踏勘和看样，充分了解标的物现状。委托方和拍卖公司不对标的物的情况做任何形式的担保（如：标的物的面积、漏水、水电安装等）。竞买人一旦办理网络竞买注册报名手续，缴纳竞买保证金，即视为对拍卖标的现状（包括瑕疵），可能存在的风险及未知风险完全接受，并对自已的竞买行为承担责任。竞买成功后，买受人不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔，否则视为违约，竞买保证金不退并承担因违约而产生的一切法律及经济责任。
2、拍卖人以标的现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的口头介绍、文字说明等仅供参考，如与标的不符之处，均不影响成交价款。
3、本次拍卖标的已知及或有瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，但仍不影响成交价款或金额。
4、拍卖标的以现状移交，委托方及拍卖人对此不承担任何责任。并且在进行标的移交时，仅做整体移交，不一一清点。
5、买受人凭《成交确认书》与委托方办理标的移交手续并在约定的时间或委托方指定时间内办理移交手续。
江西省浔城拍卖行有限公司
2026年7月29日
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
