武汉市空招标采购公告（国家税务总局武汉市税务局第三稽查局2026）
拍卖公告
受国家税务总局武汉市税务局第三稽查局委托，湖北华冠拍卖有限公司将于2026年8月14日9时至14时止（延时的除外）在鄂拍在线（网址：https://www.epaizx.com）对以下标的开展公开网络拍卖活动，现公告如下：一、标的简介本次拍卖标的为武汉市东西湖区碧桂园海昌天澜一、二、三期小区的一批地下车位使用权，共计609个，详情可扫描下方二维码查询：
竞买保证金：5000元/标的，增价幅度：200元。车位使用权期限：以买受人与武汉创富房地产开发有限公司签署的《已竣工车位有偿使用协议书》条款为准。二、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。2、根据《民法典》第276条规定，武汉市东西湖区碧桂园海昌天澜一、二、三期小区的业主优先，业主需出示《房屋买卖合同》复印件或不动权证复印件。三、拍卖、拍卖标的展示时间、地点：1、本次拍卖公告期和标的公开展示时间：2026年8月7日至2026年8月13日，共7天，在标的所在地进行公开展示。以上标的资料仅供竞买人报名时参考。本次拍卖标的均以实物现状为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质优劣，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。2、不管竞买人是否到标的所在地现场看样，成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任、对标的不作任何解释，竞买人自行承担一切责任与风险。四、报名时间及报名要求：1、报名和竞价均通过网上进行，竞拍前，意向竞买人须自行在“鄂拍平台”上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），在本项目界面完成线上报名申请，线下支付竞买保证金（仅支持银行转账）。我公司在收到竞买申请且竞买人办理完成竞买手续、交纳竞买保证金后对竞买人进行拍品授权。2、因网络拍卖授权需要一定时间，建议意向竞买人在开拍1个工作日前完成报名及竞买保证金的缴纳手续。如因竞买人未及时完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖人在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，或收到竞买人缴纳的保证金后，无法在拍卖结束前为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖人不就此承担任何责任。3、竞买保证金银行转账账户如下：户 名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司账 号：10070200000000731开户行：湖北银行股份有限公司武汉江汉支行大额行号：313521010041五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。六、咨询电话：杨先生15872098250 杨女士13507163165 何女士18972155958联系地址：武汉市东湖新技术开发区天颐科技园D栋5层；此拍卖公告在“鄂拍在线”、“中国商报网”上发布。
本《拍卖公告》仅为要约邀请，最终以标的《网络拍卖文件》内容为准。
湖北华冠拍卖有限公司2026年8月6日
网络竞买须知
湖北华冠拍卖有限公司将于2026年8月14日9时至14时止（延时的除外）在鄂拍在线（网址：https://www.epaizx.com）进行公开网络拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、特别提示：1、请竞买人在参加竞买前认真阅读本《网络竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。2、竞买人需自行对拍卖标的进行充分、仔细的了解，在参与竞拍时必须充分考虑标的在交易时可能发生价值变化、异动的风险，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。3、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次《网络竞买须知》中作了详尽的说明。委托人和拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，拍卖以标的现状为准。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地踏勘，慎重决定竞买行为。未看样的竞买人参加竞拍的视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对《网络竞买须知》内容不持异议。同时即表明已完全了解、并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，愿意承担该标的由于瑕疵可能造成的一切损失和责任的风险。委托人和拍卖人对拍卖标的的瑕疵不承担担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由提出反悔，否则将承担违约责任。4、竞买人必须对本次拍卖涉及到的有关资料保密。5、参加竞买的人应当遵守网络竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。二、拍品须知1、本次拍卖仅以标的现状进行。湖北华冠拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）对标的所作的说明是依据委托人提供的《委托拍卖合同》《拍卖车位明细清单》《房地产估价报告》《关于
[中达致远（房）估字2024-1908号]的有关说明》等文件中载明的数据及信息，仅供参考，不构成对拍卖标的的任何保证或承诺。
房地产估价报告>2、本次拍卖标的以现场实物为准。若有误差，将不影响拍卖结果和拍卖成交价款。委托人和拍卖人对车位质量问题、面积尺寸大小、空间距离、车位出租占用等状态等问题不作任何担保，由买受人自行承担拍卖成交后的相关法律责任。3、本次拍卖最后成交价不包含买受人在办理标的移交时所发生的一切费用，不包含车位在使用期间所发生的其他费用及税金，具体税、费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。4、拍卖成交后，买受人不得以标的权属证明文件不全、查封担保抵押、租赁、占用及产权纠纷、清场移交，存在质量安全、尺寸误差、车位异常状态等事由向拍卖人和委托人提出诉讼，买受人自行承担标的拍卖成交后的一切法律责任及风险。5、其他未尽事宜以买受人与武汉创富房地产开发有限公司签署的《已竣工车位有偿使用协议书》（以下简称“协议”）条款为准。三、有关说明事项1、委托人根据法律规定，有权在拍卖竞价开始前暂缓、中止拍卖程序或撤回拍卖，竞买人必须承诺无条件认可。委托人和拍卖人不承担因此给竞买人造成的任何损失。2、竞买人应在充分了解拍卖标的的瑕疵后、对《网络竞买须知》披露的内容不持异议，自愿遵守《网络竞买须知》的相关规定。四、竞买报名1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据《民法典》第276条规定，武汉市东西湖区碧桂园海昌天澜一、二、三期小区的业主优先。业主需出示《房屋买卖合同》复印件或不动权证复印件。2、报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须自行在鄂拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），在本项目界面完成线上报名申请，线下支付竞买保证金（支持银行转账）。我公司在收到竞买申请且竞买人办理完成竞买手续、交纳竞买保证金后对竞买人进行拍品授权。因网络拍卖授权需要一定时间，建议意向竞买人在开拍1个工作日前完成报名及竞买保证金缴纳手续。如因竞买人未及时完成报名及竞买保证金缴纳手续，导致拍卖人在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，或收到竞买人缴纳的保证金后，无法在拍卖结束前为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖人不就此承担任何责任。3、竞买保证金银行转账账户如下：户 名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司账 号：10070200000000731开户行：湖北银行股份有限公司武汉江汉支行大额行号：3135210100414、本标的需要缴纳竞买保证金，详见《拍卖公告》。竞买人应在参加拍卖前以实名交纳竞买保证金，未交纳的，不得参加竞买。五、竞价规则拍卖方式：网络拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。报价期结束后，按照价高者得的原则确定买受人。网络拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。网络拍卖的竞价时间为5小时。竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。六、拍卖成交确认买受人须在拍卖成交之日起2个工作日与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》。七、拍卖成交价款及拍卖佣金结算1、拍卖成交后，买受人须自拍卖成交之日起3日内一次性向拍卖人指定银行账户支付拍卖成交款、拍卖成交价款2%的拍卖佣金、成交价款1%的鄂拍平台软件服务费。2、指定的拍卖成交款、拍卖佣金、软件服务费的银行账户如下：户 名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司账 号：10070200000000731开户行：湖北银行股份有限公司武汉江汉支行大额行号：3135210100413、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金自动转为拍卖佣金和软件使用费，剩余部分转为拍卖成交款的部分。拍卖未成交的，竞买人缴纳的竞买保证金将在5个工作日内原路退还，不计利息。八、标的移交1、买受人付清车位拍卖成交款、拍卖佣金、网络服务费后的7个工作日内，凭《网络拍卖成交确认书》、买受人身份证、付款凭证与武汉创富房地产开发有限公司签署《协议》。2、《协议》签订后3个工作日内，车位所在小区的物业服务公司与买受人办理车辆登记入库、车位移交手续。移交过程中产生的所有费用以及一切纠纷由买受人自行承担。3、若买受人为小区业主，曾与物业服务公司、开发商因房屋产权、房屋质量、物业费用等历史问题未解决，导致无法办理车位移交手续情形的，由买受人自行承担一切责任和风险，与委托人和拍卖人无关。九、车位使用期间要求1、买受人应严格遵守所在小区《业主管理规约》及《前期物业服务协议》的相关规定，规范使用停车位，不影响车位各相邻权利人的使用。2、车位使用期间产生的物业服务费等费用由买受人自行承担。3、该车位只供买受人停放车辆使用，买受人不得加建任何建筑物及用于商业、堆放杂物等其它用途。4、其他未尽事宜以《协议》约定条款和国家有关法律法规规定为准。十、竞价设备竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件。十一、相关责任网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，委托人和拍卖人、光谷联交所不承担任何责任。竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：1、未认真阅读或及时关注网络拍卖活动相关信息的；2、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；3、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；4、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的； 5、竞价活动的时间以网站系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与网站系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。十二、违约责任1、买受人的以下行为均认定为违约：①买受人在拍卖成交之日起2个工作日内未与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》的；②买受人签署《网络拍卖成交确认书》后未按约定付清全部款项的。2、买受人违约后，拍卖人有权收回标的，并依法追究买受人的如下违约责任：①竞买保证金不予返还；②支付本次买受人应当支付的拍卖佣金；③若标的再次拍卖，再次拍卖的成交价款低于本次拍卖成交价款的，由违约者补足差额；④造成其他损失的，买受人应当赔偿。十三、竞价中止在网络竞价过程中，如网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由拍卖人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价，并在网站上予以公告。
湖北华冠拍卖有限公司 二〇二六年八月
标的简介
519 海昌之星一期 332号 普通车位 37800
已竣工车位有偿使用协议书（样本）.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
