空招标采购公告（2026）
拍卖公告
受委托，本公司定于2026年8月27日9时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开网络拍卖位于河北省邢台市任泽区及隆尧县境内的多块土地的经营权。
竞买人资格：
具有独立承担民事责任能力且存续状态正常的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买，除失信被执行人、限制消费人员、涉及未结案的案件的、拖欠委托人租金的原租户及原租户的直系亲属、法律法规另行规定的外。
竞买人隐瞒、伪造身份信息参与竞买的，须承担法律责任。
报名截止时间为2026年8月26日16时，以网上报名时间和竞买保证金实际到账时间为准，逾期不予办理报名手续。竞买保证金转账账户名称必须与竞买人名称一致，转账时须备注地块编号，不接受其他方式交纳。
有意竞买者请于报名时间截止前联系本公司，并办理完成线上线下报名手续。
展样时间:报名期间的工作时间随时预约。
展样地点:标的所在地。
报名咨询:0319-2296865 17631961881
公司地址：邢台市信都区莲池大街866号
河北融德拍卖有限公司
2026年8月20日
竞买须知
竞买须知
受委托，本公司承办以下标的的网络拍卖事宜。现根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的规定制定本《竞买须知》。
一、拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
二、拍卖标的的基本情况
（详见《委托拍卖清单》）
标的名称：土地经营权。
土地位置：河北省邢台市任泽区及隆尧县境内。
土地类型及用途：土地类型为农用地，土地用途为耕地/水浇地。只能用于种植国家允许的粮食作物，不能改变土地用途，严格遵守耕地保护相关规定。
经营期限：三年。
经营协议：拍卖成交后的3个工作日内，由委托人负责与竞得人签订相关经营协议，有效期起止时间在经营协议中约定。
经营费交纳：三年经营费用由竞得人分两期交纳。第一期交纳时间为拍卖成交后2个工作日内且签订相关经营协议前，由拍卖人代收；第二期交纳时间为2027年9月30日前。
履约保证金：拍卖成交后2个工作日内且签订相关经营协议前，竞得人须向委托人支付年经营费50%的履约保证金，由拍卖人代收。合同期满后，委托人与竞得人无异议的，由委托人退还履约保证金，不计利息。如竞得人未按时全额交纳经营费，委托人将不退还履约保证金，并收回土地另行拍卖。
瑕疵情况：现状拍卖。不提供晾晒场，前经营协议到期日均为2026年10月。
拍卖方式：各个地块分别单独拍卖。
竞买保证金：按地块交纳，具体金额详见《委托拍卖清单》，拍卖成交后直接转作土地经营费。如竞得人存在违约行为，竞买保证金不予退还。
起拍价：详见《委托拍卖清单》。
加价幅度：10元的整数倍。
三、报名手续
（一）竞买人资格：
具有独立承担民事责任能力且存续状态正常的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买，除失信被执行人、限制消费人员、涉及未结案的案件的、拖欠委托人租金的原租户及原租户的直系亲属、法律法规另行规定的外。
竞买人隐瞒、伪造身份信息参与竞买的，须承担法律责任。
（二）报名流程
报名截止时间为2026年8月26日16时，以网上报名时间和竞买保证金实际到账时间为准，逾期不予办理报名手续。竞买人须在报名时间截止前办理完成线上线下报名手续，
1、线上报名手续
竞买人须提前在中拍平台注册账户并实名认证，然后重新登陆中拍平台就意向地块进行报名。
报名文件包括：
（1）有效的身份证件。如为法人组织，须提交营业执照及法定代表人身份证复印件，如为个人，须提交个人的身份证复印件。
（2）授权委托书及代理人身份证复印件。该文件在法定代表人不出席活动的情况下提供。
（3）盖章并签字确认的本《竞买须知》。
（4）竞买保证金缴纳凭证；
备注：网上报名时需上传以上文件的生效原件的扫描件；另需纸质报名文件一式叁份，拍卖成交后提交。
2、线下报名手续
竞买人须向本公司交纳意向地块的竞买保证金。
3、确认竞买资格
竞买人办理完成线上线下报名手续，经本公司核实无误后，确认其竞买资格。
四、查验地块
报名期间的工作时间随时预约。
按惯例，标的依现状为准进行拍卖，网上图片不具有参考价值。
竞买人务必亲自到地块所在地查验详情、查阅有关的拍卖资料。竞买人一旦报名参加竞买，即表示对竞买地块的地理位置、土壤质地、土壤肥力、地块亩数、灌溉排水条件、电力设施配备、粮补情况、拍卖手续、拍卖价格、瑕疵等现状完全了解，对本《竞买须知》认同，事后不得以不知道或不了解为由反悔，本公司及委托人不承担瑕疵担保责任。
五、竞买保证金
缴纳竞买保证金的截止时间为2026年8月26日16时，以竞买保证金实际到账时间为准。竞买保证金转账账户名称必须与竞买人名称一致，转账时须备注地块编号，不接受其他方式交纳。
收款账户：河北融德拍卖有限公司
账 号：1200 5703 2156 0002 260
开户银行：张家口银行永康街支行
行 号：313131006120
银行地址：河北省邢台市
六、拍卖会安排
拍卖会时间：2026年8月27日9时。
拍卖网址：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）。
拍卖方式：公开网络拍卖。
七、竞价规则
1、本次拍卖以增价拍卖方式进行竞价 ，按价高者得的原则确定竞得人。
2、本次拍卖设有保留价（底价），每个标的的最高报价达不到底价的，不成交。
3、竞买人只能对已报名标的进行出价。
竞买人用已有账户提前登录中拍平台，在网络拍卖开始后，根据中台平台正在竞价的标的页面显示进行出价。竞买人出价不能低于起拍价，否则无效。加价幅度以拍卖公司在中拍平台上设置的为准。出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
4、拍卖竞价时间分为自由竞价时间3分钟和限时竞价时间1分钟。
自由竞价时间内无任何竞价限制，结束后，进入限时竞价时间。
限时竞价时间中，每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计时。直至限时竞价时间结束，竞价环节结束。
5、系统对竞买人的每次成功出价都做记录，系统所记录的信息将是买受人有效性的重要依据。
6、竞买人可多次出价，一经出价，不能撤回。
八、注意事项
1、拍卖成交后，竞得人须在2个工作日内持有效身份证件与本公司当面签订《成交确认书》、向本公司支付三年经营费总额3%的拍卖佣金；竞得人须在2个工作日内向本公司指定账户支付第一期的经营费及履约保证金。
非拍卖公司原因需要退款的，拍卖佣金不退。
2、拍卖成交后，由委托人负责将标的交接给竞得人，具体交接时间在相关经营协议中约定。
3、未竞得人交纳的竞买保证金，由本公司于拍卖成交日后的3个工作日内退回，不计利息。
4、竞得人有下列行为之一的，视为违约，应当承担违约责任，竞买保证金不予退回，由本公司征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，竞得人应当支付本次拍卖中本人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于本次成交价款的，竞得人应当补足差额。
（1）竞得人逾期或拒绝支付第一期经营费、履约保证金及拍卖佣金的；
（2）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》及相关经营协议的。
5、如遇委托人中止拍卖、撤拍或竞买人未竞得的情况，委托人和本公司不承担任何责任。
6、经营协议有效期内的注意事项
（1）竞得人负责保持土地完整性、可耕作性，不得以任何理由实施取土、挖沙、硬化、建房等一切改变土地原貌的行为，不得种植生长期长的植被，不得擅自改变土地农业用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。
（2）竞得人享有在法律和约定范围内的自主经营权，负责管理生产经营各环节，种植国家允许的粮食作物，自负生产经营的成本、税费支出，自担生产经营的各类风险。
（3）竞得人承担水电税费等所需一切资金支出，以保证土地正常耕种，如期收益。如果撂荒至一定期限，委托人有权指定第三方进行耕种，并向竞得人追偿耕种费用；如果竞得人不能及时补偿第三方耕种费用的，耕种收益归第三方所有，委托人不退还竞得人已支付的经营费。
（4）竞得人享有委托人投入的现有农田水利、电力等设施的使用权，同时负有上述设施和树木、沟渠的看管保护义务，保证设施的完整性、可用性及树木、沟渠原貌，并承担设施日常维护、维修和原貌修复所需费用。
（5）遇国家建设、各级政府合法征用，国家政策、地方法规的调整和委托人整体规划调整时，解除协议双方不承担责任，委托人按日无息退还剩余的经营费，征地补偿归委托人，当季的青苗补偿归竞得人，此外无其他任何补偿。
（6）单方违约时，另一方有权在10日内终止经营协议。解除或终止经营协议后最迟15日内，竞得人应将土地及配套水电设施交还给委托人，否则按土地经营费的双倍交纳占用期间的费用，并承担因此给委托人造成的直接经济损失。
7、网拍注意事项
（1）竞买人应对自己的平台账号和密码采取保存保密措施。如遭他人非法使用或遗忘造成损失的，由竞买人自行承担。
（2）在网拍过程中，竞价时间以竞价页面上显示的服务器时间为准。网拍开始前，竞买人应提前登录中拍平台，熟悉操作、排除电脑软件硬件及网络故障，以免造成不必要的损失，对此，拍卖公司不承担任何责任。
（3）竞买人竞得标的后，须向“中拍平台”支付平台使用费，具体金额以中拍平台网页显示为准。
9、其他未尽事宜，依照《中华人民共和国拍卖法》办理。
河北融德拍卖有限公司
2026年8 月20日
竞买人（签字或盖章）
标的介绍
土地经营权
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
