江西省空招标采购公告（江西省新余市中级人民法院2026）
新余市中级人民法院关于变卖位于新余市城北仙来西大道1398号观山别院312个地下车位（分开变卖）的公告
新余市中级人民法院将于2026年9月6日10时至2026年11月5日10时止（延时除外）在新余市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://sf.taobao.com/0790/01，户名：新余市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的:新余市城北仙来西大道1398号观山别院312个地下车位（分开变卖）
序号
车位编号
是否人防
建筑用途
评估价/议价结果（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
001
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
2
011
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
3
012
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
4
019
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
5
020
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
6
026
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
7
028
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
8
034
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
9
038
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
10
039
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
11
044
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
12
046
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
13
047
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
14
051
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
15
052
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
16
053
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
17
058
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
18
059
非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
19
060
非人防
标准车位
59500
33320
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666
20
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非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
21
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非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
22
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非人防
标准车位
59500
33320
6664
666
23
067
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
24
068
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
25
069
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
26
070
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
27
071
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
28
072
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
29
073
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
30
074
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
31
075
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
32
076
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
33
077
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
34
078
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
35
079
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
36
080
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
37
081
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
38
083
人防
子母车位
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47488
9497
949
39
084
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
40
085
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
41
086
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
42
087
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
43
088
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
44
089
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
45
091
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
46
092
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
47
093
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
48
094
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
49
096
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
50
097
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
51
098
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
52
099
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
53
100
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
54
101
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
55
102
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
56
103
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
57
104
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
58
105
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
59
106
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
60
107
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
61
108
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
62
109
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
63
110
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
64
111
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
65
112
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
66
113
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
67
114
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
68
115
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
69
116
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
70
117
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
71
118
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
72
119
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
73
120
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
74
121
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
75
122
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
76
124
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
77
125
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
78
126
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
79
127
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
80
128
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
81
129
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
82
130
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
83
131
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
84
132
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
85
133
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
86
134
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
87
135
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
88
136
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
89
137
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
90
138
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
91
139
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
92
140
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
93
141
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
94
142
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
95
143
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
96
144
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
97
145
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
98
146
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
99
147
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
100
149
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
101
150
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
102
151
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
103
152
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
104
153
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
105
154
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
106
155
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
107
156
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
108
157
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
109
158
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
110
159
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
111
160
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
112
161
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
113
162
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
114
163
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
115
164
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
116
165
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
117
166
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
118
167
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
119
168
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
120
169
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
121
171
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
122
172
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
123
173
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
124
174
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
125
175
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
126
176
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
127
177
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
128
178
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
129
180
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
130
182
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
131
186
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
132
187
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
133
188
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
134
190
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
135
191
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
136
192
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
137
193
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
138
196
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
139
197
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
140
198
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
141
199
人防
子母车位
84800
47488
9497
949
142
200
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
143
201
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
144
202
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
145
203
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
146
204
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
147
205
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
148
206
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
149
207
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
150
208
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
151
209
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
152
210
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
153
212
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
154
214
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
155
220
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
156
221
人防
标准车位
56500
31640
6328
632
157
222
人防
标准车位
56500
31640
6328
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特别说明：本次拍卖的辅助机构不得泄露竞买人信息；不得与第三方串通干扰竞价；不得向竞买人收取任何费用；不得以法院名义对外从事任何活动。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竟买人参考。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状进行变卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。
变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
特别提醒：请竞买人咨询并遵守房屋所在地房屋买卖的政策，法院出具成交裁定书前，将审核买受人自申请竞拍至裁定出具时持续具备购房资格，不符合条件的不予出具裁定。
四、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属转移所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，及其可能存在的物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。办理权属转移之前，根据法律、政策规定应由被执行人承担的费用，从拍卖款中扣除缴纳。请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门后谨慎竞买。本院只出具拍卖成交裁定及协助执行通知书协助买受人过户。
五、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告发布之日起七日内与本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍得标的物十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：江西省新余市中级人民法院，开户银行：新余市建设银行城北支行，账号：36001950010050003488-109351)
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人可自行通过线上或者线下方式联系金融机构、公积金管理中心咨询商业贷款、公积金贷款或者组合贷款事宜；竞买人必须在参拍前，自行、全面向贷款机构核实并确认自身的贷款资格、可贷额度、利率、审批及放款时限等全部条件；贷款能否获批、具体额度、利率、放款时间均以金融机构最终审核为准，法院不对此作出任何承诺或担保；若因贷款未获批、额度不足或者放款逾期等原因导致尾款未按时足额支付，将构成悔拍，竞买人需承担保证金不予退还、补交差价等全部法律后果。
十、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第一至第三项规定主体的工作人员及其近亲属；
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0790-6426353
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0790-6426351
淘宝技术咨询：400-822-2870
新余市中级人民法院
二〇二六年八月二十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
