空招标采购公告（2026）
济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（济起管规划告字〔2026〕6号）经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南起步区管委会规划和自然资源部联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和规划指标要求本次出让国有建设用地使用权共计10宗，具体详见附表。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。三、参与住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。四、参与住宅用地竞买的企业须由自有账户交纳竞买保证金，同时竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金和出让金由会计师事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的企业，取消其竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还。五、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。六、申请人可于2026年8月20日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html，以下简称网上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。七、申请人可于2026年9月9日至2026年9月17日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2026年9月17日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。八、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2026年9月9日9时至2026年9月20日9时30分，结束挂牌期进入延时竞价及成交确认流程。九、资格审查本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须知》为准）到济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部进行资格审核。审核通过后，签订电子《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的规定办理。十、其他需要公告的事项（一）申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（五）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。（六）未涉及事项，以挂牌文件为准。联系方式：（1）济南起步区管委会规划和自然资源部 联系地址：济南新旧动能转换起步区济水街创新中心7楼联系电话：0531-66604063联 系 人：贾力（2）济南公共资源交易中心①CFCA证书办理联系地址：济南市历下区文化西路13号海辰大厦B座1009联系电话：400-0531-556 0531-67880028 邮箱地址：cfcajnggzy@163.com②山东CA证书办理联系地址：济南市历下区趵突泉北路24号山东省数字证书客户服务中心联系电话：4006078966济南公共资源交易中心济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部 2026年8月20日
序号
宗地编号
宗地位置
面积（平方米）
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
土地出让起始价款(万元)
竞买保证金(万元)
其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率
建筑密度
地上
地下
总价
1
2026TDGPQBR0022
天桥区（起步区）大桥片区总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，甜水路以西
6000
城镇社区服务设施用地
1.0≤地上≤1.5,地下≤0.8
≤50%
70
1785
285
2070
415
2
2026TDGPQBC0023
天桥区（起步区）大桥片区兴航街以北、尚志街以南、映鹊西路以东
11600
商业服务业用地
2.0≤地上≤3.2,地下≤2.0
≤45%
40
5107
638
5745
1150
3
2026TDGPQBC0024
天桥区（起步区）大桥片区兰溪大街以南、兰溪南街以北、泺北大道以东、映鹊西路以西
43831
商业服务业用地
3.0≤地上≤4.0,地下≤3.0
≤45%
40
22412
2243
24655
4935
4
2026TDGPQBC0025
天桥区（起步区）大桥片区黄河大道以南，鹊华西路以东，鹊华东路以西
21889
商业用地
1.2≤地上≤1.7,地下≤1.2
≤55%
40
7464
1406
8870
1775
5
2026TDGPQBC0026
天桥区（起步区）大桥片区26街区，黄河大道以南
7500
社会停车场用地
地下≤2.0
/
50
0
395
395
80
6
2026TDGPQBC0027
天桥区（起步区）大桥片区26街区，北邻YB-A-3地块，南邻DQ-26-04地块，东邻大寺河，西至规划路
28547
商业用地（功能为停车、商业及配套设施）
地下≤1.7
/
40
0
1500
1500
300
7
2026TDGPQBC0028
天桥区（起步区）大桥片区，鹊华东路以西、兰溪大街以北
18946
商业服务业用地
1.2≤地上≤1.7,地下≤1.0
≤65%
40
5802
1023
6825
1365
8
2026TDGPQBC0029
天桥区（起步区）大桥片区黄河大道以北、尚志街以南、鹊华西路以东、鹊华东路以西
4513
商业服务业用地
1.0≤地上≤1.4,地下≤1.0
≤65%
40
1116
239
1355
275
9
2026TDGPQBC0030
天桥区（起步区）大桥片区黄河大道以北、尚志街以南、鹊华西路以东、鹊华东路以西
5341
商业服务业用地
1.0≤地上≤1.4,地下≤1.0
≤65%
40
1322
283
1605
325
10
2026TDGPQBC0031
天桥区（起步区）大桥片区黄河大道以北、尚志街以南、鹊华西路以东、鹊华东路以西
4969
商业服务业用地
1.0≤地上≤1.4,地下≤1.0
≤65%
40
1231
264
1495
300
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
