重庆工程 改造招标变更公告（重庆中鹏实业(集团)有限公司2021）
中鹏集团办公室改造工程补遗书（一）
各潜在投标人：
现将“中鹏集团办公室改造工程”补遗如下：
补遗1：招标文件第四章专用合同条款第3.2.6条修改为：“承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人拟委任的项目经理原则上不得更换。承包人未经发包人书面同意（不可抗力因素除外）擅自更换项目经理的，应承担不低于合同金额2%/人/次（每次不低于20万，累计不超过200万）的违约金，已经签订合同的，发包人有权终止合同，履约保证金不予退还。承包人与发包人协商一致后更换项目经理的，应承担不低于合同金额2‰/人/次（每次不低于2万，累计不超过20万）的违约金。项目经理被责令停止执业的，应承担不低于合同金额2%/人/次（每次不低于20万，累计不超过200万）的违约金。”
补遗2：招标文件第四章专用合同条款新增第3.8条低价风险担保：
“1、低价风险担保：中标价低于最高限价的85%时提供，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金，并报招标投标行政监督部门按照信用管理办法的规定处理，对中标人的不良行为直接记12分，纳入重点关注名单。若投标人为联合体，由联合体牵头人或按照联合体协议的约定提交低价风险担保。
2、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：
（1）低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。
（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×□1□2■3，且最高不超过最高限价的85%；
（3）低价风险担保送达招标人的时间：从招标人低价风险担保书面通知送达中标候选人之日起 12 工作日内，红名单中的中标人低价风险担保金额可减半；
（4）中标人因自身原因未按中标通知书规定的时限与招标人签订合同的，招标人有权扣除其低价风险担保并取消中标资格。
（5）低价风险担保的期限：自低价风险担保生效之日起至竣工验收合格之日止。
3、低价风险担保的退还时间：采用现金担保的，工程验收合格后30天内无息退还；采用银行保函的，工程验收合格后自动解保。
4、采用经评审最低投标价法的项目，拟中标人或者中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容，或者拒不按照招标文件规定提交低价风险担保或履约担保的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，拟中标人或中标人应对超过部分予以赔偿。”
补遗3：招标文件第五章“工程量清单”及第六章“图纸”中在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载现修改为：“在重庆市公共资源交易网（江北区）（www.cqggzy.com/jiangbeiweb）下载。”
招标人：重庆中鹏实业（集团）有限公司
招标代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司
2021年9月1日
[50010520210822013010101].CQCF 工程量清单.pdf
中鹏集团办公室改造工程补遗书（一）
各潜在投标人：
现将“中鹏集团办公室改造工程”补遗如下：
补遗1：招标文件第四章专用合同条款第3.2.6条修改为：“承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人拟委任的项目经理原则上不得更换。承包人未经发包人书面同意（不可抗力因素除外）擅自更换项目经理的，应承担不低于合同金额2%/人/次（每次不低于20万，累计不超过200万）的违约金，已经签订合同的，发包人有权终止合同，履约保证金不予退还。承包人与发包人协商一致后更换项目经理的，应承担不低于合同金额2‰/人/次（每次不低于2万，累计不超过20万）的违约金。项目经理被责令停止执业的，应承担不低于合同金额2%/人/次（每次不低于20万，累计不超过200万）的违约金。”
补遗2：招标文件第四章专用合同条款新增第3.8条低价风险担保：
“1、低价风险担保：中标价低于最高限价的85%时提供，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金，并报招标投标行政监督部门按照信用管理办法的规定处理，对中标人的不良行为直接记12分，纳入重点关注名单。若投标人为联合体，由联合体牵头人或按照联合体协议的约定提交低价风险担保。
2、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：
（1）低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。
（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×□1□2■3，且最高不超过最高限价的85%；
（3）低价风险担保送达招标人的时间：从招标人低价风险担保书面通知送达中标候选人之日起 12 工作日内，红名单中的中标人低价风险担保金额可减半；
（4）中标人因自身原因未按中标通知书规定的时限与招标人签订合同的，招标人有权扣除其低价风险担保并取消中标资格。
（5）低价风险担保的期限：自低价风险担保生效之日起至竣工验收合格之日止。
3、低价风险担保的退还时间：采用现金担保的，工程验收合格后30天内无息退还；采用银行保函的，工程验收合格后自动解保。
4、采用经评审最低投标价法的项目，拟中标人或者中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容，或者拒不按照招标文件规定提交低价风险担保或履约担保的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，拟中标人或中标人应对超过部分予以赔偿。”
补遗3：招标文件第五章“工程量清单”及第六章“图纸”中在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载现修改为：“在重庆市公共资源交易网（江北区）（www.cqggzy.com/jiangbeiweb）下载。”
招标人：重庆中鹏实业（集团）有限公司
招标代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司
2021年9月1日
[50010520210822013010101].CQCF 工程量清单.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程 改造涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
