改造 工程招标变更公告（2021）
营院维修及零星改造工程更正公告原招标文件内容：更正内容一：招标文件专用要条款（审查内容汇总）第******说明事项1.本项目为纸质化开评标。2.查验以下证件的原件：①营业执照（电子执行《电子营业执照管理办法（试行）》）；②资质证书（施工单位按赣建招[2016]7号文精神，投标人投标时可不提供建筑业企业资质证书原件，企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件的二维码查询）；③安全生产许可证书；④建造师注册证书、身份证及b类安考证，（建造师须提供投标人为其缴纳的开标前连续六个月及以上的社保证明）；⑤参加投标的法人代表人证书或代理人委托书、身份证；⑥外省企业需提供入赣证明材料；⑦投标保证金转账凭证或银行保函、电子保函；3.如排序第一、二、三名中投标报价有并列时,将采取随机抽取的方式确定排序顺序。抽取程序如下：①首先将同一排序并列单位企业编号放入摇号箱中；②由招标人代表抽取，按抽出的先后顺序确定各单位排序，先抽出的排序靠前。4.投标申请人为外埠来赣施工单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案手续或根据赣建审批【2020】4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。5.结算审计费用按国家和军队相应标准收取。中标人应无条件配合采购人，接受上级单位抽查复审项目竣工结算，项目竣工结算审减率超过8%以上部分计取的审核绩效费用，由编报项目竣工结算的中标法人自行负担。6.本项目投标时，资格标不需要提交八大员岗位证书，技术标不需要编制施工组织设计，中标后中标人应在进场前编制施工组织设计，并将符合规定的八大员名单及资质提交招标人和监理审批，否则招标人有权取消中标人资格（中标单位需将建造师证书、八大员证书押至建设单位，工程完工后退还）。7.投标单位按照招标文件2017版制作投标文件。8.承包人项目经理应保证每月不少于24个日历天（每个日历天至少八小时）在施工现场，且建设行政主管部门及业主检查时必须在现场。如果没有得到发包人和监理工程师的事先同意，承包人项目经理未保证每周在施工现场时间，则将视为承包人违约，发包人将从承包人任何应得的款项中按每人每天人民币2000元标准扣除，作为承包人的违约金。9.投标申请人递交的投标资格送审文件应当包括以下内容：①企业概况（单位名称、地址、法定代表人和开户银行账号）、营业执照、安全生产许可证。②资质证书。③建造师注册证书、b类安考证和本人身份证。④进赣备案材料。⑤法人代表人证书或代理人委托书、身份证。10、本项目资格条件和评标办法所涉及的所有原件均执行《江西省建设工程招标投标办公室关于明确我省房建和市政基础设施工程招标投标中电子招标投标数据电文复制件使用相关问题的通知》（赣建招标【2019】1号）、《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招标【2019】10号）。①按赣建招【2019】10号文件精神，本项目所涉及的证书、证件实行电子政策的，投标单位提供有电子印章和“可识别”二维码的复印件加盖单位公章的，视同原件。②招标人要求投标人提供纸质业绩材料原件的，如投标人提供从电子招标投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，应视为符合招标人要求的原件，招标人不得拒收，评标委员会也不得以其不符合招标人要求的原件形式做重大偏差处理。③本文所称的电子招标投标数据电文复制件是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件，该打印件再次复印为复印件。11.招标代理服务费：依据国家计委计价格[2002]1980号文件和发改价格〔2011〕534号文收费标准的80%收取，由中标人在开标后领中标通知书前一次性向招标代理支付代理服务费。作为让利，不计入工程成本。12.依据武后【2016】79号文中的第34条规定，现场签到需满足7（含）家以上，不足7家，项目做流标处理。13项目报价要求：本工程采用固定价格报价;投标报价的计价方法:工程量清单计价。14.根据招标人提供的工程量清单单独编制污水泵房整修工程、坍塌整修工程、滑坡防治工程的投标报价，各投标单位的投标报价(即参与评审的报价)为污水泵房整修工程、坍塌围墙整修工程、滑坡防治工程投标报价的汇总，如未汇总则为无效报价”。15.根据住房和城乡建设部办公厅《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》、《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》赣建办文〔2020〕45号，投标单位不允许使用一、二级临时建造师证书。16.本项目合同价款采用固定总价方式确定。17.违约责任。施工单位有下列情形之一者，建设单位可以解除合同。（1）施工单位发生挂靠、转包、违法分包的；（2）由于施工单位原因造成计划工期进度延误3个月的；（3）施工单位连续两个月以上不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的（因被拖欠工程款引发的除外）；（4）施工单位派驻现场的项目经理（建造师）、施工员、质量员、安全员、材料员等主要施工管理人员与投标承诺的人员不一致的（办理了变更手续的除外）；（5）施工单位拒不履行投标承诺及合约职责与义务的。18.售后及质保方面（1）乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第279号和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号规定依法对本工程进行保修。（2）甲、乙双方在签定施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起。（3）保修期限执行《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建设部建质[2017]138号）。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。19.承包人应认真执行江西省、南昌市有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，承包人应在施工现场危险场所搭设安全防护设施及标语，并搞好施工人员安全教育；由承包人原因导致的安全事故，由承包人承担全部责任。20.招标文件如有与******说明事项不一致的地方，以说明事项为准。更正内容二：附件一评标办法本工程评标办法，具体如下：评标标底以审定标底与各投标单位报价平均数的加权平均值确定。具体公式为：d=aa+bb其中，d为评标标底；a为审定标底，其权值为a；b为投标报价平均数，其权值为b；权值b通过抽取确定，a+b=1。b值的取值区间为0.40～0.80（如0.40、0.41···0.79、0.80），b值小数点后保留2位，数值在商务标开启前当众抽取确定。由招标人分两次抽取b值小数点后两位数值，第一次抽取的值为小数点后的第一位，第二次抽取的值为小数点后的第二位。开标程序如下：查验投标文件密封有效后,首先抽取投标报价平均数权值（b），再开启投标人的商务标，查验商务标文件签字和加盖投标人公章有效后，宣布投标报价，所有商务标有效报价均参与求平均值（平均值确定后不因废标等原因重新计算），得出投标报价平均数（b）值，计算得出评标标底（d）值，将小于等于评标标底（d）值的投标报价由高到低进行排序，最接近（d）值的投标报价为排序第一名（如排序单位不足3家，大于等于d值的投标报价由低至高补入排序），然后开启排序前9家投标单位的资格标，送评标委员会评审；投标单位不足9家的全部送评审。经评审认定资格标不符合要求的，排序第10名之后的投标人依序依次补充进入资格标评审。最后开启排序前9家投标单位的技术标，送评标委员会评审。经评审技术标有重大偏差认定为废标的，排序第10名之后的投标人依序依次补充进入技术标评审。采用上述方式开评标，当技术标评审结束时，投标单位少于3家，按招标失败处理；多于或等于3家的，按照评审的投标价由高到低的顺序推荐中标候选人。即小于或等于（d）值的投标报价由高到低依次排序，最接近（d）值的投标报价为第一中标排序人，以此类推。现变更为：一：1.本项目为纸质化开评标。2.查验以下证件的原件：①营业执照（电子执行《电子营业执照管理办法（试行）》）；②资质证书（施工单位按赣建招[2016]7号文精神，投标人投标时可不提供建筑业企业资质证书原件，企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件的二维码查询）；③安全生产许可证书；④建造师注册证书、身份证及b类安考证，（建造师须提供投标人为其缴纳的开标前连续六个月及以上的社保证明）；⑤参加投标的法人代表人证书或代理人委托书、身份证；⑥外省企业需提供入赣证明材料；⑦投标保证金转账凭证或银行保函、电子保函；3.如排序第一、二、三名中投标报价有并列时,将采取随机抽取的方式确定排序顺序。抽取程序如下：①首先将同一排序并列单位企业编号放入摇号箱中；②由招标人代表抽取，按抽出的先后顺序确定各单位排序，先抽出的排序靠前。4.投标申请人为外埠来赣施工单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案手续或根据赣建审批【2020】4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。5.结算审计费用按国家和军队相应标准收取。中标人应无条件配合采购人，接受上级单位抽查复审项目竣工结算，项目竣工结算审减率超过8%以上部分计取的审核绩效费用，由编报项目竣工结算的中标法人自行负担。6.本项目投标时，资格标不需要提交八大员岗位证书，技术标不需要编制施工组织设计，中标后中标人应在进场前编制施工组织设计，并将符合规定的八大员名单及资质提交招标人和监理审批，否则招标人有权取消中标人资格（中标单位需将建造师证书、八大员证书押至建设单位，工程完工后退还）。7.投标单位按照招标文件2017版制作投标文件。8.承包人项目经理应保证每月不少于24个日历天（每个日历天至少八小时）在施工现场，且建设行政主管部门及业主检查时必须在现场。如果没有得到发包人和监理工程师的事先同意，承包人项目经理未保证每周在施工现场时间，则将视为承包人违约，发包人将从承包人任何应得的款项中按每人每天人民币2000元标准扣除，作为承包人的违约金。9.投标申请人递交的投标资格送审文件应当包括以下内容：①企业概况（单位名称、地址、法定代表人和开户银行账号）、营业执照、安全生产许可证。②资质证书。③建造师注册证书、b类安考证和本人身份证。④进赣备案材料。⑤法人代表人证书或代理人委托书、身份证。10、本项目资格条件和评标办法所涉及的所有原件均执行《江西省建设工程招标投标办公室关于明确我省房建和市政基础设施工程招标投标中电子招标投标数据电文复制件使用相关问题的通知》（赣建招标【2019】1号）、《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招标【2019】10号）。①按赣建招【2019】10号文件精神，本项目所涉及的证书、证件实行电子政策的，投标单位提供有电子印章和“可识别”二维码的复印件加盖单位公章的，视同原件。②招标人要求投标人提供纸质业绩材料原件的，如投标人提供从电子招标投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，应视为符合招标人要求的原件，招标人不得拒收，评标委员会也不得以其不符合招标人要求的原件形式做重大偏差处理。③本文所称的电子招标投标数据电文复制件是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件，该打印件再次复印为复印件。11.招标代理服务费：依据国家计委计价格[2002]1980号文件和发改价格〔2011〕534号文收费标准的80%收取，由中标人在开标后领中标通知书前一次性向招标代理支付代理服务费。作为让利，不计入工程成本。12.依据武后【2016】79号文中的第34条规定，现场签到需满足7（含）家以上，不足7家，项目做流标处理。13项目报价要求：本工程采用固定价格报价;投标报价的计价方法:工程量清单计价。14.根据住房和城乡建设部办公厅《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》、《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》赣建办文〔2020〕45号，投标单位不允许使用一、二级临时建造师证书。15.本项目合同价款采用固定总价方式确定。16.违约责任。施工单位有下列情形之一者，建设单位可以解除合同。（1）施工单位发生挂靠、转包、违法分包的；（2）由于施工单位原因造成计划工期进度延误3个月的；（3）施工单位连续两个月以上不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的（因被拖欠工程款引发的除外）；（4）施工单位派驻现场的项目经理（建造师）、施工员、质量员、安全员、材料员等主要施工管理人员与投标承诺的人员不一致的（办理了变更手续的除外）；（5）施工单位拒不履行投标承诺及合约职责与义务的。17.售后及质保方面（1）乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第279号和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号规定依法对本工程进行保修。（2）甲、乙双方在签定施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起。（3）保修期限执行《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建设部建质[2017]138号）。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。18.承包人应认真执行江西省、南昌市有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，承包人应在施工现场危险场所搭设安全防护设施及标语，并搞好施工人员安全教育；由承包人原因导致的安全事故，由承包人承担全部责任。19.招标文件如有与******说明事项不一致的地方，以说明事项为准。二：审定标底a值为本项目招标控制价下浮5%。在招标控制价的基础上下浮比例不得少于5%，少于5%的为无效报价，不参与求平均值。本工程评标办法，具体如下：评标标底以审定标底与各投标单位报价平均数的加权平均值确定。具体公式为：d=aa+bb其中，d为评标标底；a为审定标底，其权值为a；b为投标报价平均数，其权值为b；权值b通过抽取确定，a+b=1。b值的取值区间为0.40～0.80（如0.40、0.41···0.79、0.80），b值小数点后保留2位，数值在商务标开启前当众抽取确定。由招标人分两次抽取b值小数点后两位数值，第一次抽取的值为小数点后的第一位，第二次抽取的值为小数点后的第二位。开标程序如下：查验投标文件密封有效后,首先抽取投标报价平均数权值（b），再开启投标人的商务标，查验商务标文件签字和加盖投标人公章有效后，宣布投标报价，所有商务标有效报价均参与求平均值（平均值确定后不因废标等原因重新计算），得出投标报价平均数（b）值，计算得出评标标底（d）值，将小于等于评标标底（d）值的投标报价由高到低进行排序，最接近（d）值的投标报价为排序第一名（如排序单位不足3家，大于等于d值的投标报价由低至高补入排序），然后开启排序前9家投标单位的资格标，送评标委员会评审；投标单位不足9家的全部送评审。经评审认定资格标不符合要求的，排序第10名之后的投标人依序依次补充进入资格标评审。最后开启排序前9家投标单位的技术标，送评标委员会评审。经评审技术标有重大偏差认定为废标的，排序第10名之后的投标人依序依次补充进入技术标评审。采用上述方式开评标，当技术标评审结束时，投标单位少于3家，按招标失败处理；多于或等于3家的，按照评审的投标价由高到低的顺序推荐中标候选人。即小于或等于（d）值的投标报价由高到低依次排序，最接近（d）值的投标报价为第一中标排序人，以此类推。其他事项不变，请各投标人自行下载最新版招标文件，特此更正。招标人联系方式采购代理机构名称：德汇工程管理（北京）有限公司联系人：徐女士******地址：江西省南昌市红谷滩区绿地外滩公馆写字楼18栋1910
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造 工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
