拍卖出让 国有土地使用权招标变更公告（2022）
沧州渤海新区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(沧渤自规告字[2022]Z-4号)（变更公告）
项目编号：B-2021-12
发布时间：2022-06-01 09:56:05信息来源：渤海新区渤海新区 阅读次数：
2022-06-20 17:00
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沧州渤海新区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(沧渤自规告字[2022]Z-4号)
沧渤自规告字[2022]Z-4号 2022/5/31
经沧州渤海新区管理委员会批准,沧州渤海新区自然资源和规划局决定以
拍卖
方式出让
1(幅)
地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
:
宗地编号：
B-2021-12
宗地总面积：
95374.56平方米
宗地坐落：
中捷产业园区，东至规划支路，南至学院路，西至规划广盛街，北至规划智美路
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1并且小于或等于1.8
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
小于或等于60
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
区位
中心城区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
95374.56
十一级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
15500万元
估价报告备案号
1302421BA0205
现状土地条件：
起始价：
15500万元
加价幅度：
20万元
备注
该宗地土地用途由城镇住宅用地改为城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业用地面积不超过14306.18平方米。国有建设用地使用权出让年限住宅用地70年,零售商业用地40年，建筑面宽高层不大于60米。宗地中涉及批次农用地转用占用耕地部分单套住房建筑面积不超过144平方米，禁止建设别墅类房地产开发项目。 该宗地中非经营性公建设施的性质、规模等建设要求按地块规划条件执行,其中小区配建幼儿园建成后产权无偿移交我区教育部门管理使用，并在完成竣工验收和移交后限期办理产权变更手续;公厕建成后无偿移交我区环卫部门管理使用。其它配套非经营性公建移交相应的管理部门，不允许出售。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
但法律、法规对申请人另有限制的除外。
三、
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于
2022年05月31日
至
2022年06月20日
到
中捷公共资源交易中心
获取
拍卖 出让文件。
五、
申请人可于
2022年05月31日
至
2022年06月20日
到
中捷公共资源交易中心
向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为
2022年06月20日17时00分
。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2022年06月21日17时00分
前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于
2022年06月22日10时00分
在
中捷公共资源交易中心
进行。
七、 其他需要公告的事项:
（一）竞买人须河北省公共资源交易平台（网址
;
http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）下载《拍卖文件》并详细阅读。竞买人参加竞买，即表明已经全面了解出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
（二）竞买人须到河北省公共资源交易平台（网址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/），点击系统登陆入口，
点击交易响应方，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧“交易文件下载”的↓符号，在打开页面中填写联系电话后，进行交易文件下载操作。“文件下载后再点击土地申购按流程操作后在相应位置出上传电子版材料，点击申请即可报名”。未经主体注册登记的供应商，请按照“河北省公共资源交易平台（网址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）”首页的“市场主体登录 “的要求办理相关手续，具体事宜可联系【0317-8553056】，并详细阅读。竞买人参加竞买，即表明已经全面了解出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
（三）地块提交书面申请截止时间为2022年
6
月
20
日17时00分。
（四）竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由中捷交易中心进行报名资格审查，经沧州渤海新区中捷产业园区资格审查小组复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《资格确认书》。竞买申请人需持《资格确认书》参加本次拍卖出让活动。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：中捷公共资源交易中心
联
系 人：王冠予
联系电话：0317-5486717
开户单位：沧州渤海新区中捷产业园区财政支付中心
开户银行：沧州银行股份有限公司中捷支行
银行帐号：536012019000000512
沧州渤海新区自然资源和规划局
附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖出让 国有土地使用权涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
