保洁服务招标变更公告（南通苏通科技产业园滨江物业管理有限公司2022）

云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目

招标公告
项目概况
云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目的潜在投标人应在投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网下载招标文件，并于2022年09月30日9时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：NTGC2022090603(ZB194)
2、项目名称：云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目；
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：本项目采购预算为人民币279万元/年。
5、最高限价：279万元/年（其中普通保洁单项最高限价4500元/人/月；隔离点保洁单项最高限价7500元/人/月，投标报价须按总价报价），投标报价或单项报价超过最高限价的均为无效报价，报价标按无效响应处理。
6、采购需求：具体内容、服务要求等详见项目需求；
7、合同履行期限：自签订合同起壹年；中标单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同。
8、本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不满一年的可出具当年的验资报告或基本开户银行出具的银行资信证明）：投标人是法人的，应提供经审计的财务报告或其基本开户行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按第七章后附格式）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自本公告发布日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收（不包括代缴的个人所得税）和社会保障资金的相关材料）；
5、参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按第七章后附格式）。
6、投标人法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（按后附格式）；
7、投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法投标人公平参加采购活动，采购代理机构将在首次递交投标响应文件截止时间开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对投标人信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。
三、投标人下载招标文件、投标文件的递交
1、报名及下载招标文件：凡有意参与本项目投标的，请在南通市公共资源交易网上CA报名，报名截止时间为2022年9月30日9时30分前，逾期不可报名。（没有办理过南通地区CA加密锁和电子签章的，务必提前办理南通地区CA加密锁及企业入库）。
网上报名路径：投标人登录南通市公共资源交易网站首页→“投标人”→“南通市公共资源电子交易平台-交易主体”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购”→“下载响应”界面找到该项目，自行下载操作。
2、响应文件制作：“详见南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易网政府采购项目投标指引》”。
3、网上提交投响应文件：投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易网政府采购项目投标指引》”。
4、本项目采用远程不见面开标：
4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月30日9点30分, 解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟，提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
四、远程不见面交易特别提示：
1、本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体详见附件（鸿雁不见面交易系统投标人操作手册）。
投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，在相关网站进行公示。
开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。
2、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
3、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，投标文件的编制使用“南通市投标文件制作软件”。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（徐工，电话：13348071025，0513-59001839，QQ:1012486868），获得必要的培训和技术支持。
开标、投标文件解密在“鸿雁不见面交易系统”。投标人使用鸿雁不见面交易系统遇到问题时，请及时向软件公司张建彬咨询，联系方式为：手机：17625213828，QQ: 960616741或座机：0513-59001839。
4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块，根据操作手册（进入相应项目的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。
5、为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：244898689，群名称为：不见面开标群。各投标人的授权委托人在开标时间止后以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，鸿雁不见面交易系统是默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，则以此QQ群作为备用远程交互工具进行实时交互，若此时投标人亦未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。
本项目的采购人其他资格要求、项目需求、评分标准，均由采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）投标保证金
本项目不收保证金，采购文件中涉及保证金的事项，均按免收保证金执行。
（二）纸质投标文件制作份数要求：
本项目采用远程不见面交易模式，投标人仅需制作电子投标文件，无需提供纸质投标文件；中标人在领取中标通知书前须提交投标文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。
（三）拒绝以下投标人参与投标：
投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（4）依据规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
七、特别提醒：
1、本项目报名、下载均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
2、建议投标人使用“IE浏览器”进行上述操作。
3、有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“南通市公共资源交易网”发布的信息更正公告。
4、在疫情防控期间严格执行登记问询制度，请参与公共资源现场交易活动的人员，携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测，自觉服从和配合现场工作人员调度安排。交易活动现场注意与他人保持安全距离、减少逗留时间。
八、评标流程简介
评标委员会审查投标人资格，对合格投标人中实质性响应招标文件的投标文件的技术标、报价标进行评审，得分最高者为中标投标人。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南通苏通科技产业园滨江物业管理有限公司
地 址：南通市苏通科技产业园江成路1088号
联 系 方 式：运营管理部 19895931915
2.采购代理机构信息
名 称：苏州新一造价师价格事务所有限公司第一分公司
地 址：南通市开发区长通路9号飞马国际中心A座1205室
联 系 方 式：0513-69895668
3.项目联系方式
招标文件制作人:陈蕾 0513-69895668
软件公司联系电话：0513-59001839
附件：
9.6定稿-云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场保洁服务采购项目-公开招标.doc
9.6定稿-云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场保洁服务采购项目-公开招标.doc

项目编号：NTGC2022090603(ZB194)（资格后审）公开招标文件云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目目录招标文件备案表2022年09月06日招标代理机构：苏州新一造价师价格事务所有限公司第一分公司采购人:南通苏通科技产业园滨江物业管理有限公司本编制人承诺：此次提交备案通过的采购文件纸质版本，与最终在南通市公共资源交易网站发布的电子版本完全一致，如有不同，愿承担一切后果，接受责任追究。编制人：陈蕾 日期： 2022年 9月6日采购人(盖章) 法定代表人或项目负责人(签字或盖章)采购代理机构(盖章) 法定代表人(签字或盖章)日期： 2022年9月6日江苏南通苏锡通科技产业园区国有资产监督管理办公室（盖章）江苏南通苏锡通科技产业园区公共资源交易管理办公室（盖章）四、投标文件的递交13三、投标文件的编制10二、招标文件9一、总则9第二章投标人须知8第一章招标公告4第三章合同条款及格式50九、监督管理49八、其他事项20七、合同签订相关事项23六、定标20五、开标与评标18云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目的潜在投标人应在投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网下载招标文件，并于2022年09月30日9时30分（北京时间）前递交投标文件。项目概况第一章招标公告第七章投标文件格式46第六章评标办法43第四章项目需求345、最高限价：279万元/年（其中普通保洁单项最高限价4500元/人/月；隔离点保洁单项最高限价7500元/人/月，投标报价须按总价报价），投标报价或单项报价超过最高限价的均为无效报价，报价标按无效响应处理。4、预算金额：本项目采购预算为人民币279万元/年。3、采购方式：公开招标2、项目名称：云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目；1、项目编号：NTGC2022090603(ZB194)一、项目基本情况2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不满一年的可出具当年的验资报告或基本开户银行出具的银行资信证明）：投标人是法人的，应提供经审计的财务报告或其基本开户行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；二、申请人的资格要求：8、本项目（是/否）接受联合体：否。7、合同履行期限：自签订合同起壹年；中标单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同。6、采购需求：具体内容、服务要求等详见项目需求；三、投标人下载招标文件、投标文件的递交7、投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法投标人公平参加采购活动，采购代理机构将在首次递交投标响应文件截止时间开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对投标人信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。6、投标人法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（按后附格式）；5、参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按第七章后附格式）。4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自本公告发布日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收（不包括代缴的个人所得税）和社会保障资金的相关材料）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按第七章后附格式）；4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月30日9点30分,解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟，提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。4、本项目采用远程不见面开标：3、网上提交投响应文件：投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易网政府采购项目投标指引》”。2、响应文件制作：“详见南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易网政府采购项目投标指引》”。网上报名路径：投标人登录南通市公共资源交易网站首页→“投标人”→“南通市公共资源电子交易平台-交易主体”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购”→“下载响应”界面找到该项目，自行下载操作。1、报名及下载招标文件：凡有意参与本项目投标的，请在南通市公共资源交易网上CA报名，报名截止时间为2022年9月30日9时30分前，逾期不可报名。（没有办理过南通地区CA加密锁和电子签章的，务必提前办理南通地区CA加密锁及企业入库）。2、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，在相关网站进行公示。1、本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体详见附件（鸿雁不见面交易系统投标人操作手册）。四、远程不见面交易特别提示：4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、公告期限本项目的采购人其他资格要求、项目需求、评分标准，均由采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。5、为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：244898689，群名称为：不见面开标群。各投标人的授权委托人在开标时间止后以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，鸿雁不见面交易系统是默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，则以此QQ群作为备用远程交互工具进行实时交互，若此时投标人亦未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块，根据操作手册（进入相应项目的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。开标、投标文件解密在“鸿雁不见面交易系统”。投标人使用鸿雁不见面交易系统遇到问题时，请及时向软件公司张建彬咨询，联系方式为：手机：17625213828，QQ:960616741或座机：0513-59001839。3、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，投标文件的编制使用“南通市投标文件制作软件”。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（徐工，电话：13348071025，0513-59001839，QQ:1012486868），获得必要的培训和技术支持。本项目采用远程不见面交易模式，投标人仅需制作电子投标文件，无需提供纸质投标文件；中标人在领取中标通知书前须提交投标文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。（二）纸质投标文件制作份数要求：本项目不收保证金，采购文件中涉及保证金的事项，均按免收保证金执行。（一）投标保证金六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。（4）依据规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（三）拒绝以下投标人参与投标：八、评标流程简介4、在疫情防控期间严格执行登记问询制度，请参与公共资源现场交易活动的人员，携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测，自觉服从和配合现场工作人员调度安排。交易活动现场注意与他人保持安全距离、减少逗留时间。3、有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“南通市公共资源交易网”发布的信息更正公告。2、建议投标人使用“IE浏览器”进行上述操作。1、本项目报名、下载均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。七、特别提醒：联系方式：运营管理部19895931915地址：南通市苏通科技产业园江成路1088号名称：南通苏通科技产业园滨江物业管理有限公司1.采购人信息九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。评标委员会审查投标人资格，对合格投标人中实质性响应招标文件的投标文件的技术标、报价标进行评审，得分最高者为中标投标人。招标文件制作人:陈蕾0513-698956683.项目联系方式联系方式：0513-69895668地址：南通市开发区长通路9号飞马国际中心A座1205室名称：苏州新一造价师价格事务所有限公司第一分公司2.采购代理机构信息2、合格的投标人1.1本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。1、招标方式一、总则第二章投标人须知软件公司联系电话：0513-590018394.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4、投标费用3.1本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。3、适用法律2.2满足本文件实质性条款的规定。2.1满足招标公告中投标人的资格要求的规定。二、招标文件5.2本招标文件由采购人负责解释。5.1投标人一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本招标文件的规定和约束并且视为自招标公告期限届满之日起知道或应当知道自身权益是否受到了损害。5、招标文件的约束力被确认成交投标人中标后须向采购代理机构支付服务费，本项目成交服务费收取人民币4000元，本项目投标报价中包含此费用，请各投标人合理报价。4.2采购代理服务费（4）项目需求（3）合同条款及格式（2）投标人须知（1）招标公告6.1招标文件由以下部分组成：6、招标文件构成7、招标文件的询问6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按招标文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏请立即与采购人联系解决。（7）投标文件格式（6）评标办法（5）资格审查三、投标文件的编制8.3招标文件的修改将在“南通市公共资源交易网”向所有投标单位公示，补充文件将作为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。8.2采购人有权按照法定的要求推迟投标截止日期和开标日期。8.1在投标截止时间三天前，采购人可以对招标文件进行修改。8、招标文件的修改7.1任何要求对招标文件进行询问的投标人，均应在提交首次响应文件截止时间10日前以电子文件形式（不具单位名称）发送至ntxyjhy@163.com向采购人或代理机构提出。10.2投标人应将投标文件按顺序装订成册，并编制投标文件资料目录。10.1投标人编写的投标文件应包括资格审查材料、技术标、报价标；10、投标文件构成9.2除技术性能另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。9.1投标人提交的投标文件以及投标人与采购人就有关投标的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。9、投标文件的语言及度量衡单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按第七章后附格式）；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不满一年的可出具当年的验资报告或基本开户银行出具的银行资信证明）：投标人是法人的，应提供经审计的财务报告或其基本开户行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；11.1资格后审资料文件包括以下内容：11、投标文件的内容10.3本项目投标文件是指上传于网上招投标平台的电子投标文件。开标时无需递交纸质投标文件和原件。中标单位在中标公示期后、领取中标通知书前必须按前附表要求提供纸质投标文件（资格审查材料、技术标、商务标）各叁份及不加密NJSTF格式文件（光盘壹份），以供存档。纸质投标文件应使用CA系统打印，且必须保证与评标时的电子标书完全一致。11.2技术标包括以下内容；以上未尽之处详见第五章资格审查投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法投标人公平参加采购活动，采购代理机构将在首次递交投标响应文件截止时间开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对投标人信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。投标人法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（按后附格式）；参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按第七章后附格式）。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自本公告发布日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收（不包括代缴的个人所得税）和社会保障资金的相关材料）；详见项目需求。12、标的物注明：以上投标文件的内容上传证书及相关证明资料均以原件扫描件的方式上传。投标单位对各自递交所有投标文件的有效性及真实性负责，若在评标过程中或中标后投诉或经确认不符合以上要求的，其一切后果由投标单位承担，并报相关部门追究其相关法律责任。（1）投标单位响应报价表；11.4报价标包括以下内容；“技术投标文件”中所须提供的材料（具体详见第六章评标方法及标准技术标的相关要求）招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。14、其它费用处理（2）本项目具体到岗日期及人员数量的安排以采购人确定的为准。所有人员费用结算标准以根据经采购人考核并确认过的每季度实际上岗天数和实际上岗人数来核算。请各投标单位在报价时一并考虑以上要求合理报价。注明：（1）本项目拟派人员工资须严格执行南通市关于最低工资标准的规定（如经评标委员会核实后投标报价低于最低工资标准的，作为无效投标处理）和相关税收规定，请各投标单位合理报价。一旦报价，无论任何原因，均不予调整。参加投标的投标人应按照招标文件规定格式填报投标人响应文件报价表，在表内响应单位的报价响应单位的报价（人民币）按总价报价，投标人报价应包括完成本次招标范围内全部工作内容所需所有费用，投标报价为总价报价，包括但不限于所有员工的基本工资、奖金及其它福利、国家规定的相关保险（须包含但不限于雇主责任险和意外险）、疫情防控费、制服（每年两套）、交通费、体检费、招聘及培训费用、行政、报告及其它后勤费用、营业税、管理费及利润、办公、行政费、节假日加班费、培训费、餐费等以及招标代理费用等各项费用，即招标物服务周期结束前的所有费用且包含响应招标文件采购要求的所有费用。13、有关费用处理16.2在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标无效，代理机构拒绝接收其投标文件。16.1投标人提交的投标保证金必须在投标截止时间前送达，并作为其投标的组成部分。16、投标保证金(本项目不涉及)15.2投标单位响应报价表上的价格应按招标文件规定填写。15.1投标文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。招标文件中另有规定的按规定执行。15、投标货币（3）投标人之间被证实有串通（统一哄抬价格）、欺诈行为；（2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；（1）投标人在投标有效期内撤回其投标；16.5下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还：16.4中标人的投标保证金，在签订合同后退回。16.3未中标的投标人的投标保证金，将当场退回。18.1投标人应严格按照招标公告要求的份数准备投标文件，每份投标文件须清楚地标明项目名称、项目编码、包号名称（例如：资格审查材料包）、投标人名称以及日期。18、投标文件份数和签署（中标人提供纸质标书要求）17.2在特殊情况下，采购人于原投标有效期满之前，可向投标人提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝采购人的这一要求而放弃投标，采购人在接到投标人书面答复后，将在原投标有效期满后五日内退还其投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。第16条有关投标保证金的规定在延长期内继续有效，同时受投标有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。17.1投标有效期为采购文件规定的开标之日后六十（60）天。投标有效期比规定短的将被视为非响应性投标而予以拒绝。17、投标有效期（4）投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害代理机构或者其他投标人合法权益的；19.1电子投标文件本项目投标文件是指上传于网上招投标平台的电子投标文件。开标时无需递交纸质投标文件和原件。中标单位在中标公示期后、领取中标通知书前必须按前附表要求提供纸质投标文件（资格审查材料、技术标、商务标）各叁份及不加密NJSTF格式文件（光盘壹份），以供存档。纸质投标文件应使用CA系统打印，且必须保证与评标时的电子标书完全一致。19、投标文件的密封和标记四、投标文件的递交18.3除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由投标文件签署人签字或盖章。18.2投标文件纸质递交的资料中，除采购文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。投标文件的正本须经法定代表人或授权代表签署和加盖投标人公章。本采购文件所表述（指定）的公章是指法定名称章，不包括合同专用章、业务专用章等印章。20.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。20.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。20.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。20、投标文件的递交投标文件均为电子形式在投标系统上传，具体详见本招标文件第五章和第六章的要求;电子投标文件应使用数字证书认证并加密，具体操作南通市公共资源交易网“项目响应方登录”界面下方手册。21.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第10条、第11条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。21.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按本章第18条的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。21.1在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知采购人。21、投标文件的修改与撤回20.5投标单位应当妥善保管南通市网上招投标系统配套的由第三方认证的电子签名制作数据(数字证书)。投标单位知悉数字证书已经失密或者可能已经失密时，应及时通知采购人、招投标监管机构等招投标各方主体，并终止该数字证书的使用。在未接到投标单位数字证书失密停用信息情况下，采购人经南通市网上招投标系统接收到加盖投标单位数字证书电子投标文件，并经系统提供的数字证书对比工具核对未发现电子投标文件任何改动的，采购人将视为投标单位加盖数字证书时数字证书由投标单位专用并由投标单位控制，其投标文件电子签名可靠与投标单位手写签名或者盖章具有同等法律效力。20.4远程开标前，投标单位务必在南通市公共资源交易电子交易平台（http://zfcg.nantong.gov.cn//TPBidder）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。投标单位必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标单位原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标单位撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标单位已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。23、开标五、开标与评标22.3未按招标文件要求递交投标保证金的，采购人不予接收。22.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接收。22.1未按本章第19款规定密封的投标文件，采购人不予接收。22、不予接收的投标文件23.6投标人在报价时不允许采用选择性报价，否则将被视为无效投标。23.5代理机构将指定专人负责开标记录并存档备查。23.4开标时请公证人员或投标人代表或监管代表查验投标文件密封情况，确认无误后，进入评标区评审。23.3按照规定同意撤回的投标将不予开封。23.2开标仪式由交易中心组织，采购人代表、投标人代表、公证员（必要时）、监管代表（必要时）等参加。23.1开发区交易中心将在招标公告中规定的时间和地点组织远程不见面开标。投标人应准时参加，参加开标的代表需签到以证明其出席。25.1公开开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，采购人、评委、开标人均不得向投标人或与评标无关的其他人员透露。25．评标过程的保密与公正24.3评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标人。24.2评委会小组构成共5人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。24.1开标后，开标人将立即组织评标委员会（以下简称评委会）进行评标。24、评标委员会26.2接到评委会澄清要求的投标人应派人按评委会通知的时间和地点做出书面澄清，书面澄清的内容须由投标人法人或授权代表签署，并作为投标文件的补充部分，但投标的价格和实质性的内容不得做任何更改。26.1评标期间，为有助于对投标文件的审查、评价和比较，评委会有权以书面形式要求投标人对其投标文件进行澄清，但并非对每个投标人都作澄清要求。26．投标的澄清25.4开标人和评标委员会不得向落标的投标人解释未中标原因，也不公布评标过程中的相关细节。25.3在评标期间，开标人将设专门人员与投标人联系。25.2在评标过程中，投标人不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为无效投标文件。27.2在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。资格性检查：依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明文件、投标保证金等进行审查，以确定投标单位是否具备投标资格。27.1投标文件初审分为资格性检查和符合性检查。27、对投标文件的初审26.3接到评委会澄清要求的投标人如未按规定做出澄清，其风险由投标人自行承担。27.6对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。27.5评委会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，其投标保证金不予退还。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。27.4评委会将对确定为实质性响应的投标进行进一步审核，对投标文件中大小写金额不一致等问题的评审原则如下：27.3如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评委会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。所谓重大偏离或保留是指与招标文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。是否属于重大偏离由评委会按照少数服从多数的原则作出结论。认定评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。投标人不具备招标文件中规定资格要求的。同一投标人提交两个（含两个）以上不同的投标报价的。投标人未按照招标文件要求上传电子投标文件的。投标人在”鸿雁不见面交易系统”规定的时间内未成功解密电子投标文件的。28.1无效投标条款28、无效投标条款和废标条款评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将通过”鸿雁不见面交易系统”要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。不符合招标文件中规定的其他实质性要求和条件的。未通过符合性检查的。投标人的报价超过了采购预算或最高限价的。投标人出现以下情形的，将被认定为投标人串通投标，其投标无效其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。投标人的商务技术部分得分相差悬殊，评标委员会认为得分畸低者没有实质性响应的。不同的投标人投标文件制作机器码、文件创建标识码一致的。投标文件未按照招标文件要求加盖电子签章。本项目采购产品被财政部、国家发改委、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而投标人所投标产品不在强制采购范围内的。（投标产品如属于政府强制采购节能产品品目清单范围内，投标文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书图片）28.2废标条款：不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；28.3投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的处理：28.2.5评标委员会认定招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。28.2.4因重大变故，采购任务取消的；28.2.3投标人的报价均超过预算，采购人不能支付的；28.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；28.2.1符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；29.2采购人将在“南通市公共资源交易网”发布中标公告，公告期限为1个工作日。29.1评委会根据本招标文件规定评分办法与评分标准评出中标人。29、确定中标单位六、定标做出实质性响应的投标人不足三家情况，按照财政部第87号令第四十三条的规定执行。28.3.1如出现投标截止时间结束后参加投标的投标人或者在评标期间对招标文件29.3.5与采购人或者其他投标人恶意串通的；29.3.4属于本文件规定的无效条件，但在评标过程中又未被评委会发现的；29.3.3恶意竞争，投标总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；29.3.2向采购人、开标人行贿或者提供其他不正当利益的；29.3.1提供虚假材料谋取中标的；29.3若有充分证据证明，中标人出现下列情况之一的，一经查实，将被取消中标资格：29.4.3投标人之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；29.4.2投标人按照采购人的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；29.4.1投标人直接或者间接从采购人处获得其他投标人的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；29.4.有下列情形之一的，属于恶意串通：29.3.7不符合法律、法规的规定的。29.3.6采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；30.1参加投标单位认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。质疑受理人：运营管理部，联系电话：19895931915。上述应知其权益受到损害之日，是指：30、质疑处理（政府采购质疑和投诉办法-中华人民共和国财政部令第94号）29.4.7投标人与采购人或者采购代理机构之间、投标人相互之间，为谋求特定投标人中标、成交或者排斥其他投标人的其他串通行为。29.4.6投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；29.4.5投标人之间事先约定由某一特定投标人中标、成交；29.4.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动；30.4.2具体的质疑事项及明确的请求；30.4.1质疑投标人的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；30.4质疑函应当包括下列内容：30.3未参加投标活动的投标人或在投标活动中自身权益未受到损害的投标人所提出的质疑不予受理。30.2质疑必须以参加投标单位法定代表人或授权代表（投标文件中所确定的）原件送达的方式提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）采购人有权不予受理。30.1.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；30.1.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；30.1.3对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。30.6质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函，拒不补正或者在法定期限内未重新提交质疑函的，为无效质疑，采购人有权不予受理。30.5采购人收到质疑函后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑函内容、格式不符合规定，采购人将告知质疑人进行补正。明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。质疑人委托代理质疑的，应当向采购人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。30.4.5质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证30.4.4提起质疑的日期；30.4.3认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；31.2中标单位法定代表人或授权代表（投标文件中所确定的）须到采购人现场签收中标通知书。31.l中标结果确定后，交易中心将向中标单位、采购人发出中标通知书。31、中标通知书注明：本招标文件要求所有投标单位应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。30.8投标人提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，采购人有权依据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》的规定，扣减其诚信记录分，并报请政府采购监管部门对该投标人进行相应的行政处罚。30.7对于内容、格式符合规定的质疑函，采购人应当在收到投标单位的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不得涉及商业秘密。32.3签订合同后，中标人不得将货物、服务及其他相关服务进行转包。未经采购人同意，中标人也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，中标人的履约保证金将不予退还。转包或分包造成采购人损失的，中标人应承担相应赔偿责任。32.2招标文件、中标人的投标文件及招标过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。32.l中标人应按中标通知书规定的时间、地点,按照招标文件确定的事项与采购人签订政府采购合同，且不得迟于中标通知书发出之日起三十日内，否则履约保证金将不予退还，由此给采购人造成损失的，中标人还应承担赔偿责任。32.签订合同七、合同签订相关事项31.3中标通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和中标单位均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标单位放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。本项目开标时通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。八、其他事项34、履约保证金：合同总价款的5%，在货物（设备）最终验收合格后（无息）退还乙方。33.2采购结束后，采购人若由于各种客观原因，必须对采购项目所牵涉的货物、和服务进行适当的减少时，在双方协商一致的前提下，可以按照招标采购时的价格水平做相应的调减，并据此签订补充合同。33.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物和服务的，在不改变合同其他条款的前提下，报主管预算单位和财政部门同意后，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。33、货物和服务的追加、减少和添购5、本项目采用不见面远程招标方式，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指引》。4、投标人操作路径，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。3、投标单位进入鸿雁不见面交易系统后，紧接着就把解密锁插入电脑上做好解密准备，在主持人的指令发出之后到解密截止时间之前有充足的解密时间（正常情况下，每个投标单位解密自己投标文件时间不到一分钟），如果投标单位网络或电脑出现问题，可能会影响解密时间(若因投标单位自身的网络及软硬件问题导致在解密截止时间仍然未解密，投标文件将会被打回，不能参与后续评标)，请投标单位务必确保电脑、操作系统、浏览器等满足远程开标的使用、具备高速畅通的网络，并确保CA锁不出故障。2、开标前，请使用南通市公共资源交易电子交易平台（http://zfcg.nantong.gov.cn//TPBidder）投标文件上传模块中的模拟解密功能，如能正常解密，说明本机满足远程自助解密要求。1、本项目通过网上系统递交投标文件，各投标单位务必在开标日之前仔细确认投标文件已成功递交到系统内（以往项目中，经常发生投标单位多次撤回修改投标文件，而却忽略最终递交的步骤），若因投标单位原因导致递交失败，开标当日不得使用备用光盘进行补救，后果由投标单位自负。为保证本项目远程开标会议顺利进行，特做如下提醒：签订日期：年月日签订地：投标人：采购人：项目名称：云萃、龙吟、清枫、邻里、海伦广场等保洁服务采购项目第三章合同条款及格式组成本合同的有关文件包括的招标文件、响应文件、合同条款、中标通知书以及乙方在招标、评标过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清等，以上内容均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。组成本合同的有关文件乙双方均同意和接受本合同中所约定的各项条款；并承诺将严格遵守本合同中各项条款的内容；承诺在本合同有效期间，履行各自的责任和义务。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，以上甲、乙双方本着公正、平等和友好协商的原则，就本合同的各项条款达成一致，并签订此合同。乙方：甲方：•年龄：保洁员，20至55周岁。1、普通保洁员的在职标准：一、保洁员在职要求依据双方共同确认的保洁服务范围和内容，乙方向甲方提供保洁服务，执行保洁服务任务，承担相应的保洁服务责任。第二条保洁服务内容及要求•年龄：保洁员，20至55周岁。2、隔离点保洁员的在职标准：•无残疾、办事利落有章法。•能听说一般的普通话，沟通无障碍。•掌握一般的保洁工作流程和保洁工具、药剂的使用。•身体健康，能吃苦，肯出力。二、保洁人员配置及保洁•无残疾、办事利落有章法。•能听说一般的普通话，沟通无障碍。•掌握一般的保洁工作流程和保洁工具、药剂的使用。•身体健康，能吃苦，肯出力。•人员必须接种过三针新冠疫苗（须提供新冠疫苗接种记录）（一）楼内公共区域A、普通保洁三、保洁标准及要求甲方有权针对本项目需求对乙方拟派的所有人员相关工作进行调配，乙方不得以任何理由拒绝且需保证保量完成任务。保洁主管及保洁人员共45人，统一人脸识别打卡。序号保洁楼号分配建筑面积人数备注1龙吟公寓3.3万㎡62云萃公寓4.6万㎡（含地下室）73清枫创业园9.4万㎡54邻里中心2.0万㎡（含地下室）35海伦广场2.5万㎡（含地下室）126中奥中心0.28万㎡27原中航爱维客厂区内健康驿站2.0万㎡（约258个房间）10隔离点保洁合计45备注：具体人数以实际需求为准4、消防栓、指示牌、信报箱等公共设施每月擦拭1次，其中门厅玻璃每周擦拭1次，目视洁净、无灰尘污迹等。3、门、窗等玻璃2、楼梯栏杆、扶手、开关盒、表箱盖、单元门、窗台每天擦抹1次，保持干净、无灰尘污迹等。地面、公共走道、楼梯台阶、电梯轿厢、公共卫生间应每日至少清拖1次，在常态情况下保持干净，做到无垃圾、污迹；公共过道、楼梯间、电梯轿厢墙面、顶面不定期的做好保洁工作，确保无蜘蛛网、灰尘、无积尘和明显污迹。1、地面、公共走道、楼梯台阶、电梯轿厢、公共卫生间7、停车场每天将生活垃圾收集到垃圾箱运送至采购人指定地点，按相关要求堆放至指定的垃圾堆放点。清倒完毕后，由物业保洁人员把垃圾桶安放到指定位置，整个过程保证收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。拖垃圾桶包含本项目要求的所有区域。6、生活垃圾收集与处理2米以下每天擦试一次，特殊情况及时擦拭，保持照明灯等设备无灰尘、无污迹。5、照明灯及附属设备每半月擦拭1次，表面干净、无灰尘、无污迹。每天不定时清扫，目视基本干净，无垃圾、杂物、无污迹。1、道路地面（包括落水口）（二）楼外公共区域每周至少打扫两次，使用后及时打扫，确保无灰尘、无污迹。8、空置房、会议室地面道路每天清扫，及时收集垃圾并予处理，墙面除尘每月一次。保持停车场空气流通，无异味、积水、垃圾和堆放物。经常对公寓楼休闲娱乐健身设施进行保洁，保持设施表面基本干净，无灰尘污迹；其周围无果皮、纸屑等垃圾。4、休闲娱乐健身设施公共灯具、宣传栏、标识、监控探头不定期的做好保洁工作，确保公共灯具、宣传栏、标识无明显污迹积灰；监控探头镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘，确保机防的有效度。3、公共灯具、宣传栏、标识、监控探头等绿地或明沟应适时清扫，在秋冬季节或落叶较多季节适当增加捡拾次数；目视基本干净、无污迹、无垃圾，花坛表面基本清洁。2、绿地、明沟（包括散水坡）除店面房平台每天进行清扫外，其他所有店面房顶部平台每季清理一次，确保无杂物、无垃圾。7、店面房平台、车棚垃圾桶、果皮箱内外必须每天擦洗干净，确保桶身无污渍，周围地面无明显散落垃圾及污迹。6、垃圾桶（箱）水景、喷水池经常打捞漂浮物，保持水体清洁，水面无漂浮杂物，确保水体无异味。5、水景、喷水池保洁：每天收拾隔离房间门口的垃圾，和早、中、晚、饭后的快餐盒的收取。人员隔离结束未确诊的及时打扫房间，更换布草，进行消杀。所有隔离点保洁人员上班时间需一直在隔离点内，不许外出，具体上班时间安排，按照隔离点后期的具体要求。隔离点保洁巡回检查玻璃幕墙（2米以下），清洁检查，保持玻璃面无污迹、无水迹、无灰尘。8、外围玻璃幕墙车棚每天进行清扫，车棚顶棚每季清理一次，确保无杂物、无垃圾。4、甲方如对保洁员工作不满意，有权要求乙方在一周内更换该名员工且乙方不得因此提出任何索赔。3、如甲方发现保洁员不符合本合同要求，有权要求乙方在一周内更换该名员工。如乙方未及时更换，甲方有权从提出更换之日起，按200元/人.天的标准支付违约金，直至更换符合本合同要求为止，当日未完成工作考核的另计，且乙方不得因此提出任何索赔。擅自更换保洁或保洁人数缺少的，按300元/天.人的标准支付违约金，当日未完成工作考核的另计。2、甲方有权要求乙方提供保洁之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、保洁管理组织架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方的技能予以评估。1、甲方有权对乙方所提供的保洁管理服务质量进行督导和检查，并提出整改意见。第三条甲方的权利和义务注明：由于隔离点保洁人员属于特殊工种，须承担一定的风险，拟派人员在进入隔离点后应严格按照隔离点要求执行，请各投标单位合理安排人员，所有费用均包含在投标报价内。11、保洁设备由甲方自行采购，乙方必须按操作要求规范使用。10、根据任务需要同乙方共同研究部署各项工作，并可根据本公司具体情况，拟订工作实施细则。9、甲方有权要求乙方将甲方选用之保洁员的有效身份证明、从业证明材料的复印件提供给甲方备存。8、甲方有权基于乙方管理达不到要求考核不及格两个月以上，提前终止本合同的履行而无需因此向乙方承担任何法律责任。但甲方此权利的行使应提前一个月通知乙方并应与乙方结清相关费用。7、负责审批乙方的保洁服务费用，并在合同约定时间内向乙方支付合同款项。5、甲方要求履行的与保洁相关的其他事项，应属于保洁管理服务范围内的一切相关事宜。5、乙方保证保洁员履行向甲方反映所有保洁服务范围内的保洁服务完好状况的职责。4、甲方有权对保洁服务事宜进行全面的监督和管理，乙方应予以遵从。3、提供一支具有良好素质的保洁队伍，保证日常保洁工作正常进行。甲方提出与保洁范围相关、合理可行的管理事宜，乙方有责任协调或采取纠正预防措施。2、根据保洁实际需要，上述人员架构岗位中若有员工因辞职或生病或甲方确认有关人员不能胜任其岗位工作等原因，乙方应及时调派人员到岗（不得调派本项目保洁人员，若调派本项目保洁人员视为未调派人员，甲方不支付给乙方当月该保洁人员的保洁服务费用）。1、遵守当地政府相关保洁管理规定，依据本协议约定及甲方的要求，保质保量地提供保洁服务，并使服务质量达到甲方制订的各项保洁制度和服务标准的要求。第四条乙方的权利和义务11、乙方应为其在甲方服务区域中的所有保洁员购买意外险及雇主责任险，保洁员在甲方服务区域中因意外事故造成的人身伤亡及其他如何事故应由乙方负责解决并承担费用，与甲方无关。10、保洁员在工作中故意或疏忽而出现的责任事故，或因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身伤害、财产损失及严重损害甲方声誉的，乙方除应自行承担相关赔偿责任，甲方有权单方面解除本合同并不承担由此造成的任何损失。9、在保洁范围内乙方工作人员出现盗窃、打架斗殴等违法行为，甲方除报有关部门依法办理并要求乙方承担实际遭受的经济损失外，还有权可视情况在当月保洁总服务费中扣除5%-20%的保洁服务费。8、甲方在每次管理评审过程中（每月一次），如在约定整改期限中乙方不能够完成计划，甲方则会向乙方出示书面警告，并有权可视情况在当月保洁服务费中扣除5%-20%的保洁服务费。7、乙方应及时、有效地处理好投诉问题。每月若有对乙方的有效投诉（特别是保洁服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可视情况在当月保洁总服务费中扣除5%-20%的保洁服务费。6、乙方应保证不会出现管理服务中断或人员缺少的情况，如遇保洁员离职乙方不得影响履行本合同约定的义务。1、乙方应为甲方配备经过审查合格的保洁员，根据要求，保证满员在岗。第五条保洁员的选用及管理15、不得向第三方透露甲方所管辖范围内的管理资料和信息。14、乙方在使用甲方提供的设备过程中如操作不当或人为损坏，乙方必须照价赔偿并处以罚款。13、乙方保证所提供保洁员及管理人员为乙方聘用人员。由乙方与其签订劳动合同，并由乙方负责人务工、上岗、社会保险、福利待遇等各类合法劳动关系手续的办理，并承担所有费用。12、乙方保洁人员应满足在职基本要求。1、本合同保洁服务费用：普通保洁服务费每人每月（大写）元（小写￥元）、隔离点保洁服务费每人每月（大写）元（小写￥元）其中所有报价（以人民币计价）包括完成本次招标范围内全部工作内容所需所有费用，投标报价为总价报价，包括但不限于所有员工的基本工资、奖金及其它福利、国家规定的相关保险（须包含但不限于雇主责任险和意外险）、疫情防控费、制服（每年两套）、交通费、体检费、招聘及培训费用、行政、报告及其它后勤费用、营业税、管理费及利润、办公、行政费、节假日加班费、培训费、餐费等以及招标代理费用等各项费用，即招标物服务周期结束前的所有费用且包含响应招标文件采购要求的所有费用。第六条保洁服务费及支付方式5、为保证工作的延续性，保洁员队伍应保持较高的稳定性。4、乙方保洁员在工作时应服从甲方的安排，遵守甲方各项内部规章制度，不得擅自离开工作岗位。如乙方提供的保洁员不符合本协议规定的条件，工作严重失职、或违纪、违章，甲方有权要求乙方更换不合格的保洁员，乙方应当于甲方提出更换要求之日起一周内予以更换。3、乙方应当与提供的保洁员签订劳动合同，并办理各种用工手续、劳动保险手续和居住证手续，保洁员的工资、奖金、各种福利待遇、社会保险以及工作期间发生工伤事故的全部费用由乙方负责支付和缴纳。否则，乙方应承担因此产生的一切经济和法律责任。2、乙方保洁员必须身体健康，干净利落能吃苦，肯出力且熟悉业务，能遵守甲、乙双方规章制度，确保完成任务。注明：自签订合同之日起壹年，若经甲方考核全年有两次考核得分低于90分，甲方有权立即终止合同，且因终止合同造成的一切损失全部由乙方自负。合同期限：年月日至年月日止。4、合同期限3、履约保证金甲方在保洁服务期结束后无任何违约行为的情况下15日内全部无息退还给乙方。注明：（1）甲方在支付相应款项前，乙方必须提供按本项目需求要求的“服务人员的工资、相关保险和按规定提取的福利费（提供详细的人员岗位明细表）”作为支付依据。根据本合同附件的相关规定，由甲方每月对乙方的服务内容和保洁服务进行考评，甲方根据考评实际结果支付保洁服务费。2、支付方式：本项目保洁岗位实际到岗日期和实际人数以甲方需求及确认为准，基于此特殊性，本项目的保洁服务费按实际到岗人数确定，工资标准根据中标函中岗位的报价按实结算，每季度结算一次，每季度结束后的15日内甲方支付乙方保洁服务费用。1、除《政府采购法》第49条、第50条第二款规定的情形和本合同第七条规定外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。第八条合同的变更及终止2、乙方在承担上述违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。1、乙方必须确保按保洁岗位工作标准实施服务，如无正当理由，违反有关规定，未能达到规定管理目标及质量保证的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方经济损失的，同时甲方有权终止协议，并按考核情况扣减服务费。每季度得分为90分(含)以上全额支付每季度的保洁服务费用，85(含)-89分支付每季度保洁服务费用的97%，80（含）-84分支付每季度保洁服务费用的95%，79分以下支付每季度保洁服务费用的90%。若连续两个季度低于80分，甲方有权提前终止合同。一、违约责任第七条违约责任和合同的变更及终止4、甲乙双方确认：对本合同条款及后果均已知悉，一致确认不存在欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等任何可能导致合同无效或被撤销的情形。3、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同的原则下协商解决，协商结果以书面形式签订补充协议，且补充协议与本合同具有同等效力。2、甲乙双方因合同发生争议，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。1、本合同在投标人缴纳了履约保证金后，甲乙双方签字盖章后生效。合同生效及其他2、本合同终止时，乙方应移交保洁服务管理权，协助甲方作好保洁服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交工作用房和全部档案资料等。法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：甲方：乙方：本合同未尽事宜应按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、行政法规解释。第八条未尽事宜6、本合同一式四份甲、乙双方各持二份。5、本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。项目负责人签字：日期：注：本表作为月度付款依据。考核内容及扣分标准附件：考核标准签订日期：签订日期：项目 序号主要检查内容分值扣分标准扣分得分备注保洁员工行为标准1按时上下班，不迟到、早退、脱岗，上班不得干与工作无关的事，及员工不符合岗位规定年龄要求。12每发现一次扣2分保洁员工行为标准2未定期开展消毒、杀虫、灭鼠等消杀工作。6每发现一次扣2分保洁员工行为标准3注意仪容仪表，未做到统一衣着、穿戴整齐、精神饱满、举止得体6每发现一次扣2分保洁员工行为标准4违反劳动纪律及保洁范围管理处相关管理规定与业主发生争执，影响公司形象6每发现一次扣3分现场环境检查标准5楼内公共部位（包括楼道、楼梯、晒衣房等）卫生检查、清理不及时、不达标20每发现一处扣2分现场环境检查标准6楼外公共区域（包括停车位、车棚、绿化带、各楼层平台、店面房顶平台等区域）卫生检查、清理不及时、不达标20每发现一处扣2分现场环境检查标准7地面、花坛、绿地、道路有白色垃圾、落叶、建筑垃圾；垃圾未定点集中存放、每日未按时清运，垃圾桶每日未清洗干净，垃圾桶满溢未及时清理，垃圾桶损坏未及时上报，垃圾集中点附近有污水。20每发现一处扣2分现场环境检查标准8公共区域卫生检查、清理不及时、不达标，巡检及循环保洁是不及时、记录不完整。10每发现一次扣2分合计1001、普通保洁员的在职标准：一、保洁员在职要求项目概况：云萃公寓总建筑面积46318平方米；厂房总建筑面积93012.1平方米；邻里中心总建筑面积33378平方米；龙吟35354平方米；原中航爱维客厂区内健康驿站隔离酒店20000平方米。投标人不能简单照搬照抄招标文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如投标人提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示，如不明示的视同完全响应。投标人在制作投标文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求:技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等;商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），包装和运输，售后服务，保险等。第四章项目需求2、隔离点保洁员的在职标准：•无残疾、办事利落有章法。•能听说一般的普通话，沟通无障碍。•掌握一般的保洁工作流程和保洁工具、药剂的使用。•身体健康，能吃苦，肯出力。•年龄：保洁员，20至55周岁。•无残疾、办事利落有章法。•能听说一般的普通话，沟通无障碍。•掌握一般的保洁工作流程和保洁工具、药剂的使用。•身体健康，能吃苦，肯出力。•人员必须接种过三针新冠疫苗（须提供新冠疫苗接种记录）•年龄：保洁员，20至55周岁。四、保洁标准及要求三、279万元/年（其中普通保洁单项最高限价4500元/人/月；隔离点保洁单项最高限价7500元/人/月，投标报价须按总价报价），投标报价或单项报价超过最高限价的均为无效报价，报价标按无效响应处理。采购人有权针对本项目需求对成交供应商拟派的所有人员相关工作进行调配，成交供应商不得以任何理由拒绝且需保证保量完成任务。保洁主管及保洁人员共45人，统一人脸识别打卡。二、保洁人员配置及保洁序号保洁楼号分配建筑面积人数备注1龙吟公寓3.3万㎡62云萃公寓4.6万㎡（含地下室）73清枫创业园9.4万㎡54邻里中心2.0万㎡（含地下室）35海伦广场2.5万㎡（含地下室）126中奥中心0.28万㎡27原中航爱维客厂区内健康驿站2.0万㎡（约258个房间）10隔离点保洁合计45备注：具体人数以实际需求为准3、门、窗等玻璃2、楼梯栏杆、扶手、开关盒、表箱盖、单元门、窗台每天擦抹1次，保持干净、无灰尘污迹等。地面、公共走道、楼梯台阶、电梯轿厢、公共卫生间应每日至少清拖1次，在常态情况下保持干净，做到无垃圾、污迹；公共过道、楼梯间、电梯轿厢墙面、顶面不定期的做好保洁工作，确保无蜘蛛网、灰尘、无积尘和明显污迹。1、地面、公共走道、楼梯台阶、电梯轿厢、公共卫生间（一）楼内公共区域A、普通保洁6、生活垃圾收集与处理2米以下每天擦试一次，特殊情况及时擦拭，保持照明灯等设备无灰尘、无污迹。5、照明灯及附属设备每半月擦拭1次，表面干净、无灰尘、无污迹。4、消防栓、指示牌、信报箱等公共设施每月擦拭1次，其中门厅玻璃每周擦拭1次，目视洁净、无灰尘污迹等。（二）楼外公共区域每周至少打扫两次，使用后及时打扫，确保无灰尘、无污迹。8、空置房、会议室地面道路每天清扫，及时收集垃圾并予处理，墙面除尘每月一次。保持停车场空气流通，无异味、积水、垃圾和堆放物。7、停车场每天将生活垃圾收集到垃圾箱运送至采购人指定地点，按相关要求堆放至指定的垃圾堆放点。清倒完毕后，由物业保洁人员把垃圾桶安放到指定位置，整个过程保证收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。拖垃圾桶包含本项目要求的所有区域。公共灯具、宣传栏、标识、监控探头不定期的做好保洁工作，确保公共灯具、宣传栏、标识无明显污迹积灰；监控探头镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘，确保机防的有效度。3、公共灯具、宣传栏、标识、监控探头等绿地或明沟应适时清扫，在秋冬季节或落叶较多季节适当增加捡拾次数；目视基本干净、无污迹、无垃圾，花坛表面基本清洁。2、绿地、明沟（包括散水坡）每天不定时清扫，目视基本干净，无垃圾、杂物、无污迹。1、道路地面（包括落水口）垃圾桶、果皮箱内外必须每天擦洗干净，确保桶身无污渍，周围地面无明显散落垃圾及污迹。6、垃圾桶（箱）水景、喷水池经常打捞漂浮物，保持水体清洁，水面无漂浮杂物，确保水体无异味。5、水景、喷水池经常对公寓楼休闲娱乐健身设施进行保洁，保持设施表面基本干净，无灰尘污迹；其周围无果皮、纸屑等垃圾。4、休闲娱乐健身设施隔离点保洁巡回检查玻璃幕墙（2米以下），清洁检查，保持玻璃面无污迹、无水迹、无灰尘。8、外围玻璃幕墙车棚每天进行清扫，车棚顶棚每季清理一次，确保无杂物、无垃圾。除店面房平台每天进行清扫外，其他所有店面房顶部平台每季清理一次，确保无杂物、无垃圾。7、店面房平台、车棚注明：（1）采购人在支付相应款项前，中标单位必须提供按本项目需求要求的“服务人员的工资、相关保险和按规定提取的福利费（提供详细的人员岗位明细表）”作为支付依据。（2）根据本合同附件的相关规定，由采购单位每季度对中标单位的服务内容和安全管理进行考评，采购单位根据考评实际结果支付保洁服务费。六、付款方式：本项目保洁岗位实际到岗日期和实际人数以甲方需求及确认为准，基于此特殊性，本项目的保洁服务费按实际到岗人数确定，工资标准根据中标函中岗位的报价按实结算，每季度结算一次，每季度结束后的15日内采购人支付中标单位保洁服务费用。五、合同履行期限：自签订合同起壹年；中标单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同。注明：由于隔离点保洁人员属于特殊工种，须承担一定的风险，拟派人员在进入隔离点后应严格按照隔离点要求执行，请各投标单位合理安排人员，所有费用均包含在投标报价内。保洁：每天收拾隔离房间门口的垃圾，和早、中、晚、饭后的快餐盒的收取。人员隔离结束未确诊的及时打扫房间，更换布草，进行消杀。所有隔离点保洁人员上班时间需一直在隔离点内，不许外出，具体上班时间安排，按照隔离点后期的具体要求。项目负责人签字：日期：注：本表作为月度付款依据。考核内容及扣分标准附件：考核标准中标单位必须确保按保洁岗位工作标准实施服务，如无正当理由，违反有关规定，未能达到规定管理目标及质量保证的，采购单位有权要求乙方限期整改，逾期未整改，造成采购单位经济损失的，同时采购单位有权终止协议，并按考核情况扣减服务费。每季度得分为90分(含)以上全额支付每季度的保洁服务费用，85(含)-90分支付每季度保洁服务费用的97%，80（含）-84分支付每季度保洁服务费用的95%，79分以下支付每季度保洁服务费用的90%。若连续两个季度低于80分，采购单位有权提前终止合同。项目 序号主要检查内容分值扣分标准扣分得分备注保洁员工行为标准1按时上下班，不迟到、早退、脱岗，上班不得干与工作无关的事，及员工不符合岗位规定年龄要求。12每发现一次扣2分保洁员工行为标准2未定期开展消毒、杀虫、灭鼠等消杀工作。6每发现一次扣2分保洁员工行为标准3注意仪容仪表，未做到统一衣着、穿戴整齐、精神饱满、举止得体6每发现一次扣2分保洁员工行为标准4违反劳动纪律及保洁范围管理处相关管理规定与业主发生争执，影响公司形象6每发现一次扣3分现场环境检查标准5楼内公共部位（包括楼道、楼梯、晒衣房等）卫生检查、清理不及时、不达标20每发现一处扣2分现场环境检查标准6楼外公共区域（包括停车位、车棚、绿化带、各楼层平台、店面房顶平台等区域）卫生检查、清理不及时、不达标20每发现一处扣2分现场环境检查标准7地面、花坛、绿地、道路有白色垃圾、落叶、建筑垃圾；垃圾未定点集中存放、每日未按时清运，垃圾桶每日未清洗干净，垃圾桶满溢未及时清理，垃圾桶损坏未及时上报，垃圾集中点附近有污水。20每发现一处扣2分现场环境检查标准8公共区域卫生检查、清理不及时、不达标，巡检及循环保洁是不及时、记录不完整。10每发现一次扣2分合计100三、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，投标人不能证明其投标合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。二、本项目开标顺序为：资格审查-技术标开标、评审-报价标开标、评审-确定中标候选人。一、本次评标采用综合评分法，将从企业综合实力、业绩、人员、投标产品质量、技术方案及售后服务、价格等各项因素作为评价的基础，综合评选出最佳投标方案。每一投标人的最终得分为所有评委给其评分的算数平均值，分值小数点后保留两位。评审后得分由高到低顺序排列，评出综合评审最优的投标人。若得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术标优劣顺序排列；若报价相同且技术标得分相同的，则采取抽签方式确认。投标文件满足招标文件全部实质性要求且得分最高的投标人为第一中标候选人，依次类推。第六章评标办法第五章资格审查条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照一致；不一致的，须提供有效证明材料；2.1.1形式评审标准投标文件签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标单位响应报价表加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）；2.1.1形式评审标准投标文件的组成内容符合第二章“投标人须知”第11项规定；2.1.2资格评审标准法定代表人身份证明书、授权委托书法定代表人参加投标的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证原件扫描件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证原件扫描件和法定代表人的身份证原件扫描件；2.1.2资格评审标准具有独立承担民事责任的能力法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2.1.2资格评审标准具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不满一年的可出具当年的验资报告或基本开户银行出具的银行资信证明）：投标人是法人的，应提供经审计的财务报告或其基本开户行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）2.1.2资格评审标准具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按第七章后附格式）；2.1.2资格评审标准有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自本公告发布日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收（不包括代缴的个人所得税）和社会保障资金的相关材料））；3年内在经营活动中没有重大违法记录参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按第七章后附格式）投标人未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的证明材料投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法投标人公平参加国企采购活动，采购代理机构将在开标开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对投标人信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。远程开标会议诚信承诺书远程开标会议诚信承诺书（按招标文件第七章后附格式）上述条款号2.1.2资格评审标准电子上传的证书或证明请以原件扫描的方式上传；以上资格评审标准评审标等相关内容电子上传件未按上述要求扫描或电子扫描件不清晰的，由此引起的后果由投标人自负。注：通过形式评审和资格审查的投标人响应文件投标人方可进入以下评审。投标文件第七章投标文件格式八、未尽事宜由评标委员会决定。六、分值构成(总分100分)，技术部分：70分；投标报价：30分。四、评委会小组构成共5人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。条款号评审因素分值评审标准2.2.1分值构成100分技术标：70分，报价标：30分技术分按算术平均值计算，分值小数点后保留两位。2.2.2技术标评分因素分值评审标准商务技术标（70分）项目实施方案15分①按招标文件相关要求提供实施方案（包含但不限于进场后前后衔接、保洁作业组织方案、管理措施、工作流程、质量控制等），各投标人方案说明与描述分析合理程度均全面：6-8分；方案说明与描述分析的较全面、合理的：3-5.9分；有方案说明与描述的，但分析不清晰、合理的：0-2.9分；②有详细的管理方案，程序规范，责任明确，具有可操作性：组织管理体系科学，能够有效实施服务。服务方案详细完整的4-7分；服务方案较完整的2-3.9分；服务方案有但不完整的0-1.9分；商务技术标（70分）拟派本项目人员岗位职责配置方案14分①有专业服务队伍的完备和管理情况说明的（须提供但不限于拟投入本项目人员表），各投标人说明与描述分析合理程度均全面：4-7分；说明与描述分析的较全面、合理的：2-3.9分；有说明与描述的，但分析不清晰、合理的：0-1.9分；②明确各区域的人员数量安排及工作时间的具体要求派驻人员分岗位分职责进行考核，各类岗位及人员配置齐全、科学，专业人员持证上岗，人员培训、考核有标准，符合项目需求及优质服务的需要。配置方案完整的4-7分；配置方案较完整的2-3.9分；配置方案有但不完整的0-1.9分；商务技术标（70分）响应情况说明10分对用户要求的响应情况说明的，各投标人方案实施说明与描述分析合理程度均全面：8-10分；方案实施说明与描述分析的较全面、合理的：4-7.9分；有方案实施说明与描述的，但分析不清晰、合理的：0-3.9分；商务技术标（70分）疫情防控8分疫情防控期间，投标人须做好疫情防控管理、消毒等措施。方案阐述明确、条理清晰、内容详细、措施有效，得6-8分；方案阐述清楚，条理比较清晰、措施合理，得2-5.9分；方案阐述不够清晰、方案措施不完善，得0.1-1.9分；未提供相关内容不得分。商务技术标（70分）企业综合实力3分1、提供ISO9001质量管理体系认证的得1分；2、提供ISO14001环境管理体系认证的得1分；3、提供 GB/T28001职业健康安全管理体系认证的得1分；商务技术标（70分）投标单位类似业绩15分1、投标人近三年（2019年1月1日以来，时间以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件）承担过本项目同类（公寓）业绩的得3分，最多得6分。2、投标人近三年（2019年1月1日以来，时间以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件）承担过本项目同类（商业）业绩的得3分。3、投标人近三年（2019年1月1日以来，时间以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件）承担过本项目同类（厂房）业绩的得3分。4、投标人近三年（2019年1月1日以来，时间以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件）承担过本项目同类（办公或写字楼）业绩的得3分。注明：提供合同扫描件并加盖响应单位公章，未提供原件扫描件或业绩提供不符的均不予得分。合同单位名称与投标人名称完全一致。商务技术标（70分）获得相关证书（5分）①投标人自2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）服务项目荣获市级优秀（示范）荣誉的，每有一个得1分，最多得2分。②投标人自2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）服务项目荣获省（直辖市）及以上优秀（示范）荣誉的，每有一个得3分。注明：以上①、②须提供荣誉证书及项目合同的原件扫描件，否则不得分。本项最多得5分。（本项内容内同一项目多次获奖的，仅计分1次并以最高奖计，不得重复计）注：上述条款号2.2.2技术商务标评审因素及评审标准提供相关投标资料，电子上传的证书或相关证明请以原件扫描的格式上传，电子上传未响应上述要求或未提供完整资料或扫描件不清晰的不予得分。2.2.3 报价标（30分）报价标30分满足招标文件要求且响应价格最低的响应报价为评标基准价，其价格分为满分（30分），其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：响应报价得分=(响应评标基准价／响应报价)×30%*100第一部分资格证明材料内容日期：投标人名称：项目编号：项目名称：（资格审查材料包/技术标包/报价标包）先生／女士现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。（采购人）：一、法定代表人身份证明注：以上表格由投标人填写。资格评审标准电子上传的证书或证明请以原件扫描的方式上传；以上资格评审标准评审标等相关内容电子上传件未按上述要求扫描或电子扫描件不清晰的，由此引起的后果由投标人自负。目录序号材料明细是否符合（打√）1法定代表人参加投标的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证原件扫描件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证原件扫描件和法定代表人的身份证原件扫描件；　2法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（副本）　3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不满一年的可出具当年的验资报告或基本开户银行出具的银行资信证明）：投标人是法人的，应提供经审计的财务报告或其基本开户行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明或相关行政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按第七章后附格式）；5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自本公告发布日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收（不包括代缴的个人所得税）和社会保障资金的相关材料））；6提供参加本项目国企采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按第七章后附格式）7投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法投标人公平参加国企采购活动，采购代理机构将在开标开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对投标人信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。8远程开标会议诚信承诺书（按照后附格式）9投标人认为其他必要的材料二、法定代表人授权委托书（粘贴此处）注：提供法定代表人的身份证原件扫描件年月日投标人（盖章）身份证号码：被委托受权人身份证号：法定代表人签字：被委托受权人无转委权。特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司为被委托受权人，以本公司的名义参加本项目的投标响应活动。被委托受权人在开标、评审投标活动、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。（采购人）：（如被授权人参加投标，须出示此证明）年月日投标响应单位：（加盖公章）被委托受权人签字：我公司郑重声明：参加本次国企采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。三、无重大违法记录的书面声明注：提供被委托授权人的身份证原件描件正反两面和法定代表人的身份证原件扫描件正反面我单位（投标人名称）郑重承诺：（采购人）：四、履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函日期：______年月日授权代表签字：_______________________投标人名称（公章）：我方郑重承诺：遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本次远程开标会议，是我方真实意思的表达。致：（采购人）五、远程参与开标会议诚信承诺书年月日承诺人：（公章）贵方组织的(项目名称），(项目编号），我单位(在下划线上如实填写：有或没有）履行合同所必需的设备和专业技术能力。六、确保设施、设备工况良好。我方将负责提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标或者不能进行现场实时交互的，均由我方自行承担一切后果。五、遵守指令、不擅离职守。开标评标过程中，我方将坚持全程参加开评标会议，积极响应招标人的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与管理端建立起联系的，即视为放弃交互的权利，我方认可招标人任意处置决定，接受包括终止投标资格在内的任何处理结果。四、依法经营，公平竞争，不采取违法、违规或不正当手段损害、侵犯同行企业的正当权益。三、坚决抵制和杜绝串标、围标、哄抬报价、贿赂、回扣等违法投标和不正当竞争行为。二、严格遵守法律、法规和招标文件规定的投标程序。不隐瞒真实情况，不弄虚作假，不骗取投标和中标资格。一、不出借、买卖、伪造、涂改企业和从业人员的资质证书、营业执照、资格业绩、印章以及其他相关资信证明文件，严禁其他企业或个人以我公司的名义投标。第二部分技术标主要内容年月日法定代表人（签章）：承诺单位（盖公章）：八、我方将在法律、法规框架允许的范围内就有关评审过程中的事项向管理人员提出咨询或疑问，如需要提出现场异议的，将严格按照《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》的规定，以书面方式提出（加盖企业印鉴后通过网络传输扫描件）。不在招投标活动中虚假投诉。七、不向招标人或评标委员会成员或相关人员行贿，以牟取中标。（2）商务部分正负偏离表；（1）投标响应函；2、技术标投标书（应包括但不限于以下内容。不得出现报价，否则为废标）：1、封面（包括但不限于以下内容）目录依据贵单位（采购项目名称及项目编号)项目公开招标的邀请，我方授权（姓名）（职务）为全权代表参加该项目的投标，全权处理本次投标的有关事宜。同时，我公司声明如下：（招标人）：1、投标响应函（5）请按照本招标文件第六章“评标办法”技术标的评审因素及评审标准提供相关投标资料。（4）拟投入本项目人员表；（3）技术部分正负偏离表；6、一旦我方成交,我方将根据招标文件的要求和投标文件的承诺签订合同，严格履行合同的责任和义务,并保证在招标文件规定的时间完成项目，交付采购单位验收、使用。5、我公司尊重评标委员会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得成交资格。4、我公司承诺在本次投标中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实合法有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。3、我公司已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。2、我公司已经详细阅读了全部招标文件及其附件，我方已完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。1、同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供报价。（由投标人据实填写，表格不够自行添加）2、商务部分正负偏离表年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）投标单位：（加盖公章）序号货物或服务名称招标文件要求的商务条款投标文件响应情况偏离说明12343、技术部分正负偏离表4.投标人若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。3.投标人如果虚假响应，将被暂停参加南通市经济技术开发区公共资源交易中心组织政府采购活动。2.“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“无偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离、无偏离的确认和负偏离的是否响应招标文件，由评委认定。1.投标人提交的投标文件中与招标文件“项目需求”中的商务部分的要求，应逐条填列在偏离表中。注：3.投标人如果虚假响应，将被暂停参加南通市经济技术开发区公共资源交易中心组织政府采购活动。2.“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“无偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离、无偏离的确认和负偏离的是否响应招标文件，由评委认定。1.投标人提交的投标文件中与招标文件“项目需求”中的技术部分的要求，应逐条填列在偏离表中。注：（由投标人据实填写，表格不够自行添加）序号货物或服务名称招标文件要求的技术要求投标文件响应情况偏离说明1234被授权委托人（签字或盖章）：投标人（盖公章）：项目名称：4、拟投入本项目人员表4.投标人若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。序号姓名年龄身高体重学历职称拟派岗位类似工作经验备注12345678910......投标单位响应报价表封面目录第三部分报价标主要内容5、技术标其他格式自拟2022年月日法定代表人或其被委托授权人（签字或盖章）：投标人：（盖章）项目编号：1、投标单位响应报价表投标单位响应报价明细表序号项目名称投标总价（元/年）最高限价（元/年）2790000（4）本项目为总价报价，投标电子系统内的开标一览表中投标总价请各投标单位按总价报价填写，投标总价和单项报价均作为报价依据。（3）本项目拟派人员工资须严格执行南通市关于最低工资标准的规定（如经评标委员会核实后投标报价低于最低工资标准的，作为无效投标处理）和相关税收规定，请各投标单位合理报价。一旦报价，无论任何原因，均不予调整。（2）响应单位投标报价为总价报价，包括但不限于所有员工的基本工资、奖金及其它福利、国家规定的相关保险（须包含但不限于雇主责任险和意外险）、疫情防控费、制服（每年两套）、交通费、体检费、招聘及培训费用、行政、报告及其它后勤费用、营业税、管理费及利润、办公、行政费、节假日加班费、培训费、餐费等以及招标代理费用等各项费用，即招标物服务周期结束前的所有费用且包含响应招标文件采购要求的所有费用。（1）本表格式，不得自行改动。注：日期：法定代表人或其被委托授权人（签字或盖章）：投标人：（盖章）项目编号：项目名称：2、投标单位响应报价明细表序号分类投标固定综合单价（元/人/月）人数小计（元）单项最高限价（元/人/月）1普通保洁45002隔离点保洁107500合计（投标总价）：人民币 元（¥： ）（3）本项目拟派人员工资须严格执行南通市关于最低工资标准的规定（如经评标委员会核实后投标报价低于最低工资标准的，作为无效投标处理）和相关税收规定，请各投标单位合理报价。一旦报价，无论任何原因，均不予调整。（2）响应单位投标报价为总价报价，包括但不限于所有员工的基本工资、奖金及其它福利、国家规定的相关保险（须包含但不限于雇主责任险和意外险）、疫情防控费、制服（每年两套）、交通费、体检费、招聘及培训费用、行政、报告及其它后勤费用、营业税、管理费及利润、办公、行政费、节假日加班费、培训费、餐费等以及招标代理费用等各项费用，即招标物服务周期结束前的所有费用且包含响应招标文件采购要求的所有费用。（1）本表格式，不得自行改动。注：日期：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本保洁服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086