广州市施工总承包 设施改造招标变更公告（广州市军休服务管理中心2022）
军休大厦及附属设施改造项目施工总承包补充公告
军休大厦及附属设施改造项目施工总承包补充公告
补充公告
军休大厦及附属设施改造项目施工总承包
补充公告
军休大厦及附属设施改造项目施工总承包（项目编号：JG2022-16154），于2022年9月30日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告、招标文件。招标人现对原招标公告及招标文件作出如下修改与补充：
序号
条款号
原文
现文
招标公告
1
第九条 第4点
投标人应具备承接本工程所需的建筑工程三级或以上级别施工总承包资质。 投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师。
投标人应具备承接本工程所需的建筑工程三级或以上级别施工总承包资质。 投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。
招标文件第一章《一、投标须知前附表》
2
26开标评标办法
方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=【技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）】×【1-诚信综合评价分数权重（10%）】＋诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（10%）。 总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以技术分高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。 注：投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过投票方式依次确定投标人的排序。
方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=【技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）】×【1-诚信综合评价分数权重（5%）】＋诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（5%）。 总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以技术分高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。 注：投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过投票方式依次确定投标人的排序。
招标文件第二章《一、开标、评标及定标办法修改表》
3
45.4
计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=【技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）】×【1-诚信综合评价分数权重（10%）】＋诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（10%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。
计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=【技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）】×【1-诚信综合评价分数权重（5）】＋诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（5%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。
招标文件第二章附表四《技术标详细审查评分表》
4
附表四
原招标文件《技术标详细审查评分表》
现文详见本补充公告附件。
本项目具体交易活动日程、场地安排详见广州公共资源交易中心网站“建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目。
原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
招标人：广州市军休服务管理中心
日期：2022年9月30日
附表四
技术标详细审查评分表
评分项目
评分内容
分值
评审标准
一、企业资信（6分）
类似业绩
1.8
投标人2019年1月1日至投标截止时间，完成过质量合格的中标价2000万元或以上的建筑工程施工总承包业绩，35项或以上的，得1.8分；30项至34项的，得1分；25项至29项的，得0.5分，24项及以下的，得0.2分。没有提供业绩的，不得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。
业绩获奖
2.2
投标人2019年1月1日至投标截止时间，已完成的建筑工程施工总承包工程项目获得过市级或以上工程质量奖或安全奖的，25项或以上的，得2.2分；20项至24项的，得1分；15项至19项的，得0.5分，14项及以下的，得0.2分。没有提供获奖的，不得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。
工程研发能力
1
投标人2019年1月1日至投标截止时间，获得工程建设类发明专利，16项及以上的，得1分；11项至15项的，得0.6分；6项至10项的，得0.3分；5项及以下的，得0.1分。没有获得的，不得分。不符合上述条件或未提供证明材料的不得分。
第三方评价
1
投标人自2021年度（含）往前算，连续获得“纳税信用A级纳税人”称号情况：连续获得5次或以上的，得1分；连续获得3次—4次的，得0.5分；连续获得2次及以下的，得0.1分。不符合上述条件或未提供证明材料的不得分。
二、项目管理机构能力（14分）
技术负责人
3
（1）技术负责人具有建筑工程类高级工程师或以上技术职称的，得3分；（2）技术负责人具有建筑工程类工程师技术职称，得1分。不符合上述情况的不得分。
造价负责人
4
（1）造价负责人同时具有建筑工程造价类高级工程师或以上技术职称的，且具有注册一级造价工程师证书，证书须在有效期内，得4分；（2）造价负责人同时具有建筑工程造价类工程师技术职称的，且具有注册一级造价工程师证书，证书须在有效期内，得2分。不符合上述情况的不得分。
质量负责人
3
（1）质量负责人具有建筑工程类高级工程师或以上技术职称的，得3分；（2）质量负责人具有建筑工程类工程师技术职称的，得1分。不符合上述情况的不得分。
安全负责人
4
（1）安全负责人（与安全员不为同一人）具有建筑工程类高级工程师或以上技术职称的，且具有注册安全工程师证书，证书须在有效期内，得4分；（2）安全负责人（与安全员不为同一人）具有建筑工程类工程师技术职称的，且具有注册安全工程师证书，证书须在有效期内，得2分。不符合上述情况的不得分。
合计
20
备注：
1.【类似业绩】取自广州市住建行业信用管理平台。
（1）投标人须提供类似业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中无需重复提交相关业绩上传件）。
（2）业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准；
（3）完成时间以竣工验收文件为准。竣工验收文件应具有建设单位、设计、施工和监理单位的盖章；
（4）平台业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。。
2.【业绩获奖】
取自广州市住建行业信用管理平台：投标人须提供广州市住建行业信用管理平台内奖项业绩网页信息截图（投标人须同时提供平台项目名称和项目编号）并加盖投标单位电子印章；只计算投标人2019年1月1日至今已竣工验收质量合格的建筑工程施工总承包业绩的获奖；获奖时间须在2019年1月1日至投标截止时间前，以获奖证书上的时间为准；奖项内容和级别以获奖证书原件清晰扫描件的奖项名称为准；国家级奖项是指中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖（原国家优质工程奖银质奖）、中国土木工程詹天佑奖、或建设工程项目施工安全生产标准化建设工地（或国家AAA级安全文明标准化工地）；省级、市级工程奖项是指省级、市级行政主管部门或行业协会颁发的工程质量和安全方面的奖项，奖项不含技术创新QC成果、装饰类及技术应用类奖项。同一项目只按最高奖项计算一次得分，不得重复计算；获奖项目为投标人“承建”，“参建”项目不作认定，只计算房屋建筑工程获奖得分，其他非房建项目，如：市政、路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金等获奖不参与计分；不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。
3.【企业工程研发能力】：工程建设类发明专利以国家知识产权局网站（https://www.cnipa.gov.cn/）首页中的“专利公布公告”可查询的发明授权专利，时间以授权公告日期为准，投标人以提交上述网站可反映企业专利类型为“发明授权”、授权公告日的查询页截图及发明专利证书扫描件并加盖投标人电子印章。不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。
4.【第三方评价】：“纳税信用A级纳税人”称号连续获得情况，投标人须提交省级或以上税务局网站纳税信用信息查询结果（查询结果只计算投标人自身，不计算投标人的分公司、子公司和分支机构）的网页截图及A级纳税人证书复印件，上述资料显示的纳税人名称须与投标人单位全称一致。不符合条件或未按要求提供证明材料的不计分。时间以评价年度为准。
5.项目管理机构能力：
（1）技术负责人、造价负责人、质量负责人、安全负责人不能相互兼任，若同一人出现多个档次，则按最高档次计分。
（2）技术负责人、造价负责人、质量负责人、安全负责人须提供相关证书扫描件（如职称证书、注册证书（如有）等）；按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。不符合上述条件的不得分。
（3）投标人必须提供上述人员近一个月（2022年9月）在投标单位（不含子公司）缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人电子印章（退休返聘人员不得分）。本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。未提供或所提供的证明资料不符合要求的不得分。
6.本表按百分制评分，所有评委每个分项的分数汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入
附件：
补充公告盖章版.pdf补充公告盖章版.pdf
军体大厦及附属设施改造项目施工总承包补充公告军体人写及附属设总改造项目施1.总示包（项目编号：JG2022-16151，于202年9月在广州公共资源交易中心网站等银介发布招标公告、招标文件，招标人现对原招标公告及指标文件作出如下心？补序号条款号原文现文招标公告30九茶4点投标人应只备示按本工程所需的建筑工三级或以上级测工总承包资质，投人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑.工程专业贰级或以上注册建造师。投标人应具备承接本工程所需的建筑工程：级或以上级别施工总承包资质，投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。招标文件第一章（一、投标须知前附表》25开标标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法.技术标与经济标同时开启）：投标人总得分=【技术得分（满分20分）+经济得分（满分100分）X经济得分权重（80%）】X【1-诚信综合评价分数权重（10%）】+诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（10%）。总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以技术分高的排前：如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由计标委员会采用投票方式，确定投标人的排序注：票方式确定排序的具体操作步为：由计标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过投票方式依次确定投标人的排序方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四技术标与经济标同时开启）：投标人总得分【技术得分（满分20分）+经济得分（满分100分）X经济得分权重（80%）】X【1-诚信综合评价分数权重（5元）】+诚信综合评价排名得分×诚信综合评价分数权重（5%）。总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以技术分高的排前：存在情况，则对具有相同情况的投标人，由标员会用投票方式，确定投标人的排序。注：投票方式确定排序的具体操作为：由计标委员会对出现该情况的投标人进行编号.然后通过投票方式依次确定投标人的排序。招标文件第二章（一、开标、评标及定标办法修改表》345.4计算通过技术标有效性审查的投标人总计通过技术标有效性审查的投标人总得分。得分，投人总得分【共术得分（满分投标人总得分【技术得分（满分20分）+经20分）+经济得分（满分100分）X经济济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）】得分权重（S0%）】X【1-诚信综合评价分X【1-诚信综合评价分数权重（5）】+诚信综欧权重（10））】+诚信综合评价排名得分合评价排名得分×诚信综合评价分数权重X诚信综合评价分数权重（10））技术、(5²)技术、经济得分权重按投标须知前附经济得分权重按投标绩知前附表的规定表的规定执行，总得分四舍五入保留两位小执行，总得分四含五入保留两位小数，数，招标文件第二章附表四《技术标详细审查评分表》附表日原招标文件术详细审合分表》：现文详见本补充公告附件。本项目具体交易活动日程、场地安排详见广州公共资源交易中心网站“建设工程-项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目。原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，共他火宏招标人：广日年月31日2022附表四技术标详细审查评分表评分项目开分内容分值评审标准投标人2019年1月1日至投标截止时间，完成过质量合格的中标价2000万元或以上的建筑工程施工总承包业绩，35项或以上的，得1.8分：30项至31项的，得1分：天似业绩1.825项至29项的，得0.5分.24项及以下的，得0.2分，没有提供业经的，不得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分，投标人2019年1月1日至投标截止时间，已完成的建筑工程总工总示包工程项目快企业得过市级或以上工程质量奖或安全奖的.25项或以上的，得2.2分：20项至21攻的.信（5分）得1分；15项至19项的，得0.5分，11项及以下的，得0.2分，没有提供获奖的，业绩供奖2.2不得分，不符合上述条件或不提供相关证明得科的不得分，投标人2019年1月1日至投标截止时间.获得工程建设关发明专利，16项及以上的。工程发得1分：11项至15项的，得0.6分：6项至10项的，得0.3分：5项及以下的，得能力0.1分，没有获得的，不得分，不二含一述条件或未提供定引待待的本得分。代人自20年见（含）目的1，i往（得“纳和信用A级纳税人”称号请况：1读认得5法或以！的，得1分：作使就得3次—1次的，得0.5分：得2次及以个的，得01分，1用分一述条付或未提供证明村科的本得分，人项目管理机能力1分（立（1）接术自查人只有建议1程用高级1程师或以上技术职称的，得3分；2）技术自喜人目有建议1，程类1.程师技术职称，得1分。不得分！述是况的不得分，（1）请份自责人同时具有比筑工程请价类高级工，程的或以技术职称的，Ⅱ具有注造价工程师证书，证书在自效期内，得4分；（2）请价负责人同时具有建筑工程造价关工程师技术职称的，H具有注册一级造价工程的证书，证书项在有效期内，得2分，不符合上述情况的不得分。（1）质量负责人共有建筑工程关高级工程师或以上最术职称的，得3分；（2）质量负责人共有建筑工程类工程师技术职称的，得1分。不符合上述情况的不得分（1）安全负责人（与安全员不为同一人）共有建筑工程关高级工程师成以上技术职称的，且具存注册安全工程命证书.证书禁在有效期内，得4分；（2）安全负责人（与安全员不为问一人）其有建筑工程关工程技有注册安全工程师证书，证书须在有效期内，得2分。不符合上述情况的不得分。项目管理机能力1分人3（1）接术自查人只有建议1程用高级1程师或以上技术职称的，得3分；2）技术自喜人目有建议1，程类1.程师技术职称，得1分。不得分！述是况的不得分，（1）请份自责人同时具有比筑工程请价类高级工，程的或以技术职称的，Ⅱ具有注造价工程师证书，证书在自效期内，得4分；（2）请价负责人同时具有建筑工程造价关工程师技术职称的，H具有注册一级造价工程的证书，证书项在有效期内，得2分，不符合上述情况的不得分。（1）质量负责人共有建筑工程关高级工程师或以上最术职称的，得3分；（2）质量负责人共有建筑工程类工程师技术职称的，得1分。不符合上述情况的不得分（1）安全负责人（与安全员不为同一人）共有建筑工程关高级工程师成以上技术职称的，且具存注册安全工程命证书.证书禁在有效期内，得4分；（2）安全负责人（与安全员不为问一人）其有建筑工程关工程技有注册安全工程师证书，证书须在有效期内，得2分。不符合上述情况的不得分。项目管理机能力1分安全负员人（1）接术自查人只有建议1程用高级1程师或以上技术职称的，得3分；2）技术自喜人目有建议1，程类1.程师技术职称，得1分。不得分！述是况的不得分，（1）请份自责人同时具有比筑工程请价类高级工，程的或以技术职称的，Ⅱ具有注造价工程师证书，证书在自效期内，得4分；（2）请价负责人同时具有建筑工程造价关工程师技术职称的，H具有注册一级造价工程的证书，证书项在有效期内，得2分，不符合上述情况的不得分。（1）质量负责人共有建筑工程关高级工程师或以上最术职称的，得3分；（2）质量负责人共有建筑工程类工程师技术职称的，得1分。不符合上述情况的不得分（1）安全负责人（与安全员不为同一人）共有建筑工程关高级工程师成以上技术职称的，且具存注册安全工程命证书.证书禁在有效期内，得4分；（2）安全负责人（与安全员不为问一人）其有建筑工程关工程技有注册安全工程师证书，证书须在有效期内，得2分。不符合上述情况的不得分。合计合计合计20各注：1.【天似业经】取门广州生什建行业信用管理平台（1）投标人项提供关似业经的项目名称及业经在广州市佳建行业信用管理平台中项目编号，不提供项目名称及境目编号的业经不予计审，若段标人提供的项目名称与项目编号不一致；①项目名称和项目编号在平台内分别时应不同业我的，以项名称对应的业经为2项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不有在.对应业经，以项Ⅱ名称对应的业绩为准③次1名称在半台内不存在对应业经，项目编号有在对应业绩的，以项编号对应的业绩为准，计标委员会对业绩的计审以投标截止时间在平台内业须上传件为依据（投标文件中无需提文相关业镇上转什）（2）业续会题以中标通知书为准，中标通知书上没有合额或免招标的，以缘工合同（不含补充合同）为准；（3）完成时间以设工5收文件为准，变工5收文件应共有建设单位，设计，练工和监理单位的盖章：(4)平台业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。。2.【业绩获奖】建行可信用管理Tt：民人项提得律行行信用管理于在内场价信限有信人W5051（项目日号位电/c，限:l11人2019年1月二11今格的建筑！F5I心K信点：二度时间输02010年一月二日1至1时问前，以在奖证至！的时间为作，美原内容和精别亲民，只得1后父银号，中国！人1程参天快，或建设1的的目最1.安全生产行术化建设一地（问￥11安个六商式、广民1实项号吉误。级行后！管部门或行协会额发的！程质量的安个方含的奖项，奖项本高餐八，装用间艾境，项目三接最负艾项il！一决得分，不得重要计你；获[为投标*5时.”计”项目本定，强计的房N建量】程计得分，其他非房建康目，如：否攻，将桥，，永利、电力。计：公；本其合！付或提供！选您目的！间分，公可含的发购装权专利，时间民只有公告日的为准，投标人以提交！连网站可反缺企业专行关的为“发明与以”，我5会国的司数得尺容与（利已用1编有当和投，人电子中章，不.符合一还条或来提供上述空叫的4得分。4【0S:P】*信目我织为人\"称号连续获得清况，投标人资提交省级或以上税务局河活纳税信用信息合会结息会询号奖1标人方：本计投标人的分公司、了公司和分支机构）的网页截图及A级纳税人证书印件，上述空国水的校线人SB与位个称，本符合条件或未按要求提供证明材科的不计分，时间以详价年改为准。.法只价：技术统卖人、价0会人人，安全负责人不能相互款任，若同一人出现多个档次，则按最高码次计分。技术会委人、通价息息人，量负责人安全负责人绩提供相关证书！捐什（如取称证书，注册证书（如有）等）：拉照（通时它现定）的规定。根据原人事部，原建设部发布的《造价工程师执业资格制变暂行规定）（人发9981号，取得的适价工程经执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师，不符合上述条件的小德号（）技标人会装我供上述人员近一个月（2022年9月)在投标单位（不含予公司）缴纳社保的证明村科”1指什并加盖投人电：（遗保退购人员本得分），本项目社保教纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫持期间缓致社会保政资目我行人不自然的，投标人可提供当地改府部门允许级数社保的相关文件作为缴纳社保的证明，不提供或所提供的证明4符合的得分本表按6分制讲分，所有委每个分项的分数汇总后去押一个最高分和一个最低分的许分5出现小数点，专领小数点后二位小致，第三位小数四含五入1
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工总承包 设施改造涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
