南通市低压配电间改造工程招标变更公告（南通市机关事务管理局2022）
更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
首次公告日期：2022年10月25日
二、更正信息
更正事项：本项目图纸、工程量清单、备品备件及安全生产材料清单详见附件内容。
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
3.1. 采购人
联系人：吴东
联系地址：南通市世纪大道6号市行政中心
联系电话：15962951288
3.2. 财政部门
联系人：顾湘
联系地址：南通市报业大厦
联系电话：0513-85594208
3.3. 采购代理机构
名称：中证房地产评估造价集团有限公司
联系地址：南通市工农路358号12层（浙商银行楼上）
联系电话：13646287155
图纸 南通市行政中心低压配电间改造.pdf
图纸 南通市行政中心低压配电间改造.pdf
清单 南通市行政中心低压配电间改造工程.xls
清单 南通市行政中心低压配电间改造工程.xls
备品备件及安全生产材料等.xls
备品备件及安全生产材料等.xls
单一来源 行政中心低压配电间改造工程.pdf
单一来源 行政中心低压配电间改造工程.pdf
南通市行政中心低压配电间改造工程
南通市行政中心低压配电间改造工程
南通市行政中心低压配电间改造工程
南通市行政中心低压配电间改造工程
南通市行政中心低压配电间改造工程
南通市行政中心低压配电间改造工程
工程
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招 标 人：
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
造价咨询人：
（单位盖章）
2022年10月10日
2022年10月10日
2022年10月10日
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
标段：
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
1
拆除工程
拆除工程
1
030408006001
电力电缆头
1、名称:拆除户内热缩式电力电缆终端头
2、规格:1KV/240mm2以下
个
5
2
030408006002
电力电缆头
1、名称:拆除户内热缩式电力电缆终端头
2、规格:1KV/35mm2以下
个
20
3
030408001001
电力电缆
1、名称:拆除四芯铜芯电缆
2、规格:1KV/240mm2以下
m
14
4
030408001002
电力电缆
1、名称:拆除四芯铜芯电缆
2、规格:1KV/16mm2以下
m
40
5
030411003001
桥架
1、名称:拆除钢制桥架
2、规格:宽+高600mm以下
m
6
6
030404017001
配电箱
1、名称:拆除落地式低压配电柜
台
3
7
03B001
工地运输
1、名称:人力运输
t.km
0.3
8
03B002
工地运输
1、名称:汽车运输
t.km
15
9
03B003
工地运输
1、名称:汽车装卸
t
1.5
分部小计
分部小计
2
安装工程
安装工程
10
030404017002
配电箱
1、名称:一层双电源配电柜（新装）
2、注:柜内开关、元器件规格、技术参数、品牌参原配电柜要求
3、安装方式:落地安装
台
1
11
030404017003
配电箱
1、名称:三层双电源配电柜（新装）
2、注:柜内开关、元器件规格、技术参数、品牌参原配电柜要求
3、安装方式:落地安装
台
1
12
030404017004
配电箱
1、名称:配电柜内新增ABB开关 400A*1只
2、注:规格、技术参数、品牌参原配电柜要求，含相关辅助配置及配线
3、安装方式:落地安装
台
1
13
030408001003
电力电缆
1、名称:铜芯电力电缆
2、规格:ZR-YJV22-4*240+1*120mm2
m
150
14
030408001004
电力电缆
1、名称:铜芯电力电缆
2、规格:ZR-YJV22-4*240+1*120mm2
3、注:利用原有电电缆
m
6
15
030408006003
电力电缆头
1、名称:热缩铜芯电缆头制作、安装
2、规格:ZR-YJV22-4*240+1*120mm2
个
4
16
030408006004
电力电缆头
1、名称:原有热缩铜芯电缆头重新整理制作、安装（综合）
2、规格:1KV/35mm2以下
个
20
17
030411003002
桥架
1、名称:镀锌钢制桥架安装（利旧）
2、规格:400*100
3、注:含防火封堵3处
m
4
18
030413001001
铁构件
1、名称:桥架支吊架制作、安装
kg
15.5
19
03B004
揭(盖)电缆沟盖板
1、名称:揭、盖电缆沟盖板(板长mm以下) 500
m
260
分部小计
分部小计
3
调试工程
调试工程
20
030414002001
送配电装置系统
1、电压等级（kV）:1kV 以下交流(综合)
系统
31
21
030414004001
自动投入装置
1、名称:备用电源自投装置
系统
2
22
030414008001
母线
1、名称:母线调试
2、电压等级（kV）:1KV以下
段
2
23
030414011001
接地装置
1、名称:接地装置调试
2、类别:接地网
系统
2
分部小计
分部小计
4
其他
其他
24
011101005001
自流坪楼地面
1、配电间专用环氧地坪
2、含原地坪找平、打磨、环氧地坪施工、养护
m2
230
25
011302001001
吊顶天棚
1、涉及施工范围的吊顶石膏板更换（因老旧、损坏）
2、含：油漆、腻子等所有工序，综合单价，一次性包定
项
1
分部小计
分部小计
分部分项工程清单合计
分部分项工程清单合计
1
031301017001
脚手架搭拆
项
1
单价措施项目清单合计
单价措施项目清单合计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
标段：
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
031302001001
现场安全文明施工
0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.5
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.21
2
031302010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0
3
031302002001
夜间施工
0
4
031302004001
二次搬运
0
5
031302005001
冬雨季施工
0
6
03B005
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0
7
031302006001
已完工程及设备保护费
0
8
031302008001
临时设施费
0
9
031302009001
赶工措施费
0
10
03B006
特殊条件下施工增加费
0
11
031302003001
非夜间施工照明
0
12
031302011001
住宅工程分户验收
0
13
031302012001
建筑工人实名制费用
0
14
031302015001
智慧工地费用
0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
15
031302016001
新冠疫情常态化防控
0
1. 防控物资费：口罩、酒精、测温枪、红外体温探测仪、防护服、护目镜、手套、消毒喷壶、电动喷雾器、水银温度计、防疫标语、宣传牌、废弃防疫物资专用回收箱（垃圾桶）等。2.防控人员费：因疫情防控增加的专职消杀人员及现场管理人员的工资。3.防控增加的临时设施费：主要为现场设置的隔离棚、隔离围栏、隔离用集装箱、扩建的工人宿舍等。4.重点人群常态化核酸自费检测费用、交通和时间占用。
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
标段：
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
0
2
暂估价
0
2.1
材料暂估价
0
2.2
专业工程暂估价
0
3
计日工
0
4
总承包服务费
0
合 计
合 计
0
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
标段：
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
合 计
合 计
合 计
0
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程
标段：
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
2.4
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.42
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9
3
备品备件
见备品备件材料汇总表
4
安全生产材料
见安全生产材料汇总表
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
【清单大师计价软件江苏版V9.42】
备品备件明细
备品备件明细
备品备件明细
备品备件明细
备品备件明细
备品备件明细
备品备件明细
序号
材料名称及品牌
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
1
塑壳开关 XT2N-160/3 TMA 100A ABB
只
4
含税价
2
空气开关 16A/2P SH202-C16 ABB
只
50
含税价
3
空气开关 16A/3P SH203-C16 ABB
只
61
含税价
4
空气开关 32A/2P SH202-C32 ABB
只
50
含税价
5
空气开关 32A/3P SH203-C32 ABB
只
82
含税价
合 价
安全生产材料明细
安全生产材料明细
安全生产材料明细
安全生产材料明细
安全生产材料明细
安全生产材料明细
安全生产材料明细
序号
材料名称及品牌
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
1
双电源运行规程
项
2
含税价
2
绝缘垫
卷
2
含税价
3
绝缘手套
付
1
含税价
4
绝缘靴
双
1
含税价
5
接地棒0.4KV
组
1
含税价
6
验电笔/低压
支
1
含税价
7
安全工具柜/消防标配
套
1
含税价
合 价
0
南通市行政中心低压配电间改造工程单一来源采购文件一、采购人、采购项目名称采购人：南通市机关事务管理局项目名称：南通市行政中心低压配电间改造工程工期：30日历天。具体按采购人通知为准。二、拟采购的货物或者服务的说明1、项目预算（最高限价）：人民币940512.45元(含设计费、监理费)2、项目需求内容：对行政中心相关低压配电间进行改造，其中对会议中心低压配电间增加低压双路电源供电，移动式电源接入点，及相应配套设施改造。详见图纸及工程量清单范围内全部内容。三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：本项目是行政中心高低压配电间建设改造项目的延续，考虑电力设备的专业性，为保证维保服务的连续，升级改造的匹配，根据政府采购法第三十一条第（三）点，该项目建设总额不超过原合同采购金额的百分之十，符合单一来源方式采购条件，建议采用单一来源采购方式。四、拟定的唯一供应商名称拟定的唯一供应商名称：南通通明集团有限公司地址：南通市青年中路111号统一社会信用代码：913206007149671761五、时间、地点和联系人信息1、谈判文件接收截止及谈判开始时间：2022年11月1日14时00分。2、谈判地点：南通市崇川区工农路358号12层（浙商银行楼上，中证房地产评估造价集团有限公司开标室），如有变动另行通知。3、谈判联系人：3.1.采购人联系人：吴东联系地址：南通市世纪大道6号市行政中心联系电话：159629512883.2.财政部门联系人：顾湘联系地址：南通市报业大厦联系电话：0513-855942083.3.采购代理机构名称：中证房地产评估造价集团有限公司联系地址：南通市工农路358号12层（浙商银行楼上）联系电话：13646287155六、供应商谈判时需携带的材料1、单一来源谈判响应函（格式见附件）；2、法定代表人身份证明（格式见附件）；3、法人授权委托书，被委托人身份证复印件（原件备查）（格式见附件）；4、有效的营业执照（副本）复印件；5、商务谈判响应报价表（格式见附件）；6、商务谈判响应报价明细表（按工程量清单报价，应用预算软件编制并打印），包括：【编制说明】、【投标报价汇总表】、【已标价的工程量清单】、【工程量清单单价分析表】等。请将上述材料按顺序自编目录牢固装订成册，正本1份，副本2份，均需采用A4纸（图纸等除外），不允许活页或拉杆夹装订，否则不予接收。谈判文件上要明确标注供应商全称及“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异以正本为准。谈判文件正本须打印并由法定代表人或其授权人签字并加盖公章。副本可复印，但须加盖公章。七、谈判原则1、供应商参加单一来源谈判时，不按本公告第六点要求提供齐全谈判材料的，将被拒绝进行单一来源谈判采购。2、单一来源采购人员查验供应商代表身份证明，文件响应采购需求程度及偏差程度。单一来源采购人员应遵循物有所值和价格合理的原则商定洽谈方案的价格承受上限，然后集中与供应商就价格问题进行谈判，供应商报价超项目预算的不予接收，谈判报价原则上不超过3次，超出商定的洽谈方案的价格承受上限，本次谈判予以终止。3、谈判成功后由采购人员出具成交报告。八、发出成交通知书采购代理机构向采购单位和成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出后，采购单位改变成交结果，或者成交供应商放弃成交的，应当承担相应的法律责任。九、合同签订与验收付款1、成交供应商和采购单位在接到《成交通知书》后15日内签订合同。签订采购合同一式肆份（采购单位、供应商各贰份）。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。2、采购单位按合同约定积极配合成交供应商履约。3、采购单位故意推托，与成交供应商串通或要求成交供应商通过降低服务标准，在履行合同中采取更改服务项目等手段的，要求成交供应商出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。4、成交供应商出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现弄虚作假，商业贿赂等违法情形的，应由采购单位移交工商、公安等行政执法部门依法查处。5、付款方式：合同签订后15日内支付合同价的30%作为预付款；经验收合格后且审计结束后15日（收到审计报告及乙方正式合法有效税务发票）内付至审定价的97%；余款3%作为质量保修金，质保期满两年无质量问题并经书面确认后15日内无息返还。项目结算必须按规范编制，并经发包人确认后报有关部门审计。结算审计核减额超过送审数额的5%以外部分的审计费用由中标供应商承担，超额部分按核减额的6%计取。采购项目结算总价最终以南通市审计局审计价为准。6、采购文件资料费300元，由供应商在提交响应文件时支付给代理机构。十、供应商承担所有与准备和参加单一来源谈判可能发生的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。十、在编制报价时须用预算软件编制，且按以下要求:10.1本工程竞争性磋商文件及答疑（如有）、施工图及其工程量清单，图纸与工程量清单描述不一致的，以工程量清单描述为准。10.2执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），执行《江苏省安装工程计价定额》（2014年版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号）以及相应的补充规定和江苏省、南通市现行的有关文件。本工程采用一般计税法。10.3人工工资执行《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2022〕379号）。10.4材料价格按2022年第10期南通建设工程造价信息的指导价执行，缺项按市场信息价或市场询价；措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。10.5不可竞争费用按以下标准计取：序号费用类别费用名称计费基数安装1规费环境保护税A+B+C-D/2规费社会保障费A+B+C-D2.4%3规费住房公积金A+B+C-D0.42%4现场安全文明施工措施费基本费费率A+E-D1.5%5现场安全文明施工措施费标化增加费A+E-D/6现场安全文明施工措施费注：现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以有关部门核定的结果为准。扬尘污染防治增加费A+E-D0.21%7税金税金税前造价9.00%10.6采用工程量清单计价方式，供应商不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行报价。10.7除供应商自行补充的措施项目外，报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。10.8工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。10.9作为一个有经验的施工承包商，供应商应结合现场及自身实际情况，编制切实可行的施工组织方案（含临时安全措施搭建方案），开工前在发包人和监理认可后方可实施。供应商须确保施工进行期间，安全防护（包含但不仅限于安全警示牌、夜间警示灯等）、文明施工的措施到位，所涉及的相关费用应在磋商时综合考虑在报价中。发包人不另行支付任何费用。10.10供应商应充分勘察本项目的现场安装条件及现有建筑物、构筑物的现状情况，充分预见可能发生的一切额外费用，安装时间需严格按照采购人要求进行，因办公需要特殊性,供应商需利用节假日和错开正常办公时间进行施工,供应商应配合采购人统一安排管理，精心编制安装施工方案，不得影响工期。因此发生的赶工费、夜间施工费、或临时调配人员所产生的费用由供应商自行考虑，并列入投标报价，在结算时一律不作调整；10.11供应商施工期间需做好每日施工场地清理、拉圾清运和保洁工作,上述费用包含在投标报价中。本项目物业配合费2000元需由成交供应商支付，其费用由供应商综合考虑，计入投标报价中，且不得单列，工程结算不作调整。10.12施工中必须保护现有建筑、道路、结构物等成品，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，采购人不增加签证此类费用。10.13本工程供应商须自行勘察现场，施工过程中对原有路面破除、人行道面拆除，树木的移植等满足施工条件，需跟据业主要求进行恢复。此费用已包含报价中，结算时不作调整。10.14施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，含在报价中，竣工结算时一律不作调整。10.15现场用水、用电由供应商自行解决，施工中所用的水电费由供应商自行承担。10.16各供应商在报价时应认真阅读并充分理解磋商文件所有内容（含施工合同）后进行响应文件的编制。供应商在收到磋商文件及相关附件后应仔细阅读，不得擅自改动招标人提供的工程量清单上的内容，不得增减清单工程量。投标人有义务对施工图和工程量清单进行检查复核,若发现漏项、少算、错算，如有疑问请在2022年10月26日17时前提出，否则视为认可在工程竣工结算时不作调整。附件：1、单一来源谈判响应函南通市机关事务管理局：依据贵单位，（谈判项目名称)项目单一来源谈判的邀请，我方经仔细阅读和研究，决定参加本项目的谈判，并向贵公司承诺：①愿意按照单一来源谈判文件的一切要求，提供标的项目的所有服务，谈判商务响应见《商务谈判响应报价总表》。②我方已经详细审查了全部单一来源谈判文件，我方已完全清晰理解单一来源谈判文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。③我方愿意提供招标采购单位在单一来源谈判文件中要求的所有资料，并承诺在本次谈判响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则愿承担相应的后果和法律责任。④我方尊重谈判小组所作的评定结果，认为你方有权决定成交人，还认为你方有权接受或拒绝所有的投标人，同时也清楚理解到合理的谈判报价是成交的重要因素。⑤我方同意被确定成交后若不履行我方谈判响应文件中的内容要求和各项承诺及义务的即被视为违约，我方成交资格将被取消。⑥一旦我方成交，我方将根据单一来源谈判文件的规定，严格履行文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同服务的义务。我方同意我方若有无法按约定条款履行合同或不适当履行合同等行为，采购方有权取消我方的成交资格。谈判供应商：（加盖公章）法人或被授权人：（签字）二○二二年月日2、法定代表人身份证明南通市机关事务管理局：先生／女士：现任我单位，职务，为法定代表人，特此证明。身份证号码：谈判供应商（盖章）：年月日注：提供法定代表人的身份证复印件并加盖公章3、授权委托书南通市机关事务管理局：本授权委托书声明：我，（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加本项目的谈判活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。被委托授权人无转委权。特此委托。被委托授权人身份证号：法定代表人签字：被委托授权人签字：谈判供应商（盖章）年月日注：提供被委托授权人的身份证复印件盖公章，将身份证原件带至开标现场备查4、商务谈判响应报价总表项目名称：南通市行政中心低压配电间改造工程项目名称报价备注南通市行政中心低压配电间改造工程大写：小写：元完全响应采购文件投标单位全称（公章）：法人或被授权人（签字或盖章）：年月日注：1、本表格式，不得自行改动。2、谈判报价中应包括从项目实施到结束的所有费用，包括为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、档案等合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。一旦成交，除本单一来源件约定的可调整事项外，其余均不调整。5、备品备件和安全生产材料清单详见附件建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）第一部分合同协议书发包人（全称）：南通市机关事务管理局承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南通市行政中心低压配电间改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：南通市行政中心低压配电间改造工程。2.工程地点：南通市行政中心。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：详见单一来源谈判文件、施工图纸及清单。6.工程承包范围：详见图纸及工程量清单。二、合同工期计划开工日期：2022年月。计划竣工日期：2022年月。工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写），(¥，元)；其中：安全文明施工费：人民币（大写），(¥，元)；3312.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：1、合同签订生效后15日内，发包人支付合同价（扣除暂列金）的30%作为预付款；2、工程竣工验收合格且审计结束后15日(收到审计报告及承包人正式合法有效税务发票)内付至审定价的97%；余款3%作为质量保修金，质保期满且无质量问题并经书面确认后15日内无息返还。3、采购项目结算必须按规范编制，并经发包人确认后报有关部门审计。结算审计核减额超过送审数额的5%以外部分的审计费用由中标供应商承担，超额部分按核减额的6%计取。采购项目结算总价最终以南通市审计局审计价为准。4、所有款项由发包人按相关财务支付规定办理支付手续，不得故意拖延支付时间。说明：（1）履约保证金在工程竣工验收合格后退还（无息）。承包人不得因工程造价低，造成质量、停工等问题，如有发生，该保证金不退。（2）承包人不得因拖欠材料商、分包商等工程款而影响工程进度和质量，否则承包人除承担违约责任外，还需承担违约金，金额为拖欠款的20%。（3）发包人有权直接扣除按合同规定对承包人的各项违约金，并以工程联系单或违约单的形式发放给承包人。（4）所有工程付款必须经总监理工程师和发包方项目负责人签发付款证书后发包人才予以支付。（5）实际完成工作量小于合同价时，以实际工作量为付款基数。（6）本工程以发包方指定的审价单位的审计结果作为工程款结算和支付依据，如相关政府部门或审计部门在检查或审计过程中发现审价单位的审计结果有误，则以相关政府部门或审计部门的审计结果作为最终结算价，发包人已支付的工程款（含进度款）超过结算价相应比例的部分，承包人无条件同意发包人在未付的工程款中直接扣除超支部分及按银行同期贷款利率的两倍计算的利息，未支付的工程款中不足以完全覆盖前述退款及利息的或承包人已经付清工程款的，承包人应在发包人发出退款通知的10日内向发包人支付退款及利息。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：/12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：调整价款、变更增补项目价款不在进度款中支付。发包人有权直接扣除承包人应支付的违约金。所有工程款的支付必须由承包人递交付款申请，经总监理工程师和发包人现场代表审核后予以支付。发包人代垫代扣的所有费用可以从工程款中直接扣除，每次支付工程款前，承包人必须开具符合税务部门规定的费率的增值税专用发票。工程竣工结算以发包人指定的造价咨询单位出具的最终审计结果为准。承包人未提供符合要求的费率的增值税专用发票的，发包人有权拒绝付款。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：/，。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：承包人须在工程具备配套工程施工条件后7天内拆除现场所有临时设施。包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用则由发包人按实际发生费用的2倍及以上在工程结算价款中扣除。竣工日期以验收合格当日的竣工验收报告日期为准，工程竣工验收人员全部撤离现场后仍然有配合监理和审计工作的义务，并能及时处理现场事务。14.竣工结算14.1竣工付款申请单位工程竣工验收备案后30天内提供完整的工程技术资料贰份（含竣工图）,其中一套原件线装，一套复印件胶装存档使用，要满足工程备案要求；完整的工程结算资料贰套胶装（一正一副）。如不能完成则资料履约保证金不予退还，并发包人向承包人收取违约金。逾期提供竣工资料，发包人可拒绝递交审核或延期审核，由此带来的一切后果由承包人承担。工程结算必须按规范编制，并经发包人确认后报有关部门审计。严格按照现场实际与相关技术资料编制竣工图，如发现竣工图与现场实际不符的，资料履约保证金不予退还，并发包人向承包人收取违约金，承包人承担延期审核带来的一切后果，详见16.2.2承包人违约的责任。承包人提交竣工付款申请单的期限：/，。竣工付款申请单应包括的内容：/，。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：/，。发包人完成竣工付款的期限：/关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：/。14.4最终结清/。14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：4份。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。（2）发包人完成支付的期限：/。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。15.3质量保修金关于是否扣留质量保修金的约定：扣留。15.3.1承包人提供质量保修金的方式质量保修金采用以下第（2）种方式：（1）质量保修金保函，保证金额为：/；（2）3%的工程总价（审计后）；（3）其他方式:/。15.3.2质量保修金的扣留质量保修金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保修金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保修金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保修金的补充约定：待保修期满无质量问题后无息返还。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/，。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行协商。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行协商。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行协商。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行协商。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行协商。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：（1）若因承包人原因未按发包人指定的时间开工，则按延期每天1000元向发包人支付违约金；若超过十五天（含十五天），发包人有权解除合同，全部履约保证金不予退还。（2）承包人必须服从发包人和监理工程师的管理监督，若施工过程中或工程竣工验收时发现由于承包人原因出现严重的安全、质量事故，或在发包人规定的整改期限内达不到整改要，或明显无法按期完工的或造成施工质量存在严重缺陷责令停工和返工，承包人拒绝返工的；则发包人有权解除合同，并限令退场，全部履约保证金不予退还，对已完工程量，按已验收合格工程量的50%结算工程价款，还应承62担赔偿发包人损失的责任。（3）若承包人在施工过程中出现质量问题，除责令整改外，发包人可要求承包人根据质量问题的严重程度按每起500-2000元向发包人支付违约金，并且发包人可视情形根据本合同其他约定行使有关解除合同的权利。（4）承包人必须达到合同约定的质量标准，达不到标准的，除质量履约保证金不予退还外，还必须负责返工、修理；经返工、修理后，仍不能消除质量缺陷或隐患，不能达到设计标准和施工要求的，发包人有权解除合同，并减少或拒绝支付工程款。造成发包人经济损失的，仍由承包人承担。（5）无论任何理由，承包人未经发包人许可不得擅自停工，否则发包人有权单方面解除合同，并要求承包人限期退场，承包人接到退场通知后必须无条件退场，对已完工程量，按已验收合格工程量的50%结算工程价款，全额履约保证金不予退还。承包人不按期退场的，每拖延一天，应向发包人支付违约金人民币5000元。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人按本协议约定支付违约金或赔偿发包人全部经济损失并承担相关法律责任16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：另行协商。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后按通用条款天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人投保内容：从事危险作业职工的意外伤害险、施工场地内自有人员的生命财产险、施工机械设备的财产险、第三人人员的生命财产险、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备的财产险。18.3其他保险关于其他保险的约定：承包人必须按规定办理由承包人投保的一切保险（包括但不限于工程施工期间的工程一切险、工程第三方责任险、人身意外险等）。如不办理，一切责任由承包人自行负责。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：按通用条款执行，。选定争议评审员的期限：按通用条款执行，。争议评审小组成员的报酬承担方式：按通用条款执行，。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：按通用条款执行。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。21.补充条款1.承包人根据施工现场情况及现行规定，自行根据可行的施工方案确定报价，结算时一律不作调整。2.施工过程中涉及排污、环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理、居委会、派出所等相关部门收取的费用及相关手续，对临近居民、行人的影响等，夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，由承包人负责协调处理，竣工结算时一律不作调整。3.本工程的施工须严格按国家规范要求，承包人必须严格按照发包人要求的日期进场施工。由于承包人原因引起的工程投资增加由承包人负责，由于供货等承包人原因影响工期进度安排的，所产生的一切后果由承包人承担。施工过程中因违反国家有关规定而发生的罚款等费用由责任人自负。4.如承包人发生上述情况而拒交违约金的，发包人有权从工程款中或履约担保金中双倍扣除。5.如果工程中标后，因承包人自身的原因，未能兑现其投标时承诺条件或工程质量较差，或其工期进度严重脱节，经建设单位同意后有权终止合同，并且已完成的有效工程量只按60%计算结算或者由发包人安排其他施工单位进行施工，所发生费用直接按实际费用的2倍或以上金额从承包人合同价款中扣除，同时发包人视情节严重有权扣除部分或全部工期保证金。7.承包人已充分考虑并为主做好工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工的情况，并承担所发生的费用，发包人不再承担此类费用（行政性停工除外）。8.承包人承诺在本工程施工过程中，保证做到文明、安全施工。9.承包人应仔细踏勘现场，所涉及的垃圾清运等相关的费用已包含在投标总价中，结算时不再调整。10.施工时必须无条件服从发包人及监理方的安排，不得影响主体工程的施工。11.承包人不得拒绝完成发包人在施工地点范围内变更或要求增加的工程内容，如拒绝，发包人有权拒绝其文明施工措施费考评申请。12.在施工中，发包人可以无条件要求施工单位更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此相起的相关费用由承包人承担，结算时不做调整。13.本工程清单应与施工图、招标文件、技术要求、技术规范等相结合起来阅读，除设计变更外，发包人在清单项目特征中描述不全或未列明，但承包人为满足设计图纸中该清单项目的要求而必须完成的工作，应计入工程量清单相应子目中，包含在合同价中，工程竣工结算时发包人不为此类项目另外支付费用。14.若承包人在投标报价时擅自改变招标文件及清单内容，评审时未被发现，实际施工时均按招标文件及清单内容执行，结算时不予调整。15.按相关管理部门的质量、安全要求施工，同时做好协调工作。16.在工程实施过程中，承包人必须收集齐全所有隐蔽项目（包含但不限于拆除、基层、面层的铺设及厚度测量等）的影像视频资料，在送审结算资料中必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映清单、签证等列明的工作内容则结算时该项内容不予认可。17.承包人已根据现有的设计文件并结合施工方案和已明确的现场实际情况自行考虑单价措施，超出发包人给定的单价措施范围的，承包人已对单价措施中的“其他”项进行报价，该费用一次性包死并需提供详细的计算式。18.与其他承包商间的协调、配合、通信关系，由中标人自行解决，确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，发生的费用由中标人自行承担，并相互做好成品保护工作，并无条件接受招标人的管理，中标人应确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，减少工序交叉施工的影响，并做好成品保护工作，招标人不再另行支付任何涉及工序交叉影响的费用。19.承包人与农民工签订劳动合同，对其进行基本安全培训，并在南通市农民工实民制管理平台上登记后进场施工。发包人根据双方关于工程款支付约定及时拨付工程款。支付每笔工程款时，将每笔工程款的20%拨付到家民工资专用账户。因发包欠未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，发包人应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。承包人负责每月支付农民工工资，农民工工资拨付周期不得超过1个月。若出现拖欠农民工工资情形，被行政主管部门通报或约谈的，则发包人有权按1万元-3万元/次计取违约金。20.本工程室内环境污染控制类别为I类，建筑材料和装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013年版）第1.0.5条之规定。发包人、监理单位对材料设备的认可，并不能免除承包人因使用不合格产品所造成的相关责任。21.工程竣工时需做好精细化保洁，保洁范围为所有施工场地，保洁内容包括但不限于玻璃门窗擦拭、内墙、地及顶面清洁及顺色等，符合发包人竣工清洁要求后方可竣工验收，相关费用含在合同价中,结算时不作调整。22.本工程所有拆除内容以“项”计入造价，一次性包定，竣工结算时不作任何调整。拆除范围和内容由承包人和发包人在进场交底前书面确认，承包人自行拆除或破坏（损坏）的，由承包人自行承担责任，并按不低于原标准修复或重建。本工程拆除的所有废旧建筑材料，发包人不考虑回收，由承包人清理场地，并运出场外按相关规定自行处理，上述相关费用含在合同价中。23.承包人必须在施工时不得影响园区内及周边环境，并保证原有建筑结构、地面、装饰及配套设施的完整及完好，如有破坏或破损，须按不低于原标准进行修复。24．本项目为办公楼，投标人须考虑夜间施工及节假日等非办公时间施工的一切费用，此费用包含在投标报价中，结算不作调整。25.单一来源谈判文件约定的内容均作为本合同的附件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本低压配电间改造工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
