建筑科技产业园二期项目招标变更公告（芜湖前湾集团有限公司2022）
芜湖建筑科技产业园二期(B区一标段)项目澄清公告(第3次)
芜湖建筑科技产业园二期(B区一标段)项目澄清公告(第3次)
[2022-11-09 12:58:15]
芜湖建筑科技产业园二期(B区一标段)项目
澄清公告
各潜在投标人：
现就芜湖建筑科技产业园二期(B区一标段)项目（项目编号：WH17GC2022FJ7987）澄清如下：
1、问：招标文件第91页，第八章，投标文件格式“主要管理人员承诺书”，该项中需要填写技术负责人资质，但前文中并未提及技术负责人资质要求，请问技术负责人是否有资质要求，具体要求是什么
答：按招标文件执行。
2、问：招标文件第83页，第八章中“七、项目管理部人员配置表”，该项下表标注“上述人员均须附（如果取得）身份证、职称证、学历证、执业证等证书的复印件”。但前文中“第五章”中有如下解释“住房城乡建设领域现场专业技术人员（包括施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、劳务员、机械员、标准员）及取样员持证情况不列入招标投标文件”。请问以哪一段要求为准
答：第八章中“七、项目管理部人员配置表”至少包含项目负责人、技术负责人，其他专业技术人员是否提供请投标人自行考虑。
3、招标文件第18页，第三章评标办法，商务标企业获奖，对于“施工总承包项目”和“EPC项目”的奖项要求，若提供的获奖项目名中不含有“施工总承包”或“EPC”字样，是否予以认可若不认可需提供哪些证明材料
答：奖项是否认可，以评标委员会评审为准，请投标人自行考虑提供证明材料。
4、招标文件第30页，场地内已完成初步土方平整，投标人自行查看，中标后由中标人负责场地保管（含二次清理等）。如果从现场实际踏勘看，土方平整未达到场地平整要求，预算是否可以增加场地平整
答：不增加，请各投标人在投标报价中自行考虑。
5、招标文件第34页：工程实施过程中，若发包人出现资金审批延误或暂时的资金周转困难（以60天为限），中标人应无条件确保合同约定的分阶段工期目标和工程总工期不因此延误，并不得就此向发包人提出任何索赔要求。与招标文件P66页：确保农民工按月足额获得应得工资。两者可能会有冲突，还请明确如果资金周转困难（以60天为限）的情况下，是否可以保证农民工工资账户的正常付款
答：可以保证农民工工资账户的正常付款。
6、根据招标文件要求，报批报建包含在招标范围内，请问是否理解为中标单位负责办理负责本项目工程规划许可、质安监手续、施工许可、专项验收(如消防验收、人防验收、规划验收等)、竣工验收等与本工程相关的建设手续办理，但发生的相关费用仍然由发包人负责缴纳如需中标人承担，请明确具体承担那些费用
答：除法定应该由发包人支付的费用以外，其余费用由中标人负责缴纳。
7、芜湖建筑科技产业园二期（B区）规划红线内包包含10#楼、11#~14#楼两个标段，请明确地下施工土方及基坑支护作业是也按初步设计预留的施工后浇带进行界面划分
答：暂按初步设计预留的施工后浇带进行界面划分考虑。本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准。
8、根据答疑澄清公告,二期(B区二标段)项目和二期(B区一标段)项目按照初步设计预留的施工后浇带进行界面划分,请问界面处的接驳有何要求，施工内容如何划分
答：10号楼为高层，完成沉降的时间较长，界面处的接驳由10号楼施工单位施工。
9、招标文件第27页为空白页，是否存在内容缺失，请明确
答：此为系统转换原因导致，不存在内容缺失。
10、招文第32页，“5、除合同明确约定可调价格材料以外，其他由投标人自行采购的材料的价格均一次性包死，投标人在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素；且材料上涨所产生的费用索赔应在合同约定的合理施工节点办理”，其中“材料上涨所产生的费用索赔应在合同约定的合理施工节点办理”，根据招文第43页，“可调价材料的价格变化指本项目从监理工程师签发开工令之日起至本项目竣工之日期间的芜湖市信息价平均值与施工图预算编制的基价依据（中标通知书发放当月信息价）相比较，价格差值在±5%（含±5%）以内的，不予调整，如差值超出±5%，只对超出±5%的部分进行调整，可调材料价格变化引起合同价款变化在工程竣工验收合格后支付。” 根据上述描述要求，材料上涨所产生的费用索赔只能在工程竣工之后办理，无法在施工阶段办理，两处描述存在矛盾，请明确
答：材料上涨所产生的费用索赔在工程竣工之后办理。
11、招文第42页，第七章第六条，条款4.合同价格确定，“设计费用=审核后的建安费控制价*设计费率*50%*中标费率A （“设计费率”参照《工程勘察、工程设计收费标准》[2002]10号文）”，经核实，《工程勘察设计收费标准》[2002]10 号文中无具体设计费率。设计费用具体如何计算，请明确
答：由投标人根据项目实际情况，取相应的调整系数，自行测算。
12、招文中有构配件描述，本项目是否要求装配式
答：本项目无装配式要求。
13、精装修是否包含大厅及其他公共部分的沙发、桌椅等办公家具
答：不含大厅及其他公共部分的沙发、桌椅等办公家具。
14、根据招文，本项目为交钥匙工程，请问本标段项目规划红线内燃气，供水、有线电视是否包含在本次范围内公寓的燃气，供水，有线电视的开户费应如何考虑
答：本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准。
15、本标段项目规划红线以外范围的相关工程内容，如接水、接电及其他接驳是否不含在本次招标范围内，请明确
答：本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：芜湖前湾集团有限公司
招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
2022年11月09日
附件下载：
答疑澄清公告.pdf
答疑澄清公告.pdf
芜湖建筑科技产业园二期（B区一标段）项目澄清公告各潜在投标人：现就芜湖建筑科技产业园二期（B区一标段）项目（项目编号：WH17GC2022FJ7987）澄清如下：1、问：招标文件第91页，第八章，投标文件格式“主要管理人员承诺书”，该项中需要填写技术负责人资质，但前文中并未提及技术负责人资质要求，请问技术负责人是否有资质要求，具体要求是什么？答：按招标文件执行。2、问：招标文件第83页，第八章中“七、项目管理部人员配置表”，该项下表标注“上述人员均须附（如果取得）身份证、职称证、学历证、执业证等证书的复印件”。但前文中“第五章"中有如下解释“住房城乡建设领域现场专业技术人员（包括施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、劳务员、机械员、标准员）及取样员持证情况不列入招标投标文件”。请问以哪一段要求为准？答：第八章中“七、项目管理部人员配置表”至少包含项目负责人、技术负责人，其他专业技术人员是否提供请投标人自行考虑。3、招标文件第18页，第三章评标办法，商务标企业获奖，对于“施工总承包项目”和“EPC项目”的奖项要求，若提供的获奖项目名中不含有“施工总承包"或“EPC”字样，是否予以认可？若不认可需提供哪些证明材料？答：奖项是否认可，以评标委员会评审为准，请投标人自行考虑提供证明材料。4、招标文件第30页，场地内已完成初步土方平整，投标人自行查看，中标后由中标人负责场地保管（含二次清理等）。如果从现场实际踏勘看，土方平整未达到场地平整要求，预算是否可以增加场地平整答：不增加，请各投标人在投标报价中自行考虑。5、招标文件第34页：工程实施过程中，若发包人出现资金审批延误或暂时的资金周转困难（以60天为限），中标人应无条件确保合同约定的分阶段工期目标和工程总工期不因此延误，并不得就此向发包人提出任何索赔要求。与招标文件P66页：确保农民工按月足额获得应得工资。两者可能会有冲突，还请明确如果资金周转困难（以60天为限）的情况下，是否可以保证农民工工资账户的正常付款答：可以保证农民工工资账户的正常付款。6、根据招标文件要求，报批报建包含在招标范围内，请问是否理解为中标单位负责办理负责本项目工程规划许可、质安监手续、施工许可、专项验收（如消防验收、人防验收、规划验收等）、竣工验收等与本工程相关的建设手续办理，但发生的相关费用仍然由发包人负责缴纳？如需中标人承担，请明确具体承担那些费用？答：除法定应该由发包人支付的费用以外，其余费用由中标人负责缴纳7、芜湖建筑科技产业园二期（B区）规划红线内包包含10#楼、11#~14#楼两个标段，请明确地下施工土方及基坑支护作业是也按初步设计预留的施工后浇带进行界面划分？答：暂按初步设计预留的施工后浇带进行界面划分考虑。本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准。8、根据答疑澄清公告，二期（B区二标段）项目和二期B区一标段）项目按照初步设计预留的施工后浇带进行界面划分，请问界面处的接驳有何要求，施工内容如何划分？答：10号楼为高层，完成沉降的时间较长，界面处的接驳由10号楼施工单位施工。9、招标文件第27页为空白页，是否存在内容缺失，请明确？答：此为系统转换原因导致，不存在内容缺失。10、招文第32页，“5、除合同明确约定可调价格材料以外，其他由投标人自行采购的材料的价格均一次性包死，投标人在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素；且材料上涨所产生的费用索赔应在合同约定的合理施工节点办理”，其中“材料上涨所产生的费用索赔应在合同约定的合理施工节点办理”，根据招文第43页，“可调价材料的价格变化指本项目从监理工程师签发开工令之日起至本项目竣工之日期间的芜湖市信息价平均值与施工图预算编制的基价依据（中标通知书发放当月信息价）相比较，价格差值在±5%（含±5%）以内的，不予调整，如差值超出±5%，只对超出±5%的部分进行调整，可调材料价格变化引起合同价款变化在工程竣工验收合格后支付。”根据上述描述要求，材料上涨所产生的费用索赔只能在工程竣工之后办理，无法在施工阶段办理，两处描述存在矛盾，请明确？答：材料上涨所产生的费用索赔在工程竣工之后办理。11、招文第42页，第七章第六条，条款4.合同价格确定，“设计费用=审核后的建安费控制价*设计费率*50%*中标费率A（“设计费率参照《工程勘察、工程设计收费标准》[2002]10号文）”，经核实，《工程勘察设计收费标准[2002110号文中无具体设计费率。设计费用具体如何计算，请明确答：由投标人根据项目实际情况，取相应的调整系数，自行测算。12、招文中有构配件描述，本项目是否要求装配式？答：本项目无装配式要求13、精装修是否包含大厅及其他公共部分的沙发、桌椅等办公家具？答：不含大厅及其他公共部分的沙发、桌椅等办公家具。14、根据招文，本项目为交钥匙工程，请问本标段项目规划红线内燃气，供水、有线电视是否包含在本次范围内？公寓的燃气，供水，有线电视的开户费应如何考虑？答：本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准15、本标段项目规划红线以外范围的相关工程内容，如接水、接电及其他接驳是否不含在本次招标范围内，请明确答：本项目为EPC项目，最终工作范围以经发包人确认的施工图及清单为准注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力招标人：芜湖前门集团有限公司招标代理机构：华诚博远咨询有限公司2022年11月09日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑科技产业园二期项目涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
