门廊、室外楼梯招标变更公告（2023）
五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）
项目
项目编号：E3506010601800168
项目建立时间：2019-08-09 11:50:09
项目名称：五福嘉园（一）
项目地点：漳州市
建设项目行业分类：房屋建筑业
建设项目规模：”五福嘉园”项目位于漳州市高新区靖城园区金圆路以北、金湖路以东、内环南路以西；
项目联系人姓名：邱两武
联系方式：13806935929
资金来源：自筹
出资比例：国有资金：0.00%私有资金：100.0%外国政府及组织投资：0.00%境外私人投资：0.00%
招标项目
招标项目编号：
招标项目建立时间：2023-02-13 11:13:13
招标项目名称：五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）
项目所在行政区域：漳州市市本级
招标人代码：913506270584198400
招标联系人：
招标人联系电话：
代理机构名称：天和国咨控股集团有限公司
代理机构代码：913502007378567861
代理机构代码：913502007378567861
招标代理机构联系人：
招标代理机构电话：
招标方式：公开招标
招标组织形式：委托招标
监督部门名称：漳州高新技术产业开发区建设局
招标内容与范围：本项目招标范围包括协助融资和采购、施工一体化的工程总承包任务，具体如下： （1）协助融资：融资总金额为2亿元。 （2）施工：包含但不限于工程建设高层保障性住宅，多层住宅，低层住宅，多层商业用房，高层公寓，配电室，农贸市场，超市等。主要工程内容包括但不限于为：本项目红线范围内施工图纸所载明的地基与基础【含实验桩、试验桩（若有）、桩基工程、降水措施及台班）、主体结构、屋面、给水排水、电气、暖通、建筑节能、消防、人防、弱电、智能化、电梯工程、夜景工程、配电房工程、幕墙、通信、配套工程（含红线内市政工程、红线范围外的市政配套绿化带、夜景工程管线预埋、铝合金门窗深化等），其它附属建筑、室外工程（含道路、景观绿化、照明、雨污管网、停车场等）】。竣工交付使用、竣工缺陷责任期内的整改修复、质量保修期内的整改修复等。具体以施工图设计、工程量清单及编制说明中所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准。 （3）采购：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。 （4）其他范围：包括但不限于中标人必须负责与分包工程（若有）的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成竣工备案验收。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及负责办理市政配套设施包括永久性用水、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。
标段
标段1：五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）
标段（包）编号：E3506010601800168004001
标段（包）名称：五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）
标段（包）内容：工程-投资策划与决策-项目建议、可行性研究、评估及后评价-其他;工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-建筑工程-电气工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑给水排水工程;工程-工程施工-建筑工程-幕墙工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑智能化工程;工程-工程施工-建筑工程-电梯工程;工程-工程施工-建筑工程-机电设备安装工程;工程-工程施工-建筑工程-通风与空调工程;工程-工程施工-建筑工程-地基处理工程;工程-工程施工-建筑工程-土石方工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑防水、防腐、保温工程;
投标人资格条件：1.投标人须具备独立的法人资格，且具备合法有效的《企业法人营业执照》。 2.施工资质要求：具备建设行政主管部门核发合格有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。 3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），应是投标人的本企业在岗人员。 4.财务要求：（1）投标人经营状况良好，相关资产没有处于被接管、冻结、破产等不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。 （2）投标人具有良好的融资能力，2021年度企业净资产不少于人民币2亿元（须提供2021年度会计师事务所出具的年度审计报告，企业净资产＝资产总额期末余额-负债总额期末余额）。 5.信誉要求：（1）投标人商业信誉良好，且近三年内没有骗取中标和出现严重违约及重大工程质量问题。 （2）本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。对评价系统没有公布企业季度信用得分的申请人，其企业季度信用得分以60分确定。 6.本招标项目不接受联合体投标。 7.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 8.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 9.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 10.其他资格要求：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。②投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文规定做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（以网上截图扫描件为准）。③投标人在投标截止时企业法人未仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。④投标人需书面承诺投标单位、法定代表人及拟委任的项目负责人近三年内无行贿犯罪记录（格式自拟）。
标段合同估算价（万元）：100617计划开工日期：2023-02-14 00:00:00
工期（日历天）：850
投标 / 标书制作要点（原创）
本门廊、室外楼梯涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
