福建物业招标变更公告（福建海峡银行股份有限公司2023）
福建海峡银行股份有限公司 2023-2025 年
总行大楼物业服务采购项目
答 疑 纪 要
招标编号：0624-231335128
福建海峡银行股份有限公司 2023-2025 年总行大楼物业服务采购项目有关招
标人对潜在投标人疑问的答复及招标文件的修改如下：
一、问题与答复。
1、问：国务院公报2018年第16号文：中华人民共和国住房和城乡建设部公
告第 1765号《关于宣布失效一批住房城乡建设部文件的公告》中决定失效的文件
目录，4——关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评
验收工作的通知，明确已取消建设部的“全国物业管理示范大厦”申报和考评验收
工作……可否取消“技术、商务部分评分PT”第8.5项“获奖情况”的评分或修
改为根据投标人所承担的物业服务项目的获奖情况按以下进行评议：投标人获得政
府部门或物业协会颁发的《全国物业管理示范大厦)称号的，每提供一个得1分？
答：详见本文第二条“招标文件的修改”。
二、招标文件的修改。
1、招标文件第六章《评分细则》“技术、商务部分评分PT”第8.5项“获奖
情况”的评审依据及分值修改为：根据投标人所承担的物业服务项目的获奖情况按
以下进行评议：投标人获得政府部门或物业协会颁发的国家级全国物业管理示范
大厦（或示范项目，下同）称号的，每提供一个得3分；获得省级省物业管理示范
大厦称号的，每提供一个得1分。本项目满分3分。备注：1、投标人应在投标文
件中附上荣誉称号证书及业绩合同复印件（或业主单位盖章证明文件），否则不予
加分。
三、本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行
考虑。
四、本《答疑纪要》与《招标文件》有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。
五 、 本 《 答 疑 纪 要 》 同 时 在 《 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 》
（ http://bulletin.cebpubservice.com/ ） 、 《 福 易 采 电 子 交 易 平 台 》
（http://www.fycbid.cn:8000/）上发布。
招标人：福建海峡银行股份有限公司 招标代理：福建省机电设备招标有限公司
2023年2月16日
总行大楼物业服务采购项目
答 疑 纪 要
招标编号：0624-231335128
福建海峡银行股份有限公司 2023-2025 年总行大楼物业服务采购项目有关招
标人对潜在投标人疑问的答复及招标文件的修改如下：
一、问题与答复。
1、问：国务院公报2018年第16号文：中华人民共和国住房和城乡建设部公
告第 1765号《关于宣布失效一批住房城乡建设部文件的公告》中决定失效的文件
目录，4——关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评
验收工作的通知，明确已取消建设部的“全国物业管理示范大厦”申报和考评验收
工作……可否取消“技术、商务部分评分PT”第8.5项“获奖情况”的评分或修
改为根据投标人所承担的物业服务项目的获奖情况按以下进行评议：投标人获得政
府部门或物业协会颁发的《全国物业管理示范大厦)称号的，每提供一个得1分？
答：详见本文第二条“招标文件的修改”。
二、招标文件的修改。
1、招标文件第六章《评分细则》“技术、商务部分评分PT”第8.5项“获奖
情况”的评审依据及分值修改为：根据投标人所承担的物业服务项目的获奖情况按
以下进行评议：投标人获得政府部门或物业协会颁发的国家级全国物业管理示范
大厦（或示范项目，下同）称号的，每提供一个得3分；获得省级省物业管理示范
大厦称号的，每提供一个得1分。本项目满分3分。备注：1、投标人应在投标文
件中附上荣誉称号证书及业绩合同复印件（或业主单位盖章证明文件），否则不予
加分。
三、本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行
考虑。
四、本《答疑纪要》与《招标文件》有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。
五 、 本 《 答 疑 纪 要 》 同 时 在 《 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 》
（ http://bulletin.cebpubservice.com/ ） 、 《 福 易 采 电 子 交 易 平 台 》
（http://www.fycbid.cn:8000/）上发布。
招标人：福建海峡银行股份有限公司 招标代理：福建省机电设备招标有限公司
2023年2月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
