出让 国有建设用地使用权招标变更公告（慈利县自然资源局2023）
信息来源：湖南
张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告GTJY2023-09
发布时间：2023-06-19信息来源：湖南
张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 张公交易土挂告字〔2023〕06号 根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）等有关规定，经慈利县人民政府批准，受慈利县自然资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、出让人、挂牌人1.慈利县自然资源局2.张家界市公共资源交易中心二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编 号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求出让年限（年）起始价（万元）增价幅度（万元）预付款/其中竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率GTJY2023-09慈利县金慈街道办事处金台居委会和南洋村20083.59其他用地（教育用地）≤1.1≤20%≥30%其他用地（教育用地）:50 年1600501613.76/1600GTJY2023-10慈利县零阳街道十板村1388.95工业用地≥1.0≥50%≤15%工业用地:50 年40140.44/40GTJY2023-11慈利县零阳街道十板村3971.18工业用地≥1.2≥30%≤20%工业用地:50 年1652166.82/165GTJY2023-12慈利县零阳镇白云居委会2953.07住宅用地1.0≤容积率≤3.5≤22%≥30%住宅用地:70 年86050868.81/860GTJY2023-13慈利县通津铺镇燕子村2394.65商业用地≤1.0≤25%≥20%商业用地:40 年1352136.49/135备注：挂牌起始价不含契税、交易服务费，交易服务费从预付款中扣除（按成交价计算多退少补），契税由竞得人另行缴纳。三、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让文件另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。四、确定竞得人办法本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，按照“价高者得”的原则确定竞得人（低于起始价的除外）。已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的单位和个人，不允许也不得参与土地竞买。五、出让时间安排1. 公告时间：2023年06月20日00时至2023年07月10日23时；2. 挂牌时间：GTJY2023-09慈利县2022年第五批次建设用地资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时00分、GTJY2023-10慈利县工业园旅游产品生产基地项目调整区位用地高位水池地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时10分、GTJY2023-11慈利县恒鑫饰品年产5000万仿水晶水钻旅游工艺品生产线项目增减挂钩资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时20分、GTJY2023-12慈利县2015年第一批建设用地白云6号储备地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时30分、GTJY2023-13慈利县原庄塔水库管理储备地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时40分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；3. 网上报名截止时间：2023年07月18日16时（预付款必须在2023年07月18日16时前缴纳到账）。六、申请报名竞买办法1.有意竞买者须在我中心现场办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞买的唯一标识，已在本省内办理且仍在有效期内的除外），登陆张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块，网上填报《竞买申请书》，填报之后获取我中心在该银行开设账户的随机子账号，再到该银行及时、足额缴纳预付款（含竞买保证金和交易服务费预付款），获得竞买资格。2. 竞买人在竞价前应认真阅读《张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和挂牌出让竞买须知等文件并依照执行；3. 竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。七、其它事项1. 以上标的按现状条件出让，竞买人自行踏勘现场、审阅出让文件，一经报名报价，视为对该地块出让无异议；2. 竞得人应在土地出让成交公示期满后10日内与慈利县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款须在签订成交确认书之日起30日内全部缴清。八、联系方式联系单位：张家界市公共资源交易中心联系地址：张家界市子午路220号联系电话：0744-8833293(市公共资源交易中心)举报电话：0731-89991216(湖南省自然资源厅)数字证书办理咨询电话：0744－8833128 慈利县自然资源局 张家界市公共资源交易中心 2023年6月19日 ]]>
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张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 张公交易土挂告字〔2023〕06号 根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）等有关规定，经慈利县人民政府批准，受慈利县自然资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、出让人、挂牌人1.慈利县自然资源局2.张家界市公共资源交易中心二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编 号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求出让年限（年）起始价（万元）增价幅度（万元）预付款/其中竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率GTJY2023-09慈利县金慈街道办事处金台居委会和南洋村20083.59其他用地（教育用地）≤1.1≤20%≥30%其他用地（教育用地）:50 年1600501613.76/1600GTJY2023-10慈利县零阳街道十板村1388.95工业用地≥1.0≥50%≤15%工业用地:50 年40140.44/40GTJY2023-11慈利县零阳街道十板村3971.18工业用地≥1.2≥30%≤20%工业用地:50 年1652166.82/165GTJY2023-12慈利县零阳镇白云居委会2953.07住宅用地1.0≤容积率≤3.5≤22%≥30%住宅用地:70 年86050868.81/860GTJY2023-13慈利县通津铺镇燕子村2394.65商业用地≤1.0≤25%≥20%商业用地:40 年1352136.49/135备注：挂牌起始价不含契税、交易服务费，交易服务费从预付款中扣除（按成交价计算多退少补），契税由竞得人另行缴纳。三、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让文件另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。四、确定竞得人办法本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，按照“价高者得”的原则确定竞得人（低于起始价的除外）。已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的单位和个人，不允许也不得参与土地竞买。五、出让时间安排1. 公告时间：2023年06月20日00时至2023年07月10日23时；2. 挂牌时间：GTJY2023-09慈利县2022年第五批次建设用地资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时00分、GTJY2023-10慈利县工业园旅游产品生产基地项目调整区位用地高位水池地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时10分、GTJY2023-11慈利县恒鑫饰品年产5000万仿水晶水钻旅游工艺品生产线项目增减挂钩资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时20分、GTJY2023-12慈利县2015年第一批建设用地白云6号储备地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时30分、GTJY2023-13慈利县原庄塔水库管理储备地块资源挂牌起止时间为：2023年07月11日00时00分至2023年07月20日09时40分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；3. 网上报名截止时间：2023年07月18日16时（预付款必须在2023年07月18日16时前缴纳到账）。六、申请报名竞买办法1.有意竞买者须在我中心现场办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞买的唯一标识，已在本省内办理且仍在有效期内的除外），登陆张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块，网上填报《竞买申请书》，填报之后获取我中心在该银行开设账户的随机子账号，再到该银行及时、足额缴纳预付款（含竞买保证金和交易服务费预付款），获得竞买资格。2. 竞买人在竞价前应认真阅读《张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和挂牌出让竞买须知等文件并依照执行；3. 竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。七、其它事项1. 以上标的按现状条件出让，竞买人自行踏勘现场、审阅出让文件，一经报名报价，视为对该地块出让无异议；2. 竞得人应在土地出让成交公示期满后10日内与慈利县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款须在签订成交确认书之日起30日内全部缴清。八、联系方式联系单位：张家界市公共资源交易中心联系地址：张家界市子午路220号联系电话：0744-8833293(市公共资源交易中心)举报电话：0731-89991216(湖南省自然资源厅)数字证书办理咨询电话：0744－8833128 慈利县自然资源局 张家界市公共资源交易中心 2023年6月19日 ]]>
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让 国有建设用地使用权涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
