芜湖市物业服务招标变更公告（芜湖市特种设备监督检验中心2023）
特检中心物业服务招标更正公告
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累计办理时间： 0天0小时32分0秒
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提交人： 安徽省志成建设工程咨询股份有限公司
办理状态： 提交
提交节点： 2023-09-25 15:01:11
提交用时： 0天0小时6分
业主单位确认
办理状态： 市财政采购科审核
办理时间： 2023-09-25 15:12:54
办理用时： 0天0小时12分
市财政采购科
办理状态： 通过
办理时间： 2023-09-25 15:32:30
办理用时： 0天0小时20分
特检中心物业服务招标更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：WH01CG2023FW1696（政府采购任务书编号：JC34020120231055号）
原公告的采购项目名称：特检中心物业服务招标
首次公告日期：2023年09月19日
二、更正信息
更正事项：采购公告 ■采购文件 采购结果
更正内容：
1、采购文件“第四章 采购需求”中 采购需求说明 中的：
*3、供应商需考虑到国家、省、市关于人工工资社保等规定进行综合报价，需包含一切税费。芜湖市最低工资及五险一金相关标准：芜湖市最低工资不低于1930元/人/月（含个人缴纳的社会保险费和住房公积金），社会保险费等费用908.18元/人/月（不含个人缴纳的社会保险费），住房公积金96.5元/人/月（不含个人需缴纳的住房公积金），合计2934.68元/人/月。如投标供应商的报价（单年度投标总价）低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金的，应该提供书面说明，评标委员会认为其说明合理的，报价评审通过，否则认定其投标无效。”（中标后如国家政策调整，按调整后文件执行）。
现修改为：
*3、供应商需考虑到国家、省、市关于人工工资社保等规定进行综合报价，需包含一切税费。芜湖市最低工资及五险一金相关标准：芜湖市最低工资不低于1930元/人/月（含个人缴纳的社会保险费和住房公积金），社会保险费等费用908.18元/人/月（不含个人缴纳的社会保险费），住房公积金96.5元/人/月（不含个人需缴纳的住房公积金），合计2934.68元/人/月。
2、采购文件“第五章 评标办法及评分规则”中 2.3技术部分 中的:
服务人员配备
12分
1、项目经理： 需具备大专及以上学历，否则以下项不得分； ①获得地市级物业行政主管部门颁发的个人荣誉，得2分； ②人社局颁发的工程类专业工程师证书，得2分； ③人社部门颁发的安全防范系统安装维护员职业资格证书，得2分； ④市场监督局颁发的特种设备安全管理证书；得2分； ⑤人社局颁发的高级保安员职业资格证书；得2分。 注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现项目经理姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商以上人员的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。 2、水电维修人员: 具有特种作业操作证（高压或低压电工作业）的，每提供一项，得1分，满分2分。 注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料，在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商为以上人员缴纳的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。 “国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，协会（学会）级别以其登记注册的民政部门级别为准。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。
现修改为：
服务人员配备
12分
2、项目经理： 需具备大专及以上学历，否则以下项不得分； ①获得地市级物业行政主管部门颁发的个人荣誉，得2分； ②人社局颁发的工程类专业工程师证书，得2分； ③人社部门颁发的安全防范系统安装维护员职业资格证书，得2分； ④具有全国物业管理从业人员岗位证书，得2分； ⑤人社局颁发的高级保安员职业资格证书，得2分。 注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现项目经理姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商以上人员的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。 2、水电维修人员: 具有特种作业操作证（高压或低压电工作业）的，每提供一项，得1分，满分2分。 注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料，在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商为以上人员缴纳的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。 “国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，协会（学会）级别以其登记注册的民政部门级别为准。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。
更正日期：2023年09月25日
三、其他补充事宜
1、采购文件其它内容不变。
2、此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：芜湖市特种设备监督检验中心
地址：安徽省芜湖市弋江区中山南路686号
联系方式：0553-2675505
2.采购代理机构信息
名称：安徽省志成建设工程咨询股份有限公司
地址：合肥市蜀山区新产业园自主创新产业基地三期（南区）D座6、7、8层
联系方式：19855382280
3.项目联系方式
项目联系人：程芳
电话：19855382280
特检中心物业服务招标答疑澄清第1次20230925.pdf特检中心物业服务招标答疑澄清第1次20230925.pdf
特检中心物业服务招标更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：WH01CG2023FW1696（政府采购任务书编号：JC34020120231055号）原公告的采购项目名称：特检中心物业服务招标首次公告日期：2023年09月19日二、更正信息更正事项：口采购公告■采购文件口采购结果更正内容：1、采购文件“第四章采购需求”中采购需求说明中的：*3、供应商需考虑到国家、省、市关于人工工资社保等规定进行综合报价，需包含一切税费。芜湖市最低工资及五险—金相关标准：芜湖市最低工资不低于1930元/人/月（含个人缴纳的社会保险费和住房公积金），社会保险费等费用908.18元/人/月（不含个人缴纳的社会保险费），住房公积金96.5元/人/月（不含个人需缴纳的住房公积金），合计2934.68元/人/月。如投标供应商的报价（单年度投标总价）低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金的，应该提供书面说明，评标委员会认为其说明合理的，报价评审通过，否则认定其投标无效。”（中标后如国家政策调整，按调整后文件执行）。现修改为：*3、供应商需考虑到国家、省、市关于人工工资社保等规定进行综合报价，需包含一切税费。芜湖市最低工资及五险—金相关标准：芜湖市最低工资不低于1930元/人/月（含个人缴纳的社会保险费和住房公积金），社会保险费等费用908.18元/人/月（不含个人缴纳的社会保险费），住房公积金96.5元/人/月（不含个人需缴纳的住房公积金），合计2934.68元/人/月。2、采购文件“第五章评标办法及评分规则”中2.3技术部分中的：服务人员配备1、项目经理：需具备大专及以上学历，否则以下项不得分；①获得地市级物业行政主管部门颁发的个人荣誉，得2分；②人社局颁发的工程类专业工程师证书，得2分；③人社部门颁发的安全防范系统安装维护员职业资格证书，得2分；④市场监督局颁发的特种设备安全管理证书；得2分；5人社局颁发的高级保安员职业资格证书；得2分注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现项目经理姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商以上人员的社保证12分明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。2、水电维修人员：具有特种作业操作证（高压或低压电工作业）的，每提供一项，得1分，满分2分。注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料，在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商为以上人员缴纳的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，协会（学会）级别以其登记注册的民政部门级别为准。民政部公布的“离岸社团”，“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。现修改为：现修改为：现修改为：服务人员配备12分2、项目经理：需具备大专及以上学历，否则以下项不得分；①获得地市级物业行政主管部门颁发的个人荣誉，得2分；②人社局颁发的工程类专业工程师证书，得2分；③人社部门颁发的安全防范系统安装维护员职业资格证书，得2分；④具有全国物业管理从业人员岗位证书，得2分；5人社局颁发的高级保安员职业资格证书，得2分注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现项目经理姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商以上人员的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。2、水电维修人员：具有特种作业操作证（高压或低压电工作业）的，每提供一项，得1分，满分2分。注：供应商须提供以上人员要求的相关证明资料，在投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。另须提供供应商为以上人员缴纳的社保证明，学历需提供国家学信网网页查询截图，盖供应商公章，缺一项不得分。“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，协会（学会）级别以其登记注册的民政部门级别为准。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。更正日期：2023年09月25日三、其他补充事宜1、采购文件其它内容不变。2、此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：芜湖市特种设备监督检验中心地址：安徽省芜湖市戈江区中山南路686号联系方式：0553-26755052.采购代理机构信息名裤：安徽省志成设工程咨询股份有限公司地址：合肥市蜀山区新产业园自主创新产业基地三期（南区）D座6、7、8层联系方式：198553822803.项目联系方式项目联系人：程芳电话：19855382280
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。芜湖市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
