物业服务招标变更公告（龙岩市烟草公司永定分公司2023）
龙岩市烟草公司永定分公司物业服务项目采购2024-2026年
补充通知（一）
招标编号：闽联审龙招【2023】071号
龙岩市烟草公司永定分公司招标编号为：闽联审龙招【2023】071号的龙岩市烟草公司永定分公司物业服务项目采购2024-2026年补充通知（一）内容如下：
一、本项目开标时间修改为：开标时间：2023年12 月18 日上 午09 时30分（北京时间）
二、原招标文件
“
第二章 投标须知
一、投标须知前附表
项号
12
”
内容修改为如下：
项号
内 容
说明与要求
12
报价要求
1.本项目要求提供（）增值税普通发票；（√）增值税专用发票。 2.本采购项目的管理费最高控制费率为8%，每月物业费用控制价（含税价）为人民币73683.52元整，超过控制价的报价为无效报价。 3.投标报价为指定地点交货（服务）价，包含但不限于中标方企业利润、公司管理费用、税金、派驻至招标方物业服务人员的工资、福利、各项保险费用、人员食宿与交通、人员培训费等一切费用。 4.若遇国家税收政策调整，以合同尚未执行的不含税价为依据，按新税率重新计算出合同未执行部分的含税价，开具同类型增值税发票进行结算。
三、原招标文件“第六章 投标文件格式二、开标一览表”内容修改为如下：
二、开标一览表
序号
服务地点
服务内容
服务 人数
服务费（元/月；含服务人员工资、社保等）
服务 期限
偏离 情况
1
公司本部
安保人员
2
6027
36个月
2
保洁人员
1
2260
36个月
3
水电维修工
1
2660
36个月
4
食堂主厨
1
4860
36个月
5
食堂小工
2
7030
36个月
6
坎市烟草站
炊事员
1
3560
36个月
7
虎岗烟草站
1
2760
36个月
8
湖雷烟叶收购点
1
3560
36个月
9
湖坑烟叶收购点
1
3560
36个月
10
抚市烟叶收购点
1
2460
36个月
11
陈东烟叶收购点（中心场）
1
2560
36个月
12
城关烟叶收购点（中心场）
1
2260
36个月
13
古竹烟叶收购点
炊事员
1
2460
36个月
14
城关烟叶收购点（洪山点）
1
2360
36个月
15
陈东烟叶收购点（湖山点）
1
2060
36个月
16
湖雷烟叶收购点（堂堡点）
勤杂人员
1
1963.33
36个月
17
虎岗烟草站（老场点））
1
1963.33
36个月
18
营销办送货组
送货员
2
10000
36个月
1、服务费小计：64363.66元/月。
2、管理费用%，小计元/月。
3、增值税专用发票票面税率%，小计元/月。
每月物业费用合计：服务费64363.66+管理费元+税费元，合计元。
服务承诺
其他承诺
1、在项目服务期内，发生突发事件及临时应急事件，我方将在分钟内响应； 2、在项目服务期内，因突发情况，需更换相关工作人员，我方承诺在个工作日内更换到位。
注：1、本表为投标方综合承诺书，投标总价应与投标书中的报价相一致。
2、投标人的投标总价为指定地点交货（服务）价，包含但不限于中标方企业利润、公司管理费用、税金、派驻至招标方物业服务人员的工资、福利、各项保险费用、人员食宿与交通、人员培训费等一切费用。
3、投标人应充分考虑人工、材料、机械涨价、政策调整及其他不可预见的一切因素，风险费用应自行考虑计入投标报价，投标人未考虑风险因素造成的损失由投标人自行负责，中标单价不做任何调整。
4、本表内容填写有涂改的一律加盖单位公章。否则，视为无效。
5、投标报价保留小数点后两位（单位：元）。
投标人代表签字：
投标人（全称并加盖公章）：
日 期：年月日
四、本补充通知为招标资料的组成之一，原招标资料中凡涉及以上条款的，均做相应的修改，各投标人可自行下载。本补充通知在《易交易电子招标投标交易平台》、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、福建省烟草专卖局政府网站龙岩子站及龙岩烟草办事公开民主管理网（内网）发布。
招标人：龙岩市烟草公司永定分公司
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
2023年12月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
