电梯设备 电梯安装维保 电梯招标变更公告（福州工业园区开发集团有限公司2023）
三创园B地块电梯设备采购及安装工程
答疑回复文件
招标编号：（2023）建融招字第 55号
各潜在投标人，三创园B地块电梯设备采购及安装工程的招标答疑回复如下：
问题1：
(1) 招标文件P24电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）。
(2) 招标文件P26电梯相关最新标准（以新标准为准）。
(3) 招标文件P37 招标设备的其它要求、P85电梯安装维保合同
5.设备的制造标准、安装标准及技术规范要求必须符合我国GB7588-2003标准，电梯验收标准符合我国GB10060以及合同的描述，以通过特检院验收为准。
(4) 招标文件P43六、质量保证
产品质量要求： 合格 ，产品满足现行相关国家及行业的质量标准，并具有国家认可的机构出具的检验质量合格报告。相关的技术参数应符合国家标准，若国家标准或行业标准或本合同约定技术标准不一致，产品应满足最严标准。
(5) 招标文件P86六、质量标准
1.工程质量应不低于中国国家、地方现行标准（如GB/T10058-2009 、 GB/T10059-2009、GB10060-2011、GB50310-2002、GB16899-2011（适用于扶梯））及有关规定的要求，以通过特检院验收为准。
2.不低于生产厂提供的出厂、安装、验收标准，不低于招标文件中的相关要求。标准、法规及招标文件中的相关要求有不同规定时，按照高标准和高要求执行，在电梯验收合格及取得有关部门的验收使用许可证书前若有新的规范、标准及要求，应按照最新的规范、标准及要求执行。
回复：删除已废止的旧国标GB7588-2003，以上标准统一修改为：执行国家最新颁布的强制性标准，以通过特检院验收为准。
问题2：
(1) 招标文件P95
十二、免费保养责任1.乙方负责电梯验收合格之日起24个月的免费维修（但如因甲方原因延时整个项目安装或验收，其免费维修期最迟不超过批次电梯交付后的30个月）；免费维修开始日期为自电梯验收合格并取得相关主管部门颁发的验收合格证之日起算。无论电梯因何种原因未投入使用均按此规定执行；
(2) 招标文件P72
保修期限：不少于国家规定及本协议约定的保修时间，自预售商品房买卖合同规定交付日期起计算。具体时间为： 施工质保期贰年；
回复：电梯质保期从电梯全部安装完毕验收合格并取得政府监管部门（特检院、市场监督管理局）颁发的电梯验收报告和使用许可证且项目交付之日起算, 为 贰 年；
问题3：
招标文件 P92 1、工程实施中由工程总承包方负责完成的相关配合工作
f.在机房内，为乙方的设备、主机横梁以及辅助平台等提供支撑 (横梁的墙壁支座和支撑要详细标注在制作图上)，注意：曳引机搁机大梁、根据甲方建筑结构现状须增加的吊钩梁、吊钩由乙方负责提供并安装并已含在合同包干总价内。
回复：吊钩梁由总包根据电梯深化图纸施工；吊钩的提供及安装均由总包单位在主体结构施工阶段负责。
问题4：
招标文件 P92 1、工程实施中由工程总承包方负责完成的相关配合工作
d.安装设备用的预埋件或者预埋线管(注意：乙方负责清理预埋件或者线管以安装电梯紧固装置。预埋件由乙方提供)。
回复：乙方负责清理和疏通预埋件或者线管以安装电梯紧固装置。电梯供货清单内需要预埋的预埋件需提供给总包方进行施工)。
问题5：
招标文件P79 电梯工作界面划分表
15.供应及安装电梯监控系统（含计算机、监控模拟显示屏、讯号接收装置等）。
回复：电梯运行监控含在电梯供货和安装范围内，电梯轿厢监控属于智能化设备，由智能化负责。
问题6：
招标文件P32 2.3电梯功能及装饰基准配置表
层站显示:系统厅外和轿内都采用层楼显示器，并在在电梯运行时都采用滚动的方式显示运行的方向。是否可以调整为静态显示
回复：可替换为静态显示。
问题7：
招标文件P89 八、电梯安装施工中双方责任乙方责任
d.提供并安装地坎及门套挡板，在井道内壁上，将地坎、门套与建筑结构之间的间隙用钢挡板固定封堵(详见附件六:电梯门槛加固构造图)，以预防在封堵地坎、门套与建筑结构之间间隙时杂物进入井道；同时可以在上述间隙封堵以前就可以调试电梯。
回复：调整为由总包负责。
问题8：
招标文件P6、P63 招标货物一览表及报价表
电梯参数开门要求：双扇开门。
货梯为旁开双折门，客梯为中分双开门的是否满足要求?
回复：满足。
问题9：
招标文件P42五、供货周期及地点
乙方应在收到甲方排产款后10 个日历天内将该批订单合格的电梯产品运至项目所在地的工地并交付甲方，供货周期为45 天。
货梯生产周期较长，是否可修改为：乙方应在收到甲方排产款后30 个日历天内将该批订单合格的电梯产品运至项目所在地的工地并交付甲方，供货周期为45 天。
回复：不予调整，按原招标文件执行。
问题10：
招标文件P85电梯安装维保合同三、合同价款
本工程合同包干总价包括但不限于....入户前甲方使用费。
入户前甲方使用为临时用梯，政府规范要求取证前不可使用电梯。如有临时用梯需另行协商，签订临时用梯协议。
回复：如有临时用梯需求另行协商。
问题11：
招标文件P43 电梯设备采购合同 六、质量保证
从电梯全部安装完毕验收合格并取得政府部门颁发的使用许可证之日起算, 电梯质保期为贰年；该项目如有进度不同，建议改为按分批。
回复：同意按项目的B1、B2两个地块分批。
问题12：
招标文件P91 电梯设备采购合同
i.乙方负责按甲方要求提供临时使用电梯的服务。临时垂直运输用电梯的临时按钮、轿厢保护、使用完毕后的轿厢整修、以及对总包有关电梯操作人员的培训费用及其他临时使用电梯相关费用（不包括临时用梯期间的开梯人工费及电费）等已包括在合同金额内。在尚未竣工验收交付使用前，乙方承担一切成品保护和照管责任。
临时用梯范畴涉及较复杂，无法预估费用，不能包含在总价。如有临时用梯需另行协商，另行签订临时用梯协议。
回复：如有临时用梯需求另行协商。
问题13：
招标文件P26 直梯参数配置方案
轿厢内部装修按标准要求后是否还需要再预留装饰重量 400kg
回复：仍需要另预留装修荷载400kg。
问题14：
招标文件P6 招标货物一览表
楼号：1-3#楼 电梯编号：DT-1消防电梯/无障碍电梯/货梯 梯速1.5m/s与P25 参数配置方案 速度1.0m/s矛盾，以哪个为准
回复：速度按1.0m/s。
问题15：
招标文件P29 2.3电梯功能及装饰准配置表
表中既没有填写“有”也没有填写“无”的内容是否需要报价，如：应急供电功能、误用保护功能、操作与提示功能、要求功能、特殊要求功能。
回复：电梯功能装饰准配置表无需填写回复。
问题16：
招标资料调整及补充：
（1）所有电梯的轿厢及开门的尺寸均不得低于招标文件P6招标货物一览表中的相应要求；
（2）招标文件P26 直梯参数配置方案表中电梯号2-2#楼DT-2、DT-3的轿厢内部装修标准 轿箱前壁左侧、前壁右侧、门楣、轿门、左侧前壁、左侧中壁、左侧后壁、右侧前壁、右侧中壁、右侧后壁、后左壁、后中壁、后右壁，由原“标配喷塑钢板”标准调整为“发纹不锈钢”标准。
本答疑作为三创园B地块电梯设备采购及安装工程招标文件的补充，是招标文件的组成部分。本答疑与招标文件不一致的，以本答疑为准。
招标人： 福州工业园区开发集团有限公司
招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司
2023年12月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯设备 电梯安装维保 电梯涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
