福州市老旧小区改造招标变更公告（福州市长乐区人民政府吴航街道办事处2024）
变更公告
2024-01-16
点击查看公告内容：
https://fzfile.fzsggzyjyfwzx.cn/ebid-ce//开评标前文件夹/1740563893334282242/变更公告_签章_1705394460947.pdf
变更公告
2024-01-17
点击查看公告内容：
https://fzfile.fzsggzyjyfwzx.cn/ebid-ce//开评标前文件夹/1740563893334282242/变更公告_签章_1705479414427.pdf
长乐区吴航街道2024年老旧小区改造项目（设计）补充通知001招标编号：E3501820102802039001，E3501820102802039001各投标单位：一、补充通知：（一）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）9.2中“常驻施工现场设计代表在开工后每周到施工现场工作不得少于两次（即两天），每次（天）工作时长不得少于8小时，违反以上规定的，每次计扣违约金2000元。”。修改为““在开工后设计单位应拟派11名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后()，(口头或书面)，必须保证11小时内到达工地现场。违反以上规定的，每次计扣违约金55000000元。””。招标文件中如有不一致的以此为准。（二）招标文件中所有关于“常驻施工现场设计代表”统一修改为““驻场施工现场设计代表””。招标文件中如有不一致的以此为准。（三）招标文件第5章第3节设计服务要求中“1、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人需长驻现场配合施工。设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证4小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，设计方代表应在24小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。中标人根据工程开展及招标人项目部需要时，指派现场设计代表常驻现场，以便及时解决施工中有关设计问题，如设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。”。修改为““11、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人根据工程开展及招标人项目部需要时现场配合施工。驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后((口头或书面)，必须保证11，)小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，驻场施工现场设计方代表应在2424小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。在开工后设计单位应拟派11名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，以便及时解决施工中有关设计问题，如驻场施工现场设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。””。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。（四）招标文件第4章合同条款及格式第1节招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕（格式）中序号7修改为：序号条款号名称信息或数据7710.3、10.310.410.4定金、进度款1.设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。2．．设计费支付条件和金额：（1）合同签订后7日内支付合同总额的0%（定金）;（2）方案优化完成并获得批准通过后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的0%；；（3）初步设计完成并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的0%；；（4）施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的50%；；（5）工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额的20%；；（说明：发包人和设计人根据经批准的工程概算金额，按实调整设计费总额，在本期设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回）（6）工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人7日内，支付合同总额的30%，并结清设计费。（五）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）10.3设计费支付方式中“10.3.1提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的50%；10.3.2工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。10.3.3设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。修改为“10.3.10.3.11提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的550%；0%；10.3.27，10.3.2工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的20%；；10.3.20%10.3.33工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。110.0.33..44设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。(六)本项目投标保证金提交的时间和投标文件递交的截止时间、开标时间修改为：““20242024年22月11日0909时3030分0000秒（北京时间）”；”；招标文件其他相应时间作上述相同调整。本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知文件为准。招标人：福州市长乐区人民政府吴航街道办事处招标代理单位：福州市建设工程管理有限公司2024年01月16日长乐区吴航街道2024年老旧小区改造项目（设计）补充通知002招标编号：E3501820102802039001，E3501820102802039001各投标单位：一、补充通知：(一)本项目投标保证金提交的时间和投标文件递交的截止时间、开标时间修改为：““20242024年22月44日0909时3030分0000秒（北京时间）”；”；招标文件其他相应时间作上述相同调整。（二）1、招标公告6.2条款修改如下:“①“投标保证金提交的方式：①：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；；或②《，②采用免缴投标保证金形式：根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规〔2023〕7号）规定，对依法必，5》〔2023〕7须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标，10001000人应按要求提供无失信记录和免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①”，①种形式提交投标保证金。”。本条款与投标须知前附表第17项和通用本文件内容补正表等不一致的，以本项为准。（三）在招标文件第7章投标文件格式附表9：其他需要提交的资料“（2）拟派出项目负责人承诺函”后增加“（33）投标人无失信记录可在中国执行信息公开网（网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询下载”“（44）免缴投标保证金承诺函”，格式如下：（33）投标人无失信记录可在中国执行信息公开网（网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询下载，http://zxgk.court.gov.cn/shixin/（44）免缴投标保证金承诺函福州市长乐区人民政府吴航街道办事处：我司参加长乐区吴航街道2024年老旧小区改造项目（设计）投标活动，符合招标文件规定的允许免缴投标保证金情形，现免缴投标保证金参与投标。我司承诺按照招标文件要求依法履行投标人义务。若我司存在下列任何一种事实的，收到你方书面通知，我司在7日内无条件地向你方全额付清本招标文件规定的投标保证金金额。（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。（2）投标人存在投标须知第17.4条款规定投标保证金不予退还的情形。（3）法律、法规规定的其他情形。投标人：（盖单位公章）日期：年月日本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知文件为准。招标人：福州市长乐区人民政府吴航街道办事处招标代理单位：福州市建设工程管理有限公司2024年01月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
