办公装修工程招标变更公告（申万宏源证券有限公司深圳分公司2024）
深圳平安金融中心L75-L76层深圳分公司及合署办公装修工程公告
招标概况
项目名称：
深圳平安金融中心L75-L76层深圳分公司及合署办公装修工程
项目编号：
2312-440304-04-01-164385
是否重大项目：
否
招标项目名称：
深圳平安金融中心L75-L76层深圳分公司及合署办公装修工程
招标项目编号：
2312-440304-04-01-164385001
工程类型：
施工
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
是否预选招标：
否
是否场外工程：
否
行政监督部门：
福田区住房和建设局
公告性质：
正常公告
公告发布开始时间：
2024年01月25日09:00时
公告发布截止时间：
2024年02月26日18:00时
公告质疑截止时间：
2024年02月16日17:00时
公告答疑截止时间：
2024年02月21日17:00时
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
备注 ：
无
招标人及招标代理
建设单位：
申万宏源证券有限公司深圳分公司
经办人：
孙长刚
办公电话：
18938080787
传真：
手机号码：
18938080787
电子邮箱：
通讯地址：
深圳市福田区金田路4018号安联大厦19层A01、A02、A03、A04
招标代理机构：
建银工程咨询有限责任公司
经办人：
陈泱
办公电话：
13424281829
标段信息1
标段编号：
2312-440304-04-01-164385001001
标段名称:
深圳平安金融中心L75-L76层深圳分公司及合署办公装修工程
递交投标文件截止时间:
2024-02-26 18:00
本次发包工程估价：
2292.266026 万元
本次招标面积：
平方米
计划总投资：
2588.96 万元
本次招标内容：
包括但不限于全套施工图纸所涉及的拆除工程、装修装饰工程（包括天花地面拆改、新建隔断、墙面装饰、门及五金、固定家具等）、机电安装工程（包括给排水；新增配电箱；照明、开关插座、消防、通风空调和窗帘控制系统拆改；机房配电和环境检测系统、接地系统、网络配线和机柜安装；信息面板、网络布线，还包括门禁安防、视频音频、综合布线、座位预定、会议预定、智能Locker和智能投递柜等的线槽线管线盒预设）、视频会议系统、VI标识工程等；协助配合其它专业工程施工，包括安防系统、AV系统、系统家具、智能locker柜、会议室预定系统等等。本次招标范围具体以施工图及工程招标控制价所含全部内容为准。承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
工程地址：
深圳市福田区
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划开工日期：
2024-03-01 00:00:00.0
计划竣工日期：
2024-06-10 00:00:00.0
拟采用评标方法：
定性评审法
拟采用定标方法：
直接票决
是否接受联合体投标：
否
投标文件递交地点：
/
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：
一级
拟派项目经理（或建造师）专业：
建筑工程
投标申请人必须具备企业最低资质要求：
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他要求：
无
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：
无
其他投标条件：
投标申请人必须具备安全生产许可证；投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；
附件信息
序号
文件名
1
1.霸王条款告知书.pdf
温馨提示:
1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
4、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/register.html网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
5、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）。
6、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
7、资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体代表）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
8、窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
9、本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
契约锁关于设置“霸王条款”的风险告知书（附招标人申明）“霸王条款”违背公平公正原则，在实践中极易引起合同纠纷，影响工程推进。《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第205号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）均对禁止无限风险等霸王条款作了强制性规定。与下列招标文件及所附合同条款相同或意思相近的表达，可能导致工程实施过程中成本变化超过发承包双方合理预期，并影响合同履行：条款一：人工、主要材料及机械使用的价格一律不予调差。风险：政策、市场变化等可能引起人材机价格大幅波动。条款二：发包人原因造成工期延误的，仅顺延工期，不予任何经济赔偿。风险：工期延误期间材料价格大幅上涨等成本大幅增加。招标人申明契约锁我单位已认真研读上述风险告知书，审查了深圳平安金融中心L75-L76层深圳分公司及合署办公装修工程项目招标文件及所附合同条款内容，并已充分评估项目实施期间各项风险因素及其可能对本项目实施造成的最不利影响，确保不会对工程实施造成不利影响。如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果，由我单位自行承担。招标单位（盖章）：2023年12月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公装修工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
