宁波市物业管理服务招标变更公告（宁波市公安局前湾新区分局2024）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：QWZFCG24006
原公告的采购项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目
首次公告日期：2024年02月02日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
序号
更正项
更正前内容
更正后内容
1
第三章 评标办法及标准评分标准（兼评委打分表）
注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，小数点后保留一位数。2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。3、本表中要求加盖供应商公章的，如为联合体投标的，均指加盖联合体牵头人单位公章。4、本表中要求提供扫描件的证明资料，其原件应在投标截止时间前提交，未按规定提供原件或原件与扫描件不一致的不得分。5、本表中对于缺项或该项内容不符合招标文件要求的，评委可以对该项作零分处理，但须作出书面说明。
注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，小数点后保留一位数。2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。3、本表中要求加盖供应商公章的，如为联合体投标的，均指加盖联合体牵头人单位公章。4、本表中对于缺项或该项内容不符合招标文件要求的，评委可以对该项作零分处理，但须作出书面说明。
2
第三章 评标办法及标准评分标准（兼评委打分表）
13、供应商自（联合体投标的，指联合体牵头人）2019年1月1日（以获奖证书颁发时间为准）以来，获得过行政主管部门颁发的物业管理示范荣誉，每提供一个国家级的得2分，每提供一个省级的得1分，每提供一个地市级的得1分。本项最高得2分。荣誉就高计取，不累计计分。（提供有效的证书扫描件及合同复印件或发文依据及合同复印件）投标文件中附加盖供应商公章证明材料，未按要求提供资料的不得分。
删除
3
第三章 评标办法及标准评分标准（兼评委打分表）
7、评标委员会根据供应商应急能力保障方案的合理性、可行性进行评议（4分）：方案详细完整，应急处理措施及时、可行，具有一定预判性，能有效规避风险，完全满足本项目需求的得4-3分；方案基本完整，应急处理措施基本符合本项目需求的得2.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。
7、评标委员会根据供应商应急能力保障方案的合理性、可行性进行评议（6分）：方案详细完整，应急处理措施及时、可行，具有一定预判性，能有效规避风险，完全满足本项目需求的得6-4分；方案基本完整，应急处理措施基本符合本项目需求的得3.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。
4
第五章 招标内容与技术需求1.2岗位配置
后厨帮工3人
后厨帮工4人
5
第五章 招标内容与技术需求三、人员要求
（2）保洁主管：需高中及以上学历，45周岁及以下，具有丰富的酒店、机关后勤保洁工作3年及以上工作经验，仪表端正。（4）厨师长：需高中及以上学历，具有二级及以上烹调师，具有8年及以上丰富的酒店或机关食堂工作经验，要求要求50周岁及以下的男性。
删除
6
第七章 业绩表
单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务内容
单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务、安保服内容
7
第七章 附件 用户证明书2
合同内容包含 保洁服务、餐饮服务，，注：1、格式不允许更改，内容必须填写完整，否则视为未响应，不得分。2、单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务内容。
合同内容包含保洁服务、餐饮、安保服务，注：1、格式不允许更改，内容必须填写完整，否则视为未响应，不得分。2、单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务、安保服务内容。
8
第七章 附件 B8拟投入本项目的主要人员配置情况
保洁主管
删除
更正日期：2024年02月08日
三、其他补充事宜
招标文件以前所述与本更正公告内容不符处或相关内容有不一致的，均以本更正公告为准，本更正公告作为本项目招标文件的组成部分。
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宁波市公安局前湾新区分局
地 址：宁波市前湾新区防汛公路1号
传 真： /
项目联系人（询问）：徐老师
项目联系方式（询问）：0574-89388719
质疑联系人：徐老师
质疑联系方式：0574-89388719
2.采购代理机构信息
名 称：浙江锦晟工程咨询管理有限公司
地 址：宁波市江北区金隅大成时代5号楼4楼
传 真：/
项目联系人（询问）：叶圆圆、沈海波
项目联系方式（询问）：0574-65236655
质疑联系人：龚锦钏
质疑联系方式：0574-65236655
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：宁波前湾新区公共资源交易管理办公室
地 址：/
传 真：/
联系人 ：励老师
监督投诉电话：0574-89388875
附件信息：
宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目招标文件更正 (3).doc611.5K
宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目招标文件更正(3).doc
国内公开采购文件招标编号：QWZFCG24006项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目采购人：宁波市公安局前湾新区分局（盖章）代理机构：浙江锦晟工程咨询管理有限公司（盖章）备案单位：宁波前湾新区公共资源交易管理办公室（盖章编制日期：2024年1月温馨提醒1、采购人可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。2、如供应商到开标现场解密的，请自带电脑，以便于开标现场解密投标文件。目录第一章招标公告1第二章投标须知4第三章评标办法及标准13第四章合同样本22第五章招标内容与技术需求28第六章商务条款36第七章附件37第一章招标公告项目概况宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政府采购云平台（www.zcygov.cn）获取（下载）招标文件，并于2024年2月26日13：30（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：QWZFCG24006项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目预算金额（元）：1150000最高限价（元）：1150000采购需求：标项名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务数量：1预算金额（元）：1150000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：前湾新区分局交巡警大队物业管理服务，具体采购需求详见招标文件第五章招标内容与技术需求。备注：本项目预算金额为单年度预算。合同履约期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签。采购人根据实际情况、考核结果及财政资金审批等因素决定是否续签。本项目（是）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。3.2本次招标允许联合体投标，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。三、获取招标文件时间：2024年2月2日至2024年2月8日，提供期限届满后，除获取招标文件的潜在供应商不足3家的情况外，不再提供招标文件。提供期限届满后，获取招标文件的潜在供应商不足3家的，采购人可以顺延提供期限并予公告，也可以重新招标。地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）方式：（1）供应商登录政府采购云平台（www.zcygov.cn）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取采购文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763。（2）获取采购文件前，供应商应在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：95763，如未注册的供应商，请注意注册所需时间。（3）通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供阅览使用，供应商应在规定的采购文件提供期限内在政采云平台登录上述供应商注册的账号后获取采购文件，未在规定的采购文件提供期限内或未按上述方式获取采购文件的，其投标均视为无效，并不得对采购文件提起质疑投诉。售价（元）：0。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年2月26日13：30（北京时间）。投标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号行政服务中心三楼330室）（政采云（http://www.zcygov.cn/））。开标时间：2024年2月26日13：30。开标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号行政服务中心三楼330室）（政采云（http://www.zcygov.cn/））。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（3）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)。（4）法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。分公司为法人的分支机构，以分公司名义参与投标的为无效投标，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业外。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：宁波市公安局前湾新区分局地址：宁波市前湾新区防汛公路1号传真：/项目联系人（询问）：徐老师项目联系方式（询问）：0574-89388719质疑联系人：徐老师质疑联系方式：0574-893887192.采购代理机构信息名称：浙江锦晟工程咨询管理有限公司地址：宁波市江北区金隅大成时代5号楼4楼传真：/项目联系人（询问）：叶圆圆、沈海波项目联系方式（询问）：0574-65236655质疑联系人：龚锦钏质疑联系方式：0574-652366553.同级政府采购监督管理部门名称：宁波前湾新区公共资源交易管理办公室地址：宁波前湾新区兴慈一路296号传真：/联系人：励老师监督投诉电话：0574-89388875若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。第二章投标须知一、适用范围本采购文件仅适用于本采购项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。二、定义1、“采购人”系指宁波市公安局前湾新区分局。2、“代理机构”系指浙江锦晟工程咨询管理有限公司。3、“供应商（投标人）”系指提交投标文件的供应商。4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的物业服务等类似的义务。5、“▲”系指实质性响应条款。▲三、供应商的资格要求详见招标公告。四、投标费用无论投标过程和结果如何，供应商自行承担与投标有关的全部费用。五、投标报价1、投标报价包括但不仅限于完成本项目物业服务范围内所需的人工费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、住房公积金、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、技术支持与培训及相关劳务支出、服装及服装洗涤费用等完成本项目服务所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、在合同执行期间，员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，所有人员必须按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金和住房公积金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况，此费用采购人不予另行支付。3、采购人根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到“招标内容与技术需求”质量要求的，采购人有权要求供应商增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。4、供应商应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在已列明费用的报价中，采购人将不予单独支付。5、供应商应根据本招标文件规定的工作内容和计划工作量，结合市场及自身情况自行报价。6、投标文件的货币单位为人民币元。六、投标有效期▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。有效期自开标日起计算，不能小于采购文件的要求。2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。七、投标文件的形式和效力1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件要求制作，并加密。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5、投标文件的效力投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。电子投标文件未能按时解密，供应商提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。八、投标文件的组成、份数、制作1、投标文件的组成A、资格文件A1、关于资格的承诺函（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证复印并加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）；A5、法定代表人身份证明（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）；A7、投标人认为需要提交的其他文件资料。注：采购人或采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存。投标人若被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格。B、商务和技术文件B1、投标书；B2、商务条款响应表；B3、技术条款响应表；B4、合同条款响应表；B5、承诺书；B6、具体实施方案：（1）食堂餐饮服务方案；（2）保洁服务方案；（3）安保服务方案；B7、服务承诺：（1）服务人员工资、五险一金发放到位的方案及保障措施；（2）服务人员月更换率的方案及保障措施；B8、拟投入本项目的主要人员配置情况；B9、服务人员培训方案和服装配置情况；B10、应急能力；B11、管理机构和管理制度方案；B12、节能降耗管理和垃圾分类方案；B13、服务优势内容及对本项目提出合理化建议；B14、费用测算；B15、第三章“评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”要求提供的资料（如有需提供）；B16、供应商认为需要的其他资料。C、报价文件C1、开标一览表；C2、分项报价表；C3、中小企业声明函；C4、残疾人福利性单位声明函（如有需提供）；C5、监狱企业证明（如有需提供）C6、供应商认为需要的其他资料。供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。2、投标文件的份数：本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。3、投标文件制作：（1）应按照本项目采购文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。（2）供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（4）开标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。▲九、投标文件的签署盖章1、采购文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字或盖章部分由法定代表人或授权代表签字或盖章（或加盖对应法定代表人或授权代表的电子签名或签章）后扫描上传。授权代表签字或盖章的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。联合体投标的，除特殊说明外，均由联合体牵头人单位盖公章，由联合体牵头人的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。十、投标文件的编制、密封和标记1、电子投标文件：供应商应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。3、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：（1）注明：“电子备份投标文件”；（2）项目编号：QWZFCG24006；（3）项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（6）供应商的名称：。供应商须在包封上加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。联合体投标的，封口处加盖联合体牵头人公章或由联合体牵头人的法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。供应商未按上述要求标记的，采购人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。十一、投标文件的递交1、投标文件递交的具体要求：▲（1）电子投标文件：供应商应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）上传到政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）（2）电子备份投标文件：供应商于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（1份，含资格文件、商务和技术文件、报价文件）密封，采用现场递交或邮寄送达方式递交。方式一：现场递交方式，供应商的授权代表在投标截止时间前将投标文件送至开标地点：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）。投标文件递交时须同时递交供应商的法定代表人（或其授权代表）联系方式，并保证投标期间联系方式畅通。方式二：邮寄送达，送达地址：宁波前湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波前湾新区兴慈一路296号），联系方式：许老师0574-89388844。供应商邮寄后可将邮件单号发送至宁波前湾新区公共资源交易中心电子邮箱（电子邮箱：1114684153@qq.com），以便交易中心查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、项目编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合竞争性采购文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未能在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。（3）本项目不要求供应商人员必须到场参加现场采购活动，若供应商人员需参加现场采购活动，应全程佩戴口罩等防护用具，请各供应商人员遵守宁波前湾新区公共资源交易中心各项措施规定。（4）电子备份投标文件不强制要求提交，但因电子投标文件未能按时解密或解密失败，投标人又未提交电子备份投标文件的，将被视为投标文件撤回，投标无效。2、供应商未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。4、投标文件的补充、修改投标截止时间前，供应商可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在投标截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后供应商要求撤销投标文件的，应向采购人提交正式文件。十二、开标1、代理机构在采购文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有供应商的法定代表人（或授权代表）准时参加。供应商的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该供应商默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。2、电子投标开标及评审程序：一阶段开标。（1）宣布开标；（2）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。投标截止时间后，供应商登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。供应商按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与政采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还供应商。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。（3）介绍开标现场的人员情况；（4）宣读递交投标文件的供应商名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；（5）供应商签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》；（6）在政府采购云平台开启供应商解密后的“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”，宣读供应商名称、报价文件中“开标一览表”内容，以及采购人认为必要的其他内容与记录，并做开标记录；（7）开标记录签字确认；（8）开标结束。休会，评标委员会对“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”进行评审；（9）在政府采购云平台公布中标候选人名单及采购人最终确定中标供应商名单的时间和公告方式等。3、特别说明：政府采购云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。本项目原则上采用政采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘存储的电子备份投标文件，上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人（或代理机构）可中止电子交易活动：①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；④病毒发作导致不能进行正常操作的；⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。十三、评标1、采购人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。十四、采购文件的澄清和修改1、采购人可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取采购文件的潜在供应商，不足15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。十五、质疑1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对招标公告、采购文件、开标评标、采购结果等同一采购程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，采购人、采购代理机构将不予受理（对于采购人、采购代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）2、提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。3、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部《质疑函范本》要求，供应商可到中国政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》。4、供应商质疑实行实名制，质疑函应当署名，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖公章；代理人提出质疑的，应当提交供应商签署的授权委托书；以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。5、采购人、采购代理机构接收质疑函的方式：只接收供应商以当面递交、邮寄、传真或电子邮件方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。采取邮寄方式的，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取传真、电子邮件方式的，供应商应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。6、采购人、采购代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。7、采购人、采购代理机构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见招标公告。▲十六、预算价及最高限价1、本次公开招标设有预算价：115万元/年；投标报价超出预算价的，作无效报价处理。十七、招标代理服务费1、招标代理机构以中标人的中标价为基准，按国家发改委发改办价格[2003]857号通知和国家计委计价格[2002]1980号文件服务类收费标准的规定计取，该费用须在中标通知书发出时一次性付清。2、中标供应商应在本公司发出中标通知书5个工作日内向本招标公司支付招标代理服务费。3、招标代理服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。账户名称：浙江锦晟工程咨询管理有限公司开户银行：宁波银行翠柏支行银行账号：20030122000276921十八、特别说明1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：1.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。1.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。1.3中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（格式见本采购文件附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。1.4采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。1.5《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。4、本项目不组织潜在供应商现场考察或者召开开标前答疑。5、本文件未及事项，在签订合同时双方友好商定。6、本采购文件解释权归采购人。第三章评标办法及标准一、评标办法1.1本项目评标采用综合评分法。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各供应商的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各供应商的综合得分，按照综合得分由高到低进行排序，推荐中标候选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。1.3本项目需要落实的政府采购政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。1.4本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。本次评标将对中小企业声明函满足招标文件第二章第十八条第1、2、3款要求的服务承接企业为小微企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.5本次采购为非专门面向中小企业，大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加本次采购活动，如联合投标协议书中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，本次评标将对中小企业声明函满足招标文件第二章第十八条第1、2、3款要求的小微企业联合体的价格给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.6评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。二、评标委员会2.1采购人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。评标委员会成员名单在招标结果确定之前依法保密。2.2评标委员会将按照采购文件要求，只对初步确定为实质上响应本采购文件要求的投标进行评标和比较。并且只依据投标文件内容本身的响应情况进行评审，不考虑开标后的任何补充声明、修正的方案。三、评标程序3.1初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指采购人或代理机构根据“附表1资格审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。3.2比较与评价：评标委员会根据“附表3评分标准（兼评委打分表）”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。供应商商务和技术得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数，第三位四舍五入）。3.3在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。▲修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标无效。3.4综合评估：经过初步审查、比较，评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各供应商的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各供应商的综合得分。3.5推荐中标候选人评标委员会根据供应商综合得分由高到低进行排序，向采购人推荐中标候选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。3.6确定中标供应商代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定排序第一名的为中标供应商。中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以按照评审报告推荐的下一中标候选人为中标供应商或重新招标。四、投标的澄清4.1评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清。供应商的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.2政采云具体操作如下：在评审过程中，如评标委员会对投标文件有疑问，由评标委员会组长将问题汇总后发函，或由采购代理机构代替发起。供应商在截止时间前，予以回复。此回复将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。路径：用户中心—项目采购—询标澄清（1）政采云平台通过待办事项和短信提醒供应商在截止时间前完成澄清。（2）供应商在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。（3）查看函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M）（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，供应商可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：供应商未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，供应商可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）（6）完成状态：供应商澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。4.3开标现场，供应商安排法定代表人或授权代表到场的，则由评标委员会组长将问题汇总后向供应商发出书面“采购响应文件问题澄清通知”，供应商应对需要澄清的问题作书面回答，该书面澄清应当由供应商的法定代表人或授权代表签字或者加盖供应商公章。书面澄清将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。4.4供应商未在截止时间前完成澄清，将被视作自动放弃。五、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。六、重新招标各标段有下列情形之一的，采购人将对该标段重新招标：6.1投标截止时间止，供应商少于3个的；6.2评标委员会评标过程中，有效供应商少于3个的；6.3评标委员会发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当修改采购文件，重新组织招标活动。附表1：资格审查表序号要求说明审查要求11.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。3.2本次招标允许联合体投标，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。A1、关于资格的承诺函（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证复印并加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）（如有）；A5、法定代表人身份证明（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）。注：1、上述资格证明文件未按招标文件要求附入投标文件中的，资格性审查不合格。2、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。3、代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询供应商失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）信用记录，通过中国政府采购网查询供应商政府采购严重违法失信行为信用记录。若供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，采购人将依法取消其中标资格。附表2：符合性审查表序号要求说明审查要求1投标有效期：符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。提供“投标书”。2本次公开招标设有最高限价：1150000元。投标报价超出最高限价的，作无效投标处理。投标报价3员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，所有人员必须按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金和住房公积金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。投标报价4评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过初步审查的供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。投标报价5符合第二章“投标须知”第九、1条的要求。投标文件的签署盖章符合所述要求。6对同个标项不允许提供两个投标方案。是否有两个投标方案。7供应商不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。不得提供任何虚假材料或从事其他违法活动。8评标委员会经过审查，认定供应商虚假应标、串通投标的，有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的投标文件相互混装；不得有所述情形。9符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）符合所述要求。符合性审查结论注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。2、序号3-序号10在政采云上无须添加关联点。附表3：评分标准（兼评委打分表）项目编号：QWZFCG24006 供应商分值技术分72分具体实施方案（24分）1、评标委员会对供应商提供的食堂餐饮服务方案与采购人需求是否相符等方面进行评议（8分）：方案详细完整，完全满足本项目需求的得8-5分；方案基本完整，基本能符合本项目需求的得4.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。8技术分72分具体实施方案（24分）2、评标委员会对供应商提供的保洁服务方案与采购人需求是否相符等方面进行评议（8分）：方案详细完整，完全满足本项目需求的得8-5分；方案基本完整，基本能符合本项目需求的得4.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。8技术分72分具体实施方案（24分）3、评标委员会对供应商提供的安保服务方案与采购人需求是否相符等方面进行评议（8分）：方案详细完整，完全满足本项目需求的得8-5分；方案基本完整，基本能符合本项目需求的得4.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。8技术分72分服务承诺（8分）4、评标委员会根据供应商的服务承诺是否明确，是否具有可操作性和监督性进行评议（8分）：（1）服务人员工资、五险一金发放到位的方案及保障措施（4分）：服务承诺明确，方案及保障措施完整、合理、可行，具有操作性和监督性，完全满足本项目需求的得4-3分；服务承诺明确，方案及保障措施具有一定的操作性和监督性，基本符合本项目需求的得2.9-2分；方案及保障措施有欠缺或在操作性和监督性上存在问题，偏离本项目需求的得1.9-0分。（2）服务人员月更换率的方案及保障措施（4分）：服务承诺明确，方案及保障措施完整、合理、可行，具有操作性和监督性，完全满足本项目需求的得4-3分；服务承诺明确，方案及保障措施具有一定的操作性和监督性，基本符合本项目需求的得2.9-2分；方案及保障措施有欠缺或在操作性和监督性上存在问题，偏离本项目需求的得1.9-0分。8技术分72分拟派人员配置情况（10分）5、评标委员会根据供应商的拟投人员配置情况进行评议（10分）：拟派人员必须为供应商单位的在职员工；如为联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头人单位在职员工，保安领班必须为联合体成员单位在职员工。在职员工认定标准：投标文件中须同时提供：①劳动合同扫描件加盖供应商公章；②社保部门出具的至少包含2023年11月——2024年1月连续三个月社保，供应商为主要人员缴纳社保证明扫描件加盖供应商公章。未按上述要求提供资料的不得分。非在职员工的，以下所涉及的评分项不得分。（1）项目负责人（3分）：A、年龄45周岁及以下且大专及以上学历得1分； B、执有全国物业项目经理岗位证得1分；C、连续满三年在同一办公大楼担任过项目负责人的得1分；（A：投标文件中提供身份证扫描件加盖供应商公章；B：投标文件中提供学历证书扫描件加盖供应商公章；C：投标文件中同时提供合同扫描件加盖供应商公章、用户证明书1扫描件加盖供应商公章，用户证明书1格式见附件。未按上述要求提供资料的不得分。）（2）保安领班（3分）：A、年龄40周岁及以下且大专及以上学历得1分；B、退伍军人得1分；C、连续满三年在同一办公大楼担任过保安领班及以上职务的得1分；（A：投标文件中提供身份证扫描件加盖供应商公章；投标文件中提供学历证书扫描件加盖供应商公章；B：投标文件中提供退伍军人证扫描件加盖供应商公章；C：投标文件中同时提供合同扫描件加盖供应商公章、用户证明书1扫描件加盖供应商公章，用户证明书1格式见附件。未按上述要求提供资料的不得分。）（3）保安人员（4分）1.年龄50周岁以下，具有连续满三年在同一办公大楼担保安工作经验且是退伍军人的，每个得1分，最高得4分(A：投标文件中提供身份证扫描件、连续满三年在同一办公大楼担保安岗位劳动合同、退伍军人证扫描件加盖供应商公章，未按上述要求提供资料的不得分。)10技术分72分服务人员培训方案和服饰配置情况（6分）6、评标委员会根据供应商为服务人员培训方案，包括人员培训方案的科学性、培训制度的完整性，人员礼仪、服饰款式得体等情况进行评议（6分）：人员培训方案的科学性、培训制度的完整性，人员礼仪、服饰款式得体，完全符合采购人要求的得6-4分；人员培训方案的科学性、培训制度的较为完善，人员礼仪、服饰款式得体，基本符合采购人要求的得3.9-2分；人员培训方案的科学性、培训制度的基本完善，人员礼仪、服饰款式得体，有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。6技术分72分应急能力（6分）7、评标委员会根据供应商应急能力保障方案的合理性、可行性进行评议（6分）：方案详细完整，应急处理措施及时、可行，具有一定预判性，能有效规避风险，完全满足本项目需求的得6-4分；方案基本完整，应急处理措施基本符合本项目需求的得3.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。6技术分72分管理机构和管理制度（6分）8、评标委员会根据供应商的管理机构设置、管理制度规范、奖惩措施、员工考核办法进行评议（6分）：机构设置合理、制度健全规范、职责明确、措施有效，完全符合采购人要求的得6-4分；机构设置、制度制定、职责范围基本符合采购人要求的得3.9-2分；机构设置、制度制定有欠缺，职责不明确，偏离本项目需求的得1.9-0分。6技术分72分节能管理和垃圾分类方案（4分）9、评标委员会根据供应商的节能降耗管理方案和垃圾分类方案是否有效进行评议（4分）：方案详细完整，能够有效起到节能降耗目的，垃圾分类方案完全满足本项目需求的得4-3分；方案基本完整，基本符合本项目需求的得2.9-2分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。4技术分72分服务优势及合理化建议（6分）10、评标委员会根据供应商服务优势内容及对本项目提出合理化建议进行评议（6分）：优势明显、合理化建议有效、可行，完全满足本项目需求的得6-4分；有一定的优势、合理化建议基本可行，基本符合本项目需求的得3.9-2分；无明显优势，合理化建议有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。6技术分72分费用测算（4分）11、管理成本构成合理清晰、费用测算明细考虑全面，测算依据科学，测算明确，符合实际（4分）：费用测算内容完整，考虑全面，依据科学，完全符合本项目需求的得4-3分；费用测算基本符合本项目需求的得2.9-2分；费用测算有欠缺，偏离本项目需求的得1.9-0分。4商务分8分体系证书（5分）12、供应商（联合体投标的，指联合体牵头人）体系证书（5分）：（1）具有信息安全管理体系认证得1分；（2）具有环境管理体系认证得1分；（3）具有职业健康安全管理体系认证得1分；（4）具有能源管理体系认证证书得1分；（5）具有食品安全管理体系认证证书得1分。（投标文件中提供有效期内的认证证书扫描件加盖供应商公章，并可在“全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/”上查询（提供查询截图），否则不得分。）5商务分8分业绩（1分）13、业绩（1分）：2021年1月1日至今（以合同签订日期为准），供应商（联合体投标的，指联合体牵头人）具有综合物业（单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮、安保服务内容）服务业绩的得1分。（投标文件中须同时提供合同扫描件加盖供应商公章、中标通知书扫描件加盖供应商公章、用户证明书2扫描件加盖供应商公章，用户证明书2格式见附件。未按上述要求提供资料的不得分。）1价格分20分参与评审的价格=投标报价-【（小微企业货物及服务价格×小微企业优惠）（如有）】评标基准价=满足招标文件要求且“参与评审的价格”中最低的价格基准价得分为满分20分，其他投标报价得分计算公式如下：投标报价得分=（评标基准价/参与评审的价格）×20%×100注：①投标人为小微企业的，给予小微企业价格优惠值10%的扣除。②如为联合体投标的，若联合体成员均为小型、微型企业，给予联合体小微企业价格优惠值10%的扣除；若联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体小微企业价格优惠值4%的价格扣除。20总分100注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，小数点后保留一位数。2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。3、本表中要求加盖供应商公章的，如为联合体投标的，均指加盖联合体牵头人单位公章。4、本表中对于缺项或该项内容不符合招标文件要求的，评委可以对该项作零分处理，但须作出书面说明。评委签名：年月日第四章合同样本（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）甲方（采购人）：___乙方（中标人）：_______________________甲、乙双方根据项目成交结果，依据《中华人民共和国民法典》并经双方协调一致，订立本采购合同。一、委托管理事项和服务期限本合同就甲方委托乙方管理的事项仅做如下简要说明，具体详见甲方发出的“宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目”招标文件及乙方针对本项目的投标文件阐述之相关内容。服务期限具体日期自年月日时至年月日时止。二、合同文件组成及解释顺序：1、下列文件一起组成本合同文件：（1）本采购合同；（2）中标通知书；（3）招标补充文件及招标文件；（4）询标承诺、询疑答复；（5）投标文件及其补充文件；（6）双方来函。2、合同文件组成的所有内容是构成合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述次序在先者为准。除上述合同顺序外，合同文件之间有矛盾的，以较后时间制定的为准。三、合同金额标项：序号岗位名称配置人数（人）综合单价（元/人·月）合价（元/人·年）12345合计合同金额￥ 元/年注：1、合同金额包括但不仅限于完成本项目物业服务范围内所需的人工费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、住房公积金、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、技术支持与培训及相关劳务支出、服装及服装洗涤费用等完成本项目服务所发生的全部费用以及乙方企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、在合同执行期间，员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，所有人员必须按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金和住房公积金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。乙方在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况，此费用甲方不予另行支付。3、甲方根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到“招标内容与技术需求”质量要求的，甲方有权要求乙方增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。4、乙方应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在已列明费用的报价中，甲方将不予单独支付。四、支付方式：1、先服务后支付，按月结算（根据实际进驻人数计算，须提供实际参保人员的社保证明资料），经甲方审核无误后，乙方提交有效正规税务发票给甲方作为付款凭据后30天内予以支付，支付时扣除当月乙方应支付的违约金和应承担的赔偿款。(注：中标人必须为每位符合国家规定社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）条件的职工参加保险。实际用工中，若出现超过法定退休年龄，无法参加国家规定社保的，或法定退休年龄内的人员未参加国家社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）的，采购人有权从服务经费中按实际扣回相应的社保。)2、每月结算费用=∑综合单价×配置人数-违约金（赔偿款）五、履约保证金本合同履约保证金为合同金额的1%，在收到中标通知书后15个工作日内提交。合同期满扣除乙方应支付的违约金和应承担的赔偿款5个工作日内退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。六、甲、乙双方权利和义务：1、甲方权利义务（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；（2）审定乙方各类执行计划、方案、措施；（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况；（4）向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料；（5）对乙方不称职或严重失职的人员，甲方有权要求限期更换，否则甲方有权单方面终止合同；（6）参与审定特殊岗位的物业工作人员及物业工作服的款式等；（7）有权检查乙方工资发放、社保缴纳、考勤、考核等事项；（8）按本合同的规定支付费用，并按有关规定提供给乙方必要的管理用房；（9）参与核定合同以外的劳务费等收费标准；（10）乙方如有需要，按实际在岗就餐人数向甲方支付甲方同等伙食标准费用；甲方视岗位工作实际情况可解决部分管理人员的住宿问题；（11）负责对乙方管理服务工作质量的考核，考核标准详见招标文件，甲方可根据实际执行情况调整考核标准；（12）有权从乙方的履约保证金中扣除乙方的违约金，并要求乙方在5个工作日内不足履约保证金，未在规定时间补足的，甲方有权在结算费用中予以扣除；（13）政策规定由甲方承担的其他责任；（14）合同期内，如因政府办公机构搬迁等原因，甲方有权终止合同或核增减物业岗位数量，对物业保障力量进行优化组合，费用按合同岗位人员单价核计。2、乙方权利义务（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定管理服务方案，自主开展物业经营管理服务活动；（2）乙方应按照投标承诺及招标文件要求安排各岗位人数，保质保量完成工作任务；（3）不得将本物业的管理责任转让给第三方；（4）向物业使用人告知物业使用的有关规定，当物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；（5）对物业使用人违反法规、规章的行为，提请甲方处理；（6）建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；（7）乙方对食堂所有的食品制作安全负完全责任；（8）接受使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；（9）乙方对所有物业工作人员生产安全、意外安全负全部责任，与甲方无关；（10）乙方应根据现行劳动法为全体员工缴纳社会保险、人身意外伤害险等，乙方与员工的劳务等纠纷由乙方负责，与甲方无关；（11）所有人员，必须穿着由乙方提供的服装并佩戴工作证以便识别，乙方服装须经甲方认可；（12）乙方应在每月月初提供当月服务人员花名册，每月月底提供服务人员工资及社会保险缴纳情况清单供甲方核对；（13）本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的管理用房及物业管理全部档案资料，无条件配合甲方搞好交接工作；（14）接受甲方制定的物业服务考核制度的约束，其考核结果作为费用正常支付和续签合同的重要依据。七、违约责任及合同终止：1、甲方在乙方存在如下违约情况时，有权单方面终止全部或部分合同并不给予乙方任何赔偿或补偿，乙方所交的履约保证金不予退还，并有权追究乙方因此而给甲方造成的一切经济损失及违约责任。（1）在合同有效期内，对本合同范围内的工作内容乙方擅自委托或转包给其它单位或个人；（2）乙方在项目执行期间，未能认真履行或有严重违约行为；（3）存在其他违约行为经甲方书面催告后仍不改正的；（4）年度考核不合格的；（5）如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。（6）乙方与甲方签订的合同文件中约定的其他终止合同情形的。2、乙方因工作疏忽而造成甲方财产损失的，乙方应按损失的价值照价赔偿。3、乙方必须保证按照国家及地**策法规规定依法用工、合法经营，否则将承担由此造成的一切责任。甲方保留因此而终止合同的权利。4、乙方工作人员在工作时间违反甲方的管理制度造成安全事故、综治事件、造成甲方的名誉和形象受损的，乙方应立即采取有效措施，恢复甲方的名誉并向甲方支付违约金，若乙方造成甲方损失的，应予赔偿。违约金和赔偿金由甲方依据安全事故的性质、程度以及甲方的名誉、形象受损的范围和程度确定，并在支付合同款时在合同款中扣除。5、乙方在投标文件中承诺的主要人员（项目负责人、保洁主管、保安领班），在合同履行期间除因实施管理原因发生重大质量安全事故不适合再任或因重大疾病住院治疗、部分或全部丧失劳动能力或民事行为能力的（需提供相关部门证明材料）等无法继续履行合同责任和义务，被责令停止执业、吊销资格、羁押或判刑外不允许更换；由于其他原因需要更换时，未经甲方书面批准，乙方应承担相应的违约金，每更换一次违约金标准：10万元/人.次，违约金由甲方在款项支付中直接扣除。同时，甲方保留解除合同的权利，由此引起的相关损失由乙方赔偿。6、乙方在项目执行期间，服务人员月考勤率未达到其承诺的，每次扣20000元，且甲方按实际到岗人数予以支付费用。7、乙方在项目执行期间，服务人员工资、五险一金发放到位未达到其承诺的，每次扣20000元，且甲方按乙方实际产生费用予以支付费用。8、其他违约情形：（1）乙方服务态度或者服务不满意被投诉的，经查实，每次扣1000元。（2）乙方人员缺岗且无正当理由的，每人次扣1000元。（3）乙方未按投标承诺及招标文件要求配置人员服装质量、数量不能满足日常需要的，每次扣10000元。（4）乙方未确保投标承诺的人员到位，或人员素质不符合招标文件要求，或与投标承诺不一致的，每人次扣10000元。（5）乙方人员更换，未在5个工作日内补齐的，每次扣10000元。一个年度内超过三次未在5个工作日内补齐的，加扣30000元。（6）乙方未按招标文件要求对人员进行培训、体检的，每人次扣500元。（7）乙方未能及时提供职工社会保险缴纳情况清单、在职职工花名册和作业人员分布表，每次扣5000元。9、按照招标文件第五章“招标内容与技术需求”中的考核办法，追究乙方的违约责任。10、乙方如要提前中止合同，需提前3个月，并征得甲方同意，否则按合同执行。11、除不可抗力以外，如发生乙方不能履行合同义务，或甲方发生中途终止合同等情况，应及时以书面形式通知对方。甲乙双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定计算并支付违约金，违约金在款项支付中直接扣除：（1）乙方不能履行合同义务，应按未履行部分合同价格的10%向甲方偿付违约金，同时履约保证金不予退还。（2）合同期内，如因政府办公机构搬迁等原因，甲方有权终止合同或核增减物业岗位数量，对物业保障力量进行优化组合，费用按合同岗位人员单价核计，甲方无须承担违约责任和支付违约金。（3）经双方协商可终止部分或全部合同的，无须承担违约责任和支付违约金。八、不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续10天及以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。九、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协调解决。协商不成时，由甲方所在地仲裁委员会仲裁。十、合同生效及其它1、合同经双方法定代表人或授权代表签字加盖单位公章后生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。3、本合同一式五份，签字、盖章后有效，甲乙各持二份，一份送宁波前湾新区公共资源交易管理办公室存档，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：________________________地址：______________________地址：________________________法定代表人：____________________法定代表人：______________________授权代表：______________________授权代表：________________________电话：______________________电话：________________________帐户名称：______________________帐户名称：________________________开户银行：______________________开户银行：________________________帐号：______________________帐号：________________________签约时间：______________________签约地点：________________________附录1：履约保函（格式）履约保函开具日期：致：（甲方名称）鉴于贵方接受（乙方名称）（以下简称“乙方”）于年月日参加（项目名称）投标。本保函作为乙方与贵方签订的该项目合同的履约保函。（出具保函银行名称）（以下简称“银行”）无条件地、不可撤销地具结保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方以（货币名称）支付总额不超过（货币数量），并以此规定如下：1.只要贵方确定乙方未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后一致同意的修改、补充和变动（以下简称“违约”），无论乙方有任何反对，本行将凭贵方关于乙方违约说明的书面通知，立即按贵方提出的累计总额不超过上述金额的款项和按贵方通知规定的方式付给贵方。2.本保函项下的任何支付应为免税和净值。对于现有或将来的税收、关税、收费、费用扣减或预提税款，不论这些款项是何种性质和由谁征收，都不应从本保函项下的支付中扣除。3.本保函的条款构成本行无条件的、不可撤销的直接责任。对即将履行的合同条款的任何变更、贵方在时间上的宽限、或由贵方采取的如果没有本款可能免除本行责任的任何其它行为，均不能解除或免除本行在本保函项下的责任。4.本保函在本合同规定的服务期满后30日（年月日）前完全有效。谨启。出具保函银行名称：签字人姓名和职务：签字人签名：公章：第五章招标内容与技术需求一、服务范围及岗位配置1.1服务范围：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队综合业务用房。1.2岗位配置▲以下表格是采购人认为的所需岗位的最低配置人数标准，供应商至少须满足此要求，否则作无效标处理。序号部门岗位名称人数1管理部项目负责人12环境部保洁员43餐饮部主厨24餐饮部面点师15餐饮部餐饮服务员16餐饮部后厨帮工47保安部保安领班18保安部保安员4合计181.中标人必须为每位符合国家规定社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）条件的职工参加保险。实际用工中，若出现超过法定退休年龄，无法参加国家规定社保的，或法定退休年龄内的人员未参加国家社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）的，采购人有权从服务经费中按实际扣回相应的社保。（投标文件中须提供相关承诺书，格式见附件）。二、服务内容与要求2.1安保服务：供应商负责公共秩序维护管理与服务；负责大楼内及外围日常安全保卫工作，制定突发事件应急预案，负责做好突发事件、重大活动和信访事件处置时期的安全保卫工作；提供治安、消防、停车场车辆管理服务，实现24小时管理，制订24小时定线和变线巡逻路线，保证巡逻到位，确保大楼安全。2.2食堂餐饮服务：提供一日三餐和来客招待用餐服务。供应商负责食堂内主副食加工及糕点的制作和销售、清洗、保管的全方面食堂工作。负责食堂内物品的清洁保养工作，不对外经营。供应商负责人员安排，接受采购人全方面的指导和监督。食堂食材由采购人自行采购。2.3保洁服务与管理：供应商负责大楼内外公共区域的保洁，负责指定区域和房间的保洁，负责楼内外环境的管理；管理服务范围内保持环境整洁，垃圾日产日清；地面、窗台、窗户、门面无灰尘、无杂物、无烟蒂，墙角无蛛网，卫生间无异味，无积水。对清洁人员进行包干分配，做到责任明确，责任区清晰。上班之前完成对公共区域、过道走廊、门窗扶手以及其他公共场所的清洁工作。对人员出入的频繁之处，进行不间断保洁。按防疫要求做好消毒工作。保洁服务公共区域范围：（1）公共通道：门厅、走廊、安全通道、栏杆、门、窗（幕墙玻璃外侧不含）、墙（建筑主体外立面不含）、车道、人行道、水沟等；（2）公共设施：会议室、信息设施、监控室、卫生间、水箱、大楼屋顶清理、下水管道的疏通、楼内及办公区域道路两侧垃圾箱等；（3）公共照明设施：路灯、壁灯、顶灯、泛光照明、庭院灯等；（4）外围部分：房屋周边景观水池、旗杆、广场、地下车库、区域内道路等。2.4收发服务：负责大楼内报刊、杂志、文件、信件等收发服务。2.5送开水服务：按采购人要求，每天上班前将开水配送到指定办公室门口，下班后统一把热水瓶收回放到开水房。2.6综合服务：其他类综合服务。2.7其他：管理受采购人委托管理使用的各类资产及物业相关的工程图纸、档案、竣工验收资料等；建立健全房屋物业管理制度和档案资料管理制度。三、人员要求3.1人员要求（1）项目负责人：需大专及以上学历，45周岁及以下，具有5年及以上丰富的物业管理经验，有良好的团队精神和沟通技巧，有良好的指挥能力、语言交流能力和文字表达能力，要求每月工作日内到岗22天及以上。（2）保洁员：需55周岁及以下，具有丰富的酒店、机关后勤保洁工作1年及以上工作经验。（3）主厨：需高中及以上学历，具有三级及以上烹调师，具有5年及以上丰富的酒店或机关食堂工作经验，要求50周岁及以下的男性。（4）后厨帮工：要求身体健康，60周岁及以下的女性。（5）面点师：需高中及以上学历，具有3年及以上丰富的酒店或政府机关食堂制作中、西糕点的工作经验。（6）餐饮服务员：需高中及以上学历，具有3年及以上相关业务管理的工作经验，要求身高在1.60米及以上，仪表端正，40周岁及以下的女性。（7）保安领班：负责每个班次的日常管理工作，需高中及以上学历，身高1.70m及以上，45周岁及以下的男性，同时具有丰富的安保管理5年及以上工作经验，仪表端正。（8）保安员：需高中及以上学历，身高1.70m及以上，50周岁及以下的男性。同时具有丰富的安保管理3年及以上工作经验，仪表端正。3.2上岗证：（1）保安人员必须持有***门监制的保安员从业资格证书。（2）从事消防、电工等特殊工种的人员要求具有国家或行业规定的相应资格证书，持证上岗。四、对招标有关情况的说明4.1在服务期限内，采购人提供管理办公用房、仓库用房给供应商免费使用。供应商办公的设备、软件、电费等由供应商承担。其他用于本项目服务过程中的各类保洁用品、设备、消耗品等由供应商承担。4.2供应商应为各岗位员工提供四季的统一服装，并定时清洗，投标文件中提供服装图片及文字说明。其中保安、保洁、餐饮服务员服装款式须由采购人认可。4.3供应商如有需要，按实际在岗就餐人数向采购人支付采购人同等伙食标准费用；采购人视岗位工作实际情况可解决部分管理人员的住宿问题。4.4合同期内，如因采购人搬迁、进驻人员调整等原因，采购人有权终止合同或核增减物业岗位数量，对物业保障力量进行优化组合，费用按合同岗位人员单价核计。4.5拟投入本项目的主要人员（项目经理、保洁主管、保安领班）必须由采购人面试考核通过方可录用。如在实际岗位操作过程中发现其不能胜任的，采购人可要求更换，直至其胜任为止。4.6供应商必须在合同签订前提供所有人员的劳动合同、身份证、各类证书（如有）等资料原件供采购人审核，如果中标供应商不能提供，则采购人有权取消中标供应商的中标资格。4.7保持员工队伍相对稳定，月人员更换不超15%（含），年度人员更换不超20%（含），供应商按招标文件、投标文件岗位配置配足员工，服务期间不得随意变更，特殊情况需提前书面告知采购人，获得同意后方可实施。经抽查，发现员工数减少，且无正当理由，采购人有权按实际减少的人数扣除相应的服务费，且供应商须按合同规定支付违约金，并补足减少的人数。4.8供应商必须合法用工，要制订用工计划和加强劳动用工管理，必须符合劳动法等法律法规的要求，负责支付上岗人员的工资、津贴、社会保险及根据国家规定应支付的各项费用。承担体检、培训费用，并负责办理上岗人员的暂住证、计划生育证明等有关证件。保证满足本项目的工作需要。若发现供应商少支付或不支付，采购人有权在支付费用时将扣除相应的少支付费用。4.9供应商应在每月月初提供当月服务人员花名册，每月月底提供服务人员工资及社会保险缴纳情况清单供采购人核对。4.10所有服务人员的劳动关系、工伤事故、疾病乃至死亡和一切意外伤害都由供应商负责，与采购人无涉。4.11供应商有责任配合采购人单位接受上级领导部门的监督、检查，提供必要的资料。4.12采购人不接受供应商任何因遗漏报价而发生的费用追加，因供应商违反《劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由供应商承担。4.13未经采购人同意，供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。4.14关于特殊情况下的加班说明（1）餐厅接待超过21：00，当班的所有物业工作人员按加0.5个班计算加班费用。（2）派出所应急值班期间【如防台防汛、防疫等大型等活动】，供应商应视采购人的实际需要增加各类物业岗位，并按增加的相应人数计算加班费用。（3）除物业值班人员岗位外，供应商应全力配合采购人要求的各类节假日、8小时工作时间以外的物业加班服务。（4）加班4小时（含）及以内按0.5个班计，4小时（不含）以上8小时以内按1个班计，加班费用标准，按中标供应商各岗位投标报价按每月30日换算为日工资标准执行。（5）按照上述（1）-（4）条的要求产生的所有加班费均由采购人承担。五、物业服务考核办法5.1考核说明（1）供应商必须按招标文件要求提供优质的服务，并接受采购人的考核。物业考核由采购人派人参加考评，考核分季度考核和年度考核，季度度考核分值由现场检查评估打分和满意度测评两部分组成，现场检查评估打分按80%权重计入季度考核结果，满意度测评按20%权重计入季度考核结果。季度考核一般每年进行4次，一般在每季度底或季度内随机进行，特殊情况下，以采购单位通知为准。年度考核结果为季度考核结果累计。（2）现场检查评估考核等级分四个等级，分别为：A、优秀：90分（含）以上；B、良好：80（含）分以上，90分（不含）以下；C、合格：70（含）分以上，80分（不含）以下；D、不合格：70分（不含）以下。（3）满意度测评：满意度测评分为三个等级：Ⅰ.非常满意90（含）分-100分；Ⅱ.满意70（含）分-89分；Ⅲ.不满意70（不含）分以下；A、年度内第一次季度满意度测评低于70分（含）以下的，采购人对供应商进行约谈并责令其限期改正；B、年度内出现第二次及以上季度满意度测评低于70分（含）以下的，每出现一次扣10000元。（4）季度考核：A、年度内第一次季度考核总分低于70分（含）以下的，采购人对供应商进行约谈并责令其限期改正；B、年度内出现第二次及以上季度考核总分低于70分（含）以下的，每出现一次扣20000元；C、季度考核总分等级：参照现场检查评估考核等级。（5）年度考核：A、年度考核不合格，直接终止合同，并不予退还履约保证金。B、年度考核等级。优秀：年度内4个季度考核总分全部优秀；良好：年度内4个季度考核总分全部良好及以上；合格：年度内4个季度考核总分全部合格及以上；不合格：年度内有2个季度考核总分为不合格。（6）其它方面。年度内供应商出现食品制作等安全重大责任事故，采取一票否决制，年度考核均为不合格。5.2季度现场评估打分表季度现场评估打分表第**季度考核项目考核内容及标准扣分分值得分食堂（45分）食堂地面清洁、无尘、无水、无油渍。2食堂（45分）垃圾存放指定地点、及时清理。2食堂（45分）餐桌、座椅保持清洁干净、无油渍，调料瓶、餐巾纸、牙签筒摆放整齐有序。2食堂（45分）餐具清洗干净、无水渍油渍。消毒柜内餐具按规定摆放整齐，能达到消毒效果。2食堂（45分）厨师操作期间应始终保持台面、锅边干净，在做好菜后应清洗炒菜锅、台面、及其厨具，工作台保持清洁、光亮、无油污，各类操作工具、设备摆放到位。2食堂（45分）洗菜过程中应保持洗菜池及周围干净，废弃的菜头、烂叶、杂物及时放入垃圾桶。1食堂（45分）加工副食及菜肴按照规定留样。 4食堂（45分）食堂所有工作人员工作期间必须严格按照规定着装。2食堂（45分）主食及调料仓库专人管理，建立健全进出库制度。2食堂（45分）食堂各类机械设备坚持维护制度，且有维护书面记录，因管理维护、操作不当导致损坏的。2食堂（45分）物业工作人员未经允许，私自携带食堂各种公共资源的。4食堂（45分）被就餐人员发现主副食内有苍蝇及其它异物的。3食堂（45分）食堂各工作区域规范做好防蝇、防鼠、防尘工作及措施。3食堂（45分）每月保证用餐人员饭菜数量、质量在98%以上。1食堂（45分）所有食堂工作人员必须持有健康证，且按规定定期体检的。2食堂（45分）物业人员没有对刷卡制度起到监督作用，导致不刷、漏刷的。3食堂（45分）砧板按规定使用和摆放，刀、砧板、抹布、配菜盘等用具要清洁，做到无污迹，无异味，并适时进行消毒。2食堂（45分）食堂内所有场所禁止吸烟、随地吐痰、嚼口香糖之类的行为。2食堂（45分）按规定制定周食谱审批。2食堂（45分）每月有食堂管理、菜品及面点制作存在问题等会议分析及整改措施的书面报告。2保洁（30分）桌面：无废杂物、纸屑、无污迹；光亮、整洁。1保洁（30分）墙面：无尘土、无污迹。踢脚线、消防排烟口、安全指示灯、各种标牌表面等干净、无灰尘、水迹、斑点。2保洁（30分）电梯：表面干净，无油迹、灰尘、杂物。2保洁（30分）楼梯：楼梯、平台和扶手、栏杆无垃圾、死角、无积灰；2保洁（30分）玻璃：明净、光洁，无积尘、污迹、斑点。2保洁（30分）地面：无尘土、碎纸、垃圾，无积水，无尿迹，污迹。2保洁（30分）镜面：无水迹、无尘土，每天擦拭。1保洁（30分）顶面：无尘土、无污迹、蜘蛛网。1保洁（30分）工具：工具间摆放整齐，用具干净；毛巾、地拖无异味、发霉现象设备表面清洁，及时、准确保养；2保洁（30分）垃圾桶外观清洁，无污迹。烟头清理及时，垃圾袋倾倒及时无积存垃圾（垃圾积存不可超过桶的2／3）。2保洁（30分）公共区域座椅清洁无污迹、积灰、手印、座椅缝隙之间无杂物。2保洁（30分）各类标牌、指示牌、开关、插座、电子显示器、灯箱等附属设施设备清洁无污迹、灰尘，边柜表面清洁无灰尘，空柜内无积灰。2保洁（30分）台盆清洁干燥无污迹，下水口无积垢；水龙头表面光洁无水迹，水龙头把手摆放位置端正，下水管无积灰；台面清洁无水迹、水垢，镜面光亮无水迹、污迹。2保洁（30分）厕位、小便池表面清洁，无污渍、积垢，无异味；洁厕刷干净无积水，统一摆放于垃圾桶后侧；门及隔断清洁无尿迹、污迹。2保洁（30分）厕位、小便池、拖把池用后及时清理无污垢，保持上下水通畅，如有堵塞，及时疏通，地漏清洁无积垢。2保洁（30分）确保卫生间洗手液及卫生纸24小时不间断供应。1保洁（30分）员工仪容仪表：工装整洁、干净，精神饱满。1保洁（30分）领导办公室，下班后全空间卫生整理一遍。1保安（25分）保安各岗位人员按要求配备安全，无缺岗、脱岗现象。4保安（25分）各类应急预案齐全详实且实岗操作性强，管理区域秩序井然，区域内无火灾、无治安、刑事案件发生，全年保障安全无重大责任事故。4保安（25分）值岗期间精神饱满，工作状态佳，遵从社会生活公德和职业道德、注重工作中的礼节礼貌。1保安（25分）工作中坚守岗位，不撤离职守和串岗；没有无故迟到或早退现象，上班时间不做与工作无关之事，不酒后工作，着装规范。3保安（25分）楼内发生任何突发事件，应在两分钟内到达现场，采取适当措施进行阻止和处理。不无故躲避或任由事态发展，造成后果。4保安（25分）楼内物品出入检查、控制，不使大楼物品流失。2保安（25分）对来访人员认真核对身份、做好安全检查和各类登记。1保安（25分）每季度按方案做好消防、突发事件处置的演练。2保安（25分）上下班期间，车辆指挥有序，无乱停乱放现象。1保安（25分）每月对消防、等应急设施设备进行检查、维护，保证其技术性能良好，并有相关记录。2保安（25分）及时开闭公共区域水电空调设施设备。1备注1.单项扣分分值为一次性扣分值，不累计扣分；2.上述考核项目总分为100分，占季度考核权重80%；第六章商务条款序号内 容1服务期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签。采购人根据实际情况、考核结果及财政资金审批等因素决定是否续签。▲2付款方法和条件：1、先服务后支付，按月结算（根据实际进驻人数计算，须提供实际参保人员的社保证明资料），经甲方审核无误后，乙方提交有效正规税务发票给甲方作为付款凭据后30天内予以支付，支付时扣除当月乙方应支付的违约金和应承担的赔偿款。(注：中标人必须为每位符合国家规定社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）条件的职工参加保险。实际用工中，若出现超过法定退休年龄，无法参加国家规定社保的，或法定退休年龄内的人员未参加国家社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）的，采购人有权从服务经费中按实际扣回相应的社保。)2、每月结算费用=∑综合单价×配置人数-违约金（赔偿款）▲3履约保证金金额：中标人提供的履约保证金为合同金额的1%。在收到中标通知书后15个工作日内提交，合同期满扣除供应商应支付的违约金和应承担的赔偿款5个工作日内退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。4履约保证金形式：可选择：银行汇票（电汇）、现金、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）、银行保函、履约保证保险。5授予合同：①中标通知书发出之日起30天内，中标供应商应按照采购文件的规定、中标供应商的投标文件及中标通知书确定的金额签订合同。②中标供应商需将合同至宁波前湾新区公共资源交管办存档。③中标供应商如不遵守招标文件各项条款的邀约与要约，或在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同的，给采购人造成损失的还应当予以赔偿。第七章附件A、资格文件封面宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（资格文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日A1关于资格的承诺函致：采购人我单位承诺：我单位满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。特此承诺。注：政府采购法所称重大违法记录：是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商（盖章）：日期：注：联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章。A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证复印并加盖联合体成员单位公章）；A4联合投标协议书（联合体投标须提供）甲方：乙方：各方经协商，就响应宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目（项目编号：QWZFCG24006）招标活动联合进行投标之事宜，达成如下协议：一、各方一致决定，以为联合体牵头人，为联合体成员，共同进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。二、在本次投标过程中，联合体牵头人的法定代表人或由联合体牵头人的法定代表人授权的授权代表根据招标文件规定及投标内容而对采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。三、联合投标其余各方保证对联合体牵头人为响应本次招标而提供的产品和服务提供全部质量保证及售后服务支持。四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为：；甲方承担本项目所占金额的比例为%；乙方承担的工作和义务为：；乙方承担本项目所占金额的比例为%；五、有关本次联合投标的其他事宜：六、本协议提交采购人后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。七、本协议一式二份，签约各方各持一份。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日年月日A5法定代表人身份证明供应商名称：；单位性质：；地址：；成立时间：年月日；经营期限：；姓名：；性别：；年龄：；职务：；身份证号码：。系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：附：法定代表人身份证扫描件注：联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章。A6法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）致：采购人（供应商全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目，项目编号为QWZFCG24006，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。（适用于非联合体投标）本授权委托书声明：根据（联合体牵头人）与（联合体成员）签订的《联合投标协议书》的内容，（联合体牵头人）的法定代表人（法定代表人姓名）现授权（授权代表）为联合投标授权代表，参加宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目，项目编号为QWZFCG24006，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。（适用于联合体投标）供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：附：授权代表姓名：；授权代表身份证号码：；职务：；详细通讯地址：；传真：；电话：；邮编：。附：授权代表身份证扫描件注：联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章。B、商务和技术文件封面宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（商务和技术文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日B1投标书致：浙江锦晟工程咨询管理有限公司（供应商全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目（项目编号：QWZFCG24006）招标活动并投标，为便于采购人公正、择优地确定中标供应商及其服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1、我方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。3、我们已详细审查全部采购文件及有关的澄清/修改文件(若有)，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。4、保证遵守采购文件有关条款规定。5、本项目的投标报价详见“开标一览表”。6、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。7、保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。8、完全同意采购文件中有关招标代理服务费的条款，保证在中标后按照采购文件规定的金额、时间和方式，向贵方一次性交纳招标代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭贵方开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。承诺在未交足上述违约金和利息前，同意不再参加贵方代理的其他项目，如果贵方不接受我们的投标，我们自愿放弃任何方式进行抗辩的权力。9、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：地址：邮编：。电话：传真：。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：B2商务条款响应表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006序号招标要求投标响应偏离说明注：1、须与“第六章商务条款”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与采购文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合采购文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格。供应商（盖章）：日期：B3技术需求响应表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006序号招标要求投标响应偏离说明注：须与“第五章招标内容与技术需求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与采购文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合采购文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格。供应商（盖章）：日期：B4合同条款响应表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006序号招标要求投标响应偏离说明注：须与“第四章合同样本”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格，采购人有权不退还其投标保证金。供应商（盖章）：日期：B5承诺书宁波市公安局前湾新区分局：浙江锦晟工程咨询管理有限公司：我方郑重承诺：1、如我方中标，我方承诺拟投入本项目的人员数量不得低于招标文件要求的最低人员数量。2、如我方中标，我方承诺本项目的人员严格按招标内容及技术需求配备，带证上岗，并定时安排培训。3、如我方中标，我方承诺合法用工，为每位符合国家规定社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）条件的职工参加保险。实际用工中，若出现超过法定退休年龄，无法参加国家规定社保的，或法定退休年龄内的人员未参加国家社保（基本养老、基本医疗、工伤、生育、失业保险）的，采购人有权从服务经费中按实际扣回相应的社保。按时支付每位上岗人员的工资、津贴及根据国家规定的应支付的各项费用。4、如我方中标，我方承诺未经采购人同意，合同期限内不转包不分包。（如有其他承诺，请自行填写；如无，则删除本括号内的内容）供应商（盖章）：法定代表人或授权代表（签名或印章）：日期：B6、具体实施方案：（1）食堂餐饮服务方案；（2）保洁服务方案；（3）安保服务方案；B7服务承诺（1）服务人员工资、五险一金发放到位的方案及保障措施；我单位承诺服务人员工资、五险一金发放到位率达到%，方案及保障措施如下：（2）服务人员月更换率的方案及保障措施；我单位承诺服务人员月更换率不超过%，方案及保障措施如下：供应商（盖章）：日期：B8拟投入本项目的主要人员配置情况项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006姓名本项目拟任岗位性别年龄学历专业证书工作年限项目负责人保安领班备注：1、以上人员经采购人确认后，不得随意更换，如需更换，必须征得采购人同意。擅自更换或不到位属违约行为。2、主要人员（项目负责人、保安领班）必须为供应商单位的在职员工；如为联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头人单位在职员工，保安领班必须为联合体成员单位在职员工。3、提供以上人员的简历表，格式后附。4、根据第三章“评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”的要求提供相应资料。供应商（盖章）：日期：主要人员简历表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006人员资料姓名：出生年月：性别：人员资料学历：专业：职称：人员资料工作年限：执业或职业资格：其他证书情况：自至服务经验年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月供应商（盖章）：日期：用户证明书1致：宁波市公安局前湾新区分局兹证明（供应商全称）于年月日与我单位签订（合同名称）合同，（姓名）为该合同办公大楼的项目负责人/保安领班，服务时间从年月日至年月日，服务情况（良好/一般/差）。特此证明！用户单位（盖章）：经办人姓名：（签字）经办人联系方式：日期：年月日注：格式不允许更改，内容必须填写完整，否则视为未响应，不得分。B9、服务人员培训方案和服装配置情况；B10、应急能力保障方案；B11、管理机构设置、管理制度规范、奖惩措施、员工考核办法；B12、节能降耗管理和垃圾分类方案；B13、服务优势内容及对本项目提出合理化建议；B14、费用测算；B14、第三章“评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”要求提供的资料（如有需提供）；部分格式如下：体系认证证书情况表序号证书名称颁证机构证书有效期（起止年月）证书扫描件所在页码备注12345注：后附有效期内的证书扫描件加盖供应商公章。供应商（盖章）：日期：业绩表2021年1月1日至今（以合同签订日期为准），供应商（联合体投标的，指联合体牵头人）具有综合物业（单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务、安保服务内容）服务业绩序号用户单位合同内容合同金额合同签订时间联系人及方式合同扫描件所在页码中标通知书扫描件所在页码注：后附合同扫描件加盖供应商公章、中标通知书扫描件加盖供应商公章用户证明书2加盖供应商公章。供应商（盖章）：日期：用户证明书2致：宁波市公安局前湾新区分局兹证明（供应商全称）于年月日与我单位签订（合同名称）合同，合同内容包含保洁服务、餐饮服务、安保服务，合同金额万元，服务情况（良好/一般/差）。特此证明！用户单位（盖章）：经办人姓名：（签字）经办人联系方式：日期：年月日注：注：1、格式不允许更改，内容必须填写完整，否则视为未响应，不得分。2、单个合同中至少须同时包含保洁服务、餐饮服务、安保服务内容。C、报价文件封面宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（报价文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日C1开标一览表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006标项服务名称1年投标报价（元）3年投标报价（元）备注1宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务人民币（大写） 元（￥ 元）人民币（大写） 元（￥ 元）注：投标文件中开标一览表内容与政采云系统“开标一览表”中录入的内容不一致的，以投标文件中开标一览表为准。供应商（盖章）：日期：C2分项报价表C2-1投标报价分析表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006序号单位岗位名称配置人数（人）服务时间（月）综合单价（元/人·月）合价（配置人数×服务时间×综合单价）112212312412512612......投标报价小写￥ 元/年注：“投标报价”应与开标一览表中“投标报价”一致。供应商（盖章）：日期：C2-2综合单价分析表项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目项目编号：QWZFCG24006序号科目金额（元/人·月）说 明1人力成本1.1工资1.2社保及福利1.3保险1.4……2管理费用及其它2.1培训费2.2管理费2.3服装费2.4……3税金4利润………5综合单价（合计）＝1+2+3+4+…注：1、须附相关的计算过程及计算依据（包括取费依据、相关文件和规定等）。2、本表应列出完成招标范围内该部分工作内容的全部组成费用，凡有遗漏或未考虑周全的均视为已包含在投标报价内。▲3、所有人员必须合法用工，人员的工资、社保必须符合宁波前湾新区相关标准，否则作无效标处理。供应商（盖章）：日期：C3中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加__宁波市公安局前湾新区分局_（单位名称）的_宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目_（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、_宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务_（标项名称），属于_物业管理_（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为___________（企业名称），从业人员____人，营业收入为____万元，资产总额为____万元，属于__________企业（中型企业、小型企业、微型企业）。2、_宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务_（标项名称），属于_物业管理_（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为___________（企业名称），从业人员____人，营业收入为____万元，资产总额为____万元，属于__________企业（中型企业、小型企业、微型企业）。……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、采购文件中明确的所属行业：详见采购文件第三章。供应商（盖章）：日期：C4残疾人福利性单位声明函（如有需提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（盖章）：日期：注：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。监狱企业证明（如有）注：须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件供应商（盖章）：日期：中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2011〕300号制定）行业中型企业小型企业微型企业行业从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元）从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元）从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元） 1、农林牧渔业 500≤Y＜20000 50≤Y＜500 Y＜50 2、工业300≤X＜10002000≤Y＜40000 20≤X＜300300≤Y＜2000 X＜20Y＜300 3、建筑业 6000≤Y＜800005000≤Z＜80000 300≤Y＜6000 300≤Z＜5000 Y＜300Z＜300 4、批发业 20≤X＜2005000≤Y＜40000 5≤X＜201000≤Y＜5000 X＜5Y＜1000 5、零售业 50≤X＜300 500≤Y＜20000 10≤X＜50100≤Y＜500 X＜10Y＜100 6、交通运输业300≤X＜10003000≤Y＜30000 20≤X＜300200≤Y＜3000 X＜20V＜200 7、仓储业100≤X＜2001000≤Y＜30000 20≤X＜100100≤Y＜1000 X＜20Y＜100 8、邮政业300≤X＜10002000≤Y＜30000 20≤X＜300100≤Y＜2000 X＜20Y＜100 9、住宿业100≤X＜3002000≤Y＜10000 10≤X＜100100≤Y＜2000 X＜10Y＜100 10、餐饮业100≤X＜3002000≤Y＜10000 10≤X＜100100≤Y＜2000 X＜10V＜100 11、信息传输业100≤X＜20001000≤Y＜100000 10≤X＜100100≤Y＜1000 X＜10Y＜100 12、软件和信息技术服务业100≤X＜3001000≤Y＜10000 10≤X＜100 50≤Y＜1000 X＜10Y＜50 13、房地产开发经营 1000≤Y＜2000005000≤Z＜10000 100≤Y＜10002000≤Z＜5000 Y＜100Z＜200014、物业管理300≤X＜10001000≤Y＜5000 100≤X＜300500≤Y＜1000 X＜100Y＜500 15、租赁和商务服务业100≤X＜300 8000≤Z＜12000010≤X＜100 100≤Z＜8000X＜10 Z＜10016、其他未列明行业100≤X＜300 10≤X＜100 X＜10 说明 1、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。2、个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。3、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。评分索引表（建议放在目录之前）投标人分值自评分资料所在页码注：1、投标人对客观分可以进行自评分，主观分可以不用自评分。2、本表只适用第三章评标办法及标准附表3“评分标准（兼评委打分表）国内公开采购文件招标编号：QWZFCG24006项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目采购人：宁波市公安局前湾新区分局（盖章）代理机构：浙江锦晟工程咨询管理有限公司（盖章）备案单位：宁波前湾新区公共资源交易管理办公室（盖章编制日期：2024年1月温馨提醒1、采购人可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。2、如供应商到开标现场解密的，请自带电脑，以便于开标现场解密投标文件。目录第一章招标公告1第二章投标须知4第三章评标办法及标准13第四章合同样本22第五章招标内容与技术需求28第六章商务条款36第七章附件37第一章招标公告项目概况宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政府采购云平台（www.zcygov.cn）获取（下载）招标文件，并于2024年2月26日13：30（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：QWZFCG24006项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目预算金额（元）：1150000最高限价（元）：1150000采购需求：标项名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务数量：1预算金额（元）：1150000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：前湾新区分局交巡警大队物业管理服务，具体采购需求详见招标文件第五章招标内容与技术需求。备注：本项目预算金额为单年度预算。合同履约期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签。采购人根据实际情况、考核结果及财政资金审批等因素决定是否续签。本项目（是）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。3.2本次招标允许联合体投标，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。三、获取招标文件时间：2024年2月2日至2024年2月8日，提供期限届满后，除获取招标文件的潜在供应商不足3家的情况外，不再提供招标文件。提供期限届满后，获取招标文件的潜在供应商不足3家的，采购人可以顺延提供期限并予公告，也可以重新招标。地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）方式：（1）供应商登录政府采购云平台（www.zcygov.cn）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取采购文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763。（2）获取采购文件前，供应商应在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：95763，如未注册的供应商，请注意注册所需时间。（3）通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供阅览使用，供应商应在规定的采购文件提供期限内在政采云平台登录上述供应商注册的账号后获取采购文件，未在规定的采购文件提供期限内或未按上述方式获取采购文件的，其投标均视为无效，并不得对采购文件提起质疑投诉。售价（元）：0。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年2月26日13：30（北京时间）。投标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号行政服务中心三楼330室）（政采云（http://www.zcygov.cn/））。开标时间：2024年2月26日13：30。开标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号行政服务中心三楼330室）（政采云（http://www.zcygov.cn/））。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（3）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)。（4）法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。分公司为法人的分支机构，以分公司名义参与投标的为无效投标，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业外。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：宁波市公安局前湾新区分局地址：宁波市前湾新区防汛公路1号传真：/项目联系人（询问）：徐老师项目联系方式（询问）：0574-89388719质疑联系人：徐老师质疑联系方式：0574-893887192.采购代理机构信息名称：浙江锦晟工程咨询管理有限公司地址：宁波市江北区金隅大成时代5号楼4楼传真：/项目联系人（询问）：叶圆圆、沈海波项目联系方式（询问）：0574-65236655质疑联系人：龚锦钏质疑联系方式：0574-652366553.同级政府采购监督管理部门名称：宁波前湾新区公共资源交易管理办公室地址：宁波前湾新区兴慈一路296号传真：/联系人：励老师监督投诉电话：0574-89388875若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。第二章投标须知一、适用范围本采购文件仅适用于本采购项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。二、定义1、“采购人”系指宁波市公安局前湾新区分局。2、“代理机构”系指浙江锦晟工程咨询管理有限公司。3、“供应商（投标人）”系指提交投标文件的供应商。4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的物业服务等类似的义务。5、“▲”系指实质性响应条款。▲三、供应商的资格要求详见招标公告。四、投标费用无论投标过程和结果如何，供应商自行承担与投标有关的全部费用。五、投标报价1、投标报价包括但不仅限于完成本项目物业服务范围内所需的人工费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、住房公积金、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、技术支持与培训及相关劳务支出、服装及服装洗涤费用等完成本项目服务所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、在合同执行期间，员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，所有人员必须按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金和住房公积金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况，此费用采购人不予另行支付。3、采购人根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到“招标内容与技术需求”质量要求的，采购人有权要求供应商增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。4、供应商应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在已列明费用的报价中，采购人将不予单独支付。5、供应商应根据本招标文件规定的工作内容和计划工作量，结合市场及自身情况自行报价。6、投标文件的货币单位为人民币元。六、投标有效期▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。有效期自开标日起计算，不能小于采购文件的要求。2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。七、投标文件的形式和效力1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件要求制作，并加密。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5、投标文件的效力投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。电子投标文件未能按时解密，供应商提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。八、投标文件的组成、份数、制作1、投标文件的组成A、资格文件A1、关于资格的承诺函（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证复印并加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）；A5、法定代表人身份证明（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）；A7、投标人认为需要提交的其他文件资料。注：采购人或采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存。投标人若被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格。B、商务和技术文件B1、投标书；B2、商务条款响应表；B3、技术条款响应表；B4、合同条款响应表；B5、承诺书；B6、具体实施方案：（1）食堂餐饮服务方案；（2）保洁服务方案；（3）安保服务方案；B7、服务承诺：（1）服务人员工资、五险一金发放到位的方案及保障措施；（2）服务人员月更换率的方案及保障措施；B8、拟投入本项目的主要人员配置情况；B9、服务人员培训方案和服装配置情况；B10、应急能力；B11、管理机构和管理制度方案；B12、节能降耗管理和垃圾分类方案；B13、服务优势内容及对本项目提出合理化建议；B14、费用测算；B15、第三章“评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”要求提供的资料（如有需提供）；B16、供应商认为需要的其他资料。C、报价文件C1、开标一览表；C2、分项报价表；C3、中小企业声明函；C4、残疾人福利性单位声明函（如有需提供）；C5、监狱企业证明（如有需提供）C6、供应商认为需要的其他资料。供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。2、投标文件的份数：本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。3、投标文件制作：（1）应按照本项目采购文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。（2）供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（4）开标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。▲九、投标文件的签署盖章1、采购文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字或盖章部分由法定代表人或授权代表签字或盖章（或加盖对应法定代表人或授权代表的电子签名或签章）后扫描上传。授权代表签字或盖章的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。联合体投标的，除特殊说明外，均由联合体牵头人单位盖公章，由联合体牵头人的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。十、投标文件的编制、密封和标记1、电子投标文件：供应商应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。3、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：（1）注明：“电子备份投标文件”；（2）项目编号：QWZFCG24006；（3）项目名称：宁波市公安局前湾新区分局交巡警大队物业管理服务项目；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（6）供应商的名称：。供应商须在包封上加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。联合体投标的，封口处加盖联合体牵头人公章或由联合体牵头人的法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。供应商未按上述要求标记的，采购人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。十一、投标文件的递交1、投标文件递交的具体要求：▲（1）电子投标文件：供应商应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）上传到政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）（2）电子备份投标文件：供应商于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（1份，含资格文件、商务和技术文件、报价文件）密封，采用现场递交或邮寄送达方式递交。方式一：现场递交方式，供应商的授权代表在投标截止时间前将投标文件送至开标地点：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）。投标文件递交时须同时递交供应商的法定代表人（或其授权代表）联系方式，并保证投标期间联系方式畅通。方式二：邮寄送达，送达地址：宁波前湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波前湾新区兴慈一路296号），联系方式：许老师0574-89388844。供应商邮寄后可将邮件单号发送至宁波前湾新区公共资源交易中心电子邮箱（电子邮箱：1114684153@qq.com），以便交易中心查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、项目编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合竞争性采购文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未能在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。（3）本项目不要求供应商人员必须到场参加现场采购活动，若供应商人员需参加现场采购活动，应全程佩戴口罩等防护用具，请各供应商人员遵守宁波前湾新区公共资源交易中心各项措施规定。（4）电子备份投标文件不强制要求提交，但因电子投标文件未能按时解密或解密失败，投标人又未提交电子备份投标文件的，将被视为投标文件撤回，投标无效。2、供应商未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。4、投标文件的补充、修改投标截止时间前，供应商可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在投标截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后供应商要求撤销投标文件的，应向采购人提交正式文件。十二、开标1、代理机构在采购文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有供应商的法定代表人（或授权代表）准时参加。供应商的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该供应商默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。2、电子投标开标及评审程序：一阶段开标。（1）宣布开标；（2）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。投标截止时间后，供应商登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。供应商按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与政采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还供应商。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。（3）介绍开标现场的人员情况；（4）宣读递交投标文件的供应商名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；（5）供应商签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》；（6）在政府采购云平台开启供应商解密后的“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”，宣读供应商名称、报价文件中“开标一览表”内容，以及采购人认为必要的其他内容与记录，并做开标记录；（7）开标记录签字确认；（8）开标结束。休会，评标委员会对“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”进行评审；（9）在政府采购云平台公布中标候选人名单及采购人最终确定中标供应商名单的时间和公告方式等。3、特别说明：政府采购云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。本项目原则上采用政采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘存储的电子备份投标文件，上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人（或代理机构）可中止电子交易活动：①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；④病毒发作导致不能进行正常操作的；⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。十三、评标1、采购人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。十四、采购文件的澄清和修改1、采购人可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取采购文件的潜在供应商，不足15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。十五、质疑1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对招标公告、采购文件、开标评标、采购结果等同一采购程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，采购人、采购代理机构将不予受理（对于采购人、采购代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）2、提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。3、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部《质疑函范本》要求，供应商可到中国政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》。4、供应商质疑实行实名制，质疑函应当署名，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖公章；代理人提出质疑的，应当提交供应商签署的授权委托书；以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。5、采购人、采购代理机构接收质疑函的方式：只接收供应商以当面递交、邮寄、传真或电子邮件方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。采取邮寄方式的，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取传真、电子邮件方式的，供应商应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。6、采购人、采购代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。7、采购人、采购代理机构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见招标公告。▲十六、预算价及最高限价1、本次公开招标设有预算价：115万元/年；投标报价超出预算价的，作无效报价处理。十七、招标代理服务费1、招标代理机构以中标人的中标价为基准，按国家发改委发改办价格[2003]857号通知和国家计委计价格[2002]1980号文件服务类收费标准的规定计取，该费用须在中标通知书发出时一次性付清。2、中标供应商应在本公司发出中标通知书5个工作日内向本招标公司支付招标代理服务费。3、招标代理服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。账户名称：浙江锦晟工程咨询管理有限公司开户银行：宁波银行翠柏支行银行账号：20030122000276921十八、特别说明1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：1.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
