不动产登记档案整合招标变更公告（宁津县自然资源局2024）
宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：
山东省政府采购网：SDGP371422000202402000011
德州市公共资源交易网：DZSNJZC-20240296
原公告的采购项目名称：宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目
首次公告日期：2024年4月16日
二、更正信息
更正事项：?采购公告?采购文件
更正内容：因工作计划调整，影响本项目开展，故响应文件递交截止时间变更。
1.原获取采购文件时间：2024年4月17日00时00分至2024年4月27日14时30分（北京时间）
现变更为：获取采购文件时间：2024年4月17日00时00分至2024年5月6日14时30分（北京时间）
2.原响应文件提交截止时间：2024年4月28日14时30分（北京时间）前加密的电子响应文件均可系统提交。
现变更为：响应文件提交截止时间：2024年5月7日14时30分（北京时间）前加密的电子响应文件均可系统提交
3.原开启时间：2024年4月28日14点30分（北京时间）
现变更为：开启时间：2024年5月7日14点30分（北京时间）
更正日期：2024年04月28日
三、其他补充事宜
无
四、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：宁津县自然资源局
地址：宁津县东环路与阳光大街交叉口
联系方式：0534-5068910
2.采购代理机构信息
名称：中项惠企（山东）项目管理有限公司
地址：山东省德州市经济技术开发区长河大道 1117 号
联系方式：0534-2391889/16605342926
3.项目联系方式
项目联系人：段女士
电话：0534-2391889/16605342926
附件：最终版-宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目竞争性磋商文件.pdf
发 布 人：中项惠企（山东）项目管理有限公司
发布时间：2024年04月28日
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目
品目
采购单位
宁津县自然资源局本级
行政区域
德州市
公告时间
2024年04月28日 11:42
首次公告日期
2023年12月16日
更正日期
2027年02月28日
联系人及联系方式：
项目联系人
张敬昊
项目联系电话
0534-2391889
采购单位
宁津县自然资源局本级
采购单位地址
空
采购单位联系方式
0534-5068910
代理机构名称
中项惠企（山东）项目管理有限公司
代理机构地址
无
代理机构联系方式
17763566663
项目编号：山东省政府采购网：SDGP371422000202402000011德州市公共资源交易网：DZSNJZC-20240296宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目竞争性磋商(服务类)磋商文件采购人：宁津县自然资源局代理机构：中项惠企（山东）项目管理有限公司日期：2024年4月16日目录第一章磋商邀请第二章供应商须知供应商须知前附表供应商须知一、总则二、磋商文件三、响应文件四、响应文件的递交五、公开报价六、磋商步骤和要求七、确定成交八、签订合同九、履约保证金十、质疑第三章项目需求和技术方案一、项目需求和技术方案二、其他要求第四章评标方法和标准一、初步评审二、详细评审第五章合同第六章响应文件格式一、封面格式二、报价一览表文件三、资格证明文件四、商务部分五、技术部分六、服务部分第一章磋商邀请项目概况宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目的潜在供应商应在德州市公共资源交易网宁津县分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/nj/）获取采购文件，并于2024年5月7日14点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：山东省政府采购网：SDGP371422000202402000011德州市公共资源交易网：DZSNJZC-20240296项目名称：宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目采购方式：竞争性磋商预算金额：50.00万元最高限价：50.00万元采购需求：详见竞争性磋商文件合同履行期限：详见竞争性磋商文件本项目不接受联合体响应。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)，本项目专门面向中小企业采购，不接受大型企业投标。供应商须为中小企业(残疾人福利性单位和监狱企业视同小型、微型企业)，并按要求提供相关资料；3.本项目的特定资格要求：①在中国境内注册，并具备承担本次采购项目的服务能力；②在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；④法律法规对供应商的其他要求、规定。三、获取采购文件时间：2024年4月17日00时00分至2024年5月6日14时30分（北京时间）地点：德州市公共资源交易网宁津县分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/nj/）方式：①采购公告下方的采购文件仅供查看，供应商须在系统中的“招标文件下载”页面下载电子采购文件（.dzzf）②供应商必须同时在中国山东政府采购网登记注册。③采购公告未尽事宜详见采购文件。售价：0元四、响应文件提交截止时间：2024年5月7日14时30分（北京时间）前加密的电子响应文件均可系统提交。五、开启时间：2024年5月7日14点30分（北京时间）地点：本项目实行网上远程开标，供应商可自行选择任意地点登录“不见面开标大厅”参加开标。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：宁津县自然资源局地址：宁津县东环路与阳光大街交叉口联系方式：0534-50689102.采购代理机构信息名称：中项惠企（山东）项目管理有限公司地址：山东省德州市经济技术开发区长河大道1117号联系方式：0534-2391889/166053429263.项目联系方式项目联系人：段女士电话：0534-2391889/16605342926九、发布公告媒介：本次采购公告同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、德州市公共资源交易网宁津县分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/nj/）上发布。十、监督机构:宁津县政府采购管理办公室监督电话：0534-5063098十一、重要说明：1.进行主体注册及信息填报、投标：未进行主体注册及信息填报的供应商请仔细阅读《交易主体信息填报服务指南》[德州市公共资源交易中心网站（以下简称“中心网站”）→办事指南→综合业务]、《交易主体信息填报服务指南》（中心网站→下载中心）、《关于进一步精简诚信入库流程的通知》（中心网站→通知公告）并通过德州市公共资源交易中心网站左侧系统入口的“会员注册”栏目免费注册。已办理完成的供应商可直接登录德州市公共资源交易网下载本项目招标文件、参与投标；诚信入库电话：0534-2223105。2.CA数字证书办理：本项目实行电子招投标，请各供应商仔细阅读《CA数字认证证书办理指南》（中心网站→办事指南→综合业务）并按照须知要求办理。联系电话：18505342483。3.澄清答疑文件下载：招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出招标文件的时间），各供应商应随时关注参与投标项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准）否则所造成的一切后果由供应商自负。4.电子投标培训：供应商可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见《政府采购供应商电子交易系统使用视频教程》（中心网站→下载中心）；详见《关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知》（中心网站→通知公告）。若供应商未参加培训或未按照视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。5.本项目实行网上远程开标。请供应商按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因供应商自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考德州市公共资源交易网站（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）下载中心《不见面开标大厅操作手册》。第二章供应商须知供应商须知前附表序号内容内容说明与要求1采购人采购人采购人：宁津县自然资源局地址：宁津县东环路与阳光大街交叉口联系人：陈先生联系电话：0534-50689102采购代理机构采购代理机构代理机构：中项惠企（山东）项目管理有限公司地址：山东省德州市经济技术开发区长河大道1117号联系人：段女士联系电话：0534-2391889/16605342926电子邮箱：dzxhq2020@163.com3磋商项目名称磋商项目名称宁津县自然资源局2024年不动产登记档案整合项目4资金来源资金来源☑项目资金已落实□未落实5分包情况分包情况☑不分包□分包6供应商资格要求供应商资格要求详见磋商公告“供应商资格要求”7是否允许联合体响应是否允许联合体响应□是□√否8磋商资料的组成电子响应文件电子响应文件必须由新点响应文件制作软件（德州版）制作工具编制。包括以下各部分：（除特殊说明外，均须将如下资料原件的扫描件附于响应文件指定位置)封面：1、响应文件封面商务部分：2、响应书3、法定代表人直接参与投标的，须提交法定代表人身份证明书（加盖供应商电子公章）;授权代表参与投标的，还需要提交法定代表人授权委托书（加盖供应商电子公章及法定代表人电子签章）4、按照“供应商资格要求”规定提交的相关证明材料①营业执照（原件扫描件上传至响应文件指定位置）；②财务状况报告：企业2022或2023年度经会计师事务所或第三方机构出具的财务报告或开户银行出具的资信证明或结算证明（企业成立不足一年的提供自成立以来的财务报表或资信证明或结算证明）（原件扫描件上传至响应文件指定位置）；③依法缴纳税收和社会保障资金的材料：在山东省内缴纳税收和社会保障资金的，可提供《依法缴纳税收和社会保障资金承诺函》（原件扫描件上传至电子响应文件相应位置，加盖供应商电子公章及法定代表人签章）；提供《承诺函》的供应商须提前在“中国山东政府采购网”查询本单位缴纳税收和社会保障资金情况并确保反馈有税收和社会保障资金缴费信息；在资格审查环节，代理机构工作人员登录“中国山东政府采购网”查询提供《承诺函》的供应商在山东省缴纳税收和社会保障资金的情况，对于无相关反馈信息的，由供应商进一步提供相关证明材料，经查询无缴纳信息且供应商又未提供相关证明材料的，其响应文件将被认定为响应无效；未在山东省内缴纳税收和社会保障资金的（或在山东省内缴纳税收和社会保障资金但未提供《依法缴纳税收和社会保障资金承诺函》的），按照以下要求提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料：1）依法缴纳税收的证明：提供2023年10月01日至响应文件递交截止时间任意1个月税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行电子缴税凭证（原件扫描件或电子凭证上传至电子响应文件相应位置，依法免税的提供相关证明文件或不欠税证明原件扫描件）；2）依法缴纳社会保障金的证明：提供2023年10月01日至响应文件递交截止时间任意1个月社会保障主管部门或税务部门出具的社会保障资金缴纳证明或社会保障资金缴费清单或网上缴纳证明（企业成立时间不足一个月的可不提供）（注：依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）（原件扫描件上传至电子响应文件相应位置，其他位置上传不予认可）；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（加盖供应商电子公章，上传至响应文件指定位置）；⑤参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（企业成立不足三年的提供自成立以来的）（加盖供应商电子公章，上传至响应文件指定位置）；⑥《中小企业声明函》（格式见后附件）或《残疾人福利性单位声明函》（格式见后附件）或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。注：①资格审查资料：郑重提醒各供应商，将以上资料须按照要求上传至电子响应文件相应位置，开标时解密上传响应文件即可。在审查时以各供应商上传的电子响应文件中的内容为依据进行资格审查；供应商电子响应文件之外提供的资料将不予认可；②以上证件，若审查不合格，作无效标处理。③以上证件（证书在有效期内）正在办理年检或延期的，需提供年检或（延期）核准部门提供的相关证明文件原件的扫描件与证书扫描件一同上传至相应位置，否则视为证件无效。④企业成立时间不足上述要求的自成立之日算起；⑤依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应上传相应文件原件扫描件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；⑥对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，视为资格审查不合格；⑦郑重提醒：投标截止时间后，恕不接受任何与投标、评标有关的资料，由此引起的后果由供应商自负；⑧以上资料扫描件要求主要内容齐全、清晰可辨，否则不予认可。9踏勘现场踏勘现场□√自行踏勘□统一组织联系人：联系电话：踏勘时间：踏勘地点：10澄清修改澄清修改提交首次响应文件截止日期5日前（不影响响应文件编制的除外），采购人或采购代理机构根据实际情况或依据供应商提出的问题而对磋商文件进行澄清、修改的，在德州市公共资源交易系统统一回复，一经发布视为已发放给所有供应商。磋商文件的澄清、修改构成磋商文件的一部分，对响应供应商有约束力。注：如发出的澄清修改文件为（.DZCF文件）格式，供应商必须使用最新的澄清修改文件制作电子响应文件。11响应文件有效期响应文件有效期自提交首次响应文件截止之日起90日历天12响应文件形式响应文件形式响应文件形式为加密的电子响应文件（.DZTF文件），在响应文件截止时间前通过德州市公共资源交易平台上传；需使用电子响应文件制作软件（获取地址：德州市公共资源交易中心网站-下载中心-用户手册-供应商操作手册-【投标工具】）制作生成，因供应商自身原因导致解密失败的，将导致其响应被拒绝且响应文件被退回。13递交响应文件形式与地点递交响应文件形式与地点加密的电子响应文件（文件格式为.DZTF）通过德州市公共资源交易系统“上传响应文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。14开启时间和地点开启时间和地点开启时间：详见“磋商邀请”开启地点：详见“磋商邀请”解密时间：30分钟，因供应商自身原因导致在规定的解密时间内解密失败的，其投标被拒绝且响应文件被退回。15小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位有关政策1、根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定执行；2、按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；3、按照财政部、民政部、中国残疾人联合会《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)文件规定执行；4、本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策；5、根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文规定，本项目所属行业为：“租赁和商务服务业”。16磋商小组组成磋商小组组成：3人，其中采购人代表1人，评审专家2人17评审方法1.□√资格后审□资格预审2.□√综合评分法注：磋商小组根据评审结果，按照得分高低推荐前(3)名为成交候选人。评审得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序推荐，评审得分且投标报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。确定成交人原则：采购人应当确定排名第一的成交候选人为成交人。排名12.3省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件13.分项报价表项目名称：×××，价格单位：序号报价项目内容数量单价总价取费标准说明备注合计（金额）合计（金额）小写：小写：小写：小写：小写：小写：合计（金额）合计（金额）大写：大写：大写：大写：大写：大写：供应商：，（电子公章）日期：，年月日14.商务部分的其他证明材料①企业获得奖项序号奖项名称颁奖部门获奖日期备注附相关证书原件扫描件。②企业获得各类证书序号证书名称证书颁发单位颁发日期备注附相关证书原件扫描件。③其他证明材料序号资料名称份数备注注：1、后附相关扫描件或声明。2、第三章采购内容涉及的相关扫描件放于此处。④项目管理机构序号姓名本项目任职职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号姓名本项目任职职称证书名称级别证号专业备注注：附项目管理机构成员的各类证书等原件扫描件⑤项目负责人简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职工作年限从事项目管理工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作业绩主要工作业绩主要工作业绩主要工作业绩主要工作业绩主要工作业绩时间参加过的类似项目名称参加过的类似项目名称参加过的类似项目名称担任职务委托人及联系电话注：附项目负责人的相关证明材料（如各类证书等）原件扫描件；五、技术部分15.技术条款偏离表序号技术服务名称招标文件技术规范要求投标文件对应规范偏离程度（正/负）备注注：如供应商提交的服务技术规范与招标文件的要求存在偏离，需逐项填写《技术服务要求偏离表》。16.技术部分要求的相关文件(此处内容与技术部分评分点对应)六、服务部分17.服务部分要求的相关文件(此处内容与服务部分评分点对应)
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产登记档案整合涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
