北京市文体活动站维修改造工程招标变更公告（北京市延庆区军队离休退休干部休养所2024）
延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程更正公告
更正公告
1.发包条件
本采购项目
延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程
,采购人为
北京市延庆区军队离休退休干部休养所
,已具备发包条件,现对该项目进行公开发包,特邀请有意向的潜在施工单位提出关注申请。
2.项目概况
(1)项目预算金额:
49249.43
(元)
(2)项目概况:
监理范围及内容:土建装饰拆除,装饰装修,安装部分拆除工程,给排水,采暖,电气工程等,设计图纸及工程量清单范围内全部内容。全过程施工监理,从施工准备到整个项目竣工验收。包括施工准备期、施工期、工程质量保修期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明等施工监理工作(含保修期的监理工作)。
3.比选条件
凡有意参加关注者,请于
2024年05月08日
至
2024年05月14日
,联系对应人员进行关注。
4.更正事项
/
采购人 :
北京市延庆区军队离休退休干部休养所
采购人地址 :
延庆川北小区19号楼206室
采购联系人 :
耿康楠
采购人联系电话 :
010-60166522
2024年05月08日
附件:
发布版--(延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程)--监理比选文件2024.5.8.pdf
延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程监理比选文件项目编号：CY2024ZB006招标人：北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心代理机构：北京城亚项目管理有限公司2024年5月8日目录第一章比选公告第二章供应商须知资料表第三章供应商须知第四章项目需求书第五章评审办法及评分标准第六章合同格式及条款第七章比选文件组成和格式比选文件封面格式附件1、主体资格证书附件2、其他资格证明文件附件3、监理大纲第一章比选公告（被邀请单位名称）：延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程经北京市延庆区财政局批复，现对延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程现决定采用比选的方式选定监理单位，具体事宜如下：1、项目名称：延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程2、招标人名称：北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心3、招标人项目联系人：耿康楠4、监理采购预算：49249.43元5、合同履行期限：本项目计划工期：92日历天；具体开工日期以双方签订合同约定为准；计划开工日期：2024年6月1日，计划竣工日期：2024年8月31日6、监理范围及内容：土建装饰拆除，装饰装修，安装部分拆除工程，给排水，采暖，电气工程等，设计图纸及工程量清单范围内全部内容。7、全过程施工监理，从施工准备到整个项目竣工验收。包括施工准备期、施工期、工程质量保修期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明等施工监理工作（含保修期的监理工作）。9、比选供应商资格要求：（1）具有企业法人营业执照（三证合一）；（2）本次招标要求投标人具备建筑工程专业监理乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。10、本项目不接受联合体报价。11、报名时间及比选文件发售时间：自2024年5月8日起至2024年5月14日止，每天上午09:00至下午16：00（北京时间，节假日除外）12、比选文件发售地点：北京市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲2号7层13、比选文件递交截止时间暨比选时间：2024年5月21日下午15:00（北京时间）。14、比选地点：北京市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲2号7层会议室。15、凡对本次比选提出询问，请与北京城亚项目管理有限公司联系。16、评审方法和标准：综合评分法，按照综合得分最高为中标单位的规定。17、本项目发布媒介：北京市延庆区公共资源交易服务中心网站（http://ggzy.bjyq.gov.cn:81/yqggzy/index.jhtml）18、凡对本次比选提出询问，请按以下方式联系。采购人信息名称：北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心地址：北京市延庆区川北小区19号楼206室联系方式：耿康楠010-60166522采购代理机构信息名称：北京城亚项目管理有限公司地址：北京市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲2号7层联系方式：王宪琨010-87666585（3）项目联系方式项目联系人：王宪琨电话：010-87666585北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心2024年5月8日第二章供应商须知资料表本表关于本项目的具体资料是对比选须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。条款号内容1.1招标人：北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心招标人地址：延庆区川北小区19号楼206室联系人：耿康楠010-601665221.2采购代理机构：北京城亚项目管理有限公司地址：北京市大兴区旧宫工业区南区甲2号写字楼7层邮编：100176电话：010-87666585电子信箱：670180705@qq.com联系人：石梦颖、王宪琨1.3本项目资金来源为区财政性资金，如供应商的报价超过财政预算，则废标处理。本项目监理费预算金额：49249.43元。1.4不得以联合体形式进行报价。1.5澄清截止日期：比选文件递交截止日期前3天1.6语言：中文1.7比选文件数量：正本1份，副本3份，电子版1份(电子文件规定存储载体为USB存储设备)电子文件规定格式为：（1）文本文件采用DOC、RTF、TXT、PDF格式；（2）图像文件采用JPEG、TIFF格式；（3）影像文件采用MPEG、AVI格式；1.8本项目不得转包和分包。1.9报价币种:人民币1.10比选文件有效期:90日历天1.11比选文件递交截止暨比选时间2024年05月21日下午15:00（北京时间）。比选次序：按递交比选文件次序比选地点：北京市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲2号7层比选内容：针对供应商比选文件的商务、技术等内容进行比选。第三章供应商须知一、说明1.招标人、采购代理机构及资金来源1.1招标人：指依法进行本次政府采购招标活动中的国家机关、事业单位、团体组织。本项目招标人为北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心。1.2本次采购资金来源为财政性资金。2.合格的供应商“合格的供应商”系指收到比选邀请、并向招标人递交《比选响应文件》的供应商。2.1供应商资格要求：2.1.1满足《政府采购法》第二十二条要求:（1）具有企业法人营业执照（三证合一）；2.1.2本项目不接受联合体报价。2.1.3本项目需提供的资格证明文件（1）营业执照（三证合一）复印件须加盖公章；（2）资质证明文件2.4.8对联合体报价的其他资格要求见供应商须知资料表。2.6凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目比选采购单位的任何机构，不得参加报价。2.7招标人不给予供应商任何补偿。二、比选文件1.比选文件构成1.1要求提供的系统服务、比选过程在比选文件中均有说明。比选文件共八章，内容如下：第一章比选邀请第二章供应商须知资料表第三章供应商须知第四章项目需求书第五章评审办法及评分标准第六章合同格式及条款第八章比选文件组成和格式1.供应商应认真阅读比选文件中所有的事项、格式、条款和规范等。三、比选文件的编制1.语言1.1供应商递交的比选文件以及供应商与采购代理机构和招标人就有关比选的所有来往函电均应使用“供应商须知资料表”中规定的语言书写。供应商递交的证明文件和印制的资料可以用另一种语言，但应附有“供应商须知资料表”中规定语言的翻译本，在解释时以翻译本为准。2.比选文件构成2.1供应商编写的比选文件应包括下列部分：2.1.1响应文件的组成（1）比选邀请书回执函（2）报价函（3）营业执照（4）资质证明文件（5）业绩证明材料（6）监理大纲（7）有必要说明的其它资料2.2比选文件数量：正本1份，副本3份，电子版1份2.2.1比选文件正本、副本和电子版的内容应一致，如果正本与副本不符，以正本为准。比选文件应由供应商的法定代表人或经正式授权并对供应商有约束力的代表在比选文件上签字。被授权代表需将以书面形式出具的“法定代表人授权书（原件）”附在比选文件中。任何行间插字、涂改和增删，必须由比选文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。2.2.2每本比选文件的内容应装订成册，一律采用胶装方式装订并附有相关页码，每本比选文件均须加盖骑缝章——即供应商公章。(没按照要求装订的比选文件无效)2.2.3所有比选文件必须装入密封的信封，并在封口上加盖供应商的公章。比选文件的正本、副本和电子版应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：正本或副本或电子版；项目单位名称；比选地点及时间；项目名称；供应商名称及地址。3.报价供应商应按比选文件第五章比选文件组成和格式填写所报货物的单价和总价，报价如果出现单价与总价不符的，以单价为准。比选文件对每种货物只允许有一个报价，采购代理机构不接受有任何选择的报价。报价表中的所报总价应已包括供应商若最终成交，应缴纳的与所报货物和服务相关的所有税费。报价总价包括供应商为完成本项目所发生的一切费用。供应商估算错误或漏项的风险均由供应商承担。供应商按上述9.1款要求填写报价，但不限制招标人以其它方式签订合同的权力。供应商应对比选文件技术需求书中的所有项目进行应答和报价，不得分拆只选择部分项目报价；供应商未经招标人同意不得将本项目分包或转包。4.报价币种4.1比选文件、报价表中的报价一律用人民币填报。四、比选文件的递交1.比选文件递交截止期1.1供应商应于“供应商须知资料表”中规定的截止日期和时间前将比选文件递交至“供应商须知资料表”中指明的地址。六、比选6.1比选工作6.1.1项目北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心参照政府采购法相关规定组成。6.1.2北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心将与进入比选的供应商依照递交比选文件次序分别进行一对一比选，供应商的比选代表应按照时间和地点参加比选，为加快比选进程，要求参加比选的供应商代表已获得充分授权。参加比选的供应商为法定代表人或其授权代表须随身携带本人身份证明。6.1.4比选评审原则6.1.4.1由北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心结合比选文件及最终承诺，采用最低价评分法进行评审。6.1.4.2上述确认将考虑供应商的业绩、对比选文件需求的理解、提供技术和服务能力，并基于供应商提供的资格审查的声明文件以及招标人认为必要的和合适的其他文件资料。6.1.4.3如果供应商被确定为无能力履行合同，其比选文件将被拒绝。6.1.4.4招标人将保留对比选资格文件和招标人认为必要的其他文件资料真实性的确认，并有权取消其比选资格。6.1.4.5供应商在比选文件中必须对货物技术参数及服务要求作出完全性、真实性的响应，否则其比选文件将被拒绝。6.1.4.6供应商必须有能力保证项目计划的实施，否则其比选文件将被拒绝。七、成交7.1成交通知书7.1.1成交供应商确定后，招标人向成交供应商发出成交通知书。7.1.2成交通知书是合同的一个组成部分。关人员。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.7提交报告监理人应当提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理机构进场后14日内提交监理规划及约定的专项报告，每月28日前提交监理月报，其他提交时点及监理报告具体份数根据工程特点由甲乙双方协定。2.9使用委托人的财产委托人提供的人员、房屋、设备、设施：/。由委托人提供的房屋、设备、设施的所有权属于：/。在合同终止后，监理人应当在/天内移交委托人免费提供的设备、设施，移交的方式和时间为：/。3.委托人义务3.2提供资料委托人免费向监理人提供与工程有关的资料：工程立项文件、勘察文件、设计及施工图纸、施工招投标文件、施工总承包合同及其他相关合同、施工许可文件等。3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在14天内，对监理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。3.8合理化建议的奖励监理人提出合理化建议的奖励金额按下列方法确定：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。4.违约4.1监理人的违约4.1.1.3监理人违约的其他情形：无论出于故意、过失或其监理人原因，如果监理人违反合同约定或侵犯第三方权益，给委托人造成任何直接或间接损失的，监理人均应负责赔偿，该赔偿包括直接损失、间接损失、实现损失赔偿的律师费、公证费等全部费用。4.2委托人的违约4.2.1.3委托人违约的其他情形：无4.2.2.1委托人赔偿金额按下列方法确定：无5.支付5.3中期支付5.3.1监理酬金监理酬金具体支付方式：监理费合同价为人民币：大写：，（小写：，元）1、本工程施工竣工结算完成后28日内，本监理合同范围内所有工程施工完毕，并通过竣工验收，达到合同约定的质量标准，并且竣工资料及工程所有移交手续办理完毕，支付剩余监理服务费至100%。监理人提供等额合法增值税发票。2、如非监理人原因导致本工程没有全部开工或部分延误，则监理报酬按实际完成量及上述约定比例支付5.3.2相关服务酬金相关服务酬金具体支付方式：/。5.3.3附加工作酬金附加工作酬金具体支付方式：/。5.3.4补偿费用补偿费用的支付方法：/。5.3.5合理化建议奖励合理化建议奖励的支付方法：/。7.争议解决7.2调解合同争议进行调解时，可提交/（调解人）进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式。（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向延庆区人民法院提起诉讼。8.补充条款无合同附件一工程监理廉政责任书工程监理廉政责任书工程项目名称：延庆区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程(监理)工程项目地址：延庆区川北小区19号楼206室建设单位（甲方）：北京市延庆区军队离休退休干部安置事务中心监理单位（乙方）：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、建设监理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项目合同有关的监理分包项目等活动。不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方的责任应与甲方和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准和规范以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。（五）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条本责任书作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条本责任书一式七份，由甲乙双方各执两份，送交甲乙双方的监督单位各一份，北京市建设工程招标投标管理办公室备案一份。甲方单位：（盖章），乙方单位：（盖章）法定代表人：，法定代表人：地址：延庆区川北小区19号楼206室地址：电话：，电话：2024年月日2024年月日第七章比选文件组成和格式比选文件封面格式比选文件比选文件供应商:，(盖章)法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章)日期:年月日附件1、主体资格证书有效的营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书等证明文件（复印件须加盖投标人公章），以自然人身份投标的提交自然人的身份证明。附件2、其他资格证明文件投标供应商因为应该提交的其他资料附件3、监理大纲
投标 / 标书制作要点（原创）
本文体活动站维修改造工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
