福建物业管理服务招标变更公告（福建创乾投资有限公司2024）
竞争性磋商采购公告
福建创乾投资有限公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织屏南县河滨市场（夜市）物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由招标单位委托福建大四方工程管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1、项目名称：屏南县河滨市场（夜市）物业管理服务项目。
2、项目编号：ND-DSF-2024003。
3、标的一览表：
金额单位：人民币元
合同包
品目号
采购标的
数量
允许进口
最高单价限价（元）
最高限价(元）
所属行业
磋商保证金
1
1-1
屏南县河滨市场（夜市）物业管理服务项目
3年
否
130000
390000
物业管理服务
3900
4、采购项目需要落实的采购政策：中小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）供应商应在报价截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印报价人信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。其他政策详见竞争性磋商文件规定。
5、供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合第二章竞争性磋商须知第1节竞争性磋商须知前附表中资格证明文件资料要求。
5.2特定条件：
明细
描述
落实政府采购政策的证明材料（本采购包属于专门面向中小企业采购）
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)的规定，本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，须提供相关证明材料： 1、供应商提供的产品应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见响应文件格式。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理服务。若供应商提供的《中小企业声明函》不是（服务）类模板或提供的《中小企业声明函》中填写的行业与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，则不予认定为中、小微企业。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《响应文件格式》附件。
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
※根据上述资格要求，供应商投标文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6、供应商报名期限：详见磋商公告或更正公告（若有）。
6.1、如果采购过程中有发出更正公告，招标单位将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
6.2、报名期限内，供应商应通过福建大四方工程管理有限公司报名。未报名将导致投标文件被拒收。
7、获取采购文件时间、地点、方式：
7.1、采购文件的提供期限：2024年 05月 09日上午09:00-2024年 05月15日17:30 (双休日及法定节假日除外)详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。采购文件的提供期限与磋商公告的公告期限保持一致。
7.2、获取地点及方式：
8、采购文件售价：300元。
9、首次投标文件递交截止时间及地点：2024年05月 20日10:00，福建省宁德市蕉城区宁川南路16号金冠花园1号楼604。详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。供应商应在此之前将密封的首次投标文件送达本章第10条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
10、磋商时间及地点：2024年 05月20日10:00，福建省宁德市蕉城区宁川南路16号金冠花园1号楼604，详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
11.以上信息如有变更，采购代理机构将通过福建省国资采购平台通知，请投标供应商关注。
12.竞争性磋商公告期限：自发布公告之日起3个工作日。
13. 招标单位：福建创乾投资有限公司
地址：达顺路17号邮政大楼5楼创乾公司
联 系 人：余女士
联系方式：05933331965
代理机构：福建大四方工程管理有限公司
地址：福建省宁德市蕉城区宁川南路16号金冠花园1号楼604
联系人：王工
联系方法：0593-3571333
附1：账户信息
银行账户
开户名称：福建大四方工程管理有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司屏南支行
银行账号：1407002419900050057
特别提示
1、请供应商务必认真核对账户信息，将磋商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：①报名费，请注明“（项目编号：***、合同包：***）的报名费”。②磋商保证金，请注明“项目编号：***、合同包：***）的磋商保证金”
附件
购买磋商文件登记表
项目编号： ND-DSF-2024003
项目名称：屏南县河滨市场（夜市）物业管理服务项目
报名公司名称：
联系人：E-mail： 所投合同包号：合同包1
手机： 电话： 传真：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
