温州市物业管理服务招标变更公告（温州市龙湾区永强中学2024）
温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）关于温州市龙湾区永强中学2024-2026年度物业管理服务项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：Z-GB202405200008ZLC
原公告的采购项目名称：温州市龙湾区永强中学2024-2026年度物业管理服务项目
首次公告日期：2024年05月24日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
序号
更正项
更正前内容
更正后内容
1
提交投标文件截止时间与开标时间
2024 年 6 月 14 日 9点00分00秒
2024 年 6 月 17日 9点00分00秒
2
招标文件第51页评标办法第4项各工种人员配置情况
4.3拟派秩序维持主管相关情况（5分）(1)具有专科及以上学历的得1分，不符合要求不得分。（2）持有人社部门颁发的保安员职业资格证四级/中级工（原中级保安员）得1分，保安员职业资格证三级/高级工（原高级保安员）及以上得2分，最多2分。（3）拟派秩序维持主管为退伍军人并持有退伍证或退役军人优待证的得1分。（4）具有3年及以上担任安防主管秩序维持物业服务工作经验的得1分。需提供业绩合同（如业绩合同不能体现人员信息还需同时提供业主证明），满足得分，不满足不得分。
4.3拟派秩序维持主管相关情况（3分）(1)具有专科及以上学历的得1分，不符合要求不得分。（2）拟派秩序维持主管为退伍军人并持有退伍证或退役军人优待证的得1分。（3）具有3年及以上担任安防主管秩序维持物业服务工作经验的得1分。需提供业绩合同（如业绩合同不能体现人员信息还需同时提供业主证明），满足得分，不满足不得分。
3
招标文件第52页评标办法第5项管理服务方案
5.2秩序维持方案（4分）：应答详尽、明晰，内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合招标文件要求，分析本项目的特点针对性强的4分； 较强的3分，一般的1分； 较差的0分。
5.2秩序维持方案（5分）：应答详尽、明晰，内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合招标文件要求，分析本项目的特点针对性强的5分； 较强的3分，一般的1分； 较差的0分。
4
招标文件第52页评标办法第5项管理服务方案
5.3保洁服务方案（4分）： 应答详尽、明晰，内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合招标文件要求，分析本项目的特点针对性强的4分；较强的3分，一般的1分； 较差的0分
5.3保洁服务方案（5分）： 应答详尽、明晰，内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合招标文件要求，分析本项目的特点针对性强的5分；较强的3分，一般的1分； 较差的0分
更正日期：2024年05月31日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：温州市龙湾区永强中学
地 址：温州市龙湾区永中街道金联路8号
传 真：
项目联系人（询问）： 叶老师
项目联系方式（询问）： 0577-86611779
质疑联系人：韩老师
质疑联系方式：0577-86605688
2.采购代理机构信息
名 称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
地 址：温州市会展路1268号“温州市民中心”A座412室
传 真：
项目联系人（询问）：张立初
项目联系方式（询问）：0577-88926838
质疑联系人：金健戈
质疑联系方式：0577-88926822
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：温州市财政局政府采购监管处
地 址：温州市鹿城区绣山路299号
传 真：/
联系人 ：项先生、蔡女士
监督投诉电话：0577-88532725、88521948
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
温州市龙湾区永强中学2024-2026年度物业管理服务项目
品目
采购单位
温州市龙湾区永强中学
行政区域
浙江省
公告时间
2024年05月31日 16:35
首次公告日期
2024年05月24日
更正日期
2024年05月31日
联系人及联系方式：
项目联系人
张立初
项目联系电话
0577-88926838
采购单位
温州市龙湾区永强中学
采购单位地址
温州市龙湾区永中街道金联路8号
采购单位联系方式
0577-86611779
代理机构名称
温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
代理机构地址
温州市会展路1268号“温州市民中心”A座412室
代理机构联系方式
0577-88926838
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
