北京老旧小区综合整治招标变更公告（北京首开城市运营服务集团有限公司2024）

海淀区2024年老旧小区综合整治项目（青龙桥街道等2个街道）更正

交易项目编号：S110000P001016403

公告内容

招 标 计 划

1.招标条件

本工程 海淀区2024年老旧小区综合整治项目（青龙桥街道等2个街道）更正已由 北京市海淀区老旧小区综合整治指挥部以 关于海淀区2024年老旧小区综合整治项目（青龙桥街道等2个街道）建设情况的说明批准建设，招标人为 北京首开城市运营服务集团有限公司，建设资金来自 政府投资（地方），拟 委托开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点 北京市海淀区八里庄街道北洼路又一村4号楼，恩济里小区23号楼，海淀区阜成路95号院1-3号楼、6号楼，定慧东里小区33号楼；青龙桥街道北河沿小区5号楼。

2.2本工程的建设规模 46178.75平方米，预计投资额 3829.63（万元）

2.3本工程招标范围 海淀区2024年老旧小区综合整治项目（青龙桥街道等2个街道）招标范围包括设计图纸范围内的楼本体外墙保温及涂料、屋面防水及保温、外门窗及纱窗更换、空调规整、楼内上下水改造及装修恢复、首层窗护栏安装、避雷网更新、楼梯间线缆规槽及灯具更换、楼内公共区域粉刷、门禁系统更新、无障碍设施改造；室外绿化更新或补植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善、弱电架空线入地、小区市政管线改造（不含热力），设计图纸内显示的全部内容。

2.4其他 首次招标计划网址https://ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxgcjszbjh/20240511/4519321.html

3.工程具体要求

3.1本工程 不拟分标段进行招标。

资格要求： 建筑工程施工总承包三级[新]及以上。 负责人专业类别：建筑工程。 负责人资格要求：注册建造师二级及以上。

预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2024年06月14日

招标人认为需要明示的其他内容： 具体建设规模、招标范围、资格要求、投资额以招标公告为准。（1）招标模式：施工总承包；（2）流程：资格预审；（3）评标办法：综合评估法；（4）中标人选择：确定排名第一的中标候选人为中标人。

4.工程其他情况

4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是

4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是

4.3本工程评标委员会组成为： 2名招标人代表， 3名技术类专家， 2名经济类专家。

本工程的主要负责人： 法定代表人，联系电话： 010-87995417

4.4本工程投诉举报监督方式： 010-65256398

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区综合整治涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086