安徽宿物业管理服务招标变更公告（安徽矾山文旅投资运营有限公司2024）
庐江竹溪乔冲民宿物业管理服务答疑公告
一、原公告主要信息
原项目名称： 庐江竹溪乔冲民宿物业管理服务
原项目编号： 2024BTNWZ00483
原公告日期： 2024年08月02日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
庐江竹溪乔冲民宿物业管理服务招标文件补疑2
（项目编号：2024BTNWZ00483）
一、招标文件修改部分：
1.招标文件第二章投标人须知——附录4资格审查条件（项目负责人最低要求）——社保要求修改为：
提供投标人所属社保机构出具的项目负责人2023年6月1日以来连续一年社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。
2.招标文件第二章投标人须知——附录5资格审查条件（其他主要人员最低要求）——注释修改为：
“注：
（1）.投标人应提供拟委任厨师、保安（人员岗位）的厨师证、保安员证。
（2）.投标文件中须提供上表中所有（人员岗位）的社保证明材料（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。社保证明材料要求如下：
投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任项目经理和保安队长自2023年6月1日以来连续一年的社保缴费证明材料，以及拟委任厨师及其它非主要人员自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保缴费证明材料，上述人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。”
3.招标文件第三章评标办法——项目负责人资历资质和业绩——注释修改为：
投标文件中须提供上述证书扫描件及投标投标人为其缴纳的自2023年6月1日以来连续近一年的社保证明材料，如为职业资格或技能等级证书，须同时提供技能人才评价证书全国联网查询（http://zscx.osta.org.cn/）网站国家职业资格证书查询截图，否则评标委员会不予认可。
4.招标文件第三章评标办法——其他主要人员资格和业绩——注释修改如下：
（1）保安队长：
“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2023年6月1日以来连续一年的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。”
（2）厨师：
“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。”
（3）其他人员：
“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。
以上所有人员证件，如为职业资格或技能等级证书，须同时提供技能人才评价证书全国联网查询（http://zscx.osta.org.cn/）网站国家职业资格证书查询截图，否则评标委员会不予认可。”
注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：安徽矾山文旅投资运营有限公司
地 址：合肥市庐江县矾矿社区居民委员会三楼办公室
联 系 人：水先生
电 话：0551-62638347
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联 系 人：张工
电 话：0551-66223831；66223212
2024年08月20日
三、附件
答疑发布日期：2024年08月20日
附件：庐江竹溪乔冲民宿物业管理服务招标文件补疑2.pdf
庐江竹溪乔冲民宿物业管理服务招标文件补疑2（项目编号：2024BTNWZ00483）一、招标文件修改部分：1.招标文件第二章投标人须知——附录4资格审查条件（项目负责人最低要求）——社保要求修改为：提供投标人所属社保机构出具的项目负责人2023年6月1日以来连续一年社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。2.招标文件第二章投标人须知——附录5资格审查条件（其他主要人员最低要求）——注释修改为：“注：（1）.投标人应提供拟委任厨师、保安（人员岗位）的厨师证、保安员证。（2）.投标文件中须提供上表中所有（人员岗位）的社保证明材料（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。社保证明材料要求如下：投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任项目经理和保安队长自2023年6月1日以来连续一年的社保缴费证明材料，以及拟委任厨师及其它非主要人员自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保缴费证明材料，上述人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。”1/33.招标文件第三章评标办法——项目负责人资历资质和业绩——注释修改为：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标投标人为其缴纳的自2023年6月1日以来连续近一年的社保证明材料，如为职业资格或技能等级证书，须同时提供技能人才评价证书全国联网查询（http://zscx.osta.org.cn/）网站国家职业资格证书查询截图，否则评标委员会不予认可。4.招标文件第三章评标办法——其他主要人员资格和业绩——注释修改如下：（1）保安队长：“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2023年6月1日以来连续一年的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。”（2）厨师：“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。”（3）其他人员：“注：投标文件中须提供上述证书扫描件及投标人为其缴纳的自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保证明材料，否则评标委员会不予认可。以上所有人员证件，如为职业资格或技能等级证书，须同时提供技能人才评价证书全国联网查询（http://zscx.osta.org.cn/）网站国家职业资格证书查询截图，否则评标委员会不予认可。”注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。2/3招标人：安徽矾山文旅投资运营有限公司地址：合肥市庐江县矾矿社区居民委员会三楼办公室联系人：水先生电话：0551-62638347招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼联系人：张工电话：0551-66223831；662232122024年08月20日3/3
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
