物业服务 物业服务服务类 物业管理服务招标变更公告（南平市延平区人民检察院2024）
物业服务项目招标公示
时间：2024-09-25
竞争性谈判采购邀请书
致：邵武大华物业管理有限公司、南平市康洁物业管理有限公司、南平市顺凯物业服务有限公司、南平启时企业管理有限公司
南平市延平区人民检察院已根据采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织南平市延平区人民检察院物业服务服务类采购项目的采购活动，现欢迎国内合格供应商前来参加。本项目由采购人委托福建宏昌工程项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：南平市延平区人民检察院物业服务服务类采购项目
2.备案编号： /
3.项目编号：FJHCCG【2024】110号
4.采购内容及要求：
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）: 249000
采购包最高限价（元）: 249000
采购包保证金金额（元）: /
序号
标的名称
数量
标的金额（元）
计量单位
所属行业
是否允许进口产品
1
南平市延平区人民检察院物业管理服务
1
249000
年
物业管理
否
5、采购项目需要落实的政府采购政策：进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
6.供应商的资格要求
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件
包：1
资格审查要求概况
评审点具体描述
落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）
1、本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》（详见第五章投标文件格式）。 2、投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。 3、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 4、供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 5、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”，供应商提交的承诺函应为《中小企业声明函》(服务)，具体格式详见本文件第五章，未按照要求填写，此函无效。
6.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
7.供应商报名期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
8.获取采购文件时间、地点、方式、发布媒介：
8.1采购文件的提供期限：2024年9月25日下午16时30分至2024年9月27日下午17时30分（北京时间，下同）。
8.2获取地点及方式：到福建宏昌工程项目管理有限公司(福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号) 携带营业执照及授权委托书（被授权人需为本公司在职员工，报名时需提供缴交社保证明材料）购买采购文件。未报名领取招标文件供应商，投标文件将被拒绝且不予以书面通知招标文件补充内容等（若有）。
8.3本次采购邀请书在南平市延平区人民检察院http://www.nanpingyp.jcy.gov.cn/上发布。
9.采购文件售价：300元，售后不退。
10.首次响应文件递交截止时间及地点：2024年9月29日上午09时30分（北京时间）地点：福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号 。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第11条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
11.谈判时间及地点：2024年9月29日上午09时30分（北京时间） 地点：福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号 。
12.竞争性谈判公告期限：最先发布公告之日起3个工作日。
13.采购人：南平市延平区人民检察院
地址：南平市延平区玉屏东路21号
联系人：邱女士
联系方法：0599-8081589
代理机构：福建宏昌工程项目管理有限公司
地 址：福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号
联系人：韩女士
联系方法：13960695129
官方微信
官方微博
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业服务服务类 物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
