福州市老旧小区改造招标变更公告（福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司2024）

2024年晋安区老旧小区改造项目（设计、采购、施工一体化）-变更公告

2024年晋安区老旧小区改造项目（设计、采购、施工一体化）补充通知(二)

致：各投标人：
关于2024年晋安区老旧小区改造项目（设计、采购、施工一体化）（招标编号：E3501110102802033002），招标人(招标代理单位)对有关招标事项的补充通知如下：
一、招标文件第四章第三部分、专用合同条款17.3.1 付款时间“2、工程进度款的拨付:按月支付工程进度款,承包人应于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请,经发包人确认后按当月确定的合格工程量所含款项的70%支付(扣除当月的应扣款)。承包人应及时编制施工图文件和工程预算送晋安区财政投资评审中心审核，晋安区财政投资评审中心预算控制价未审出时，工程款最高拨付至合同总额的30%。待预算控制价审出后，工程款最高支付至财政预算审核价的70%。工程竣工验收合格并经晋安区财政投资评审中心结算审定批复后，金额经区财政局批准到位后款项付至结算价的95%，剩余5%作为工程质量保证金。”修改为：“2、工程进度款的拨付:按月支付工程进度款,承包人应于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请,经发包人确认后按当月确定的合格工程量所含款项的80%支付(扣除当月的应扣款)。承包人应及时编制施工图文件和工程预算送晋安区财政投资评审中心审核，晋安区财政投资评审中心预算控制价未审出时，工程款最高拨付至合同总额的30%。待预算控制价审出后，工程款最高支付至财政预算审核价的80%。工程竣工验收合格并经晋安区财政投资评审中心结算审定批复后，金额经区财政局批准到位后款项付至结算价的97%，剩余3%作为工程质量保证金。

二、招标文件第四章第三部分、专用合同条款17.4 质量保证金、工程结算价款的5％修改为：工程结算价款的3％。

三、招标文件第四章第二节、商务条件“二、投标函附录”中质量保证金扣留百分比“合同价格（结算总价）的5%”。修改为：中质量保证金扣留百分比“合同价格（结算总价）的3%”。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
2024年9月30日

来源平台：福州市公共资源交易服务中心

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086