地块前期物业招标变更公告（合肥星澈置业有限公司2024）
一、原公告主要信息
原项目名称：蜀山区SS202215号地块前期物业项目
原项目编号：2024ASSWZ00026
原公告日期：2024-10-24
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
蜀山区SS202215号地块前期物业项目澄清公告
（项目编号：2024ASSWZ00026）
各投标人：
蜀山区SS202215号地块前期物业项目澄清公告如下：
一、原招标文件中第五章发包人要求中
1、报价要求（包干制）：
住宅：79177.35平方米×a元/平方米·月×12月=A元；
商业：883平方米×b元/平方米·月×12月=B元
机动车车位服务费：1320个×c元/个·月×12月=C元；
总报价=A+B+C
上述住宅报价包含电梯、供配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、绿化景观、监控系统、门禁及其它设施日常维修保养和运行管理费用执行合肥市物业服务收费政策。（符合《合肥市物业服务收费实施办法》合发改服价（2019）1080号及《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》合发改服价〔2019]1081号）
变更为：
1、报价要求（包干制）：
住宅：101252.35平方米×a元/平方米·月×12月=A元；
商业：883平方米×b元/平方米·月×12月=B元
机动车车位服务费：1320个×c元/个·月×12月=C元；
总报价=A+B+C
上述住宅报价包含电梯、供配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、绿化景观、监控系统、门禁及其它设施日常维修保养和运行管理费用执行合肥市物业服务收费政策。（符合《合肥市物业服务收费实施办法》合发改服价（2019）1080号及《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》合发改服价〔2019]1081号）
二、开标时间：
1.开标时间：2024年11月14日9时00分
2.开标地点：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼4号开标室。
3.招标文件获取时间：2024年10月24日至2024年11月14日
变更为：
1.开标时间：2024年11月29日9时00分
2.开标地点：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼4号开标室。
3.招标文件获取时间：2024年10月24日至2024年11月29日
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：合肥星澈置业有限公司
地 址：合肥市蜀山区荷叶地街道潜山路888号百利商务中心 L2007-01室
联系人：杨康
电 话：0551-66190137
招标代理机构：安徽安元物业管理师事务所有限公司
地 址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
联系人：刘工
电 话：0551-65569800
2024年11月13日
附件:
蜀山区SS202215号地块前期物业项目澄清公告.pdf
蜀山区SS202215号地块前期物业项目澄清公告（项目编号：2024ASSWZ00026）各投标人：蜀山区SS202215号地块前期物业项目澄清公告如下：一、原招标文件中第五章发包人要求中1、报价要求（包干制）：住宅：79177.35平方米×a元/平方米·月×12月=A元；商业：883平方米×b元/平方米·月×12月=B元机动车车位服务费：1320个×c元/个·月×12月=C元；总报价=A+B+C上述住宅报价包含电梯、供配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、绿化景观、监控系统、门禁及其它设施日常维修保养和运行管理费用执行合肥市物业服务收费政策。（符合《合肥市物业服务收费实施办法》合发改服价（2019）1080号及《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》合发改服价〔2019]1081号）变更为：1、报价要求（包干制）：住宅：101252.35平方米×a元/平方米·月×12月=A元；商业：883平方米×b元/平方米·月×12月=B元机动车车位服务费：1320个×c元/个·月×12月=C元；总报价=A+B+C上述住宅报价包含电梯、供配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、绿化景观、监控系统、门禁及其它设施日常维修保养和运行管理费用执行合肥市物业服务收费政策。（符合《合肥市物业服务收费实施办法》合发改服价（2019）1080号及《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》合发改服价〔2019]1081号）二、开标时间：1.开标时间：2024年11月14日9时00分2.开标地点：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼4号开标室。3.招标文件获取时间：2024年10月24日至2024年11月14日变更为：1.开标时间：2024年11月29日9时00分2.开标地点：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼4号开标室。3.招标文件获取时间：2024年10月24日至2024年11月29日注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。招标人：合肥星澈置业有限公司地址：合肥市蜀山区荷叶地街道潜山路888号百利商务中心L2007-01室联系人：杨康电话：0551-66190137招标代理机构：安徽安元物业管理师事务所有限公司地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼联系人：刘工电话：0551-655698002024年11月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块前期物业涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
