保洁服务招标变更公告（2024）

项目所在地：山东省

项目类别：服务

采购方式：公开招标

一、项目名称：办公楼、住宅物业管理服务采购
二、项目编号：2024-JW16- F1027
三、变更内容
原招标公告中项目概况：

包号
物资名称
技术要求
计量 单位
数量
服务地点
备注

1
办公楼、住宅物业管理服务采购
办公区及家属院服务，内容包括房屋日常维修养护、水电气热运行管理及费用收缴，办公区绿化保洁、消防管理、场地管理等。物业服务范围和项目包括：保洁服务、绿化管理、房屋日常维修养护、附属设施专业维护、招待所服务、家属院物业服务、应急保障。 办公区配备项目经理1名、园林师1名、绿化工5名、保洁员11名、专业维修工3名（含值班人员）、招待所前台2名（含夜间值班人员）、服务员6名（含夜间值班人员）的29人保障队伍；家属院配备项目经理1名、保安4名（含夜间值班人员）、保洁员兼绿化5名、修理工2名的12人保障队伍。 家属院物业费按照1.8元/平方米由物业服务单位自行向住户收取，采购单位不再另行支付物业服务费用。空置房由采购单位按照山东省物业管理条例向物业公司支付。
项
1
山东省济南市
其他 要求见招标文件

说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否 ；
2.项目预算：231.67万元；
3.最高限价：231.67万元；
4.本项目确定1家供应商中标。
现变更为：

包号
服务名称
技术要求
计量 单位
数量
服务地点
备注

1
办公楼、住宅物业管理服务采购
办公区及家属院服务，内容包括房屋日常维修养护、水电气热运行管理及费用收缴，办公区绿化保洁、消防管理、场地管理等。物业服务范围和项目包括：保洁服务、绿化管理、房屋日常维修养护、附属设施专业维护、招待所服务、家属院物业服务、应急保障。 办公区配备项目经理1名、园林师1名、绿化工5名、保洁员11名、专业维修工3名（含值班人员）、招待所前台2名（含夜间值班人员）、服务员6名（含夜间值班人员）的29人保障队伍；家属院配备项目经理1名、保安4名（含夜间值班人员）、保洁员兼绿化5名、修理工2名的12人保障队伍。 家属院物业费按照不高于1.8元/平方米竞报单价，由物业服务单位自行向住户收取，采购单位不再另行支付物业服务费用。家属院空置房由采购单位按照《山东省物业服务收费管理办法》向物业公司支付，按《山东省物业管理条例》明确标准实施保障。
项
1
山东省济南市
其他 要求见招标文件

说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否 ；
2.项目预算：231.67万元/年；
3.最高限价：231.67万元/年；
4.本项目确定1家供应商中标。
四、本采购项目相关信息在《军队采购网》（）上发布。
五、采购机构联系方式
联 系 人： 鞠助理/刘助理
办公电话： 0531-89267383/89267397
六、监督部门联系方式
项目监督人：房老师
办公电话：0531-89267345

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投标 / 标书制作要点（原创）

本保洁服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086