停车场物业服务招标变更公告（海宁市通程产业发展集团有限公司2024）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：BHCG2024044
原公告的采购项目名称：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购
首次公告日期：2024年12月26日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
序号
更正项
更正前内容
更正后内容
1
评标办法分值描述错误
本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分20分、技术商务分80分。
本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分60分、技术商务分40分。
更正日期：2024年12月30日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海宁市通程产业发展集团有限公司
地 址：海洲街道海昌南路418号西侧二楼206
联系人：沈女士
联系方式：0573-87229027
2.采购代理机构信息
名 称：浙江博宏工程管理咨询有限公司
地 址：海宁钱江西路238号广隆财富中心2002室
联系人：徐先生
联系方式：13586420678
附件信息：
城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购(更正稿）.doc589.6K
城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购(更正稿）.doc
城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购项目编号：BHCG2024044公开招标文件采购人：海宁市通程产业发展集团有限公司采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司2024年12月目录第一章公开招标采购公告1第二章招标需求4第三章投标人须知6第四章评标办法及评分标准17第五章海宁市货物、工程和服务采购合同（指引）19第六章投标格式及要求251.第一章公开招标采购公告浙江博宏工程管理咨询有限公司受海宁市通程产业发展集团有限公司委托，现就城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购进行公开招标采购，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：一、项目编号：BHCG2024044二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标四、招标项目：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购五、招标采购内容及预算：标项标项名称数量单位预算（万元）/城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购1项37.80共一个标项。服务期限：2025年1月10日-2025年12月31日。六、合格投标人的资格要求：1.符合（1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。）之投标人资格规定；2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；注：本项目不接受联合体投标。七、公告期限：自公告发布之日起3个工作日八、国企采购供应商注册及招标文件的获取：1.国企采购供应商注册网址未在乐采云注册的供应商，请在乐采云注册成为正式供应商（乐采云注册网址：www.lecaiyun.com）。2.招标文件的获取2.1招标文件的获取时间：公告发布之日起至投标截止时间止；2.2招标文件的获取方式：采购公告发布后，在乐采云平台已完成注册的供应商登陆系统，申请获取采购文件，待审核通过后，可下载采购文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为成功。路径：用户中心——项目采购——获取采购文件管理。获取招标文件网址：乐采云平台（www.lecaiyun.com），线上获取。九、网上报名时应填写的信息：请根据提示认真填写，因填写失误而造成不能投标的，由供应商自行负责。十、投标保证金：无十一、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：提交投标文件截止时间：2025年1月2日9时00分（北京时间）投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。在线投标开标时间：2025年1月2日9时00分（北京时间）开标地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com），海宁市文苑南路138号浙江江南要素交易中心。十二、其他补充事宜：1.投标文件制作注意事项1.1投标人将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。注：投标人先要申领CA，拿到CA后需要在政采云平台进行绑定，CA相关操作可参考“申领CA证书”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=12851）和“绑定CA证书”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=4085）。2.投标文件提交注意事项2.1投标人进行电子投标应安装客户端软件，并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，分散采购机构应当拒收。2.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输提交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输提交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后提交的投标文件，视为无效。2.3为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标无效，投标人在电子交易平台传输提交投标文件后，发送至分散采购机构联系人邮箱（1130552553@qq.com）。2.4备份电子投标文件制作为非强制性，但如遇因投标人电子投标文件解密失败等情况造成投标无效，后果由投标人自负。3.本项目投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束。开标时间起30分钟内投标人可登录“乐采云”平台，在“项目采购-开标评标”模块对投标文件进行在线解密。若在规定时间内投标文件无法解密或解密失败且备份文件读取失败（含未提交），则投标无效。4.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云平台（www.lecaiyun.com），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线（95763）获取热线服务帮助，或自行加入乐采云qq群（659975799）咨询。CA问题联系电话（人工）：详见“联系CA公司”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=2405）。十三、招标公告发布于：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、浙江江南要素交易中心网站[嘉兴市公共资源交易网（海宁）]（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）。十四、业务咨询：1.采购人联系人：王女士联系电话：0573-87229027机构地址：海洲街道海昌南路418号西侧二楼2062.采购代理机构联系人：卢先生联系电话：18457373936电子邮箱：1130552553@qq.com邮编：314400机构地址：海宁钱江西路238号广隆财富中心2002室采购人：海宁市通程产业发展集团有限公司采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司2024年12月26日2.第二章招标需求一、项目概况1.服务地点：海宁市；2.招标范围：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购。二、采购清单及内容2.1.（1）项目采购明细标项标项名称数量单位预算（万元）/城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购1项37.802.2.（2）站点明细序号场站名称区域名称区域面积（m²）场站总面积（m²）1许村站站东侧停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）699192772许村站桥下机动车停车区（含绿地）216492773许村站桥下非机动车停车区（含绿地）12292774高铁站站东停车场（含绿地）16347298845高铁站站东停车场北侧桥下停车区（含绿地）5212298846高铁站站北停车场（含绿地）8325298847长安站长安站南侧停车场（含绿地）376337638长安东站长安东站北侧停车场（含机动车、非机动车、绿地）649264929周王庙站站北侧停车场（含机动车、非机动车、公共自行车停车区域）4593459310盐官站站北停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）144401444011桐九公路站站南停车场（含绿地）6498825312桐九公路站站前非机动车停车区（含绿地）1452825313桐九公路站路北桥下非机动车停车区（含绿地）303825314斜桥站站北靠西停车场（含绿地）114181264215斜桥站站北靠东停车场（含绿地）9691264216斜桥站路南桥下非机动车停车区（含绿地）2551264217合计89344三、商务要求表服务期限2025年1月10日-2025年12月31日付款条件1.付款手续1.1物业保洁工作实行抽检考核机制，甲方不定期对服务范围内进行抽查，对达不到服务标准或造成较大影响的，以单个场站为单元下发整改通知单，每张整改通知单扣服务费150元，服务标准详见《城际铁路场站配套项目物业管理服务质量标准》(附件1)。服务费按季度支付，具体支付金额按如下规则执行：季度实际服务费=合同约定金额-整改通知单张数×150元/张1.2若季度内整改通知单超过40张，或连续两个月整改通知单超过15张，将启动退出机制，终止本合同。2.一旦发生欠薪事件，由招标人有权从月服务费中扣发垫付清算后支付服务费。3.在每笔款项支付前，乙方必须提供收款单位与本合同签订单位一致的正规、等额、合法、有效的行业发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任。安 全中标人在项目实施中应注意自身安全，要设置防护设备，加强对施工人员的安全教育，在生产、卸装、运输、安装、施工期间发生的安全事故，均由中标人负全责。四、技术要求表服务内容及时间1.（1）停车场配套区域内室外场地（含绿化）、设备设施卫生保洁。（2）管理用房清洁。（3）果壳箱、垃圾桶清洁和集中清理。（4）设备设施及排水沟盖板损坏维修。（5）设施设备人为破坏及时上报。2.日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。服务要求（1）每天对区域内室外场地巡查保洁不少于两次，每个场站单次巡查保洁时间不少于45分钟，每日对设备设施（包含路灯、岗亭、护栏等）进行卫生保洁，要求场地无明显垃圾，设施设备无积尘。（2）场站配套管理用房及时保洁，要求保持干净清洁。（3）果壳箱、垃圾桶内垃圾每天及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。若乙方考虑增加果壳箱，垃圾桶，费用由乙方自行负责（4）发现设备设施遭破坏第一时间上报甲方管理人员，无法找到责任人情况下，由乙方负责修复，维修人员需持证上岗，维修费用由乙方自行承担。（5）乙方需在工作群中每日提供巡查记录，附当日巡查照片（要求带地点、日期、时间水印）。（6）特殊情况服从甲方安排。保险要求1.合同签订后，必须为所有聘用职工投保团体人身意外伤害保险（保额≥50万元/人）和附加意外费用补偿团体医疗保险（保额≥5万/人），免赔额为0元、给付比例100%、按社保伤残等级10级起赔。各种伤亡事故的发生，由乙方根据有关法律法规处理，并承担赔偿责任。2.乙方报价时应充分考虑到当地最低工资标准待遇、社会保险费用政策性调整及迎接各类创建工作的突击性人员安排情况。质量要求符合《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市环境卫生质量标准》、《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》、《浙江省城市道路清扫保洁质量标准》(DB/1023—2005）及《嘉兴市城市精细化管理标准》等相关标准要求。五、资信要求表企业信用要求符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3.第三章投标人须知前附表序号名 称内 容1采购人名称：海宁市通程产业发展集团有限公司地址：海洲街道海昌南路418号西侧二楼206联系人：王女士 联系电话：0573-87229027 2采购代理机构名称：浙江博宏工程管理咨询有限公司地址：海宁钱江西路238号广隆财富中心2002室联系人：卢先生 联系电话：184573739363项目名称及编号城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购（BHCG2024044）4预算金额城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购：37.80万元；5服务期限2025年1月10日-2025年12月31日。6是否接受联合体否。7是否允许进口产品否。8现场踏勘投标人可自行组织对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。采购代理机构向投标人提供的有关现场的资料数据，是采购代理机构现有的能使投标人利用的资料。采购代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人及其人员经过采购代理机构的允许，可为踏勘目的进入现场，但投标人及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的包括人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。9投标截止时间和开标时间2025年1月2日9时00分本项目有关投标、开标时间以平台服务器时间为准。10电子标开标地点乐采云平台（www.lecaiyun.com），浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号）11投标保证金额及交纳截止时间投标保证金：无12电子投标文件的制作、加密、传输递交按本招标文件要求制作、加密，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。13投标有效期自投标截止日起90日历天。14评标办法及评分标准综合评分法，详见第四章15履约保证金中标金额的5%。履约保证金在服务期结束后，无违约问题的，由中标人提交退还申请，凭中标人的合法收据不计息退还履约保证金（以银行、保险公司出具保函形式交纳）。16采购信息发布媒体浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、浙江江南要素交易中心网站[嘉兴市公共资源交易网（海宁）]（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）。如有变更公告，请及时了解和变更。17是否提供样品否。18付款手续和付款时间详见第五章。19信用记录通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），以开标当日网页查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其作为资格审查不通过处理。20政府采购节能环保产品否。21招标文件解释权属于采购人和浙江博宏工程管理咨询有限公司。一、总则（一）适用范围本招标文件适用于该项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1.“采购代理机构”指组织本次招标活动的浙江博宏工程管理咨询有限公司；2.“采购人”指海宁市通程产业发展集团有限公司。3.“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。4.“产品”系指招标文件规定投标人须向采购人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、工具及其它有关技术资料和文字材料。5.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的劳务以及其他类似的义务。6.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的需求总称。7.“书面形式”包括信函、传真、电报等。（三）招标方式本次招标采用公开招标方式进行。（四）投标委托投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式详见第六章）。（五）投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相反规定除外）。（六）联合体投标本项目不接受联合体投标。（七）转包与分包1.本项目不允许转包。2.本项目不可以分包（八）是否允许采购进口产品本项目允许采购进口产品。（九）特别说明：1.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（或必须为本法人或控股公司正式员工）。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。4.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。（十）质疑和投诉1.投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。投标人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意或者招标采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。2.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。（十一）踏勘现场投标人可自行组织对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。采购人向供应商提供的有关现场的资料数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入现场，但供应商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商应对由此次踏勘现场而造成的包括人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。（十二）招标代理服务费和交易费本项目招标代理服务费由成交供应商支付。成交供应商应在收取《成交通知书》时向采购代理机构一次性交纳招标代理服务费。代理服务收费标准：5394元。1.代理费不在投标报价中单列。二、招标文件（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：1.公开招标采购公告2.招标需求3.投标人须知4.评标办法及标准5.海宁市货物、工程和服务采购合同（指引）6.投标格式及要求7.本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容（二）投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标为无效标。（三）招标文件的澄清与修改1.投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，可要求采购代理机构或采购人澄清。采购代理机构或采购人对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止十五日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，该公告作为书面形式通知所有投标人。2.招标文件澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与澄清或者修改就同一内容的表述不一致时，以最后发出的公告为准。3.对招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过采购代理机构以法定形式发布，采购人非通过采购代理机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。（四）投标保证金的交纳和退还本项目不设置投标保证金。三、投标文件的编制本项目所涉投标文件格式请详见第六章，未给出的格式请自拟。技术商务文件中不得出现报价，否则投标文件将被视为无效（一）投标文件的组成投标文件由资格文件、技术商务文件和报价文件三部份组成。1.资格文件：（电子投标文件）1.1资格文件封面格式及目录（附件1）；1.2投标人声明书（附件2）；1.3营业（经营）执照正本或副本复印件（盖单位公章）（事业单位投标的则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字）；1.4税务登记证正本或副本复印件（与营业执照合一的无需提供）（盖单位公章）；1.5法定代表人、负责人、经营者（以下统称法定代表人）有效身份证件复印件；1.6法定代表人授权委托书（附件3）及授权代表有效身份证件复印件（授权代表参加开标的须提供）；1.7其他资格符合性审查要求提供的相关资料。2.技术商务文件：（电子投标文件）2.1技术商务文件封面格式及目录（附件4）；2.2评分对应表（附件5）；2.3投标人基本情况表（附件6）；2.4技术响应表（附件7）；2.5商务响应表（附件8）；2.6服务承诺（针对本项目拟采取的特别措施）（附件9）；2.7招标文件评标办法需要的其他资料及投标人认为需要提供的其他内容。3.报价文件：（电子投标文件）3.1报价文件封面及目录（附件10）；3.2报价一览表（附件11）；3.3投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。（二）投标文件的语言及计量1.投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。2.投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。（三）投标报价1.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。2.本次采购项目标项内的所有内容只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。3.投标人须对标项内的所有内容进行投标，报价应包括货款、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及服务承诺等一切税金和费用(甲方不再支付合同履行过程中不可预见的费用)。4.投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。（四）投标文件的有效期1.自投标截止日起90天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2.在特殊情况下，采购代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3.投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。4.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（五）投标文件的编制和要求投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件，投标文件应按照招标文件中规定的统一格式编制，包含电子投标文件、电子备份投标文件。具体要求如下：1.电子投标文件：按本招标文件要求制作、加密，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。2.电子备份投标文件：政采云平台生成的电子投标文件1份。3.如投标人未在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，其电子备份投标文件也将予以拒收。（六）采购过程中的异常情况及处理措施采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：1.电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2.电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4.电子交易平台因病毒发作导致不能进行正常操作的；5.其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。（七）投标无效的情形有下列情形之一的，视为投标人串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；1.采购人或采购代理机构按照投标人提供的资格文件按以下原则对投标人的资格符合性进行审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：1.1资格文件缺少规定份数或缺少招标文件中资格文件第1.2条至第1.7条所列内容之一的；1.2投标人提供的有关资料被确认是不真实的；1.3投标人的资格文件有串通投标情形之一的；1.4资格文件未按招标文件规定要求进行装订、签字或盖章的；1.5投标人有违法、违规行为影响本次采购公平、公正的；1.6按照“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）两个网站信用信息记录查询，投标人有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单情况的；1.7投标人资质条件不符合招标文件要求的；1.8存在其他不符合资格符合性审查要求的。2.在符合性审查和商务技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件（或相关标项）将被视为无效：2.1在技术商务文件中出现报价的；2.2投标人未对标项内的所有内容进行投标的；2.3技术商务文件缺少规定份数的；2.4技术商务文件缺少《投标人基本情况表》的；2.5投标人提供的有关资料被确认是不真实的；2.6投标人的技术商务文件有串通投标情形之一的；2.7技术商务文件未按招标文件规定要求进行装订、签字或盖章的；2.8投标人未按招标文件更正公告编制投标文件的；2.9经评标委员会审核，投标人所投内容不符合实质性采购要求的。2.10未提供或未如实提供投标内容的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；2.11投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；2.12存在其他不符合采购文件要求的。3.在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件（或相关标项）将被视为无效：3.1未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；3.2报价文件缺少规定份数的；3.3投标人的报价文件有串通投标情形之一的；3.4报价文件缺少《报价一览表》、《报价明细表》的；3.5《报价一览表》、《报价明细表》填写不完整或字迹不能辨认的；3.6报价文件未按招标文件规定要求进行签字或盖章的；3.7经评标委员会审核，投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，且不能提供证明材料说明原因的；3.8投标人报价超过预算金额或最高限价（包括各单价最高限价）的；3.9投标人拒绝按招标文件错误修正原则对投标文件进行修改的；3.10经评标委员会审核，投标人所投内容不符合实质性采购要求的；3.11存在其他不符合采购文件相关要求的。4.被拒绝的投标文件为无效。四、开标（一）开标准备采购代理机构将在规定的时间和地点进行开标，同时所有供应商均应当按排技术人员准时在线参加，投标人的法定代表人或其授权代表须准备好可上网的电脑及CA（无须到现场）。（二）采购代理机构职责采购代理机构负责组织评标工作，并履行下列职责：1.核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在本项目采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向财政部门报告；2.宣布评标纪律；3.公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；4.组织评标委员会推选评标组长，采购人代表不得担任组长；5.在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；6.根据评标委员会的要求介绍相关政策法规、招标文件；7.维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；8.核对评标结果，有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十四条规定情形的，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，应予记录并向本级财政部门报告；9.评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；10.处理与评标有关的其他事项。（三）开标程序1.本项目实行电子开评标，投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束。2.电子开评标及评审程序2.1投标截止时间后，投标人登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起30分钟内。2.2采购人对资格文件进行评审；2.3评标委员会对技术商务文件进行评审；2.4在系统上统一开启报价信息；2.5评标委员会对报价文件进行评审；2.6评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评审报告。五、评标（一）组建评标委员会评标委员会由五人及以上单数的采购人代表和评审专家组成。评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：1.审查、评价投标文件是否符合招标文件的技术、商务等实质性要求；2.要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；3.对投标文件进行比较和评价；4.确定中标候选人名单；5.向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。（二）评标的方式本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。（三）评标程序采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。1.符合性审查1.1形式审查形式审查指对投标人的投标文件的完整性、合法性等进行审查。投标文件形式审查未通过的投标人，其投标文件将不再评审。1.2实质性审查1.2.1评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求；2.比较与评价2.1评标委员会按评标办法和评分标准，对有效投标文件进行技术、资信商务和报价综合比较与评价。2.2各投标人的技术分和资信商务分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算。2.3采购代理机构协助评标委员会根据本项目的评分标准操作国企采购业务系统，由系统计算各投标人的报价得分。2.4评标委员会完成评标后，评委对各部分得分汇总，计算出本项目综合得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。（四）澄清问题对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。1、评标委员会可以在“乐采云”平台在线询标或其他有效形式要求投标人对同一份投标文件含义不明确或同类问题表述不一致的内容（招标文件其它地方有规定处理方法的除外）作必要的澄清或说明。投标人应采用在线回复或其他有效形式在询标规定时间内进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。2、如果投标人代表拒绝或未按评标委员会要求在“乐采云”平台作出在线回复且无其他有效回复方式的，评标委员会有权作出不利于该投标人的评审意见。（五）错误修正1.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：1.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；1.2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；1.4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本招标文件第三章第（四）条澄清问题的第二款规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。2.电子投标流程中，客户端填写的报价与PDF格式上传文件中的报价不一致的，应以PDF格式上传文件中的报价为准。（六）评标原则和评标办法1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。2.评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见《第四章：评标办法及评分标准》。（七）评标过程的监控本项目评标过程实行全程录音、录像监控，采购代理机构现场监督员进行现场监督。投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。六、定标（一）确定中标人。1.评审结果经采购人确认后，采购代理机构向中标人签发《中标通知书》，同时在指定媒体上公告采购结果，该采购结果公告作为向投标人发出的书面通知。如有投标人对评审结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人；如在质疑期内查实中标人有违反有关法律法规和本项目招标文件规定和要求的，则取消该投标人的中标资格，中标人改为排名其后的中标候选人，或重新组织采购。七、合同（协议）授予（一）签订合同（协议）1.采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，将予以纠正。2.《中标通知书》、招标文件、投标文件等采购文件将作为签订合同（协议）的依据。3.中标人拒交履约保证金（如有）、拒签合同或放弃中标的，将被取消中标资格并追究其法律责任，中标人改为综合得分第二名的投标人，或重新组织采购。（二）履约保证金1.中标人按《中标通知书》要求向采购人交纳中标金额5%的履约保证金（履约保证金可以是金融保险机构出具的保证保函形式缴纳）。本项目服务期满后，无质量和售后服务问题的，由招标人凭中标人的合法收据不计息退还全部履约保证金。2.中标人必须严格按照《合同（协议）》规定履行义务，为采购人提供优质服务。发现下列情况之一的，将依法没收履约保证金，情节严重的，采购人有权提前终止合同，并追究违约中标人的经济责任：2.1违反《合同（协议）》和招标文件规定，违章操作，损害采购人利益的；2.2采购人二次以上投诉，经查实责任在于中标人的；2.3中标人提供货物（服务）的质量、规格不符合国家规定和招标文件要求及投标文件承诺标准的。4.第四章评标办法及评分标准为公正、公平、科学地选择中标人，参照《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，并结合本项目的实际，制定本办法。一、总则本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分60分、技术商务分40分。合格投标人的评标综合得分为价格分和技术商务分的总和，中标候选资格按评标综合得分由高到低顺序排列推，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列，仍不能分出前后的，以投标系统解密时间先后顺序确定中标人。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。投标人评标综合得分=价格分+技术商务分二、评标内容及标准（一）价格分（60分）1.价格分(60分)1.1满足采购文件要求的有效供应商报价的平均值作为评标基准价，按照下列公式计算报价得分：1.2价格分计算：各投标供应商的报价等于评标基准价时价格分得满分；高于评标基准价时，每高1%扣1分，低于评标基准价时，每低1%扣0.5分；以此求出各投标供应商的价格分。(保留2位小数，不计负分。)（2）商务技术分（0~40分）商务技术得分为评标委员会各成员评分的平均值，评委打分保留1位小数，计算结果保留2位小数。序号评分项目分值评审标准1投标人基本情况(3分)0-3分投标人提供管理体系认证（质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书），在有效期内的每具有一项得1分，最高得3分。【提供认证证书复印件及相关网站(中国国家认证认可监督管理委员会(http//www.cnca.gov.cn)截图证明，否则不得分】3综合管理方案（34分）项目现状及需求的理解与分析(3分)0-3分根据投标人对项目现状及需求的理解情况，对项目现状和需求描述的全面性、准确性、针对性，对本项目各环节组成部分进行准确的分析情况酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对项目的总体设想、工作重点把握、制度建设等方案等进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对岗位人员工作职责分工、员工学习、培训方案设置的合理性进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对岗位工作流程方案、包岗位工作质量标准设定、各服务外包岗位工作检查考核办法、工资发放、文明服务制度、后勤保障措施等合理性进行酌情打分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对站点保洁标准制定、保洁流程（含定时定期保洁及专项保洁等）、保洁人员管理等方案设置情况进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分对安全生产管理网络、员工安全教育、劳动保护、安全生产管理制度、意外事件应急预案等设置的合理性进行酌情打分。3综合管理方案（34分）合理建议（6分）3-6分根据投标人对现日常保洁等存在的问题提出合理性的建议及其它适用于公共自行车运营的合理建议方案等进行酌情评分。6服务承诺(3分)0-3分除本项目的服务要求以外，对投标人其它能够提供的服务工作承诺等评分。第五章海宁市服务、货物、工程类采购合同（指引）一、通用必备条款部分合同编号：BHCG2024044预算金额：万元采购人（以下称甲方）：海宁市通程产业发展集团有限公司供应商（以下称乙方）：采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司采购方式：公开招标根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照BHCG2024044项目采购结果签订本合同。第一条合同组成本次政府采购活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：1.1本合同文本；1.2采购文件与采购响应文件；1.3中标或成交通知书；组成本合同的所有文件必须为书面形式。政府采购合同备案时，须提供以上（1）、（3）两项，如由社会中介机构代理，须提供代理协议，合同如有变更的，须提供变更协议。第二条合同标的与相关属性2.1本次采购的是。2.2乙方是否属于小微企业：□是□否2.3本合同项下产品属于（可多选）：□环保产品；□节能产品；□进口产品第三条服务期限服务期限：2025年1月10日-2025年12月31日。第四条合同价款4.1本项目合同总金额共计人民币（大写）元整（￥：），分项价款详见附件。4.2合同总价款含所有税费(应包括人工费、交通费、垃圾外运费、清洁用品费、服装费、保险费、劳保福利费、节假日补贴、税费、车辆保险费、车辆年检费、设备维修费、折旧、油费、预备人员配备费、突击整治费、风险金等所有含税费用)。4.1.4.3站点明细序号场站名称区域名称区域面积（m²）场站总面积（m²）1许村站站东侧停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）699192772许村站桥下机动车停车区（含绿地）216492773许村站桥下非机动车停车区（含绿地）12292774高铁站站东停车场（含绿地）16347298845高铁站站东停车场北侧桥下停车区（含绿地）5212298846高铁站站北停车场（含绿地）8325298847长安站长安站南侧停车场（含绿地）376337638长安东站长安东站北侧停车场（含机动车、非机动车、绿地）649264929周王庙站站北侧停车场（含机动车、非机动车、公共自行车停车区域）4593459310盐官站站北停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）144401444011桐九公路站站南停车场（含绿地）6498825312桐九公路站站前非机动车停车区（含绿地）1452825313桐九公路站路北桥下非机动车停车区（含绿地）303825314斜桥站站北靠西停车场（含绿地）114181264215斜桥站站北靠东停车场（含绿地）9691264216斜桥站路南桥下非机动车停车区（含绿地）2551264217合计89344第五条合同价款支付方法5.1付款手续5.1.1物业保洁工作实行抽检考核机制，甲方不定期对服务范围内进行抽查，对达不到服务标准或造成较大影响的，以单个场站为单元下发整改通知单，每张整改通知单扣服务费150元，服务标准详见《城际铁路场站配套项目物业管理服务质量标准》(附件1)。服务费按季度支付，具体支付金额按如下规则执行：季度实际服务费=合同约定金额-整改通知单张数×150元/张5.1.2若季度内整改通知单超过40张，或连续两个月整改通知单超过15张，将启动退出机制，终止本合同。5.2.一旦发生欠薪事件，由招标人有权从月服务费中扣发垫付清算后支付服务费。5.3在每笔款项支付前，乙方必须提供收款单位与本合同签订单位一致的正规、等额、合法、有效的行业发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任。第六条履约保证金和质量保证金本项目设置履约保证金，乙方应于收到中标通知书后向甲方交纳合同总金额5%的履约保证金（履约保证金可以是金融保险机构出具的保证保函形式缴纳）。本项目服务期满后，无质量和售后服务问题的，由招标人凭中标人的合法收据不计息退还全部履约保证金。第七条合同的变更和终止7.1合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同。7.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。除以上二款规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，应报招标办备案。第八条合同的转让与分包乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务，同时也不允许分包。第九条争议的解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同备案及其他本合同一式伍份，甲方、乙方各执二份，招标代理公司执一份。二、特殊专用条款部分第一条服务内容及服务时间1.1（1）停车场配套区域内室外场地（含绿化）、设备设施卫生保洁。（2）管理用房清洁。（3）果壳箱、垃圾桶清洁和集中清理。（4）设备设施及排水沟盖板损坏维修。（5）设施设备人为破坏及时上报。1.2日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。第二条服务要求（1）每天对区域内室外场地巡查保洁不少于两次，每个场站单次巡查保洁时间不少于45分钟，每日对设备设施（包含路灯、岗亭、护栏等）进行卫生保洁，要求场地无明显垃圾，设施设备无积尘。（2）场站配套管理用房及时保洁，要求保持干净清洁。（3）果壳箱、垃圾桶内垃圾每天及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。若乙方考虑增加果壳箱，垃圾桶，费用由乙方自行负责。（4）发现设备设施遭破坏第一时间上报甲方管理人员，无法找到责任人情况下，由乙方负责修复，维修人员需持证上岗，维修费用由乙方自行承担。（5）乙方需在工作群中每日提供巡查记录，附当日巡查照片（要求带地点、日期、时间水印）。（6）特殊情况服从甲方安排。第三条工作时间3.1工作时间：日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。3.2遇节假日项目管理团队须安排值班人员正常上班，统筹处理工作事务，遇上级部门因重大活动保障、自然灾害等原因，根据甲方要求，安排项目管理团队人员值班。第四条考核标准《城际铁路场站配套项目物业管理服务考核标准》，详见招标文件附件。第五条乙方的责任与义务5.1乙方负责招聘保洁人员，按法律规定参加社会保险。实行“四定”管理法：即定人、定岗、定作业时间、定工作责任；严格遵守作业时间，具体根据甲方要求安排。5.2为提高作业形象及保洁质量，要求工作服款式统一标准，并由乙方负责采购，每人每年必须配备足够的夏装、冬装、雨衣、雨靴等工作服装。5.3乙方负责职工的岗前培训、安全教育、安全指导、安全检查考核。合同签订后，必须为所有聘用职工投保团体人身意外伤害保险（保额≥50万元/人）和附加意外费用补偿团体医疗保险（保额≥5万/人），免赔额为0元、给付比例100%、按社保伤残等级10级起赔。各种伤亡事故的发生，由乙方根据有关法律法规处理，并承担赔偿责任。5.4遇重大创建迎检或保障任务，乙方必须根据甲方要求增加作业人员或延长作业时间，同时所产生的相关费用由乙方自行承担。5.5乙方应切实保障职工的合法权益，及时按规定发放工资、福利等有关费用，工资发放标准不得低于本市最低工资，不得无故克扣、拖延。5.6乙方负责人的通讯工具必须24小时开通。第六条甲方的责任与义务6.1甲方应根据乙方的要求予以项目上的配合，包括提供相关资料、协调相关人员、提供必要的工作环境等。6.2有与乙方订立补充合同的签订权。6.3有权对乙方的工作进行监督指导，检查乙方作业人员的配置及到位情况，作业人员及管理员奖励费开支情况。6.4按照《招标文件》对乙方作业质量进行定期与不定期检查考核。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方支付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。7.2因一方原因，造成对方不能完成合同规定目标或直接造成对方经济损失的，另一方有权要求对方限期整改，并给予一定的经济补偿。7.3因乙方原因，造成甲方名誉、形象严重损害的，或者服务质量与合同要求严重不符时，甲方有权单方终止合同，不承担违约责任及经济责任，并有权向乙方索赔。7.4对上报甲方批准的计划措施，乙方必须遵照执行，不得擅自更改，不得降低服务质量；如果更改，须另外上报甲方批准。否则，甲方可视乙方违约，扣除乙方履约保证金。第八条不可抗力8.1在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可相应延长，延长期与不可抗力影响期相同。出现上述情况不受合同有关逾期责任制约。8.2不可抗力影响时间持续30日以上时，甲乙双方应及时解除合同。8.3本条所述“不可抗力”是指不可预见、不能克服及不能避免的事件，包括战争、严重火灾、洪水、地震等。甲方：海宁市通程产业发展集团有限公司乙方：地址：地址：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：联系人：联系人：联系电话：联系电话：开户银行：账号：日期：二○一年月日日期：二○一年月日4.2.附件：考核标准城际铁路场站配套项目物业管理服务考核标准考核类别序号考核标准服务形象1上岗人员统一穿着工作服装服务形象2不得出现群众反映上岗人员不履职或其他有损形象的情况服务时间3上岗人员严格按照规定时间工作，不得迟到，早退服务质量4路灯、岗亭、护栏等设施设备卫生保洁无积尘且能正常使用、场地无垃圾服务质量5果壳箱、垃圾桶内垃圾及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。服务质量6场站配套管理用房及时保洁，保持干净清洁服务质量7及时清理停车场及绿地内垃圾、杂物，无卫生死角其他负面情况8被集团专项督查通报的，经查实有责的，通报一次，扣服务费300元其他负面情况9上级部门检查（明察、暗访）考核或有数字城管“96310”“12345”及市民投诉或媒体曝光并查实有责的，每发生一次，扣服务费500元其他负面情况10灾害性天气、突发事件应根据业主单位要求及时响应，响应时间超过24小时，发生一次，扣服务费200元56.第六章投标格式及要求6.1.附件1：资格文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044资格文件投标人全称（公章）：地址：时间：资格文件目录1.资格文件封面格式及目录（附件1）；2.投标人声明书（附件2）；3.营业（经营）执照正本或副本复印件（盖单位公章）（事业单位投标的则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字）；4.税务登记证正本或副本复印件（与营业执照合一的无需提供）（盖单位公章）；5.法定代表人、负责人、经营者（以下统称法定代表人）有效身份证件复印件；6.法定代表人授权委托书（附件3）及授权代表有效身份证件复印件（授权代表参加开标的须提供）；7.其他资格符合性审查要求提供的相关资料。6.2.附件2：投标人声明书投标人声明书浙江博宏工程管理咨询有限公司：本单位自愿参加项目（编号：BHCG2024044）的投标，并声明如下：1、保证投标文件中所列举的投标报价及相关文件和投标人基本情况资料是真实的、合法的。2、同意此次采购招标文件中的各项内容。3、参加本项目采购活动前3年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录。4、未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。5、本单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商未参加本项目的采购活动。6、未组成其他联合体参加本项目的采购活动。（联合体投标的，联合体各方不以自己名义单独、未组成或参加其他联合体参加本项目的采购活动。）投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.3.附件3：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书致浙江博宏工程管理咨询有限公司：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）以我方的名义参加（项目编号）（项目名称）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。被授权人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：职务：职务：被授权人身份证号码：手机：投标人（公章）：日期：年月日6.4.附件4：技术商务文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044技术商务文件投标人全称（公章）：地址：时间：技术商务文件目录1.评分对应表（附件5）；2.投标人基本情况表（附件6）；3.技术响应表（附件7）；4.商务响应表（附件8）；5.服务承诺（针对本项目拟采取的特别措施）（附件9）；6.招标文件评标办法需要的其他资料及投标人认为需要提供的其他内容。6.5.附件5：评分对应表6.66.76.8评分对应表序号评分项目投标文件对应资源投标文件页码对应第四章 评分办法及评分标准（报价除外）……注：表格不够，可按同样格式扩展，并分别填写。6.9.附件6：投标人基本情况表投标人基本情况表投标人名称法定代表人授权代表人营业（经营）执照号码职工人数注册时间注册资金 万元地 址所获资质或认证证书或证件名称及等级颁发部门颁发时间有效期所获资质或认证所获资质或认证所获资质或认证所获资质或认证所获荣誉荣誉名称颁发部门颁发时间有效期所获荣誉所获荣誉所获荣誉经营范围其他注：1、表格内容不够,可另附页。2、所获认证证书、荣誉资料等复印件附后。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.10.附件7：技术响应表技术响应表招标文件要求投标文件响应偏离情况序号名称要求名称要求偏离情况注：1、详细技术参数要求详见第二章“招标需求”，请按照“招标需求”中的技术要求逐条填写投标文件响应情况，“偏离”一栏中填写所投内容有偏离的部分，如无偏离则不填。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.11.附件8：商务响应表商务响应表序号招标文件的规定投标文件的响应偏离说明注：投标人的投标文件（除技术部分）与招标文件之规定存在偏离的，应在此表中如实说明。未在上表中说明的，将被认为完全响应招标文件的规定。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.12.附件9：服务承诺服务承诺1、我单位承诺，一旦我方中标，我们将根据招标文件的规定，提供不低于招标文件要求的服务和相关规定。2、其他服务承诺：投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.13.附件10：报价文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044报价文件投标人全称（公章）：地址：时间：报价文件目录1.报价一览表（附件11）；2.投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。6.14.附件11：报价一览表报价一览表项目名称：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购人民币元项目名称采购内容面积（平方米）单价合价（元）备注城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购场地保洁费89344 m²____元/m²/年（面积*单价*356/365）单价最高限价为4.2元/m²/年，合价为356天费用。城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购设施维修费 1项___元/项单价最高限价为12000元/项/年，此费用包干价，后期不做调整城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购总价人民币（大写）： 元整 （小写） 元该费用包含日常耗材费用、垃圾清运费、设施设备维修费等正常服务中产生的所有费用。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购项目编号：BHCG2024044公开招标文件采购人：海宁市通程产业发展集团有限公司采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司2024年12月目录第一章公开招标采购公告1第二章招标需求4第三章投标人须知6第四章评标办法及评分标准17第五章海宁市货物、工程和服务采购合同（指引）19第六章投标格式及要求251.第一章公开招标采购公告浙江博宏工程管理咨询有限公司受海宁市通程产业发展集团有限公司委托，现就城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购进行公开招标采购，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：一、项目编号：BHCG2024044二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标四、招标项目：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购五、招标采购内容及预算：标项标项名称数量单位预算（万元）/城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购1项37.80共一个标项。服务期限：2025年1月10日-2025年12月31日。六、合格投标人的资格要求：1.符合（1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。）之投标人资格规定；2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；注：本项目不接受联合体投标。七、公告期限：自公告发布之日起3个工作日八、国企采购供应商注册及招标文件的获取：1.国企采购供应商注册网址未在乐采云注册的供应商，请在乐采云注册成为正式供应商（乐采云注册网址：www.lecaiyun.com）。2.招标文件的获取2.1招标文件的获取时间：公告发布之日起至投标截止时间止；2.2招标文件的获取方式：采购公告发布后，在乐采云平台已完成注册的供应商登陆系统，申请获取采购文件，待审核通过后，可下载采购文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为成功。路径：用户中心——项目采购——获取采购文件管理。获取招标文件网址：乐采云平台（www.lecaiyun.com），线上获取。九、网上报名时应填写的信息：请根据提示认真填写，因填写失误而造成不能投标的，由供应商自行负责。十、投标保证金：无十一、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：提交投标文件截止时间：2025年1月2日9时00分（北京时间）投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。在线投标开标时间：2025年1月2日9时00分（北京时间）开标地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com），海宁市文苑南路138号浙江江南要素交易中心。十二、其他补充事宜：1.投标文件制作注意事项1.1投标人将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。注：投标人先要申领CA，拿到CA后需要在政采云平台进行绑定，CA相关操作可参考“申领CA证书”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=12851）和“绑定CA证书”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=4085）。2.投标文件提交注意事项2.1投标人进行电子投标应安装客户端软件，并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，分散采购机构应当拒收。2.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输提交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输提交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后提交的投标文件，视为无效。2.3为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标无效，投标人在电子交易平台传输提交投标文件后，发送至分散采购机构联系人邮箱（1130552553@qq.com）。2.4备份电子投标文件制作为非强制性，但如遇因投标人电子投标文件解密失败等情况造成投标无效，后果由投标人自负。3.本项目投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束。开标时间起30分钟内投标人可登录“乐采云”平台，在“项目采购-开标评标”模块对投标文件进行在线解密。若在规定时间内投标文件无法解密或解密失败且备份文件读取失败（含未提交），则投标无效。4.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云平台（www.lecaiyun.com），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线（95763）获取热线服务帮助，或自行加入乐采云qq群（659975799）咨询。CA问题联系电话（人工）：详见“联系CA公司”（https://lecaiyun.com/helpcenter/document/#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=6045&topicId=2405）。十三、招标公告发布于：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、浙江江南要素交易中心网站[嘉兴市公共资源交易网（海宁）]（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）。十四、业务咨询：1.采购人联系人：王女士联系电话：0573-87229027机构地址：海洲街道海昌南路418号西侧二楼2062.采购代理机构联系人：卢先生联系电话：18457373936电子邮箱：1130552553@qq.com邮编：314400机构地址：海宁钱江西路238号广隆财富中心2002室采购人：海宁市通程产业发展集团有限公司采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司2024年12月26日2.第二章招标需求一、项目概况1.服务地点：海宁市；2.招标范围：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购。二、采购清单及内容2.1.（1）项目采购明细标项标项名称数量单位预算（万元）/城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购1项37.802.2.（2）站点明细序号场站名称区域名称区域面积（m²）场站总面积（m²）1许村站站东侧停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）699192772许村站桥下机动车停车区（含绿地）216492773许村站桥下非机动车停车区（含绿地）12292774高铁站站东停车场（含绿地）16347298845高铁站站东停车场北侧桥下停车区（含绿地）5212298846高铁站站北停车场（含绿地）8325298847长安站长安站南侧停车场（含绿地）376337638长安东站长安东站北侧停车场（含机动车、非机动车、绿地）649264929周王庙站站北侧停车场（含机动车、非机动车、公共自行车停车区域）4593459310盐官站站北停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）144401444011桐九公路站站南停车场（含绿地）6498825312桐九公路站站前非机动车停车区（含绿地）1452825313桐九公路站路北桥下非机动车停车区（含绿地）303825314斜桥站站北靠西停车场（含绿地）114181264215斜桥站站北靠东停车场（含绿地）9691264216斜桥站路南桥下非机动车停车区（含绿地）2551264217合计89344三、商务要求表服务期限2025年1月10日-2025年12月31日付款条件1.付款手续1.1物业保洁工作实行抽检考核机制，甲方不定期对服务范围内进行抽查，对达不到服务标准或造成较大影响的，以单个场站为单元下发整改通知单，每张整改通知单扣服务费150元，服务标准详见《城际铁路场站配套项目物业管理服务质量标准》(附件1)。服务费按季度支付，具体支付金额按如下规则执行：季度实际服务费=合同约定金额-整改通知单张数×150元/张1.2若季度内整改通知单超过40张，或连续两个月整改通知单超过15张，将启动退出机制，终止本合同。2.一旦发生欠薪事件，由招标人有权从月服务费中扣发垫付清算后支付服务费。3.在每笔款项支付前，乙方必须提供收款单位与本合同签订单位一致的正规、等额、合法、有效的行业发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任。安 全中标人在项目实施中应注意自身安全，要设置防护设备，加强对施工人员的安全教育，在生产、卸装、运输、安装、施工期间发生的安全事故，均由中标人负全责。四、技术要求表服务内容及时间1.（1）停车场配套区域内室外场地（含绿化）、设备设施卫生保洁。（2）管理用房清洁。（3）果壳箱、垃圾桶清洁和集中清理。（4）设备设施及排水沟盖板损坏维修。（5）设施设备人为破坏及时上报。2.日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。服务要求（1）每天对区域内室外场地巡查保洁不少于两次，每个场站单次巡查保洁时间不少于45分钟，每日对设备设施（包含路灯、岗亭、护栏等）进行卫生保洁，要求场地无明显垃圾，设施设备无积尘。（2）场站配套管理用房及时保洁，要求保持干净清洁。（3）果壳箱、垃圾桶内垃圾每天及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。若乙方考虑增加果壳箱，垃圾桶，费用由乙方自行负责（4）发现设备设施遭破坏第一时间上报甲方管理人员，无法找到责任人情况下，由乙方负责修复，维修人员需持证上岗，维修费用由乙方自行承担。（5）乙方需在工作群中每日提供巡查记录，附当日巡查照片（要求带地点、日期、时间水印）。（6）特殊情况服从甲方安排。保险要求1.合同签订后，必须为所有聘用职工投保团体人身意外伤害保险（保额≥50万元/人）和附加意外费用补偿团体医疗保险（保额≥5万/人），免赔额为0元、给付比例100%、按社保伤残等级10级起赔。各种伤亡事故的发生，由乙方根据有关法律法规处理，并承担赔偿责任。2.乙方报价时应充分考虑到当地最低工资标准待遇、社会保险费用政策性调整及迎接各类创建工作的突击性人员安排情况。质量要求符合《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市环境卫生质量标准》、《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》、《浙江省城市道路清扫保洁质量标准》(DB/1023—2005）及《嘉兴市城市精细化管理标准》等相关标准要求。五、资信要求表企业信用要求符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3.第三章投标人须知前附表序号名 称内 容1采购人名称：海宁市通程产业发展集团有限公司地址：海洲街道海昌南路418号西侧二楼206联系人：王女士 联系电话：0573-87229027 2采购代理机构名称：浙江博宏工程管理咨询有限公司地址：海宁钱江西路238号广隆财富中心2002室联系人：卢先生 联系电话：184573739363项目名称及编号城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购（BHCG2024044）4预算金额城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购：37.80万元；5服务期限2025年1月10日-2025年12月31日。6是否接受联合体否。7是否允许进口产品否。8现场踏勘投标人可自行组织对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。采购代理机构向投标人提供的有关现场的资料数据，是采购代理机构现有的能使投标人利用的资料。采购代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人及其人员经过采购代理机构的允许，可为踏勘目的进入现场，但投标人及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的包括人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。9投标截止时间和开标时间2025年1月2日9时00分本项目有关投标、开标时间以平台服务器时间为准。10电子标开标地点乐采云平台（www.lecaiyun.com），浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号）11投标保证金额及交纳截止时间投标保证金：无12电子投标文件的制作、加密、传输递交按本招标文件要求制作、加密，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。13投标有效期自投标截止日起90日历天。14评标办法及评分标准综合评分法，详见第四章15履约保证金中标金额的5%。履约保证金在服务期结束后，无违约问题的，由中标人提交退还申请，凭中标人的合法收据不计息退还履约保证金（以银行、保险公司出具保函形式交纳）。16采购信息发布媒体浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、浙江江南要素交易中心网站[嘉兴市公共资源交易网（海宁）]（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）。如有变更公告，请及时了解和变更。17是否提供样品否。18付款手续和付款时间详见第五章。19信用记录通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），以开标当日网页查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其作为资格审查不通过处理。20政府采购节能环保产品否。21招标文件解释权属于采购人和浙江博宏工程管理咨询有限公司。一、总则（一）适用范围本招标文件适用于该项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1.“采购代理机构”指组织本次招标活动的浙江博宏工程管理咨询有限公司；2.“采购人”指海宁市通程产业发展集团有限公司。3.“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。4.“产品”系指招标文件规定投标人须向采购人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、工具及其它有关技术资料和文字材料。5.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的劳务以及其他类似的义务。6.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的需求总称。7.“书面形式”包括信函、传真、电报等。（三）招标方式本次招标采用公开招标方式进行。（四）投标委托投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式详见第六章）。（五）投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相反规定除外）。（六）联合体投标本项目不接受联合体投标。（七）转包与分包1.本项目不允许转包。2.本项目不可以分包（八）是否允许采购进口产品本项目允许采购进口产品。（九）特别说明：1.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（或必须为本法人或控股公司正式员工）。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。4.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。（十）质疑和投诉1.投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。投标人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意或者招标采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。2.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。（十一）踏勘现场投标人可自行组织对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。采购人向供应商提供的有关现场的资料数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入现场，但供应商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商应对由此次踏勘现场而造成的包括人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。（十二）招标代理服务费和交易费本项目招标代理服务费由成交供应商支付。成交供应商应在收取《成交通知书》时向采购代理机构一次性交纳招标代理服务费。代理服务收费标准：5394元。1.代理费不在投标报价中单列。二、招标文件（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：1.公开招标采购公告2.招标需求3.投标人须知4.评标办法及标准5.海宁市货物、工程和服务采购合同（指引）6.投标格式及要求7.本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容（二）投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标为无效标。（三）招标文件的澄清与修改1.投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，可要求采购代理机构或采购人澄清。采购代理机构或采购人对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止十五日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，该公告作为书面形式通知所有投标人。2.招标文件澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与澄清或者修改就同一内容的表述不一致时，以最后发出的公告为准。3.对招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过采购代理机构以法定形式发布，采购人非通过采购代理机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。（四）投标保证金的交纳和退还本项目不设置投标保证金。三、投标文件的编制本项目所涉投标文件格式请详见第六章，未给出的格式请自拟。技术商务文件中不得出现报价，否则投标文件将被视为无效（一）投标文件的组成投标文件由资格文件、技术商务文件和报价文件三部份组成。1.资格文件：（电子投标文件）1.1资格文件封面格式及目录（附件1）；1.2投标人声明书（附件2）；1.3营业（经营）执照正本或副本复印件（盖单位公章）（事业单位投标的则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字）；1.4税务登记证正本或副本复印件（与营业执照合一的无需提供）（盖单位公章）；1.5法定代表人、负责人、经营者（以下统称法定代表人）有效身份证件复印件；1.6法定代表人授权委托书（附件3）及授权代表有效身份证件复印件（授权代表参加开标的须提供）；1.7其他资格符合性审查要求提供的相关资料。2.技术商务文件：（电子投标文件）2.1技术商务文件封面格式及目录（附件4）；2.2评分对应表（附件5）；2.3投标人基本情况表（附件6）；2.4技术响应表（附件7）；2.5商务响应表（附件8）；2.6服务承诺（针对本项目拟采取的特别措施）（附件9）；2.7招标文件评标办法需要的其他资料及投标人认为需要提供的其他内容。3.报价文件：（电子投标文件）3.1报价文件封面及目录（附件10）；3.2报价一览表（附件11）；3.3投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。（二）投标文件的语言及计量1.投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。2.投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。（三）投标报价1.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。2.本次采购项目标项内的所有内容只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。3.投标人须对标项内的所有内容进行投标，报价应包括货款、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及服务承诺等一切税金和费用(甲方不再支付合同履行过程中不可预见的费用)。4.投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。（四）投标文件的有效期1.自投标截止日起90天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2.在特殊情况下，采购代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3.投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。4.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（五）投标文件的编制和要求投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件，投标文件应按照招标文件中规定的统一格式编制，包含电子投标文件、电子备份投标文件。具体要求如下：1.电子投标文件：按本招标文件要求制作、加密，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。2.电子备份投标文件：政采云平台生成的电子投标文件1份。3.如投标人未在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，其电子备份投标文件也将予以拒收。（六）采购过程中的异常情况及处理措施采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：1.电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2.电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4.电子交易平台因病毒发作导致不能进行正常操作的；5.其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。（七）投标无效的情形有下列情形之一的，视为投标人串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；1.采购人或采购代理机构按照投标人提供的资格文件按以下原则对投标人的资格符合性进行审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：1.1资格文件缺少规定份数或缺少招标文件中资格文件第1.2条至第1.7条所列内容之一的；1.2投标人提供的有关资料被确认是不真实的；1.3投标人的资格文件有串通投标情形之一的；1.4资格文件未按招标文件规定要求进行装订、签字或盖章的；1.5投标人有违法、违规行为影响本次采购公平、公正的；1.6按照“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）两个网站信用信息记录查询，投标人有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单情况的；1.7投标人资质条件不符合招标文件要求的；1.8存在其他不符合资格符合性审查要求的。2.在符合性审查和商务技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件（或相关标项）将被视为无效：2.1在技术商务文件中出现报价的；2.2投标人未对标项内的所有内容进行投标的；2.3技术商务文件缺少规定份数的；2.4技术商务文件缺少《投标人基本情况表》的；2.5投标人提供的有关资料被确认是不真实的；2.6投标人的技术商务文件有串通投标情形之一的；2.7技术商务文件未按招标文件规定要求进行装订、签字或盖章的；2.8投标人未按招标文件更正公告编制投标文件的；2.9经评标委员会审核，投标人所投内容不符合实质性采购要求的。2.10未提供或未如实提供投标内容的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；2.11投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；2.12存在其他不符合采购文件要求的。3.在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件（或相关标项）将被视为无效：3.1未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；3.2报价文件缺少规定份数的；3.3投标人的报价文件有串通投标情形之一的；3.4报价文件缺少《报价一览表》、《报价明细表》的；3.5《报价一览表》、《报价明细表》填写不完整或字迹不能辨认的；3.6报价文件未按招标文件规定要求进行签字或盖章的；3.7经评标委员会审核，投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，且不能提供证明材料说明原因的；3.8投标人报价超过预算金额或最高限价（包括各单价最高限价）的；3.9投标人拒绝按招标文件错误修正原则对投标文件进行修改的；3.10经评标委员会审核，投标人所投内容不符合实质性采购要求的；3.11存在其他不符合采购文件相关要求的。4.被拒绝的投标文件为无效。四、开标（一）开标准备采购代理机构将在规定的时间和地点进行开标，同时所有供应商均应当按排技术人员准时在线参加，投标人的法定代表人或其授权代表须准备好可上网的电脑及CA（无须到现场）。（二）采购代理机构职责采购代理机构负责组织评标工作，并履行下列职责：1.核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在本项目采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向财政部门报告；2.宣布评标纪律；3.公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；4.组织评标委员会推选评标组长，采购人代表不得担任组长；5.在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；6.根据评标委员会的要求介绍相关政策法规、招标文件；7.维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；8.核对评标结果，有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十四条规定情形的，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，应予记录并向本级财政部门报告；9.评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；10.处理与评标有关的其他事项。（三）开标程序1.本项目实行电子开评标，投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束。2.电子开评标及评审程序2.1投标截止时间后，投标人登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起30分钟内。2.2采购人对资格文件进行评审；2.3评标委员会对技术商务文件进行评审；2.4在系统上统一开启报价信息；2.5评标委员会对报价文件进行评审；2.6评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评审报告。五、评标（一）组建评标委员会评标委员会由五人及以上单数的采购人代表和评审专家组成。评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：1.审查、评价投标文件是否符合招标文件的技术、商务等实质性要求；2.要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；3.对投标文件进行比较和评价；4.确定中标候选人名单；5.向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。（二）评标的方式本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。（三）评标程序采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。1.符合性审查1.1形式审查形式审查指对投标人的投标文件的完整性、合法性等进行审查。投标文件形式审查未通过的投标人，其投标文件将不再评审。1.2实质性审查1.2.1评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求；2.比较与评价2.1评标委员会按评标办法和评分标准，对有效投标文件进行技术、资信商务和报价综合比较与评价。2.2各投标人的技术分和资信商务分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算。2.3采购代理机构协助评标委员会根据本项目的评分标准操作国企采购业务系统，由系统计算各投标人的报价得分。2.4评标委员会完成评标后，评委对各部分得分汇总，计算出本项目综合得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。（四）澄清问题对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。1、评标委员会可以在“乐采云”平台在线询标或其他有效形式要求投标人对同一份投标文件含义不明确或同类问题表述不一致的内容（招标文件其它地方有规定处理方法的除外）作必要的澄清或说明。投标人应采用在线回复或其他有效形式在询标规定时间内进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。2、如果投标人代表拒绝或未按评标委员会要求在“乐采云”平台作出在线回复且无其他有效回复方式的，评标委员会有权作出不利于该投标人的评审意见。（五）错误修正1.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：1.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；1.2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；1.4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本招标文件第三章第（四）条澄清问题的第二款规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。2.电子投标流程中，客户端填写的报价与PDF格式上传文件中的报价不一致的，应以PDF格式上传文件中的报价为准。（六）评标原则和评标办法1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。2.评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见《第四章：评标办法及评分标准》。（七）评标过程的监控本项目评标过程实行全程录音、录像监控，采购代理机构现场监督员进行现场监督。投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。六、定标（一）确定中标人。1.评审结果经采购人确认后，采购代理机构向中标人签发《中标通知书》，同时在指定媒体上公告采购结果，该采购结果公告作为向投标人发出的书面通知。如有投标人对评审结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人；如在质疑期内查实中标人有违反有关法律法规和本项目招标文件规定和要求的，则取消该投标人的中标资格，中标人改为排名其后的中标候选人，或重新组织采购。七、合同（协议）授予（一）签订合同（协议）1.采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，将予以纠正。2.《中标通知书》、招标文件、投标文件等采购文件将作为签订合同（协议）的依据。3.中标人拒交履约保证金（如有）、拒签合同或放弃中标的，将被取消中标资格并追究其法律责任，中标人改为综合得分第二名的投标人，或重新组织采购。（二）履约保证金1.中标人按《中标通知书》要求向采购人交纳中标金额5%的履约保证金（履约保证金可以是金融保险机构出具的保证保函形式缴纳）。本项目服务期满后，无质量和售后服务问题的，由招标人凭中标人的合法收据不计息退还全部履约保证金。2.中标人必须严格按照《合同（协议）》规定履行义务，为采购人提供优质服务。发现下列情况之一的，将依法没收履约保证金，情节严重的，采购人有权提前终止合同，并追究违约中标人的经济责任：2.1违反《合同（协议）》和招标文件规定，违章操作，损害采购人利益的；2.2采购人二次以上投诉，经查实责任在于中标人的；2.3中标人提供货物（服务）的质量、规格不符合国家规定和招标文件要求及投标文件承诺标准的。4.第四章评标办法及评分标准为公正、公平、科学地选择中标人，参照《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，并结合本项目的实际，制定本办法。一、总则本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分60分、技术商务分40分。合格投标人的评标综合得分为价格分和技术商务分的总和，中标候选资格按评标综合得分由高到低顺序排列推，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列，仍不能分出前后的，以投标系统解密时间先后顺序确定中标人。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。投标人评标综合得分=价格分+技术商务分二、评标内容及标准（一）价格分（60分）1.价格分(60分)1.1满足采购文件要求的有效供应商报价的平均值作为评标基准价，按照下列公式计算报价得分：1.2价格分计算：各投标供应商的报价等于评标基准价时价格分得满分；高于评标基准价时，每高1%扣1分，低于评标基准价时，每低1%扣0.5分；以此求出各投标供应商的价格分。(保留2位小数，不计负分。)（2）商务技术分（0~40分）商务技术得分为评标委员会各成员评分的平均值，评委打分保留1位小数，计算结果保留2位小数。序号评分项目分值评审标准1投标人基本情况(3分)0-3分投标人提供管理体系认证（质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书），在有效期内的每具有一项得1分，最高得3分。【提供认证证书复印件及相关网站(中国国家认证认可监督管理委员会(http//www.cnca.gov.cn)截图证明，否则不得分】3综合管理方案（34分）项目现状及需求的理解与分析(3分)0-3分根据投标人对项目现状及需求的理解情况，对项目现状和需求描述的全面性、准确性、针对性，对本项目各环节组成部分进行准确的分析情况酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对项目的总体设想、工作重点把握、制度建设等方案等进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对岗位人员工作职责分工、员工学习、培训方案设置的合理性进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对岗位工作流程方案、包岗位工作质量标准设定、各服务外包岗位工作检查考核办法、工资发放、文明服务制度、后勤保障措施等合理性进行酌情打分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分根据投标人对站点保洁标准制定、保洁流程（含定时定期保洁及专项保洁等）、保洁人员管理等方案设置情况进行酌情评分。3综合管理方案（34分）总体管理方案(25分)2-5分对安全生产管理网络、员工安全教育、劳动保护、安全生产管理制度、意外事件应急预案等设置的合理性进行酌情打分。3综合管理方案（34分）合理建议（6分）3-6分根据投标人对现日常保洁等存在的问题提出合理性的建议及其它适用于公共自行车运营的合理建议方案等进行酌情评分。6服务承诺(3分)0-3分除本项目的服务要求以外，对投标人其它能够提供的服务工作承诺等评分。第五章海宁市服务、货物、工程类采购合同（指引）一、通用必备条款部分合同编号：BHCG2024044预算金额：万元采购人（以下称甲方）：海宁市通程产业发展集团有限公司供应商（以下称乙方）：采购代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司采购方式：公开招标根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照BHCG2024044项目采购结果签订本合同。第一条合同组成本次政府采购活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：1.1本合同文本；1.2采购文件与采购响应文件；1.3中标或成交通知书；组成本合同的所有文件必须为书面形式。政府采购合同备案时，须提供以上（1）、（3）两项，如由社会中介机构代理，须提供代理协议，合同如有变更的，须提供变更协议。第二条合同标的与相关属性2.1本次采购的是。2.2乙方是否属于小微企业：□是□否2.3本合同项下产品属于（可多选）：□环保产品；□节能产品；□进口产品第三条服务期限服务期限：2025年1月10日-2025年12月31日。第四条合同价款4.1本项目合同总金额共计人民币（大写）元整（￥：），分项价款详见附件。4.2合同总价款含所有税费(应包括人工费、交通费、垃圾外运费、清洁用品费、服装费、保险费、劳保福利费、节假日补贴、税费、车辆保险费、车辆年检费、设备维修费、折旧、油费、预备人员配备费、突击整治费、风险金等所有含税费用)。4.1.4.3站点明细序号场站名称区域名称区域面积（m²）场站总面积（m²）1许村站站东侧停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）699192772许村站桥下机动车停车区（含绿地）216492773许村站桥下非机动车停车区（含绿地）12292774高铁站站东停车场（含绿地）16347298845高铁站站东停车场北侧桥下停车区（含绿地）5212298846高铁站站北停车场（含绿地）8325298847长安站长安站南侧停车场（含绿地）376337638长安东站长安东站北侧停车场（含机动车、非机动车、绿地）649264929周王庙站站北侧停车场（含机动车、非机动车、公共自行车停车区域）4593459310盐官站站北停车场（含机动车、非机动车、公交车停车区、绿地）144401444011桐九公路站站南停车场（含绿地）6498825312桐九公路站站前非机动车停车区（含绿地）1452825313桐九公路站路北桥下非机动车停车区（含绿地）303825314斜桥站站北靠西停车场（含绿地）114181264215斜桥站站北靠东停车场（含绿地）9691264216斜桥站路南桥下非机动车停车区（含绿地）2551264217合计89344第五条合同价款支付方法5.1付款手续5.1.1物业保洁工作实行抽检考核机制，甲方不定期对服务范围内进行抽查，对达不到服务标准或造成较大影响的，以单个场站为单元下发整改通知单，每张整改通知单扣服务费150元，服务标准详见《城际铁路场站配套项目物业管理服务质量标准》(附件1)。服务费按季度支付，具体支付金额按如下规则执行：季度实际服务费=合同约定金额-整改通知单张数×150元/张5.1.2若季度内整改通知单超过40张，或连续两个月整改通知单超过15张，将启动退出机制，终止本合同。5.2.一旦发生欠薪事件，由招标人有权从月服务费中扣发垫付清算后支付服务费。5.3在每笔款项支付前，乙方必须提供收款单位与本合同签订单位一致的正规、等额、合法、有效的行业发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任。第六条履约保证金和质量保证金本项目设置履约保证金，乙方应于收到中标通知书后向甲方交纳合同总金额5%的履约保证金（履约保证金可以是金融保险机构出具的保证保函形式缴纳）。本项目服务期满后，无质量和售后服务问题的，由招标人凭中标人的合法收据不计息退还全部履约保证金。第七条合同的变更和终止7.1合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同。7.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。除以上二款规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，应报招标办备案。第八条合同的转让与分包乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务，同时也不允许分包。第九条争议的解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同备案及其他本合同一式伍份，甲方、乙方各执二份，招标代理公司执一份。二、特殊专用条款部分第一条服务内容及服务时间1.1（1）停车场配套区域内室外场地（含绿化）、设备设施卫生保洁。（2）管理用房清洁。（3）果壳箱、垃圾桶清洁和集中清理。（4）设备设施及排水沟盖板损坏维修。（5）设施设备人为破坏及时上报。1.2日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。第二条服务要求（1）每天对区域内室外场地巡查保洁不少于两次，每个场站单次巡查保洁时间不少于45分钟，每日对设备设施（包含路灯、岗亭、护栏等）进行卫生保洁，要求场地无明显垃圾，设施设备无积尘。（2）场站配套管理用房及时保洁，要求保持干净清洁。（3）果壳箱、垃圾桶内垃圾每天及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。若乙方考虑增加果壳箱，垃圾桶，费用由乙方自行负责。（4）发现设备设施遭破坏第一时间上报甲方管理人员，无法找到责任人情况下，由乙方负责修复，维修人员需持证上岗，维修费用由乙方自行承担。（5）乙方需在工作群中每日提供巡查记录，附当日巡查照片（要求带地点、日期、时间水印）。（6）特殊情况服从甲方安排。第三条工作时间3.1工作时间：日常保洁：不早于7：00，不晚于20：00。甲方对保洁人数不做要求，但保洁人员年龄不得超过65周岁，乙方按照每天在保洁时间段内对区域内室外场地巡查保洁不少于两次的要求，结合实际情况制定并上报排班计划。3.2遇节假日项目管理团队须安排值班人员正常上班，统筹处理工作事务，遇上级部门因重大活动保障、自然灾害等原因，根据甲方要求，安排项目管理团队人员值班。第四条考核标准《城际铁路场站配套项目物业管理服务考核标准》，详见招标文件附件。第五条乙方的责任与义务5.1乙方负责招聘保洁人员，按法律规定参加社会保险。实行“四定”管理法：即定人、定岗、定作业时间、定工作责任；严格遵守作业时间，具体根据甲方要求安排。5.2为提高作业形象及保洁质量，要求工作服款式统一标准，并由乙方负责采购，每人每年必须配备足够的夏装、冬装、雨衣、雨靴等工作服装。5.3乙方负责职工的岗前培训、安全教育、安全指导、安全检查考核。合同签订后，必须为所有聘用职工投保团体人身意外伤害保险（保额≥50万元/人）和附加意外费用补偿团体医疗保险（保额≥5万/人），免赔额为0元、给付比例100%、按社保伤残等级10级起赔。各种伤亡事故的发生，由乙方根据有关法律法规处理，并承担赔偿责任。5.4遇重大创建迎检或保障任务，乙方必须根据甲方要求增加作业人员或延长作业时间，同时所产生的相关费用由乙方自行承担。5.5乙方应切实保障职工的合法权益，及时按规定发放工资、福利等有关费用，工资发放标准不得低于本市最低工资，不得无故克扣、拖延。5.6乙方负责人的通讯工具必须24小时开通。第六条甲方的责任与义务6.1甲方应根据乙方的要求予以项目上的配合，包括提供相关资料、协调相关人员、提供必要的工作环境等。6.2有与乙方订立补充合同的签订权。6.3有权对乙方的工作进行监督指导，检查乙方作业人员的配置及到位情况，作业人员及管理员奖励费开支情况。6.4按照《招标文件》对乙方作业质量进行定期与不定期检查考核。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方支付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。7.2因一方原因，造成对方不能完成合同规定目标或直接造成对方经济损失的，另一方有权要求对方限期整改，并给予一定的经济补偿。7.3因乙方原因，造成甲方名誉、形象严重损害的，或者服务质量与合同要求严重不符时，甲方有权单方终止合同，不承担违约责任及经济责任，并有权向乙方索赔。7.4对上报甲方批准的计划措施，乙方必须遵照执行，不得擅自更改，不得降低服务质量；如果更改，须另外上报甲方批准。否则，甲方可视乙方违约，扣除乙方履约保证金。第八条不可抗力8.1在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可相应延长，延长期与不可抗力影响期相同。出现上述情况不受合同有关逾期责任制约。8.2不可抗力影响时间持续30日以上时，甲乙双方应及时解除合同。8.3本条所述“不可抗力”是指不可预见、不能克服及不能避免的事件，包括战争、严重火灾、洪水、地震等。甲方：海宁市通程产业发展集团有限公司乙方：地址：地址：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：联系人：联系人：联系电话：联系电话：开户银行：账号：日期：二○一年月日日期：二○一年月日4.2.附件：考核标准城际铁路场站配套项目物业管理服务考核标准考核类别序号考核标准服务形象1上岗人员统一穿着工作服装服务形象2不得出现群众反映上岗人员不履职或其他有损形象的情况服务时间3上岗人员严格按照规定时间工作，不得迟到，早退服务质量4路灯、岗亭、护栏等设施设备卫生保洁无积尘且能正常使用、场地无垃圾服务质量5果壳箱、垃圾桶内垃圾及时清理、清运，要求无满箱、满桶情况发生，无严重异味。服务质量6场站配套管理用房及时保洁，保持干净清洁服务质量7及时清理停车场及绿地内垃圾、杂物，无卫生死角其他负面情况8被集团专项督查通报的，经查实有责的，通报一次，扣服务费300元其他负面情况9上级部门检查（明察、暗访）考核或有数字城管“96310”“12345”及市民投诉或媒体曝光并查实有责的，每发生一次，扣服务费500元其他负面情况10灾害性天气、突发事件应根据业主单位要求及时响应，响应时间超过24小时，发生一次，扣服务费200元56.第六章投标格式及要求6.1.附件1：资格文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044资格文件投标人全称（公章）：地址：时间：资格文件目录1.资格文件封面格式及目录（附件1）；2.投标人声明书（附件2）；3.营业（经营）执照正本或副本复印件（盖单位公章）（事业单位投标的则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字）；4.税务登记证正本或副本复印件（与营业执照合一的无需提供）（盖单位公章）；5.法定代表人、负责人、经营者（以下统称法定代表人）有效身份证件复印件；6.法定代表人授权委托书（附件3）及授权代表有效身份证件复印件（授权代表参加开标的须提供）；7.其他资格符合性审查要求提供的相关资料。6.2.附件2：投标人声明书投标人声明书浙江博宏工程管理咨询有限公司：本单位自愿参加项目（编号：BHCG2024044）的投标，并声明如下：1、保证投标文件中所列举的投标报价及相关文件和投标人基本情况资料是真实的、合法的。2、同意此次采购招标文件中的各项内容。3、参加本项目采购活动前3年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录。4、未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。5、本单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商未参加本项目的采购活动。6、未组成其他联合体参加本项目的采购活动。（联合体投标的，联合体各方不以自己名义单独、未组成或参加其他联合体参加本项目的采购活动。）投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.3.附件3：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书致浙江博宏工程管理咨询有限公司：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）以我方的名义参加（项目编号）（项目名称）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。被授权人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：职务：职务：被授权人身份证号码：手机：投标人（公章）：日期：年月日6.4.附件4：技术商务文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044技术商务文件投标人全称（公章）：地址：时间：技术商务文件目录1.评分对应表（附件5）；2.投标人基本情况表（附件6）；3.技术响应表（附件7）；4.商务响应表（附件8）；5.服务承诺（针对本项目拟采取的特别措施）（附件9）；6.招标文件评标办法需要的其他资料及投标人认为需要提供的其他内容。6.5.附件5：评分对应表6.66.76.8评分对应表序号评分项目投标文件对应资源投标文件页码对应第四章 评分办法及评分标准（报价除外）……注：表格不够，可按同样格式扩展，并分别填写。6.9.附件6：投标人基本情况表投标人基本情况表投标人名称法定代表人授权代表人营业（经营）执照号码职工人数注册时间注册资金 万元地 址所获资质或认证证书或证件名称及等级颁发部门颁发时间有效期所获资质或认证所获资质或认证所获资质或认证所获资质或认证所获荣誉荣誉名称颁发部门颁发时间有效期所获荣誉所获荣誉所获荣誉经营范围其他注：1、表格内容不够,可另附页。2、所获认证证书、荣誉资料等复印件附后。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.10.附件7：技术响应表技术响应表招标文件要求投标文件响应偏离情况序号名称要求名称要求偏离情况注：1、详细技术参数要求详见第二章“招标需求”，请按照“招标需求”中的技术要求逐条填写投标文件响应情况，“偏离”一栏中填写所投内容有偏离的部分，如无偏离则不填。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.11.附件8：商务响应表商务响应表序号招标文件的规定投标文件的响应偏离说明注：投标人的投标文件（除技术部分）与招标文件之规定存在偏离的，应在此表中如实说明。未在上表中说明的，将被认为完全响应招标文件的规定。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.12.附件9：服务承诺服务承诺1、我单位承诺，一旦我方中标，我们将根据招标文件的规定，提供不低于招标文件要求的服务和相关规定。2、其他服务承诺：投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.13.附件10：报价文件封面格式及目录项目名称：×××项目编号：BHCG2024044报价文件投标人全称（公章）：地址：时间：报价文件目录1.报价一览表（附件11）；2.投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。6.14.附件11：报价一览表报价一览表项目名称：城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购人民币元项目名称采购内容面积（平方米）单价合价（元）备注城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购场地保洁费89344 m²____元/m²/年（面积*单价*356/365）单价最高限价为4.2元/m²/年，合价为356天费用。城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购设施维修费 1项___元/项单价最高限价为12000元/项/年，此费用包干价，后期不做调整城际铁路沿线站点配套项目停车场物业服务采购总价人民币（大写）： 元整 （小写） 元该费用包含日常耗材费用、垃圾清运费、设施设备维修费等正常服务中产生的所有费用。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场物业服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
