学生公寓二期建设 全过程工程咨询招标变更公告（2024）

三明学院北区学生公寓二期建设项目全过程工程咨询[补充通知]

三明学院北区学生公寓二期建设项目全过程工程咨询

补充通知

1

招标项目编号：

E3504010401100195001

补充时间：

2024年

12

月

30

日

补充事项：

1、

原招标文件

-评标办法（综合评估法）

-第一节 评标办法前附表

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分

100分）

投标报价：（

53

分）

技术部分：（

25

分）

商务部分：（

22

分）

2.2.2

评标基准价计算方法

A

评标基准价

=开标时有效投标文件的投标报价算术平均值

。其中：

1、

投标报价高于招标文件设定的最高投标限价或最高投标费率的，报价部分以

0分计算。

2、

投标报价低于招标文件设定的最高投标限价

80%或最高投标费率80%的，不参与本项目基准价的计算，但可参与投标报价得分的计算。

3、

A以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计；A以百分数计算，百分数中小数点后第二位四舍五入，第三位及以后不计。

注：计算评标基准价时，若

7家≤开标时有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若开标时有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

投标报价的偏差率

计算公式

B=

|

ai-A

|÷

A×100%。其中：

1、B为投标报价的偏差率，以百分数形式表示（小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）；

2、ai为各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价。

投标报价评分

（

53分）

投标报价要求：

招标人选择下列第

2种报价形式

（招标人可以选择下列第

1种或第2种报价形式）

。

第

1种：投标报价得分=投标报价满分值-B×Q。

其中：

1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=（不低于3）；当ai＞A时，Q=（负偏差Q值的两倍）。

2、投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。

第

2种：响应性报价。各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价响应招标文件规定报价的得满分。不符合的，报价部分以0分计取。招标人公布的全过程工程咨询费总价为人民币316.47万元。

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4

商务部分

（

22分）

资信评分标准

（

13分）

企业资质资格

（

1.5分）

1.

投标人的资质资格：

R

投标人（

独立投标人或联合体成员承担设计咨询任务的一方

）

具有

有效的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业

甲级及以上设计资质，得

0.5分；

R

投标人（独立投标人或联合体成员承担工程监理任务的一方）具有

有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理

甲级及以上监理资质的，得

0.5分；

R

投标人（独立投标人或联合体成员承担决策咨询任务的一方）具有甲级资信证书（业务含建筑）的，得

0.5分。

企业综合实力

（

4.5分）

1、

全部服务内容均由独立投标人自行实施的，得

1.5分；

2、独立投标人（或

联合体牵头人

）同时

具备有效的质量管理体系认证（

GB/T19001或ISO9001）、环境管理体系认证（GB/T24001或ISO14001）、职业健康安全管理体系认证（GB/T45001或ISO45001），得1分。

上述三项认证证书覆盖范围同时包含建筑行业（建筑工程）工程设计、全过程工程咨询、工程监理、工程造价咨询的，

再得

1分。本小项满分2分。

注：须提供相关证书复印件加盖投标人单位公章，且附上全国认证认可信息公共服务平台或中国合格评定国家认可委员会网站的查询结果截图加盖投标人单位公章，提供不齐全的不得分。

3.独立投标人（或联合体牵头人）获得省科学技术厅、省财政厅及省税务局批准的高新技术企业证书的得1分，本小项满分1分。

注：须提供相关证明文件复印件加盖投标人单位公章。

3.企业信用评价

（

3分）

1.独立投标人（或联合体中承担设计咨询任务的一方）在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中设计企业季度信用得分在60分及以上的1分；其余不得分。本项满分1分。

注：

①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的工程设计单位信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月 10 日前（含 10 日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布设计单位的企业季度信用得分。

③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以 55 分确定。

2、独立投标人或联合体中承担工程监理任务的单位在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业季度信用得分在70分及以上，得1分；其余不得分。本项满分1分。

注：

①在每季度首月10日后开标的招标工程使用的信用综合评价分值，应为投标人在上季度的信用综合评价日平均分值（下称“企业季度信用得分”）。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省工程监理企业信用综合评价系统每季度首月10日前公布投标人上季度的企业季度信用得分、行业季度平均分和各类行为的行业季度平均分。

③对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以60分计取。

④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的 投标人名称不一致的，投标人应在资格审查文件中提供名称变更材料，并在递交投标文件时单独再向招标人递交一份名称变更证明材料复印件且加盖投标人单位公章。未如实提供名称变更材料的，不得分。

3.独立投标人或联合体中承担造价咨询任务的单位在“福建省造价咨询企业信用评价系统”中2023年企业年度信用得分在60 分及以上，得1分；其余不得分。本项满分1分。

注：投标人需提供福建省造价咨询企业信用评价系统

https://220.160.52.164:116/zjzx网页截图及查询网址，未提供不得分。

注：

①企业信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

②如由于投标人名称变更，造成福建省住房和城乡建设厅信用评价系统公布的与变更后的单位名称不一致的，投标人应当在资格商务文件中附上名称变更证明材料扫描件。

4.项目管理机构（4分）

1.

独立投标人（或联合体牵头人）拟派出的项目总负责人具备有效的一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师（或一级造价工程师）、一级注册建造师、注册公用设备工程师、注册电气工程师（供配电）、咨询工程师（投资）、注册城乡规划师中任意

6项证书及以上的得2分；具备任意4（含）至5（含）项证书的得1分；其余不得分。本小项满分2分。

注：拟派出的项目总负责人必须为投标人的本企业在岗人员（以行业主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。

2.

独立投标人（或联合体中承担决策咨询任务的一方）拟派出的决策咨询负责人具有正高级或享受教授、研究员待遇高级工程师职称证书的得

1分。本小项满分1分。

注：拟派出的咨询负责人必须为投标人的本企业在岗人员（以行业主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。

3.独立投标人（或联合体牵头人）BIM服务团队配备BIM二级人员达到6人及以上或BIM三级人员达到3人及以上的得1分。满分1分。

（写明

BIM技能等级证书的发证机关、配备人员数量等要求。设置BIM技能等级证书持证人员数量时，应不多于15人，加分不多于1分）

。

注：须提供中国图学会

BIM等级证书复印件且BIM技术人员必须为投标人的本企业在岗人员，

（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）

。

现修改为：

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分

100分）

投标报价：（

61

分）

技术部分：（

25

分）

商务部分：（

14

分）

2.2.2

评标基准价计算方法

A

评标基准价

=开标时有效投标文件的投标报价算术平均值

。其中：

4、

投标报价高于招标文件设定的最高投标限价或最高投标费率的，报价部分以

0分计算。

5、

投标报价低于招标文件设定的最高投标限价

80%或最高投标费率80%的，不参与本项目基准价的计算，但可参与投标报价得分的计算。

6、

A以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计；A以百分数计算，百分数中小数点后第二位四舍五入，第三位及以后不计。

注：计算评标基准价时，若

7家≤开标时有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若开标时有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

投标报价的偏差率

计算公式

B=

|

ai-A

|÷

A×100%。其中：

1、B为投标报价的偏差率，以百分数形式表示（小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）；

2、ai为各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价。

投标报价评分

（

61分）

投标报价要求

：招标人选择下列第

2种报价形式

（招标人可以选择下列第

1种或第2种报价形式）

。

第

1种：投标报价得分=投标报价满分值-B×Q。

其中：

1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=（不低于3）；当ai＞A时，Q=（负偏差Q值的两倍）。

2、投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。

第

2种：响应性报价。各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价响应招标文件规定报价的得满分。不符合的，报价部分以0分计取。招标人公布的全过程工程咨询费总价为人民币316.47万元。

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4

商务部分

（

14

分）

资信评分标准

（

5分）

企业资质资格

（

1.0分）

2.

投标人的资质资格：

R

投标人（

独立投标人或联合体成员承担设计咨询任务的一方

）

具有

有效的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业

甲级及以上设计资质，得

0.5分；

R

投标人（独立投标人或联合体成员承担工程监理任务的一方）具有

有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理

甲级及以上监理资质的，得

0.5分；

￡

投标人具有

（写明招标要求的资质类型）

的甲级及以上造价咨询资质的，得

0.5

分。

【备注：上述设置不得超越项目服务范围。】

企业综合实力

（

1分）

1.

全部

服务内容均

由独立投标人自行实施的，得

1

分；

项目服务范围中的（

R

工程设计、

√

工程监理

、

√

造价咨询）均

由

有隶属关系的母子公司或同一出资人的关联企业

共同实施的

（

应提供满足

资格要求

、工商部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表、国家企业信用信息公示系统（

http://www.gsxt.gov.cn

）网页查询截图

）

，得

0.5

分。

3.企业信用评价

（

1分）

专业咨询单位企业信用评价

不得超越项目服务范围，

根据资质要求中的（

￡

工程设计、

R

工程监理、

￡

造价咨询）确定。

￡

独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询

单位信用分

=

企业季度信用得

分

*

3

%

。

注：

①在每季度首月

10

日后开标的招标项目，纳入招投标评分的工程设计单位信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月

10

日前（含

10

日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：

zjt.fujian.gov.cn

）每季度公布设计单位的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。

③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以

55

分确定。

R

独立投标人或联合体承担工程监理的咨询

单位信用分

=

企业季度信用得分

*

1

%

。

注：

①在每季度首月

10

日后开标的招标工程使用的信用综合评价分值，应为投标人在上季度的信用综合评价日平均分值（下称“企业季度信用得分”）。而在每季度首月

10

日前（含

10

日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省工程监理企业信用综合评价系统每季度首月

10

日前公布投标人上季度的企业季度信用得分、行业季度平均分和各类行为的行业季度平均分。

③对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以评价系统公布的行业季度平均分确定，当行业季度平均分低于

60

分时，以

60

分计取。

￡

独立投标人或联合体承担造价服务的咨询

单位信用分

=

企业

年度

信用得分

*

3

%

。

注：

①在每季度首月

20

日后开标的招标工程使用的信用综合评价分值，应为投标人在上年度的信用综合评价日平均分值（下称“企业年度信用得分”）。而在每年度首月

20

日前（含

20

日）开标的，则为投标人在上年度信用得分。

②福建省造价咨询企业信用综合评价系统每年度公布投标人上年度的企业年度信用得分、行业平均分和各类行为的行业年度平均分。

③对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业信用得分以评价系统公布的行业平均分确定，当行业平均分低于

50

分时，以

50

分计取。

注：

①企业信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

②如由于投标人名称变更，造成福建省住房和城乡建设厅信用评价系统公布的与变更后的单位名称不一致的，投标人应当在资格商务文件中附上名称变更证明材料扫描件。

4.项目管理机构（2分）

1.决策咨询负责人:除满足基本资格要求外，具有工程类正高级或享受教授、研究员待遇高级工程师职称证书的得1分。

注：

须提供

职称证书且

拟派出的

决策咨询负责人

必须为投标人的本企业在岗人员（以行业主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。工程类职称（专业如：建筑设计、结构、电气、机电、给水排水、暖通、房建、智能化、风景园林绿化、工程造价、工程咨询等）

￡

配备技术、经济、管理、法律等方面技术人员

（写明专业技能相关证书的发证机关、配备人员数量等要求。应不多于

5人，加分不多于

1

分）。

R

配备

BIM

技术人员：

独立投标人（或联合体牵头人）

BIM

服务团队配备

BIM

二级人员达到

6

人及以上或

BIM

三级人员达到

3

人及以上的得

1

分。满分

1

分。

注：须提供中国图学会

BIM等级证书复印件且

BIM

技术人员必须为投标人的本企业在岗人员，

（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计

六

个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）

。

2、

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充修改通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标代理机构：福建省仟羽工程咨询有限公司

日期：

2024年

12

月

30

日

附件：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本学生公寓二期建设 全过程工程咨询涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086